2024區(qū)公寓租賃裝修合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)公寓租賃裝修合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.裝修事宜6.1裝修范圍6.2裝修標準6.3裝修費用承擔6.4裝修驗收標準7.使用規(guī)定7.1房屋用途7.2使用限制7.3禁止行為8.維修與養(yǎng)護8.1常規(guī)維修責(zé)任8.2緊急維修處理8.3水電維修責(zé)任9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方身份證號碼：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方通信地址：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方身份證號碼：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方通信地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：廚房設(shè)施：___________衛(wèi)生間設(shè)施：___________電器設(shè)備：___________網(wǎng)絡(luò)接入：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：延長方式：___________延長條件：___________延長程序：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：___________現(xiàn)金支付：___________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)6.裝修事宜6.1裝修范圍：___________6.2裝修標準：___________6.3裝修費用承擔：出租方承擔：___________承租方承擔：___________6.4裝修驗收標準：工程質(zhì)量：___________設(shè)施設(shè)備：___________驗收程序：___________7.使用規(guī)定7.1房屋用途：僅用于居住7.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得擅自轉(zhuǎn)租房屋7.3禁止行為：不得從事違法活動不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備不得損害他人權(quán)益8.維修與養(yǎng)護8.1常規(guī)維修責(zé)任承租方負責(zé)日常房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修常規(guī)維修費用由責(zé)任方承擔8.2緊急維修處理緊急維修包括但不限于水、電、氣等突發(fā)故障緊急維修費用由責(zé)任方承擔，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決8.3水電維修責(zé)任水管爆裂、漏水等由出租方負責(zé)維修電線故障、設(shè)備損壞等由承租方負責(zé)維修9.保險責(zé)任9.1房屋保險出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方列為受益人保險金額不低于房屋評估價值9.2人員保險承租方應(yīng)購買個人意外傷害保險保險金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定9.3財產(chǎn)保險承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保險范圍包括家具、電器等保險金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任未按時支付租金，每逾期一日按租金的____%支付滯納金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，照價賠償違反使用規(guī)定，造成損失的，承擔相應(yīng)責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日按租金的____%支付違約金提前終止合同，賠償承租方相應(yīng)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商解決，提交___________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付押金及首月租金13.2合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式通知以書面形式進行，送達至雙方約定的地址14.2合同附件房屋租賃清單裝修清單付款憑證14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。第三方責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞等。15.5第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償由第三方承擔，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的賠償。若第三方無法承擔賠償責(zé)任，甲乙雙方可要求其承擔連帶責(zé)任。15.6第三方變更如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。新第三方應(yīng)遵守本合同及原有第三方的服務(wù)標準。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并按照合同約定進行維修和維護。甲方應(yīng)配合第三方進行必要的房屋檢查和維修工作。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守本合同及第三方的規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)向第三方支付應(yīng)由其承擔的費用，如物業(yè)管理費、維修費等。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介機構(gòu)中介機構(gòu)負責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。中介機構(gòu)不得收取超過法律法規(guī)規(guī)定的傭金。17.2物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負責(zé)房屋的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等。物業(yè)管理公司應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞負責(zé)維修。17.3維修服務(wù)商維修服務(wù)商負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修工作。維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定的時間完成維修，并保證維修質(zhì)量。17.4保險公司保險公司負責(zé)提供房屋保險、人員保險和財產(chǎn)保險。保險公司應(yīng)按照合同約定支付保險金。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。18.2第三方責(zé)任劃分標準第三方責(zé)任劃分標準根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容確定。18.3第三方責(zé)任劃分程序第三方責(zé)任發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出處理方案。若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理方案，甲乙雙方可自行處理，并向第三方追償。19.第三方退出19.1第三方退出原因第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。20.合同補充20.1合同補充原則合同補充應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的原則。20.2合同補充程序合同補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3合同補充效力合同補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列出房屋內(nèi)所有家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號、新舊程度等。2.裝修清單詳細列出裝修的范圍、材料、工藝等信息。列出裝修過程中產(chǎn)生的費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。3.付款憑證包括租金支付憑證、押金支付憑證、維修費用支付憑證等。憑證需注明支付時間、金額、收款人等信息。4.合同簽訂證明合同簽訂日期的證明文件，如合同復(fù)印件、電子合同等。5.甲方身份證復(fù)印件甲方身份證正反面復(fù)印件。6.乙方身份證復(fù)印件乙方身份證正反面復(fù)印件。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.房屋租賃許可證房屋租賃許可證復(fù)印件。9.保險單房屋保險單、人員保險單、財產(chǎn)保險單等。10.其他相關(guān)文件如租賃合同變更協(xié)議、維修合同、糾紛解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，按租金的____%支付滯納金。示例：若租金每月1000元，逾期一日需支付10元滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：照價賠償損壞部分。示例：若損壞物品價值為500元，乙方需賠償500元。3.未按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任：每逾期一日，按租金的____%支付違約金。示例：若租金每月1000元，逾期一日需支付10元違約金。4.提前終止合同違約責(zé)任：賠償對方相應(yīng)損失。示例：若因甲方原因提前終止合同，甲方需賠償乙方一個月租金的損失。5.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：承擔相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方需恢復(fù)原狀，并賠償損失。6.第三方責(zé)任違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償。示例：若維修服務(wù)商維修不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)商賠償。全文完。2024區(qū)公寓租賃裝修合同書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還1.6房屋使用規(guī)定1.7房屋維修責(zé)任1.8附屬設(shè)施使用規(guī)定1.9違約責(zé)任1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：每月支付一次，于每月____日支付下一個月租金。第四條租金支付方式及時間4.1.1乙方應(yīng)按照第三條規(guī)定的租金支付方式，在每月____日前支付租金。4.1.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條押金及退還5.1.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。5.1.2押金在租賃期滿或合同解除后，無損壞、欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還給乙方。第六條房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.1.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋維修責(zé)任7.1.1房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修。7.1.2房屋的嚴重損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔。第八條附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1乙方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定和操作規(guī)程。8.1.2房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)愛護并合理使用。8.1.3如因乙方使用不當導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金____%的違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.1.3乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究違約責(zé)任。第十條合同解除條件及程序10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責(zé)任，合同自行解除。10.1.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認，合同自雙方確認之日起解除。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件房屋租賃清單附屬設(shè)施清單甲方提供的家具、電器清單合同簽訂日期其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：中介方：對于其提供的服務(wù)，如因中介方的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費的____倍。擔保方：對于其提供的擔保，如因擔保方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，擔保方的責(zé)任限額為擔保金額的____%。第三條第三方介入情形甲乙雙方一致同意，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。甲方或乙方要求第三方提供擔?；騾f(xié)助。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方的義務(wù)：遵守法律法規(guī)和合同約定。在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。對甲乙雙方提供的信息保密。如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方介入本合同時，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：與甲方：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方對甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。與乙方：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方對乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序雙方達成一致意見，邀請第三方介入。第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第七條第三方介入的終止合同履行完畢。雙方一致同意終止第三方介入。法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十一條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1.1本合同的其他條款，在第三方介入后仍繼續(xù)適用。第十條本合同修正的生效10.1.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方日后核實房屋狀況。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器等，并注明品牌、型號、新舊程度等。附件說明：作為附屬設(shè)施的記錄，便于雙方日后核實設(shè)施狀況及維修責(zé)任。3.甲方提供的家具、電器清單詳細要求：列出甲方提供的家具、電器等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：作為甲方提供物品的記錄，便于雙方日后核實物品狀況及維修責(zé)任。4.合同簽訂日期證明詳細要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如照片、視頻等。附件說明：作為合同簽訂時間的證據(jù)，確保合同生效時間的準確性。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方日后核實租金支付情況。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。附件說明：作為押金支付的證據(jù)，便于雙方日后核實押金收據(jù)。7.附屬設(shè)施維修記錄詳細要求：記錄房屋附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：作為附屬設(shè)施維修的證據(jù)，便于雙方日后核實維修責(zé)任。8.合同解除證明詳細要求：提供合同解除的證明文件，如解除通知、確認函等。附件說明：作為合同解除的證據(jù)，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.未經(jīng)允許使用房屋違約行為：未經(jīng)甲方同意，第三方未經(jīng)允許使用房屋。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)停止使用房屋，并賠償由此造成的損失。4.損壞房屋或附屬設(shè)施違約行為：乙方或第三方在房屋租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認定標準：修復(fù)或賠償損失，并承擔相應(yīng)的維修費用。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：根據(jù)具體違約行為，由乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金3天，則乙方應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金的____%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024區(qū)公寓租賃裝修合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修及設(shè)施6.1裝修情況說明6.2裝修期間責(zé)任劃分6.3裝修費用及支付7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用的違約責(zé)任8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付方式8.3物業(yè)管理費變更9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任劃分10.房屋維護及保養(yǎng)10.1房屋維護責(zé)任10.2房屋損壞賠償10.3定期檢查11.水電費及公共事業(yè)費11.1水電費及公共事業(yè)費支付11.2費用分攤方式11.3費用結(jié)算12.緊急情況處理12.1緊急情況定義12.2緊急情況處理流程12.3緊急情況下的責(zé)任劃分13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決費用的承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2出租方基本信息姓名：身份證號碼系電話：139001390002.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及編號地址：北京市朝陽區(qū)路號房屋編號：A1012.2房屋面積總建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年1月1日3.3租賃期限續(xù)約條件租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣10,000元整4.2租金支付方式每月1日前支付當月租金4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額人民幣5,000元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞且水電費結(jié)清5.3押金退還方式租賃期滿后10日內(nèi)退還押金6.裝修及設(shè)施6.1裝修情況說明房屋為精裝修，包括但不限于：地板、墻面、天花板、家具、家電等6.2裝修期間責(zé)任劃分裝修期間，租賃方負責(zé)房屋內(nèi)的裝修事宜6.3裝修費用及支付裝修費用由租賃方承擔，支付給裝修公司7.使用范圍及限制7.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途7.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施7.3違規(guī)使用的違約責(zé)任違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準每月物業(yè)管理費：人民幣500元整8.2物業(yè)管理費支付方式每月1日前支付當月物業(yè)管理費8.3物業(yè)管理費變更物業(yè)管理費如有變動，出租方應(yīng)在變動前一個月通知租賃方9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租方需與出租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費9.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任劃分轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中租賃方的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔10.房屋維護及保養(yǎng)10.1房屋維護責(zé)任租賃方負責(zé)房屋的正常使用和維護10.2房屋損壞賠償因租賃方使用不當造成的房屋損壞，租賃方負責(zé)修復(fù)或賠償10.3定期檢查出租方或其委托的物業(yè)管理人員每月對房屋進行一次檢查11.水電費及公共事業(yè)費11.1水電費及公共事業(yè)費支付水電費及公共事業(yè)費由租賃方支付，按實際使用量結(jié)算11.2費用分攤方式如有多戶共同居住，費用按實際使用比例分攤11.3費用結(jié)算每月結(jié)算一次，租賃方應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)支付12.緊急情況處理12.1緊急情況定義緊急情況包括但不限于：火災(zāi)、水管爆裂、電線短路等12.2緊急情況處理流程租賃方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方或物業(yè)管理人員12.3緊急情況下的責(zé)任劃分緊急情況下的損失，由責(zé)任方承擔13.合同解除及終止13.1合同解除條件出租方因房屋無法居住或使用等原因，可提前一個月通知租賃方解除合同13.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止13.3合同解除及終止的程序雙方協(xié)商一致解除合同，或一方依法向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決費用的承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、維修服務(wù)提供者、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險進行合理評估，并確保不超出其業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明第三方介入的具體事項和目的第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方的工作范圍和職責(zé)第三方的責(zé)任限額第三方介入的期限和費用4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立開展其工作，并有權(quán)獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施和必要的溝通渠道。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，按照甲方和乙方的指示行事。5.2第三方應(yīng)確保其工作不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和結(jié)果。甲方有權(quán)要求第三方提供工作計劃和報告。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方報告其工作進展和結(jié)果。乙方有權(quán)要求第三方提供工作計劃和報告。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免工作沖突。各方應(yīng)相