標準建筑分包協(xié)議發(fā)布

標準建筑分包協(xié)議發(fā)布合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2適用法律1.3合同的解釋第二章合同主體2.1分包商的基本信息2.2承包商的基本信息第三章工程范圍與內容3.1工程概述3.2分包工程范圍3.3分包工程量第四章工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證措施第五章工程進度與工期5.1工程計劃進度5.2工期延誤的處理5.3提前完成的獎勵第六章工程價款與支付6.1工程合同價6.2價款支付方式6.3工程變更價款第七章材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3質量與檢驗第八章安全管理8.1安全生產責任8.2安全事故處理8.3安全防護措施第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3法律訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管第十三章附件13.1工程圖紙13.2分包工程量清單13.3其他重要文件第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2分包商的特殊要求14.3承包商的特別承諾合同編號：STDBC001第一章總則第一條款合同定義第二條款適用法律第三條款合同的解釋第二章合同主體第一條款分包商的基本信息第二條款承包商的基本信息第三章工程范圍與內容第一條款工程概述第二條款分包工程范圍第三條款分包工程量第四章工程質量與標準第一條款工程質量要求第二條款工程驗收標準第三條款質量保證措施第五章工程進度與工期第一條款工程計劃進度第二條款工期延誤的處理第三條款提前完成的獎勵第六章工程價款與支付第一條款工程合同價第二條款價款支付方式第三條款工程變更價款第七章材料與設備第一條款材料供應第二條款設備供應第三條款質量與檢驗第八章安全管理第一條款安全生產責任第二條款安全事故處理第三條款安全防護措施第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁條款第三條款法律訴訟第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的程序第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的終止第三條款合同的保管第十三章附件第一條款工程圖紙第二條款分包工程量清單第三條款其他重要文件第十四章其他約定第一條款雙方的其他約定第二條款分包商的特殊要求第三條款承包商的特別承諾（合同方簽字處）甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程變更第一條款甲方提出的額外工程變更1.1甲方有權根據(jù)工程實際情況提出額外工程變更。1.2甲方應在變更前與乙方進行充分溝通，確保乙方了解變更內容。1.3甲方應承擔因額外工程變更導致的工程價款、工程進度等方面的影響。附加條款二：工程進度調整第二條款甲方提出的工程進度調整2.1甲方有權根據(jù)工程實際情況調整工程進度。2.2甲方應在調整前與乙方進行充分溝通，確保乙方了解調整內容。2.3甲方應承擔因工程進度調整導致的工程價款、工期等方面的影響。附加條款三：工程質量標準調整第三條款甲方提出的工程質量標準調整3.1甲方有權根據(jù)工程實際情況調整工程質量標準。3.2甲方應在調整前與乙方進行充分溝通，確保乙方了解調整內容。3.3甲方應承擔因工程質量標準調整導致的額外費用、工期等方面的影響。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：工程范圍調整第一條款乙方提出的工程范圍調整4.1乙方有權根據(jù)工程實際情況提出工程范圍調整。4.2乙方應在調整前與甲方進行充分溝通，確保甲方了解調整內容。4.3乙方應承擔因工程范圍調整導致的工程價款、工期等方面的影響。附加條款五：工程進度調整第二條款乙方提出的工程進度調整5.1乙方有權根據(jù)工程實際情況調整工程進度。5.2乙方應在調整前與甲方進行充分溝通，確保甲方了解調整內容。5.3乙方應承擔因工程進度調整導致的工程價款、工期等方面的影響。附加條款六：工程質量標準調整第三條款乙方提出的工程質量標準調整6.1乙方有權根據(jù)工程實際情況調整工程質量標準。6.2乙方應在調整前與甲方進行充分溝通，確保甲方了解調整內容。6.3乙方應承擔因工程質量標準調整導致的額外費用、工期等方面的影響。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務第一條款第三方中介的引入7.1甲方和乙方同意引入第三方中介機構進行工程協(xié)調、管理和監(jiān)督。7.2甲方和乙方應與第三方中介機構簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、內容和費用等。7.3第三方中介機構應按照中介服務合同的約定履行相關職責，確保工程順利進行。附加條款八：中介費用分攤第二條款中介費用的分攤8.1甲方和乙方同意按照中介服務合同的約定分攤中介費用。8.2甲方和乙方應按照約定的比例支付中介費用，具體比例在中介服務合同中明確。8.3甲方和乙方應按時支付中介費用，否則應承擔相應的違約責任。附加條款九：中介機構的更換第三條款中介機構的更換9.1甲方和乙方同意在必要時可以更換中介機構。9.2甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的中介機構，并簽訂新的中介服務合同。9.3甲方和乙方應確保更換中介機構的決策不會對工程造成不利影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.分包工程量清單3.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供施工場地、材料、設備等資源未按時支付工程價款未按照約定時間完成工程進度未履行合同約定的質量保證義務2.乙方違約行為：未按照約定時間完成工程量工程質量不符合約定的標準未按照約定提供施工設備、材料等資源未履行合同約定的安全防護義務3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.分包：承包商將其所承包的工程的一部分轉讓給其他承包商或個人進行施工的行為3.工期：合同約定的工程完成的時間期限4.工程質量：工程滿足設計文件、技術規(guī)范和合同約定的程度5.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調整工程進度計劃采取加班加點、增加施工人員等措施加快工程進度2.工程質量問題：加強質量監(jiān)督和檢驗，確保工程質量符合約定標準對不合格工程進行整改，直至符合質量要求3.材料供應不足：與材料供應商加強溝通，確保材料供應及時提前采購備用材料，以防萬一4.安全事故處理：立即啟動應急預案，確保人員安全及時報告事故，配合有關部門進行調查處理5.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議