2024版合伙購置住宅合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購置住宅合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號1.2合伙人聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.購置住宅的基本信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅產(chǎn)權性質3.4住宅配套設施4.購置資金及出資比例4.1購置資金總額4.2每位合伙人的出資金額4.3出資方式5.購置流程及責任分配5.1購置流程5.2責任分配6.住宅使用權及分配6.1使用權6.2分配方式7.貸款事宜7.1貸款申請7.2貸款額度及期限7.3貸款償還責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：出資證明14.2附件二：住宅購置合同14.3附件三：貸款合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號甲：，身份證號：05678乙：，身份證號：056791.2合伙人聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的為共同購置一處住宅，實現(xiàn)生活居住及投資增值。2.2合作原則遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平公正，共同管理，共享收益。3.購置住宅的基本信息3.1住宅地址省市區(qū)路號3.2住宅面積150平方米3.3住宅產(chǎn)權性質商品住宅3.4住宅配套設施電梯、中央空調、燃氣、暖氣、停車位等。4.購置資金及出資比例4.1購置資金總額人民幣300萬元4.2每位合伙人的出資金額甲：人民幣150萬元乙：人民幣150萬元4.3出資方式現(xiàn)金支付。5.購置流程及責任分配5.1購置流程1）甲、乙雙方共同尋找合適的住宅；2）簽訂購房合同；3）支付購房款；4）辦理產(chǎn)權登記；5）交付使用。5.2責任分配1）甲、乙雙方共同負責尋找合適的住宅；2）簽訂購房合同及支付購房款由甲、乙雙方共同承擔；3）辦理產(chǎn)權登記由甲、乙雙方共同辦理；4）交付使用由甲、乙雙方共同接收。6.購置資金及出資比例6.1購置資金總額人民幣300萬元6.2每位合伙人的出資金額甲：人民幣150萬元乙：人民幣150萬元6.3出資方式現(xiàn)金支付。7.貸款事宜7.1貸款申請若購置資金不足，甲、乙雙方可共同申請貸款。7.2貸款額度及期限貸款額度不超過購置資金總額的70%，貸款期限為20年。7.3貸款償還責任甲、乙雙方共同承擔貸款償還責任，按月等額本息還款。8.違約責任8.1違約情形1）任何一方未按時支付應出資金額；2）任何一方未履行合同約定的責任；3）任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；4）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同；3）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；4）違約方承擔因違約產(chǎn)生的所有法律費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式1）通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁；3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同解除；3）合同履行完畢。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及甲、乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序1）甲、乙雙方協(xié)商一致；2）簽訂書面修改協(xié)議；3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：出資證明1）甲方的出資證明；2）乙方的出資證明。14.2附件二：住宅購置合同1）甲、乙雙方簽訂的住宅購置合同；2）住宅購置合同的附件。14.3附件三：貸款合同1）甲、乙雙方簽訂的貸款合同；2）貸款合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入范圍1）協(xié)助甲、乙雙方尋找合適的住宅；2）提供專業(yè)法律咨詢、財務評估、審計等服務；3）協(xié)助辦理購房手續(xù)；4）其他甲、乙雙方認為需要第三方介入的事項。15.3第三方選擇與指定1）甲、乙雙方有權自行選擇第三方；2）第三方應由甲、乙雙方共同指定；3）如雙方無法達成一致，由合同約定的爭議解決機構指定。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質、服務內(nèi)容、預期風險等因素，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責任限額條款1）第三方在本合同項下的責任限額不超過人民幣萬元；2）如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；3）如第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除其責任，但應及時通知甲、乙雙方。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式1）第三方在本合同項下的責任，以賠償損失為主要承擔方式；2）如第三方無法履行賠償義務，甲、乙雙方有權要求其承擔相應的違約責任。17.2責任免除1）第三方因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除其責任；2）第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方提供的信息錯誤或不當，導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任；3）第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方未履行合同約定的配合義務，導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1）甲、乙雙方對第三方的選擇、指定及監(jiān)督負有責任；2）第三方對甲、乙雙方負有提供專業(yè)服務的義務；3）甲、乙雙方對第三方的行為負有監(jiān)督責任。18.2信息共享1）甲、乙雙方應向第三方提供履行合同所需的信息；2）第三方在履行職責過程中獲取的甲、乙雙方信息，應予以保密；3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反合同約定的行為，應及時通知甲、乙雙方。18.3爭議解決1）第三方在履行職責過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構仲裁；3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同修改19.1修改程序1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，修改合同相關條款；2）簽訂書面修改協(xié)議；3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2修改內(nèi)容1）明確第三方的職責、權利、義務；2）明確第三方責任限額；3）明確第三方與其他各方的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出資證明要求：出資證明需加蓋出資人公章或簽字；出資證明需明確出資金額、出資日期；出資證明需提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：出資證明用于證明合伙人已按照合同約定完成出資。2.附件二：住宅購置合同要求：住宅購置合同需由甲、乙雙方簽字蓋章；住宅購置合同需明確購房地址、面積、價格、付款方式等；住宅購置合同需包含雙方的權利義務。說明：住宅購置合同是雙方購置住宅的法律依據(jù)。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同需由甲、乙雙方簽字蓋章；貸款合同需明確貸款金額、利率、期限、還款方式等；貸款合同需包含雙方的權利義務。說明：貸款合同是雙方申請貸款的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需由甲、乙雙方與第三方簽字蓋章；第三方服務協(xié)議需明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等；第三方服務協(xié)議需包含雙方的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議是雙方與第三方服務提供者之間的法律依據(jù)。5.附件五：爭議解決仲裁協(xié)議要求：仲裁協(xié)議需由甲、乙雙方簽字蓋章；仲裁協(xié)議需明確仲裁機構、仲裁規(guī)則等；仲裁協(xié)議需包含雙方的權利義務。說明：爭議解決仲裁協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付出資責任認定標準：違約方需向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行支付出資的義務。示例說明：甲方未按時支付出資，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方補足出資。2.違約行為：未履行合同約定的責任責任認定標準：違約方需向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一定比例；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同約定的責任。示例說明：乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方履行專業(yè)服務。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方需承擔相應的法律責任；違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：違反保密條款責任認定標準：違約方需承擔相應的法律責任；違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：乙方違反保密條款，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除責任認定標準：解除合同的一方需承擔違約責任；解除合同的一方需賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：甲方單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版合伙購置住宅合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合作購置住宅的基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅用途3.購置住宅的資金來源3.1資金總額3.2資金來源3.3資金分配比例4.購置住宅的付款方式4.1付款時間4.2付款比例4.3付款方式5.合伙人權利與義務5.1合伙人權利5.2合伙人義務6.住宅產(chǎn)權分配6.1產(chǎn)權分配比例6.2產(chǎn)權登記6.3產(chǎn)權變更7.住宅管理7.1管理機構7.2管理方式7.3管理費用8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用9.住宅租賃與轉讓9.1租賃條件9.2轉讓條件9.3租賃與轉讓收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容13.合同的終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2合伙人身份證號碼：甲方（身份證號碼）、乙方（身份證號碼）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話）、乙方（聯(lián)系電話）2.合作購置住宅的基本情況2.1住宅名稱：小區(qū)棟室2.2住宅地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3住宅面積：100平方米2.4住宅用途：自住3.購置住宅的資金來源3.1資金總額：人民幣100萬元3.2資金來源：甲方自籌人民幣50萬元，乙方自籌人民幣50萬元3.3資金分配比例：甲方占50%，乙方占50%4.購置住宅的付款方式4.1付款時間：購房合同簽訂后30日內(nèi)4.2付款比例：首付款30%，剩余款項在房屋交付前付清4.3付款方式：銀行轉賬5.合伙人權利與義務5.1合伙人權利：5.1.1共享住宅的使用權5.1.2參與住宅的經(jīng)營管理決策5.1.3按比例分配住宅的收益5.2合伙人義務：5.2.1按時足額繳納購房款項5.2.2按時繳納物業(yè)管理費5.2.3不得擅自改變住宅結構和使用性質6.住宅產(chǎn)權分配6.1產(chǎn)權分配比例：甲方占50%，乙方占50%6.2產(chǎn)權登記：雙方共同辦理住宅產(chǎn)權登記手續(xù)6.3產(chǎn)權變更：任何一方需變更產(chǎn)權，須取得另一方的書面同意7.住宅管理7.1管理機構：設立住宅管理委員會，負責住宅的日常管理工作7.2管理方式：采取民主協(xié)商、共同管理的原則7.3管理費用：由全體合伙人按比例承擔8.住宅維修與保養(yǎng)8.1維修責任：8.1.1常規(guī)維修：日常的維修保養(yǎng)工作由物業(yè)管理公司負責，費用從物業(yè)管理費中支出。8.1.2大修：大修費用由全體合伙人按產(chǎn)權比例分擔。8.2保養(yǎng)責任：8.2.1保養(yǎng)周期：每年進行一次全面保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括房屋外觀、水電系統(tǒng)、電梯等設施的檢查與維護。8.3維修保養(yǎng)費用：8.3.1費用預算：根據(jù)年度保養(yǎng)計劃制定費用預算。8.3.2費用支付：按年度預算分次支付，具體支付時間由合伙人協(xié)商確定。9.住宅租賃與轉讓9.1租賃條件：9.1.1租賃對象：僅限自用，不得用于經(jīng)營性活動。9.1.2租賃期限：最長不超過五年。9.1.3租金：租金由雙方協(xié)商確定，租金收入按產(chǎn)權比例分配。9.2轉讓條件：9.2.1轉讓前提：需經(jīng)全體合伙人一致同意。9.2.2轉讓價格：轉讓價格由市場評估確定。9.2.3轉讓收益：轉讓收益按產(chǎn)權比例分配。9.3租賃與轉讓收益分配：9.3.1租賃收益：每月租金收入扣除物業(yè)管理費和維修保養(yǎng)費用后，按產(chǎn)權比例分配。9.3.2轉讓收益：轉讓成交后，扣除相關稅費和費用，剩余部分按產(chǎn)權比例分配。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商：通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付。11.2合同解除條件：11.2.1合伙人一致同意解除。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方書面通知其他合伙人。11.3.2合伙人協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.合同的修改與補充12.1修改程序：12.1.1修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2修改內(nèi)容應以書面形式記錄。12.2補充內(nèi)容：12.2.1合伙人可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。13.合同的終止與清算13.1終止條件：13.1.1合伙人一致同意終止。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2清算程序：13.2.1成立清算組，負責清算工作。13.2.2清算組制定清算方案，包括資產(chǎn)盤點、債權債務清理等。13.3清算費用：13.3.1清算費用由清算組合理承擔。14.其他約定事項14.1合伙人應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2合伙人應相互尊重，維護合伙關系的和諧穩(wěn)定。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2.1合同雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.1第三方的責任限額不得高于其提供的專業(yè)服務的費用總額。16.1.2合同雙方應要求第三方提供相應的責任保險，以保障合同執(zhí)行期間的風險。17.第三方權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。17.1.2在合同范圍內(nèi)獨立行使職權。17.1.3要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務：17.2.1按時、按質完成專業(yè)服務。17.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3對其在執(zhí)行合同過程中知悉的合同雙方信息承擔保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等主體，其服務內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同雙方的責任劃分：18.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔。18.2.2合同雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔。18.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中因合同雙方提供的信息錯誤或不足造成的損失，由合同雙方共同承擔。19.第三方介入的程序19.1合同雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。19.2合同雙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用、責任限額等事宜。19.3合同雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。19.4第三方按照補充協(xié)議的約定提供專業(yè)服務。20.第三方介入的費用20.1第三方服務的費用由合同雙方承擔，具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方服務的費用支付方式：根據(jù)補充協(xié)議的約定支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件成就。21.2第三方介入的終止程序：合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙人身份證明文件要求：提供雙方身份證復印件。說明：用于證明合伙人的身份信息。2.附件二：住宅購買合同要求：提供購房合同原件。說明：證明雙方已簽訂購房合同。3.附件三：住宅產(chǎn)權證要求：提供住宅產(chǎn)權證復印件。說明：證明住宅產(chǎn)權歸屬。4.附件四：購房款項支付憑證要求：提供購房款項支付憑證復印件。說明：證明已支付購房款項。5.附件五：住宅維修保養(yǎng)記錄要求：提供維修保養(yǎng)記錄表。說明：記錄住宅維修保養(yǎng)情況。6.附件六：住宅租賃合同要求：提供租賃合同原件。說明：證明住宅已出租或用于其他用途。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議原件。說明：證明第三方介入并提供專業(yè)服務。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。9.附件九：合同修改與補充協(xié)議要求：提供修改與補充協(xié)議原件。說明：證明雙方已對合同進行修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合伙人未按時足額繳納購房款項。1.2合伙人擅自改變住宅結構和使用性質。1.3合伙人未按時繳納物業(yè)管理費。1.4第三方未按時完成專業(yè)服務。1.5第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應支付違約金，違約金金額由合同雙方協(xié)商確定。2.3違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時足額繳納購房款項，導致乙方遭受利息損失，甲方應賠償乙方相應的利息損失。3.2乙方擅自改變住宅結構，導致住宅無法按原計劃使用，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時完成專業(yè)服務，導致合同雙方遭受額外費用，第三方應承擔相應費用。全文完。2024版合伙購置住宅合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式1.3合伙人住所地2.住宅購置信息2.1住宅位置及面積2.2住宅購買價格及支付方式2.3住宅購置稅費承擔3.資金籌措及分配3.1資金籌措方式3.2資金分配比例3.3資金使用及監(jiān)督4.房屋產(chǎn)權登記4.1房屋產(chǎn)權登記主體4.2房屋產(chǎn)權登記時間4.3房屋產(chǎn)權登記費用承擔5.房屋裝修及設備購置5.1裝修方案及費用5.2設備購置清單及費用5.3裝修及設備購置費用承擔6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃方式6.2租金定價及收取方式6.3租金收益分配比例7.違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.房屋維護及修繕8.1房屋維護責任8.2房屋修繕責任8.3房屋維護及修繕費用承擔9.合伙人退出機制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出時的財產(chǎn)分配10.合伙人變更及終止10.1合伙人變更程序10.2合伙人終止程序10.3合伙人終止時的財產(chǎn)分配11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋購置合同12.2房屋租賃合同12.3其他相關合同13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：（05678），（05679）1.3合伙人聯(lián)系方式：，1.4合伙人住所地：（省市區(qū)街道號），（省市區(qū)街道號）2.住宅購置信息2.1住宅位置：省市區(qū)街道號2.2住宅面積：120平方米2.3住宅購買價格：100萬元2.4住宅支付方式：首付30萬元，貸款70萬元，貸款期限20年，利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行2.5住宅購置稅費：契稅、印花稅、產(chǎn)權登記費等由雙方各自承擔3.資金籌措及分配3.1資金籌措方式：自籌15萬元，自籌10萬元，剩余75萬元通過銀行貸款解決3.2資金分配比例：占50%，占50%3.3資金使用及監(jiān)督：設立專門賬戶，由和共同管理，定期向對方匯報資金使用情況4.房屋產(chǎn)權登記4.1房屋產(chǎn)權登記主體：、共同擁有4.2房屋產(chǎn)權登記時間：購房合同簽訂之日起三個月內(nèi)4.3房屋產(chǎn)權登記費用：由雙方各自承擔5.房屋裝修及設備購置5.1裝修方案：簡約風格，預算15萬元5.2設備購置清單：冰箱、洗衣機、電視、空調等生活必需品5.3裝修及設備購置費用：由雙方各自承擔6.房屋租賃及收益分配6.1房屋租賃方式：自住為主，如需出租，由雙方共同決定6.2租金定價：每月5000元6.3租金收益分配比例：占50%，占50%7.違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔：如一方未按約定支付款項或履行其他義務，應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%7.2爭議解決方式：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁7.3爭議解決機構：市仲裁委員會8.房屋維護及修繕8.1房屋維護責任：雙方共同負責房屋的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)、維修等8.2房屋修繕責任：房屋因自然老化、使用等原因造成的損壞，由雙方共同承擔修繕責任，具體修繕費用按照各自出資比例分擔8.3房屋維護及修繕費用承擔：日常維護費用由雙方按月平均分攤，大修費用由雙方共同協(xié)商確定分擔比例9.合伙人退出機制9.1退出條件：任何一方因個人原因需要退出合伙，應提前三個月書面通知對方9.2退出程序：退出方應將所持合伙份額的轉讓權通知對方，并在雙方協(xié)商一致的情況下，辦理股權轉讓手續(xù)9.3退出時的財產(chǎn)分配：退出方按退出時房屋的實際價值減去未償還貸款后的凈值，扣除其應分攤的房屋維護及修繕費用后，計算其應得款項10.合伙人變更及終止10.1合伙人變更程序：任何一方需要變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關變更手續(xù)10.2合伙人終止程序：合伙期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合伙關系，應辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，終止合伙關系10.3合伙人終止時的財產(chǎn)分配：合伙終止時，房屋的剩余價值扣除未償還貸款及共同承擔的債務后，按各自出資比例進行分配11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，合同可解除11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應盡力協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟12.合同附件12.1房屋購置合同12.2房屋租賃合同12.3其他相關合同：如貸款合同、裝修合同等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同的執(zhí)行和履行符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方介入時間：第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定的時間進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，最高不超過其收取服務費用的三倍。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。18.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：如第三方在執(zhí)行合同過程中，甲乙雙方共同提供的信息或指示存在錯誤，導致合同履行受阻或權益受損，第三方不承擔責任，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定承擔，未約定的，由提出需求的一方承擔。19.2第三方保密義務：第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.3第三方變更及解除：第三方如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的合同修正20.1合同修正程序：甲乙雙方在第三方介入時，可根據(jù)實際情況對合同進行修正，修正內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充到合同中。20.2合同修正效力：修正后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或人民法院解決。21.2第三方責任追究：如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其責任。22.第三方介入的其他注