2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽第一條標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第二條買賣雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價格3.1房價款總額3.2付款方式及期限3.3定金金額及支付第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3過戶費(fèi)用第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修范圍第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效10.1簽署日期10.2生效條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他補(bǔ)充第十二條雙方簽字第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)證照13.2其他相關(guān)文件第十四條其他事項14.1房地產(chǎn)保險14.2房屋租賃第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的概述1.1房地產(chǎn)位置本合同所指標(biāo)的房地產(chǎn)位于【具體地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，其中住宅面積為【住宅面積】平方米，其他用途面積為【其他用途面積】平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的房地產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條買賣雙方2.1賣方信息賣方為【賣方全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼為【統(tǒng)一社會信用代碼】，法定代表人為【法定代表人】，地址為【賣方地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2買方信息買方為【買方全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼為【統(tǒng)一社會信用代碼】，法定代表人為【法定代表人】，地址為【買方地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第三條合同價格3.1房價款總額標(biāo)的房地產(chǎn)的房價款總額為【總額】元整（大寫：【大寫金額】元整）。3.2付款方式及期限買方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）在簽訂本合同時，買方支付定金【定金金額】元整；（2）買方應(yīng)自合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，支付剩余房價款【剩余金額】元整。3.3定金金額及支付買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金【定金金額】元整，定金支付后視為買方對交易的誠意表示，定金將在房產(chǎn)過戶完成后無息退還。第四條房地產(chǎn)交付4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件標(biāo)的房地產(chǎn)的交付條件如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制；（2）房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致；（3）賣方已按照本合同約定辦理完畢所有過戶手續(xù)。第五條房地產(chǎn)過戶5.1過戶責(zé)任方賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2過戶時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶時間】內(nèi)，完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由【責(zé)任方】承擔(dān)。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期限賣方對標(biāo)的房地產(chǎn)提供的保修期限為【保修期限】年，自交付之日起計算。6.2維修范圍（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋主體部位的建筑質(zhì)量；（3）房屋內(nèi)臟器設(shè)備的功能正常；（4）房屋外墻及屋頂?shù)姆浪⒎缆┕δ?。第七條合同的變更和解除7.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付、交付的房地產(chǎn)不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）延遲交付的，按照延遲交付部分的房價款總額的【違約金比例】計算違約金；（2）交付的房地產(chǎn)不符合約定的，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)房價款。8.2買方違約買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房價款、單方面解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）延遲支付房價款的，按照延遲支付部分的房價款總額的【違約金比例】計算違約金；（2）單方面解除合同的，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金計算方式為：房價款總額的【違約金比例】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）齊全；（2）合同約定的房價款已支付完畢；（3）標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。第十一條附加條款11.1特殊約定雙方對于本合同的某些特殊事項作出如下約定：（1）【特殊事項內(nèi)容】（2）【特殊事項內(nèi)容】11.2其他補(bǔ)充雙方對于本合同的其他事項作出如下補(bǔ)充：（1）【補(bǔ)充事項內(nèi)容】（2）【補(bǔ)充事項內(nèi)容】第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：【出賣人名稱】【法定代表人】【簽字】買受人（蓋章）：【買受人名稱】【法定代表人】【簽字】第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2房屋買賣合同草案13.3其他與本合同相關(guān)的文件第十四條其他事項14.1房地產(chǎn)保險雙方同意，在過戶完成后，買方應(yīng)自行辦理房地產(chǎn)保險手續(xù)，確保房地產(chǎn)的安全。14.2房屋租賃如買方需要將標(biāo)的房地產(chǎn)出租，應(yīng)在本合同中明確約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位及責(zé)任，雙方約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同選擇合適的第三方。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的損失，包括但不限于延遲履行、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.3第三方不承擔(dān)因其以外的因素導(dǎo)致的合同履行過程中產(chǎn)生的損失，包括但不限于政策變動、市場變化等。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。5.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，但不代替甲乙雙方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效9.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本附加條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十條其他事項10.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第十一條附件11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書1.4身份證復(fù)印件1.5婚姻狀況證明附件二：房屋買賣合同草案2.1房屋買賣合同2.2房屋買賣合同附件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件3.1房地產(chǎn)評估報告3.2房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3過戶指南說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延遲交付2.交付的房地產(chǎn)不符合約定3.延遲支付房價款4.單方面解除合同5.不履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲交付的違約金計算方式：延遲交付部分的房價款總額的【違約金比例】2.交付的房地產(chǎn)不符合約定的違約責(zé)任：修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)房價款3.延遲支付房價款的違約金計算方式：延遲支付部分的房價款總額的【違約金比例】4.單方面解除合同的違約金計算方式：房價款總額的【違約金比例】5.不履行合同約定的義務(wù)的違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說明：1.若賣方延遲交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付部分的房價款總額的【違約金比例】作為違約金。2.若交付的房地產(chǎn)不符合約定，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)房價款。3.若買方延遲支付房價款，買方有權(quán)要求買方支付延遲支付部分的房價款總額的【違約金比例】作為違約金。4.若買方單方面解除合同，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金計算方式為：房價款總額的【違約金比例】。5.若賣方不履行合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)2.1標(biāo)的物描述2.1.1房地產(chǎn)位置2.1.2房地產(chǎn)面積2.1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.2權(quán)利義務(wù)2.2.1出賣人權(quán)利義務(wù)2.2.2買受人權(quán)利義務(wù)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款期限3.2.4還款方式第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用支付方式及時間第六條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)支付方式及時間第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條附件14.1房地產(chǎn)證照14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3貸款相關(guān)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××1.2.2身份證號碼：××××××××××××××××1.2.3注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)2.1標(biāo)的物描述2.1.1房地產(chǎn)位置：位于××省××市××區(qū)××路××號，具體棟號、房號及面積詳見附件一。2.1.2房地產(chǎn)面積：總建筑面積為××平方米，其中住宅面積為××平方米，附屬設(shè)施面積為××平方米。2.1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：新建住宅，具備交付條件。2.2權(quán)利義務(wù)2.2.1出賣人權(quán)利義務(wù)（1）保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定交付標(biāo)的物；（3）提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有證件和資料；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.2買受人權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付房價款；（2）履行合同約定的其他義務(wù)；（3）接受標(biāo)的物的交付；（4）承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本標(biāo)的物的交易價格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟元整（小寫）：￥9998000.00元。3.2支付方式3.2.1首付款買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：肆佰玖拾玖萬肆仟元整（小寫）：￥4994000.00元。3.2.2貸款金額買受人向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：伍佰玖拾捌萬捌仟元整（小寫）：￥5988000.00元。3.2.3貸款期限買受人向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款期限為×年。3.2.4還款方式買受人按照與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第四條交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。4.2交付條件標(biāo)的物的交付以買受人支付完畢全部房價款為條件。4.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。4.4過戶時間過戶手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸買受人所有。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)方房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式及時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向出賣人支付房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。第六條房地產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方本合同約定的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付方式及時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向出賣人支付房地產(chǎn)交易稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任（1）若出賣人未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付標(biāo)的物，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。（2）若出賣人未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任（1）若買受人未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件支付房價款，應(yīng)支付出賣人違約金，違約金計算方式為：違約金=房價款×日違約金比例×違約天數(shù)。（2）若買受人未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決若仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后×年終止。10.3違約責(zé)任若任一方違反本條約定，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的注冊地址或居住地址。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在買受人支付完畢全部房價款，并辦理完畢過戶手續(xù)后終止。12.3合同失效條件本合同在履行完畢后失效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項（1）本合同附件一《房地產(chǎn)證照》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（2）本合同附件二《合同補(bǔ)充協(xié)議》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（3）本合同附件三《貸款相關(guān)文件》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。（4）其他雙方約定的事項。第十四條附件14.1房地產(chǎn)證照14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3貸款相關(guān)文件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件為甲乙方在合同履行過程中，需要第三方的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服務(wù)、貸款申請、過戶手續(xù)辦理等。第三條第三方選擇及委托3.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，選擇并委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和個人信息，以便第三方進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的委托，認(rèn)真履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的錯誤、遺漏等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2若本合同約定的房價款、稅費(fèi)等大于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額，甲乙方同意將剩余部分支付給第三方。5.3若甲乙方因第三方的錯誤、遺漏等造成損失，甲乙方同意向第三方追償，但追償金額不超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示進(jìn)行服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方對甲乙方提供的信息、文件等，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1若第三方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=第三方介入費(fèi)用×日違約金比例×違約天數(shù)。8.2若第三方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生