二零二四年度裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目承包合同

二零二四年度裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2招標(biāo)方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包標(biāo)準(zhǔn)4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件提供4.3設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量要求5.4施工安全管理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收資料7.工程款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2招標(biāo)方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2招標(biāo)方基本信息1.2.1招標(biāo)方名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會1.2.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)街道號1.2.3招標(biāo)方法定代表人：1.2.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：13956781.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)街道號1.3.3監(jiān)理方法定代表人：1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：1379012第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度裝配式廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市工業(yè)園區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5,000萬元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容3.2承包方式：固定總價(jià)承包3.3承包標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：招標(biāo)方提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，承包方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工4.2設(shè)計(jì)文件提供：招標(biāo)方在合同簽訂前30日內(nèi)將設(shè)計(jì)文件及施工圖交付承包方4.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)招標(biāo)方、承包方和監(jiān)理方共同確認(rèn)，并書面通知第五條工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方需在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)招標(biāo)方和監(jiān)理方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施5.2施工進(jìn)度安排：按合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有變更需提前5日通知招標(biāo)方和監(jiān)理方5.3施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.4施工安全管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方組織驗(yàn)收，招標(biāo)方和監(jiān)理方參與驗(yàn)收6.3驗(yàn)收資料：驗(yàn)收合格后，承包方需提供完整的工程驗(yàn)收資料第七條工程款支付7.2支付時(shí)間：每月25日前支付上月已完成工程量的款項(xiàng)7.3支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且驗(yàn)收合格第八條保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.1.1承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人人民幣50萬元8.1.2工程保險(xiǎn)由承包方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.2人員保險(xiǎn)8.2.1招標(biāo)方應(yīng)為其工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于每人人民幣30萬元8.2.2人員保險(xiǎn)由招標(biāo)方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總價(jià)1%的違約金9.1.2若承包方造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.2招標(biāo)方違約責(zé)任9.2.1若招標(biāo)方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額1%的違約金9.2.2若招標(biāo)方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金9.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.3.1若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)1%的違約金9.3.2若監(jiān)理方違反監(jiān)理規(guī)定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)招標(biāo)方、承包方和監(jiān)理方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格11.2.2雙方同意解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減少損失12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收報(bào)告等第十三條合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：二零二四年三月十五日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于工程咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：2.2.1對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.2.2提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持；2.2.3協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議；2.2.4按照合同約定，提供必要的檢測、鑒定等服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等。3.2第三方的介入需簽訂專門的合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：3.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式；3.2.4第三方的保密條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保工程符合合同要求。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合作協(xié)議中明確。6.2.1合同履行完畢；6.2.2雙方協(xié)商一致；6.2.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.4發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1服務(wù)費(fèi)；7.1.2人員費(fèi)用；7.1.3設(shè)備使用費(fèi)；7.1.4差旅費(fèi)；7.1.5其他相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的修正10.1本合同在第三方介入后，如需對原有條款進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單、材料清單、施工技術(shù)要求等，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，承包方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保工程按計(jì)劃、按質(zhì)量、按安全進(jìn)行。3.附件三：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按照合同要求完成。4.附件四：工程款支付申請表要求：支付申請表應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付依據(jù)、付款人等信息。說明：工程款支付申請表是承包方申請支付工程款的依據(jù)。5.附件五：工程變更單要求：變更單應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更金額、變更日期等信息。說明：工程變更單是工程變更的正式文件，用于記錄和確認(rèn)工程變更情況。6.附件六：工程索賠報(bào)告要求：索賠報(bào)告應(yīng)包含索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)、索賠日期等信息。說明：工程索賠報(bào)告是承包方提出索賠的正式文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。8.附件八：工程保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說明：工程保險(xiǎn)單是工程保險(xiǎn)的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總價(jià)1