2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關系穩(wěn)定保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關系穩(wěn)定保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構及設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.商鋪使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.商鋪裝修及改造8.1裝修要求8.2改造申請8.3裝修驗收9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任9.2糾紛解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.附件12.1商鋪平面圖12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：__________住所：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪結構及設施：結構：__________設施：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：__________年3.2租賃起始日期：__________3.3租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：付款方式：__________付款賬戶：__________4.3租金支付日期：每月____日支付上月租金5.租金遞增條款5.1遞增比例：__________（例如：每滿____年遞增____%）5.2遞增時間：__________（例如：自租賃期限屆滿之日起____年）5.3遞增通知：甲方應在遞增時間前____個月向乙方發(fā)出書面通知6.租賃保證金6.1保證金金額：__________元6.2保證金支付方式：付款方式：__________付款賬戶：__________6.3保證金退還條件：乙方按合同約定正常履行完畢租賃期限商鋪設施設備無損壞或損壞已修復乙方無拖欠租金及違約行為7.商鋪使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：乙方僅限于在商鋪內進行__________業(yè)務活動7.2禁止事項：不得擅自改變商鋪結構不得從事違法活動不得存放易燃易爆物品8.商鋪裝修及改造8.1裝修要求：乙方進行裝修前應向甲方提出書面申請，并提交裝修方案及預算裝修方案應符合商鋪的整體規(guī)劃及消防要求裝修材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求8.2改造申請：乙方如需對商鋪進行改造，應提前____個月向甲方提出書面申請甲方應在____日內對乙方申請進行審核，并給予書面答復8.3裝修驗收：裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收驗收合格后，甲方應在____日內出具驗收報告9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同乙方造成商鋪設施設備損壞，應承擔相應的修復費用或賠償責任9.2糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除條件及程序10.1解除條件：1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未糾正2.乙方從事違法活動，損害甲方利益1.甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪2.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營10.2解除程序：雙方應書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應立即搬離商鋪，并恢復原狀甲方應在____日內退還乙方已支付的租金及保證金11.合同生效及終止11.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效11.2終止條件：租賃期限屆滿合同解除乙方搬離商鋪并恢復原狀12.附件12.1商鋪平面圖12.2合同附件：包括但不限于租金支付憑證、裝修方案等13.合同簽署及日期13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.其他約定事項14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱14.2合同修訂：本合同如有未盡事宜或需修改，應雙方書面同意，并作為本合同的補充部分14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。第三方系指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)合同約定，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、進行商鋪評估、監(jiān)理施工過程、提供擔保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同向第三方發(fā)出書面申請，并明確介入事項及要求。第三方在收到申請后，應在____日內給予答復。16.2第三方介入的確認：甲乙雙方應與第三方就介入事項達成書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。17.第三方的責任及義務17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定或協(xié)議條款，履行其職責，確保服務質量。第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務：第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務或協(xié)助。第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，以甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準。若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.2責任限額的調整：若第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。甲方對第三方的責任和義務，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。乙方對第三方的責任和義務，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的責任和義務，應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方對第三方的責任和義務，應按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或解除第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件甲乙雙方共同決定終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。第三方應在____日內完成介入事項的移交和結算工作。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的糾紛解決：若第三方介入過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的合同履行：第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：商鋪平面圖應清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等，并標注樓層、房間號等信息。附件說明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于租金支付憑證、裝修方案、第三方介入?yún)f(xié)議、驗收報告等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和說明合同內容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的范圍、責任、義務、費用及違約責任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。4.裝修方案詳細要求：裝修方案應包括裝修內容、預算、進度安排、驗收標準等。附件說明：裝修方案是合同附件之一，用于明確商鋪裝修的具體要求。5.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收日期、驗收人、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是合同附件之一，用于證明商鋪裝修或改造的完成情況。6.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人等信息。附件說明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪結構或用途乙方造成商鋪設施設備損壞甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：每逾期一日應向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變商鋪結構或用途：甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同乙方造成商鋪設施設備損壞：乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪：甲方應承擔相應的賠償責任甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營：甲方應承擔相應的賠償責任3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金：若乙方逾期支付租金10天，則應向甲方支付____元（10天×每天____元）的違約金。乙方擅自改變商鋪結構：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔恢復原狀的合理費用。乙方造成商鋪設施設備損壞：若乙方在使用商鋪過程中造成空調損壞，乙方應承擔空調的維修費用或更換費用。全文完。2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關系穩(wěn)定保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金遞增條款4.租金遞增方式及時間4.1遞增比例4.2遞增時間4.3遞增通知5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.租賃房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.租賃關系穩(wěn)定保障措施7.1合同續(xù)簽條件7.2租賃關系解除條件7.3違約責任及賠償8.租賃房屋轉讓及轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓或轉租通知9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金遞增條款：自第____年起，租金每年遞增____%，遞增時間為每年的____月____日。4.租金遞增方式及時間4.1遞增比例：每年遞增____%4.2遞增時間：每年的____月____日4.3遞增通知：出租方應提前____個月以書面形式通知承租方租金遞增事宜。5.租賃押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在房屋驗收合格后____個工作日內退還。6.租賃房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于________________用途。6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。7.租賃關系穩(wěn)定保障措施7.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的使用條件；承租方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行；7.3違約責任及賠償：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.租賃房屋轉讓及轉租8.1轉讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉讓租賃房屋或改變房屋用途。8.2轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉租，轉租協(xié)議中應包含出租方的權利和義務。8.3轉讓或轉租通知：承租方轉讓或轉租房屋前，應提前____個月以書面形式通知出租方。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定的情形，包括但不限于：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的使用條件；承租方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；出現(xiàn)不可抗力事件，導致租賃合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除通知：合同解除應提前____個月以書面形式通知對方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權證明文件復印件12.3付款憑證復印件12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明文件復印件14.3付款憑證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔的保險范圍內確定。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，對甲、乙雙方或他人造成的損失，應由第三方承擔。18.2若第三方行為導致甲、乙雙方之間產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。19.第三方權利和義務19.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。19.2第三方應遵守甲、乙雙方的要求，并按照合同約定履行其職責。19.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入：中介機構作為第三方，負責協(xié)助甲、乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于房屋看房、談判、簽訂合同等。中介機構的傭金由甲、乙雙方另行約定。中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的合法性負責。20.2法律顧問介入：法律顧問作為第三方，負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。法律顧問的收費由甲、乙雙方另行約定。法律顧問應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。20.3評估機構介入：評估機構作為第三方，負責對房屋進行評估，提供評估報告。評估機構的收費由甲、乙雙方另行約定。評估機構應保證其評估結果的客觀、公正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同期滿或提前終止，甲、乙雙方應書面通知對方。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決，應參照本合同中關于爭議解決方式的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產(chǎn)權證明文件復印件：證明出租方對房屋擁有合法使用權。3.付款憑證復印件：證明租金及其他費用的支付情況。4.房屋驗收報告：由第三方評估機構出具，證明房屋在租賃前的狀況。5.租金遞增通知：出租方在租金遞增前向承租方發(fā)出的書面通知。6.房屋使用規(guī)則變更通知：出租方在變更房屋使用規(guī)則時向承租方發(fā)出的書面通知。7.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的有關證明文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體方式。10.其他相關文件：包括但不限于房屋維修記錄、租賃期間發(fā)生的其他重要文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護責任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租或改變房屋用途。出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。任何一方未按合同約定履行通知義務。任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為造成的損失進行計算。賠償損失應包括但不限于實際損失、預期利益損失等。簡要示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付____元違約金。若出租方提供的房屋不符合合同約定條件，導致承租方遭受損失，出租方應賠償承租方____元損失。若任何一方未按合同約定履行通知義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關系穩(wěn)定保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金遞增方式4.4租金遞增時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：_________（具體地址）2.2商鋪面積：_________（平方米）2.3商鋪用途：_________（具體行業(yè)或用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付等）4.4租金遞增時間：____年____月____日開始遞增，以后每____年遞增一次5.租金押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：合同終止后，租賃方無違約行為，且商鋪設施完好5.3押金退還時間：合同終止后____個工作日內6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.1.1按照合同約定使用商鋪6.1.2接收商鋪鑰匙6.1.3享有商鋪的獨立使用權6.2租賃方義務6.2.1按時支付租金6.2.2保持商鋪衛(wèi)生和設施完好6.2.3遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定6.3出租方權利6.3.1收取租金6.3.2檢查商鋪使用情況6.3.3維護商鋪公共設施6.4出租方義務6.4.1提供符合約定的商鋪6.4.2保證商鋪的合法使用6.4.3協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍：僅限于______（具體行業(yè)或用途）7.2商鋪裝修要求：租賃方需遵守出租方對商鋪裝修的相關規(guī)定，不得擅自改變商鋪結構7.3商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的正常維護，如因租賃方原因造成商鋪設施損壞，由租賃方負責修復或賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同8.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議8.2.3因租賃方違約，出租方有權終止合同9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方擅自改變商鋪用途9.1.3租賃方損壞商鋪設施未及時修復或賠償9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額：人民幣_________元整，具體金額根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決地點10.2.1在合同簽訂地協(xié)商解決10.2.2在合同簽訂地附近的仲裁委員會仲裁10.2.3在合同簽訂地人民法院訴訟11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付定金或首期租金11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議作為合同附件12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同未盡事宜13.2.1雙方在合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)和商業(yè)習慣處理14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：____年____月____日14.2簽訂地點：_________（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務。15.3第三方職責15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務職責。15.4.2第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守合同約定，履行其服務職責。15.5.2第三方應對其提供的服務質量承擔責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方在其服務范圍內，對甲乙雙方或合同履