2024年度租賃合同：某企業(yè)將其辦公場(chǎng)所出租給另一家公司2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)將其辦公場(chǎng)所出租給另一家公司本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2出租場(chǎng)所的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物的使用1.7維修與保養(yǎng)1.8損壞賠償1.9違約責(zé)任1.10合同解除1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效及修改1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條出租場(chǎng)所的基本情況2.1出租場(chǎng)所地址：____________________2.2出租場(chǎng)所面積：____________________平方米2.3出租場(chǎng)所用途：____________________2.4出租場(chǎng)所附屬設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________第六條租賃物的使用6.1乙方在租賃期間，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或擅自移除租賃物上的附屬設(shè)施。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)出租場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的要求。7.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常損耗負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條損壞賠償8.1乙方在使用過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致出租場(chǎng)所或其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方損壞出租場(chǎng)所或其附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3甲方在收到乙方賠償后，應(yīng)及時(shí)對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)，確保租賃物的正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。9.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條合同解除10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書(shū)面通知后乙方仍不改正；10.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的退還及剩余租金等問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1出租場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2出租場(chǎng)所現(xiàn)狀描述；14.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或擔(dān)保，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.2.2第三方因提供服務(wù)或擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.3.2第三方介入的具體方式、期限和費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。1.5第三方義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)。1.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.6第三方責(zé)任限額1.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)或擔(dān)保不當(dāng)造成的直接損失。1.6.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.7第三方變更1.7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。1.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。1.8第三方爭(zhēng)議解決1.8.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9第三方資料保密1.9.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。1.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。1.10第三方終止1.10.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。1.10.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。1.11第三方與其他各方的劃分1.11.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生法律關(guān)系。1.11.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件要求：復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)出租場(chǎng)所擁有合法的出租權(quán)。2.出租場(chǎng)所現(xiàn)狀描述要求：包括出租場(chǎng)所的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的描述，作為合同附件。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同的有效副本，供雙方留存。4.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為租賃物清單，供雙方核對(duì)租賃物情況。5.租金支付憑證要求：復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，供雙方核對(duì)支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：復(fù)印件，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃物維修保養(yǎng)的記錄，供雙方核對(duì)。8.違約通知函要求：書(shū)面通知函，需明確違約行為及處理方式。說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，作為通知對(duì)方違約的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：書(shū)面協(xié)議，需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，乙方未按時(shí)支付，則每日需支付50元滯納金。2.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若乙方將辦公場(chǎng)所改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。5.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)將其辦公場(chǎng)所出租給另一家公司1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明7.2承租方使用權(quán)證明8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息名稱：YY科技有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物信息2.1租賃物名稱辦公場(chǎng)所2.2租賃物地址省市區(qū)路號(hào)大廈2.3租賃物面積共計(jì)500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、接待室、洗手間等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2支付方式承租方應(yīng)在每月5日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付日期每月5日4.4逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.押金及退還5.1押金金額人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。5.3押金退還流程承租方需在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍承租方僅限于正常辦公使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、整潔、衛(wèi)生。6.3維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明出租方應(yīng)提供租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。7.2承租方使用權(quán)證明承租方應(yīng)取得出租方出具的租賃物使用權(quán)證明文件，作為其使用租賃物的合法依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，或使用租賃物不當(dāng)造成損壞，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（3）承租方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并作為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件1租賃物清單13.2合同附件2租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.合同簽署及生效日期本合同由出租方和承租方于2024年1月1日在省市區(qū)路號(hào)大廈簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入情形2.1中介方：在租賃合同的簽訂過(guò)程中，如雙方需要中介方的協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)雙方同意后介入。2.2擔(dān)保方：為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方和承租方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和條件。2.3咨詢機(jī)構(gòu)：在租賃合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)意見(jiàn)或建議，可邀請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。2.4監(jiān)理單位：為保證租賃物的維護(hù)和使用，可邀請(qǐng)第三方監(jiān)理單位對(duì)租賃物的維護(hù)和使用進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)對(duì)出租方和承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和公序良俗；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性和合規(guī)性；（3）對(duì)在工作中獲取的出租方和承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或擔(dān)保方，其與出租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位，其與出租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方與承租方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方或擔(dān)保方，其與承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)或監(jiān)理單位，其與承租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。6.第三方介入后的合同條款修改（1）明確第三方的介入目的、范圍和職責(zé)；（2）明確第三方的責(zé)任限額；（3）明確第三方與其他各方的關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。6.2合同修改程序：（1）由出租方和承租方共同起草修改協(xié)議；（2）將修改協(xié)議提交給第三方，征求其意見(jiàn)；（3）三方達(dá)成一致后，簽訂修改協(xié)議，作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款中有關(guān)出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)仍適用于雙方；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不影響出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1在第三方介入的情況下，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行；9.2第三方介入結(jié)束后，合同終止后的相關(guān)事宜，按照本合同約定處理。第三