2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)委托方基本信息2.2受托方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目總投資4.開(kāi)發(fā)委托內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.3開(kāi)發(fā)委托方提供資料及要求4.4受托方提供資料及要求5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分6.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金管理6.1項(xiàng)目投資預(yù)算6.2資金管理6.3資金使用監(jiān)督7.項(xiàng)目建設(shè)管理7.1建設(shè)單位7.2施工單位7.3監(jiān)理單位7.4項(xiàng)目建設(shè)管理責(zé)任8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.3項(xiàng)目交付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)委托方基本信息開(kāi)發(fā)委托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2受托方基本信息受托方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：文化產(chǎn)業(yè)園3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______元。4.開(kāi)發(fā)委托內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1開(kāi)發(fā)委托方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策權(quán)。4.1.2開(kāi)發(fā)委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資料。4.1.3開(kāi)發(fā)委托方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。4.2.2受托方確保項(xiàng)目按約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。4.2.3受托方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。4.3開(kāi)發(fā)委托方提供資料及要求4.3.1開(kāi)發(fā)委托方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向受托方提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料。4.3.2開(kāi)發(fā)委托方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。4.4受托方提供資料及要求4.4.1受托方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)委托方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖等資料。4.4.2受托方提供的資料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：自合同簽訂之日起________年。5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.2.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成。5.2.2項(xiàng)目建設(shè)施工：自規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后________個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，至________年________月________日完成。5.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自項(xiàng)目建設(shè)施工完成后________個(gè)月內(nèi)完成。6.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金管理6.1項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣_(tái)_______元。6.2資金管理6.2.1開(kāi)發(fā)委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措。6.2.2受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的合理使用和監(jiān)督。6.2.3雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。7.項(xiàng)目建設(shè)管理7.1建設(shè)單位建設(shè)單位：________7.2施工單位施工單位：________7.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位：________7.4項(xiàng)目建設(shè)管理責(zé)任7.4.1開(kāi)發(fā)委托方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程負(fù)責(zé)。7.4.2受托方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)施工階段負(fù)責(zé)。7.4.3施工單位和監(jiān)理單位分別對(duì)各自工作負(fù)責(zé)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求進(jìn)行。8.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)包括：工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序8.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，受托方應(yīng)向開(kāi)發(fā)委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程資料等。8.2.2開(kāi)發(fā)委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)在________日內(nèi)整改完畢并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3項(xiàng)目交付8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)在________日內(nèi)將項(xiàng)目交付給開(kāi)發(fā)委托方。8.3.2項(xiàng)目交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料、使用說(shuō)明書(shū)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。9.1.2開(kāi)發(fā)委托方未按合同約定提供資料或支付款項(xiàng)。9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的________%。9.3違約金計(jì)算違約金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后________日內(nèi)未履行合同義務(wù)。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)和費(fèi)用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更申請(qǐng)。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，雙方按約定支付首期款項(xiàng)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于委托、代理、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。15.2.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)其介入形式和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他形式協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失進(jìn)行合理確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或協(xié)助完成后進(jìn)行核實(shí)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他形式協(xié)助。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目開(kāi)發(fā)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問(wèn)題，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決。19.2若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)合法、有效，且符合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)要求。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要條件，未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)行開(kāi)發(fā)。2.規(guī)劃許可證要求：許可證應(yīng)合法、有效，且符合項(xiàng)目規(guī)劃要求。說(shuō)明：此許可證為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)，未經(jīng)許可不得進(jìn)行開(kāi)發(fā)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包含建筑、結(jié)構(gòu)、景觀等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：此方案為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的技術(shù)指導(dǎo)文件，應(yīng)滿足甲方需求。4.施工圖要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包含施工所需的技術(shù)要求。說(shuō)明：此圖紙為施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，應(yīng)滿足施工要求。5.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、具體，包含各項(xiàng)投資費(fèi)用。說(shuō)明：此預(yù)算為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的財(cái)務(wù)指導(dǎo)文件，應(yīng)滿足投資需求。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排表要求：進(jìn)度表應(yīng)明確、具體，包含各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此進(jìn)度表為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)間管理文件，應(yīng)滿足進(jìn)度要求。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，包含驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)文件，應(yīng)滿足驗(yàn)收要求。8.項(xiàng)目交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，包含交付項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容。說(shuō)明：此清單為項(xiàng)目交付的依據(jù)文件，應(yīng)滿足交付要求。9.項(xiàng)目資金使用審計(jì)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，包含資金使用情況及審計(jì)結(jié)論。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督文件，應(yīng)滿足審計(jì)要求。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)文件，應(yīng)滿足服務(wù)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資料或支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之________的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之________的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求第三方支付每日萬(wàn)分之________的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲乙雙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之________的違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并減輕損失。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常施工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.開(kāi)發(fā)委托事項(xiàng)5.1開(kāi)發(fā)范圍5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.2資金來(lái)源7.3投資比例7.4資金支付方式8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理8.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理組織8.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理制度8.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效、履行及終止14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和地方性法規(guī)。第二條定義與解釋2.1合同用語(yǔ)定義（1）“甲方”指委托方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)委托方；（2）“乙方”指受托方，即接受開(kāi)發(fā)委托的房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)實(shí)施方；（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園；（4）“開(kāi)發(fā)”指乙方按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條雙方當(dāng)事人信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：____________________第五條開(kāi)發(fā)委托事項(xiàng)5.1開(kāi)發(fā)范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程的實(shí)施。5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物的設(shè)計(jì)、施工；（2）基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；（3）公共配套設(shè)施的建設(shè)；（4）物業(yè)管理等。5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.4開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、規(guī)劃等手續(xù)；（2）監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；（4）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度；（4）承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)責(zé)任。第七條項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___________________元。7.2資金來(lái)源資金來(lái)源包括但不限于：（1）甲方自籌資金；（2）銀行貸款；（3）其他合法融資方式。7.3投資比例甲方投資比例：____________________%乙方投資比例：____________________%7.4資金支付方式資金支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方按進(jìn)度支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)；（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。第八條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理8.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理組織甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。乙方設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施小組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理制度雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理制度，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）甲方在驗(yàn)收合格后支付乙方剩余款項(xiàng)。9.3交付條件項(xiàng)目交付條件包括但不限于：（1）項(xiàng)目竣工；（2）配套設(shè)施完善；（3）滿足甲方使用要求。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效、履行及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目交付之日止。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目交付完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目管理咨詢；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢；（3）工程監(jiān)理；（4）資金管理；（5）法律事務(wù)；（6）市場(chǎng)推廣；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方希望介入本項(xiàng)目，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明介入理由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并以書(shū)面形式通知第三方。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)；（3）享有介入?yún)f(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方和項(xiàng)目的信息；（4）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題提出合理建議；（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，在介入?yún)f(xié)議中約定更高的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要責(zé)任；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)主要責(zé)任；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入的順利進(jìn)行。如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）介入?yún)f(xié)議被解除；（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式通知終止介入。第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表》要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說(shuō)明：此表作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度管理的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確項(xiàng)目各個(gè)方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。4.附件四：《項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理制度》要求：制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)管理制度，包括質(zhì)量管理、安全管理、合同管理等。說(shuō)明：此制度作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：《項(xiàng)目變更申請(qǐng)表》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說(shuō)明：此表作為項(xiàng)目變更管理的依據(jù)，確保變更得到有效控制。6.附件六：《項(xiàng)目合同清單》要求：列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的所有合同，包括合同編號(hào)、合同金額、合同期限等。說(shuō)明：此清單作為項(xiàng)目合同管理的依據(jù)，確保合同履行到位。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。3.違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給甲方、乙方造成的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.委托內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)策劃3.2設(shè)計(jì)方案3.3施工管理3.4質(zhì)量控制3.5竣工驗(yàn)收3.6運(yùn)營(yíng)管理4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃方案12.2附件二：設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：質(zhì)量控制方案12.5附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.6附件六：運(yùn)營(yíng)管理方案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：文化產(chǎn)業(yè)園2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米3.委托內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)策劃3.1.1制定項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)策略3.1.2編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.1.3制定項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案3.2設(shè)計(jì)方案3.2.1編制項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案3.2.2完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)3.2.3完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)3.3施工管理3.3.1優(yōu)選施工單位3.3.2監(jiān)督施工進(jìn)度3.3.3質(zhì)量控制3.4質(zhì)量控制3.4.1制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.4.2實(shí)施質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4.3保障工程質(zhì)量3.5竣工驗(yàn)收3.5.1組織竣工驗(yàn)收3.5.2完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.5.3驗(yàn)收合格后交付使用3.6運(yùn)營(yíng)管理3.6.1制定運(yùn)營(yíng)管理方案3.6.2實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理3.6.3保障項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托結(jié)束日期：____年____月____日5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件5.2.3竣工驗(yàn)收款：________元，竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行開(kāi)發(fā)策劃、設(shè)計(jì)方案、施工管理、質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)管理等義務(wù)6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求6.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告7.保密條款7.1保密內(nèi)容：項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束止7.3違約責(zé)任：若乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)策劃、設(shè)計(jì)方案、施工管理等工作9.1.2乙方提交的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3乙方未按時(shí)提交工作成果或報(bào)告9.1.4甲方未按合同約定支付委托費(fèi)用9.1.5雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2乙方提交的工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工或重做，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.2.3乙方未按時(shí)提交工作成果或報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.4甲方未按合同約定支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2乙方嚴(yán)重違約10.1.3甲方嚴(yán)重違約10.1.4發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃方案12.2附件二：設(shè)計(jì)方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：質(zhì)量控制方案12.5附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.6附件六：運(yùn)營(yíng)管理方案13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件13.2變更程序13.2.1雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.1.3合同解除14.2終止程序14.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止652578第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類型15.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。15.2.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估工作。15.2.5運(yùn)營(yíng)管理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。15.3第三方的選定與更換15.3.1第三方的選定由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)征得對(duì)方同意。15.3.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方有權(quán)按照合同約定履行其職責(zé)。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。16.2.2第三方應(yīng)保證其工作成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)慣例確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的____%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提交其工作成果，甲方有權(quán)對(duì)成果進(jìn)行審核。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的劃分