2024年度綜合性孵化器場地租賃及政策扶持合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性孵化器場地租賃及政策扶持合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4安全責(zé)任5.政策扶持內(nèi)容5.1資金扶持5.2政策優(yōu)惠5.3服務(wù)支持6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2資產(chǎn)清算11.3其他處理事項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用細(xì)則14.3附件三：政策扶持明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場地配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/平方米/月。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。4.租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍：乙方僅限于在本場地開展與孵化器相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。4.2使用限制：乙方不得在本場地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的正常使用。4.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。4.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保場地的使用安全，防止安全事故的發(fā)生。5.政策扶持內(nèi)容5.1資金扶持：甲方將提供人民幣____元作為乙方運(yùn)營的啟動(dòng)資金。5.2政策優(yōu)惠：甲方將為乙方提供相關(guān)政策優(yōu)惠，包括但不限于稅收減免、人才引進(jìn)等。5.3服務(wù)支持：甲方將提供包括但不限于市場推廣、法律咨詢等服務(wù)支持。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供政策扶持或服務(wù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件：10.2.1甲方未按約定提供政策扶持或服務(wù)支持，乙方有權(quán)解除合同；10.2.2乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用天數(shù)退還租金；11.2資產(chǎn)清算：雙方應(yīng)就場地內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理；11.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2通知方式：除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式通過____________________方式進(jìn)行；12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日在____________________簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：____________________13.3生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用細(xì)則14.3附件三：政策扶持明細(xì)14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，經(jīng)對方同意，引入第三方協(xié)助履行；2.1.3合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方同意，引入第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在合同中約定。3.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照____________________規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，若造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方秘密，不得泄露任何涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和約定；6.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若出現(xiàn)爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決。7.第三方變更7.1甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議。7.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的審批程序8.1.1甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼?.1.2雙方應(yīng)共同研究第三方介入的可行性，并確定第三方介入的具體方案；8.1.3雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；9.2若合同未約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)；10.1.2第三方造成甲方或乙方重大損失；10.1.3第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰展示場地布局、房間劃分、出入口位置等信息。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際場地情況相符，作為租賃場地使用規(guī)范的依據(jù)。2.附件二：租賃場地使用細(xì)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備使用說明、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用細(xì)則是乙方在使用場地時(shí)的行為規(guī)范，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：政策扶持明細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方為乙方提供的資金扶持、政策優(yōu)惠、服務(wù)支持等內(nèi)容。說明：政策扶持明細(xì)是甲方履行合同義務(wù)的具體體現(xiàn)，乙方應(yīng)充分利用。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：甲方未按約定提供政策扶持或服務(wù)支持；甲方未按約定時(shí)間提供場地；甲方泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)范，造成場地?fù)p失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供政策扶持或服務(wù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；甲方未按約定時(shí)間提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；乙方違反使用規(guī)范，造成場地?fù)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供政策扶持，導(dǎo)致乙方損失人民幣____元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；若乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度綜合性孵化器場地租賃及政策扶持合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.政策扶持內(nèi)容7.1政策扶持項(xiàng)目7.2政策扶持期限7.3政策扶持條件8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地地址：____________________具體位置描述：__________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米可使用面積：____________________平方米2.3場地用途場地用途：____________________允許使用的業(yè)務(wù)范圍：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額月租金：____________________元年租金總額：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________支付周期：____________________支付日期：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：__________________4.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：____________________4.3調(diào)整方式調(diào)整方式：____________________5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍使用范圍：____________________5.2使用時(shí)間使用時(shí)間：____________________5.3使用限制使用限制：____________________6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：____________________6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：____________________7.政策扶持內(nèi)容7.1政策扶持項(xiàng)目政策扶持項(xiàng)目：__________________7.2政策扶持期限政策扶持期限：____年7.3政策扶持條件政策扶持條件：__________________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方權(quán)利：1.擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)；2.檢查乙方使用場地的情況；3.依照合同約定對乙方進(jìn)行管理；4.在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)交付場地；2.保障場地設(shè)施的安全與完好；3.依照合同約定提供必要的政策扶持；4.對乙方提出的問題給予合理解決。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方權(quán)利：1.按合同約定使用場地；2.享受甲方提供的政策扶持；3.依照法律和合同規(guī)定維護(hù)自身合法權(quán)益。9.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金；2.合理使用場地，不得擅自改變場地用途；3.依照合同約定維護(hù)場地設(shè)施；4.不得損害他人合法權(quán)益。10.合同變更與解除10.1變更條件變更條件：1.甲方或乙方提出書面變更申請；2.變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)及合同約定；3.雙方達(dá)成書面一致意見。10.2變更程序變更程序：1.一方提出變更申請，另一方收到申請后進(jìn)行審查；2.雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方簽署書面變更協(xié)議。10.3解除條件解除條件：1.乙方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。10.4解除程序解除程序：1.提出解除方書面通知另一方；2.另一方收到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)提出；3.雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付場地，應(yīng)支付_____%的違約金；2.甲方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金；2.乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.合同生效與終止13.1生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2生效日期生效日期：____年____月____日13.3終止條件終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.4終止日期終止日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：____________________14.2通知送達(dá)通知送達(dá)：1.甲方送達(dá)地址：____________________2.乙方送達(dá)地址：____________________14.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：在甲乙雙方簽訂合同前，提供場地租賃信息、政策咨詢等中介服務(wù)；2.咨詢機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；3.服務(wù)提供商：為甲乙雙方提供場地設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營支持等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任1.獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立，不得受甲乙雙方任何一方的影響；2.公正性：第三方在提供中介、咨詢或服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持公正，不得偏袒任何一方；3.保密性：第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容確定；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%；3.第三方責(zé)任限額可在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.若第三方因介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；2.爭議解決過程中，甲乙雙方作為合同當(dāng)事人，有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2甲乙方義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。16.3第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰可辨，加蓋乙方公章。3.場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃場地基本情況、租賃期限、租金等條款，雙方簽字蓋章。4.政策扶持文件要求：政策扶持項(xiàng)目的正式文件或通知，加蓋相關(guān)部門公章。5.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明場地內(nèi)設(shè)施清單，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。6.支付憑證要求：租賃租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.場地使用記錄要求：記錄乙方使用場地的時(shí)間、用途、人員等信息。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方提供中介、咨詢、服務(wù)等的合同，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更后的書面協(xié)議，雙方簽字蓋章。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等協(xié)議，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付場地；b.提供虛假信息或隱瞞事實(shí)；c.未按合同約定提供政策扶持。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變場地用途；c.未按合同約定維護(hù)場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付場地，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金；b.提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付_____%的違約金；b.擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付場地，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始使用場地。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е滦畔⒉粶?zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綜合性孵化器場地租賃及政策扶持合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.政策扶持內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1政策扶持項(xiàng)目4.2政策扶持標(biāo)準(zhǔn)4.3政策扶持申請及審核流程5.場地使用規(guī)定5.1場地用途5.2使用時(shí)間及限制5.3場地維護(hù)及保養(yǎng)6.場地租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金計(jì)算方式6.2資源費(fèi)6.3水電費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________（平方米）2.3場地設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅、會(huì)議室、洗手間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2租金金額：每月人民幣________元整，共計(jì)人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月前十五日支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.政策扶持內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1政策扶持項(xiàng)目：包括但不限于稅收減免、租金補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等。4.2政策扶持標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3政策扶持申請及審核流程：承租方需在租賃期間內(nèi)向出租方提交申請，出租方審核后報(bào)政府部門審批。5.場地使用規(guī)定5.1場地用途：僅限創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目使用，不得用于非法活動(dòng)。5.2使用時(shí)間及限制：每天早上________點(diǎn)至晚上________點(diǎn)，周末及節(jié)假日需提前預(yù)約。5.3場地維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔。6.場地租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)租，租金按實(shí)際使用面積計(jì)算。6.2資源費(fèi)：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。6.3水電費(fèi)：按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣________元整。7.2保證金支付及退還：承租方在簽訂合同后________日內(nèi)支付保證金，合同期滿無違約行為，保證金無息退還。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方擅自改變場地用途；8.1.3承租方損壞場地設(shè)施；8.1.4承租方違反場地使用規(guī)定；8.1.5出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，要求出租方賠償損失。8.3違約處理8.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在________日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1場地平面圖11.1.2政策扶持文件11.1.3其他相關(guān)文件11.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人出租方代表：________承租方代表：________13.合同變更及解除13.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：除本合同第十條規(guī)定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或任何可能存在利益沖突的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理且明確。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同約定的金額。15.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)單獨(dú)列出，并作為合同的一部分。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方的義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方對甲方的直接責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方對乙方的直接責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任15.5.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3.2若第三方在提供