2024全新學校學生公寓及宿舍管理權轉讓合同協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新學校學生公寓及宿舍管理權轉讓合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.管理權轉讓范圍3.1管理權具體內(nèi)容3.2轉讓范圍說明4.轉讓期限4.1轉讓起始日期4.2轉讓終止日期5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.2支付方式及時間6.管理權移交6.1移交條件6.2移交程序7.權利與義務7.1出讓方權利與義務7.2受讓方權利與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本《2024全新學校學生公寓及宿舍管理權轉讓合同協(xié)議》。1.1.4“管理權”指甲方對學校學生公寓及宿舍的管理、運營、維護等權利。1.1.5“轉讓期限”指甲方將管理權轉讓給乙方的時間段。1.1.6“轉讓費用”指乙方支付給甲方的管理權轉讓費用。1.2術語解釋1.2.1“移交”指甲方將管理權及相應資產(chǎn)、資料等完整移交給乙方。1.2.2“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.管理權轉讓范圍3.1管理權具體內(nèi)容3.1.1學生公寓及宿舍的日常運營管理。3.1.2學生住宿管理，包括入住、退宿手續(xù)辦理。3.1.3公寓及宿舍設施的維護和保養(yǎng)。3.1.4學生住宿費用的收取和核算。3.2轉讓范圍說明3.2.1本合同轉讓范圍包括但不限于上述內(nèi)容。3.2.2乙方應全面接管甲方在學生公寓及宿舍的管理權。4.轉讓期限4.1轉讓起始日期4.1.1轉讓起始日期：[轉讓起始日期]4.2轉讓終止日期4.2.1轉讓終止日期：[轉讓終止日期]5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.1.1轉讓費用總額：[轉讓費用總額]5.2支付方式及時間5.2.1乙方應在本合同簽訂后[支付時間]內(nèi)一次性支付轉讓費用。5.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]6.管理權移交6.1移交條件6.1.1乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。6.1.2甲方應確保移交時公寓及宿舍設施處于良好狀態(tài)。6.2移交程序6.2.1乙方支付轉讓費用后，甲方應立即將管理權及相關資料移交給乙方。6.2.2移交過程中，雙方應確保所有資料的完整性和準確性。7.權利與義務7.1出讓方權利與義務7.1.1出讓方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。7.1.2出讓方有義務將管理權范圍內(nèi)的所有設施、設備、資產(chǎn)及相應資料完整移交給乙方。7.1.3出讓方有義務在移交時確保所有設施、設備處于良好運行狀態(tài)。7.1.4出讓方有義務在合同有效期內(nèi)，對乙方提供必要的技術支持和協(xié)助。7.2受讓方權利與義務7.2.1受讓方有權獲得甲方提供的所有管理權范圍內(nèi)的設施、設備、資產(chǎn)及相應資料。7.2.2受讓方有義務按照合同約定支付轉讓費用。7.2.3受讓方有義務在接管后立即對管理范圍內(nèi)的設施、設備進行全面的檢查和維護。7.2.4受讓方有義務按照國家相關法律法規(guī)和學校規(guī)定進行學生公寓及宿舍的管理。7.2.5受讓方有義務定期向甲方報告管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉讓費用的。8.1.2甲方未按約定移交管理權及相應資料的。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于乙方未按約定支付轉讓費用的情況，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。8.2.2對于甲方未按約定移交管理權及相應資料的情況，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.3對于任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更應明確變更內(nèi)容、生效日期及對雙方的權利義務產(chǎn)生的影響。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方均可解除合同。10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付轉讓費用后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉讓期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：轉讓費用支付憑證、設施設備清單、管理權移交清單等。13.合同附件清單13.1附件1：轉讓費用支付憑證13.2附件2：設施設備清單13.3附件3：管理權移交清單14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入甲乙雙方權利義務關系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構等。1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并在合同生效前由第三方書面確認。2.3第三方責任限額不得超過其根據(jù)合同約定所收取的費用。3.第三方責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取其提供服務的相應費用。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2甲方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用。4.1.3第三方應確保其行為不侵犯甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2.2乙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用。4.2.3第三方應確保其行為不侵犯乙方的合法權益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。5.1.2第三方具備完成合同約定任務的能力和條件。5.2第三方介入的程序5.2.1雙方應將第三方介入的意向通知對方。5.2.2雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和責任。5.2.3雙方應共同簽署第三方介入的協(xié)議或合同。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務。5.3.2雙方應定期向?qū)Ψ綀蟾娴谌降墓ぷ鬟M展和成果。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項和責任。6.1.2變更應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方無法履行合同約定的義務。6.2.1.2第三方嚴重違約。6.2.1.3雙方協(xié)商一致。6.2.2第三方介入的解除應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于：7.1.1第三方提供服務的費用。7.1.2第三方進行評估、審計等所需費用的報銷。7.2第三方介入的費用支付方式應在合同中明確約定，包括但不限于：7.2.1預付費用。7.2.2按月支付。7.2.3按項目支付。8.第三方介入的保密8.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：轉讓費用支付憑證說明：附件1應包括乙方支付轉讓費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或第三方支付平臺交易記錄等，以證明乙方已按照合同約定支付了轉讓費用。2.附件2：設施設備清單說明：附件2應詳細列明學生公寓及宿舍內(nèi)所有設施、設備的種類、數(shù)量、型號、購置日期等信息，以及設施的維護保養(yǎng)記錄。3.附件3：管理權移交清單說明：附件3應詳細列明甲方在移交過程中向乙方移交的所有資料、文件、鑰匙、標識牌等，以確保移交的完整性。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議說明：附件4是甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入本合同的協(xié)議，應包括第三方介入的具體事項、責任、費用、保密條款等。5.附件5：第三方評估報告說明：附件5是第三方在介入本合同后，根據(jù)合同約定進行的評估報告，應包括評估結果、建議及對合同履行的影響等。6.附件6：爭議解決協(xié)議說明：附件6是甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，應包括爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉讓費用。1.2甲方未按約定移交管理權及相應資料。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.責任認定標準：2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失。2.1.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的間接損失。2.1.3違約方應承擔違約責任，支付守約方因此遭受的合理費用。3.違約責任示例說明：3.1示例一：若乙方未按約定支付轉讓費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。3.2示例二：若甲方未按約定移交管理權及相應資料，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新學校學生公寓及宿舍管理權轉讓合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2接受方信息2.轉讓內(nèi)容概述2.1學生公寓設施范圍2.2宿舍管理權范圍3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款期限3.3付款方式4.轉讓手續(xù)及期限4.1轉讓手續(xù)4.2轉讓期限5.管理權移交5.1移交時間5.2移交內(nèi)容5.3移交手續(xù)6.管理權范圍及職責6.1管理權范圍6.2職責劃分7.運營管理7.1運營模式7.2運營成本7.3運營效益8.質(zhì)量保障8.1設施維護8.2設備更新8.3質(zhì)量監(jiān)督9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3應急預案10.服務質(zhì)量10.1服務內(nèi)容10.2服務標準10.3客戶滿意度11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他條款14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________1.2接受方信息名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________第二條轉讓內(nèi)容概述2.1學生公寓設施范圍包括但不限于：宿舍樓、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、浴室、食堂、健身房、自習室等。2.2宿舍管理權范圍包括但不限于：學生住宿管理、宿舍設施維護、公共區(qū)域管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、后勤服務等。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本次轉讓價格為人民幣________元整。3.2付款期限本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，接受方應向轉讓方支付全部轉讓款項。3.3付款方式接受方應通過銀行轉賬方式向轉讓方支付轉讓款項，轉賬信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬戶號碼：________開戶行：________第四條轉讓手續(xù)及期限4.1轉讓手續(xù)（1）學生公寓設施及宿舍管理權的相關證明文件；（2）轉讓方擁有的權利及義務證明文件；（3）轉讓方與相關方的協(xié)議或合同。4.2轉讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉讓期限為________年。第五條管理權移交5.1移交時間本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，轉讓方應將學生公寓及宿舍管理權移交給接受方。5.2移交內(nèi)容（1）學生公寓及宿舍的鑰匙；（2）管理權范圍內(nèi)的相關文件、資料；（3）宿舍設施設備的維護保養(yǎng)記錄。5.3移交手續(xù)（1）學生公寓及宿舍管理權的相關證明文件；（2）轉讓方與相關方的協(xié)議或合同；（3）宿舍設施設備的維護保養(yǎng)記錄。第六條管理權范圍及職責6.1管理權范圍接受方獲得的學生公寓及宿舍管理權范圍包括但不限于：（1）學生住宿管理；（2）宿舍設施維護；（3）公共區(qū)域管理；（4）安全保衛(wèi)；（5）環(huán)境衛(wèi)生；（6）后勤服務。6.2職責劃分（1）接受方負責學生住宿管理，包括入住、退宿、住宿費用收取等；（2）接受方負責宿舍設施維護，確保宿舍設施設備正常運行；（3）接受方負責公共區(qū)域管理，確保公共區(qū)域整潔、安全；（4）接受方負責安全保衛(wèi)，確保宿舍安全；（5）接受方負責環(huán)境衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生；（6）接受方負責后勤服務，包括水電維修、物品采購等。第七條運營管理7.1運營模式接受方采用自主管理模式，對學生公寓及宿舍進行運營管理。7.2運營成本接受方應對學生公寓及宿舍的運營成本進行合理預算，包括但不限于：人員工資、設備維修、水電費用、物品采購等。7.3運營效益接受方應確保學生公寓及宿舍的運營效益，提高入住率和滿意度。第八條質(zhì)量保障8.1設施維護接受方應定期對學生公寓及宿舍的設施設備進行檢查、維修，確保設施設備的安全、舒適和正常運行。維護工作應遵循國家相關標準和規(guī)范，并及時記錄維護情況。8.2設備更新接受方應根據(jù)實際需要和行業(yè)發(fā)展，定期對老舊設備進行更新?lián)Q代，提高住宿條件和服務質(zhì)量。8.3質(zhì)量監(jiān)督接受方應設立質(zhì)量監(jiān)督機制，定期對宿舍管理和服務質(zhì)量進行自查，同時接受學生、家長和社會的監(jiān)督。第九條安全管理9.1安全責任接受方承擔學生公寓及宿舍的安全責任，包括但不限于防火、防盜、防觸電、防滑等安全措施。9.2安全措施（1）設立安全保衛(wèi)機構，負責宿舍的安全巡邏和監(jiān)控；（2）定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患；（3）對宿舍內(nèi)的電器設備進行定期檢查和維護，確保用電安全；（4）開展安全教育和演練，提高學生的安全意識和應急處理能力。9.3應急預案接受方應制定詳細的安全應急預案，包括火災、地震、自然災害等突發(fā)事件的應對措施，并定期組織演練。第十條服務質(zhì)量10.1服務內(nèi)容（1）住宿服務；（2）生活設施服務；（3）后勤保障服務；（4）文化活動組織服務。10.2服務標準接受方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，制定宿舍管理和服務標準，確保服務質(zhì)量。10.3客戶滿意度接受方應定期收集學生對宿舍管理和服務質(zhì)量的反饋意見，并根據(jù)反饋意見不斷改進服務質(zhì)量。第十一條違約責任11.1違約情形（1）未按時支付轉讓款項；（2）未按約定完成移交手續(xù)；（3）未按約定履行管理職責；（4）違反合同約定，造成對方損失。11.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的其他違約責任。11.3違約處理發(fā)生違約情形時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會：________人民法院：________12.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決，遵守爭議解決機構的規(guī)定。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）結算相關費用。第十四條其他條款14.1通知與送達（1）當面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）轉讓方提供的相關證明文件；（2）轉讓方與相關方的協(xié)議或合同；（3）宿舍設施設備的維護保養(yǎng)記錄；（4）其他與本合同相關的重要文件。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公平性和透明度，以及保障合同各方的合法權益。第十六條第三方介入范圍16.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務。16.2評估機構評估機構負責對合同標的物進行評估，提供評估報告，以作為合同價格確定和履行的依據(jù)。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對合同履行的全過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同質(zhì)量符合要求。16.4咨詢服務提供商咨詢服務提供商負責為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務，包括法律咨詢、財務咨詢、技術支持等。第十七條第三方責任17.1責任限額第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致的合同履行延誤；（2）因第三方提供的評估、監(jiān)理或咨詢服務質(zhì)量不達標；（3）因第三方違反保密協(xié)議而泄露合同信息。17.2責任承擔第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方權利18.1信息獲取權第三方有權獲取與本合同相關的必要信息，以履行其職責。18.2服務報酬第三方有權按照合同約定獲得相應的服務報酬。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同中的職責由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方的職責：協(xié)助合同談判、簽訂和履行；（2）評估機構的職責：提供評估報告；（3）監(jiān)理單位的職責：監(jiān)督合同履行；（4）咨詢服務提供商的職責：提供專業(yè)咨詢服務。19.2責任劃分第三方在合同中的責任由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：（1）中介方的責任：協(xié)助合同履行；（2）評估機構的責任：評估報告的真實性、準確性；（3）監(jiān)理單位的責任：監(jiān)督合同質(zhì)量；（4）咨詢服務提供商的責任：提供的服務質(zhì)量。第二十條第三方介入程序20.1介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前或簽訂后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。20.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.3介入實施第三方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。20.4介入終止介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止時，第三方應向甲乙雙方提供相應的報告或證明。第二十一條第三方介入的保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，對甲乙雙方的信息進行保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。21.3違約責任第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構仲裁委員會：________人民法院：________22.3爭議解決程序第三方在介入本合同時發(fā)生的爭議，應按照爭議解決機構的程序進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓方提供的公司營業(yè)執(zhí)照副本2.轉讓方法定代表人身份證明文件3.學生公寓及宿舍管理權相關證明文件4.轉讓方擁有的權利及義務證明文件5.轉讓方與相關方的協(xié)議或合同6.學生公寓及宿舍設施設備清單7.宿舍設施設備的維護保養(yǎng)記錄8.學生公寓及宿舍管理服務標準9.第三方介入?yún)f(xié)議10.評估機構提供的評估報告11.監(jiān)理單位提供的監(jiān)理報告12.咨詢服務提供商提供的服務報告13.合同履行過程中的相關文件和記錄14.爭議解決過程中的相關文件和記錄15.其他與本合同相關的重要文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應由轉讓方或第三方在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付轉讓款項；（2）未按約定完成移交手續(xù)；（3）未按約定履行管理職責；（4）違反合同約定，造成對方損失；（5）泄露合同信息；（6）違反保密義務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應的違約責任；（2）違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。示例說明：1.違約行為：接受方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉讓款項。責任認定：接受方應向轉讓方支付違約金，并承擔因此造成的損失。2.違約行為：第三方在介入合同時泄露了甲乙雙方的信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024全新學校學生公寓及宿舍管理權轉讓合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1學生公寓及宿舍的具體位置、面積、數(shù)量2.2相關配套設施3.合同轉讓內(nèi)容3.1學生公寓及宿舍的管理權3.2相關設備的維護和管理4.合同轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.合同期限5.1轉讓期限5.2合同續(xù)簽條件及程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.知識產(chǎn)權及保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密條款8.違法責任8.1違法行為的界定8.2違法責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1附件一：學生公寓及宿舍清單11.2附件二：設備清單12.其他約定12.1合同變更12.2合同補充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：學校甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方住所：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：2.合同標的物2.1學生公寓及宿舍的具體位置、面積、數(shù)量學生公寓位于學校內(nèi)，共有宿舍樓棟，每棟樓共有宿舍房間間，總面積為平方米。2.2相關配套設施學生公寓內(nèi)配備有衛(wèi)生間、浴室、空調(diào)、衣柜、書桌等基本生活設施，以及消防、監(jiān)控、網(wǎng)絡等安全設施。3.合同轉讓內(nèi)容3.1學生公寓及宿舍的管理權乙方取得甲方所擁有的學生公寓及宿舍的管理權，包括但不限于宿舍的日常維護、衛(wèi)生清潔、安全管理、設施設備管理等。3.2相關設備的維護和管理乙方負責對合同標的物內(nèi)的設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.合同轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格本次學生公寓及宿舍管理權轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。5.合同期限5.1轉讓期限本合同自簽訂之日起生效，期限為五年。5.2合同續(xù)簽條件及程序合同到期前三個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序與本合同簽訂程序相同。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定履行合同義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任如乙方未按約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.知識產(chǎn)權及保密7.1知識產(chǎn)權歸屬本合同標的物的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違法責任8.1違法行為的界定如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違法行為。8.2違法責任的承擔對于違法行為，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件及程序任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算。11.合同附件11.1附件一：學生公寓及宿舍清單附件一詳細列出了學生公寓及宿舍的具體位置、面積、數(shù)量以及配套設施等信息。11.2附件二：設備清單附件二列明了合同標的物內(nèi)所有設備的型號、規(guī)格、數(shù)量及使用狀態(tài)。12.其他約定12.1合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方并補辦。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍1.介助于合同的簽訂、履行及監(jiān)督；2.提供專業(yè)評估、咨詢或技術服務；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.實施合同規(guī)定的監(jiān)管職能。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體理由和需求。16.2介入程序1.雙方同意后，甲方或乙方可指定第三方；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并簽訂相應的服務協(xié)議；3.第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報介入情況和進展。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方權利1.根據(jù)服務協(xié)議，第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關信息和資料；2.第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；3.第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。17.2第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照服務協(xié)議的要求，及時、準確地履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定確定；2.如無特別約定，第三方責任限額為本合同轉讓價格的5%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方在介入本合同過程中，應遵循公平、公正、合理的原則，確保甲乙雙方權益不受侵害。19.2責任劃分具體規(guī)定1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失的，由第三方承擔全部責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失的，甲乙雙方互不承擔責任；3.第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，由甲方或乙方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成服務協(xié)議約定的全部職責；3.雙方同意終止第