二零二四年度綠色建筑項目工程施工承包協(xié)議書

二零二四年度綠色建筑項目工程施工承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號1.2合同雙方名稱及注冊地址1.3合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程地點及范圍2.2工程規(guī)模及結構類型2.3工程建設內(nèi)容及要求3.工程施工期限及進度安排3.1工期總天數(shù)3.2各階段施工時間安排3.3工期延誤處理辦法4.工程質量要求及驗收標準4.1質量標準及等級4.2驗收程序及方法4.3質量保證及保修期5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成5.2工程款支付方式及時間節(jié)點5.3預付款及進度款比例6.工程材料及設備采購6.1材料及設備采購方式6.2材料及設備質量要求6.3材料及設備采購進度安排7.工程施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2安全防護設施及用品要求7.3施工安全事故處理及賠償8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護要求8.2文明施工標準8.3環(huán)境污染及噪聲處理9.爭議解決及合同終止9.1爭議解決方式9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任及賠償10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3賠償方式及計算標準11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議及修改程序13.合同簽署及備案13.1合同簽署程序13.2合同備案手續(xù)13.3合同文本及份數(shù)14.其他約定事項14.1合同爭議管轄14.2合同適用法律14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱及編號：本合同項目名稱為“二零二四年度綠色建筑項目”，項目編號為GZ2024001。1.2合同雙方名稱及注冊地址：1.2.1承包方名稱：建筑集團有限公司1.2.2承包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.4發(fā)包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式：1.3.1承包方法定代表人：1.3.3發(fā)包方法定代表人：2.工程概況2.1工程地點及范圍：市區(qū)街道，具體范圍詳見附圖。2.2工程規(guī)模及結構類型：總建筑面積為10萬平方米，結構類型為框架剪力墻結構。2.3工程建設內(nèi)容及要求：包括土建、安裝、裝飾裝修等工程內(nèi)容，具體要求詳見設計圖紙及工程量清單。3.工程施工期限及進度安排3.1工期總天數(shù)：本工程總工期為720天，自合同簽訂之日起計算。3.2各階段施工時間安排：3.2.1土建階段：180天3.2.2安裝階段：90天3.2.3裝飾裝修階段：360天3.3工期延誤處理辦法：3.3.1由于承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金元。3.3.2由于發(fā)包方原因造成工期延誤，承包方有權要求延長工期，并相應調整合同價格。4.工程質量要求及驗收標準4.1質量標準及等級：本工程質量應符合國家現(xiàn)行相關標準，達到合格等級。4.2驗收程序及方法：4.2.1施工過程中，承包方應按照設計圖紙及施工規(guī)范進行自檢，并做好記錄。4.2.2發(fā)包方應按照合同約定及驗收標準對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.3質量保證及保修期：4.3.1承包方應提供工程質量保證書，并承擔保修責任。4.3.2保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。5.工程造價及支付方式5.1工程造價組成：本工程造價包括直接費、間接費、利潤及稅金等。5.2工程款支付方式及時間節(jié)點：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的10%作為預付款。5.2.2進度款：每月支付合同總價款的30%，分四次支付，每次支付前需提交相應的工程量清單及驗收報告。5.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的50%作為結算款。5.2.4保修金：保修期滿后，發(fā)包方支付剩余的50%作為保修金。5.3預付款及進度款比例：5.3.1預付款比例為合同總價款的10%。5.3.2進度款比例為合同總價款的30%。6.工程材料及設備采購6.1材料及設備采購方式：由承包方負責材料及設備的采購。6.2材料及設備質量要求：材料及設備應符合設計圖紙及國家現(xiàn)行相關標準，并具有合格證明。6.3材料及設備采購進度安排：承包方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成材料及設備的采購，并提交采購清單及驗收報告。7.工程施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度：承包方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。7.2安全防護設施及用品要求：施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施及用品，并符合國家相關規(guī)定。7.3施工安全事故處理及賠償：7.3.1發(fā)生安全事故，承包方應立即啟動應急預案，并及時上報相關部門。7.3.2承包方應承擔安全事故的全部責任，并按照國家及地方相關規(guī)定進行賠償。8.環(huán)境保護及文明施工8.1環(huán)境保護要求：承包方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2文明施工標準：施工現(xiàn)場應保持整潔，噪音、粉塵、廢水等污染物排放應符合國家及地方標準。8.3環(huán)境污染及噪聲處理：如發(fā)生環(huán)境污染或噪聲超標，承包方應立即采取措施予以整改，并承擔相應責任。9.爭議解決及合同終止9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。10.違約責任及賠償10.1違約行為及認定：10.1.1承包方未按合同約定完成工程；10.1.2承包方質量不達標；10.1.3承包方延誤工期；10.1.4承包方違反環(huán)境保護規(guī)定。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3賠償方式及計算標準：10.3.1違約金的計算標準為每日違約金總額的元；10.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3合同續(xù)簽及終止：11.3.1如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前30日協(xié)商一致；11.3.2如一方不同意續(xù)簽，應提前60日書面通知對方。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容：包括設計圖紙、工程量清單、施工組織設計、環(huán)境保護方案等。12.2補充協(xié)議及修改程序：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，修改程序同本合同。13.合同簽署及備案13.1合同簽署程序：雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應在天內(nèi)向相關部門備案。13.3合同文本及份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1合同爭議管轄：合同爭議由法院管轄。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或監(jiān)督管理等服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、材料供應商、設備供應商等。15.3第三方的職責：15.3.1監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質量、進度、安全及合同履行情況。15.3.2設計單位：負責提供設計圖紙和技術支持。15.3.3造價咨詢機構：負責提供工程造價咨詢和審核服務。15.3.4材料供應商：負責提供符合合同約定的材料。15.3.5設備供應商：負責提供符合合同約定的設備。15.4第三方的權利：15.4.1監(jiān)理單位：有權對施工過程進行檢查，提出整改意見，要求承包方整改。15.4.2設計單位：有權對設計方案進行修改，并要求承包方執(zhí)行。15.4.3造價咨詢機構：有權對工程造價進行審核，并提出審核意見。15.4.4材料供應商：有權要求承包方按照合同約定進行材料驗收。15.4.5設備供應商：有權要求承包方按照合同約定進行設備驗收。15.5第三方的義務：15.5.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。15.5.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同相關秘密。15.5.3第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決問題。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，在本合同中增加相應的條款，明確第三方的權利、義務和責任。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。16.3第三方的責任限額：16.3.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確，并根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質確定。16.3.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方和乙方的責任限額。16.3.3如第三方責任限額低于本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方增加責任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。17.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務提供方和承包方的關系，乙方是服務接受方。17.3第三方與承包方的關系：第三方與承包方之間是監(jiān)理、設計、供應等合作關系，承包方是實施方。17.4第三方與其他第三方的關系：第三方之間如存在合作關系，應通過各自的合同約定相互關系。18.第三方介入的協(xié)調機制18.1甲方和乙方應建立協(xié)調機制，確保第三方介入后的各項工作順利進行。18.2協(xié)調機制應包括定期會議、信息共享、問題解決等環(huán)節(jié)。18.3甲方和乙方應指定專人負責協(xié)調工作，確保第三方介入的效率和效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等，要求圖紙完整、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等，要求清單清晰、準確。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、資源配置等，要求設計合理、可行。4.環(huán)境保護方案：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施、廢棄物處理、噪聲控制等，要求方案有效、環(huán)保。5.合同附件：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、授權委托書等。6.施工進度報告：包括月度、季度、年度施工進度報告，要求報告真實、詳細。7.質量驗收報告：包括分項、分部、單位工程質量驗收報告，要求報告符合質量標準。8.安全生產(chǎn)報告：包括安全事故、事故處理、安全措施等，要求報告真實、完整。9.材料及設備采購清單：包括材料及設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，要求清單詳細、準確。10.工程款支付憑證：包括付款申請、付款憑證、付款確認等，要求憑證真實、合法。11.工程變更及簽證單：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等，要求單據(jù)真實、有效。12.工程結算報告：包括結算金額、結算依據(jù)、結算結果等，要求報告完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，包括進度延誤、質量不達標等。違約責任認定標準：承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金元。2.違約行為：承包方質量不達標，包括材料不合格、施工質量不符合標準等。違約責任認定標準：承包方應承擔違約責任，包括修復、更換、賠償損失等。示例：如承包方提供的材料不合格，導致工程返工，承包方應承擔返工費用及造成的損失。3.違約行為：承包方延誤工期，包括未按合同約定時間完成工程。違約責任認定標準：承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應向發(fā)包方支付違約金元。4