2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.3買賣雙方共同權(quán)利義務(wù)4.車庫使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用費(fèi)用4.4使用限制5.配套設(shè)施共享規(guī)則5.1共享設(shè)施清單5.2共享方式5.3共享費(fèi)用5.4共享責(zé)任6.車庫及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1車庫圖紙11.2配套設(shè)施清單11.3附件一：甲方承諾書11.4附件二：乙方承諾書12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件簽署及生效14.1附件簽署日期14.2附件生效日期14.3附件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.車庫基本信息2.1車庫位置2.1.1車庫所在小區(qū)：________2.1.2車庫具體位置：________2.2車庫面積2.2.1車庫總面積：____平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1車庫層數(shù)：____層2.3.2車庫車位數(shù)量：____個(gè)2.4車庫配套設(shè)施2.4.1電梯：____部2.4.2自動(dòng)門：____個(gè)2.4.3監(jiān)控系統(tǒng)：____套3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫購買款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫使用規(guī)則。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用配套設(shè)施。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方保證車庫及配套設(shè)施的質(zhì)量。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用說明。4.車庫使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.1.1乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用車庫。4.2使用范圍4.2.1乙方僅限使用所購買的車庫。4.3使用費(fèi)用4.3.1乙方購買車庫后，不再支付車庫使用費(fèi)。4.4使用限制4.4.1乙方不得將車庫用于非法用途。4.4.2乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。5.配套設(shè)施共享規(guī)則5.1共享設(shè)施清單5.1.1電梯5.1.2自動(dòng)門5.1.3監(jiān)控系統(tǒng)5.2共享方式5.2.1乙方可在使用時(shí)間內(nèi)使用上述共享設(shè)施。5.3共享費(fèi)用5.3.1共享設(shè)施使用免費(fèi)。5.4共享責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)愛護(hù)共享設(shè)施，不得損壞。6.車庫及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車庫及配套設(shè)施。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)車庫及配套設(shè)施。6.3雙方共同責(zé)任6.3.1如因不可抗力導(dǎo)致車庫及配套設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付乙方使用。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫購買款。8.2違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.2如乙方未按約定時(shí)間支付車庫購買款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.2.2仲裁地點(diǎn)：________10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：________10.3訴訟解決10.3.1如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。10.3.2訴訟管轄法院：________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方交付車庫。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1車庫圖紙12.2配套設(shè)施清單12.3附件一：甲方承諾書12.4附件二：乙方承諾書13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址：________13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2.2合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為____萬元人民幣。18.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益關(guān)系。19.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、配套設(shè)施供應(yīng)商等）之間不存在任何利益關(guān)系。19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。20.2如第三方介入費(fèi)用超出預(yù)估，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止。21.2如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入終止。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)所獲取的甲乙雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供車庫的平面圖、剖面圖及立面圖，清晰標(biāo)注車庫尺寸、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施位置。說明：圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋公章。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明車庫內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋公章。3.甲方承諾書詳細(xì)要求：承諾甲方在合同履行期間，保證車庫及配套設(shè)施的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明：承諾書應(yīng)由甲方法定代表人簽字并加蓋公章。4.乙方承諾書詳細(xì)要求：承諾乙方在合同履行期間，遵守車庫使用規(guī)則，愛護(hù)車庫及配套設(shè)施。說明：承諾書應(yīng)由乙方法定代表人簽字并加蓋公章。5.車庫買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、車庫基本信息、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、車庫使用規(guī)則等。說明：合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。6.配套設(shè)施共享協(xié)議詳細(xì)要求：包括共享設(shè)施清單、共享方式、共享費(fèi)用、共享責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入程序、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字蓋章，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車庫。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付車庫，如未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付____萬元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車庫購買款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫購買款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____萬元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲乙雙方賠償____萬元人民幣。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或使用設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車庫損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.車庫買賣3.1車庫基本情況3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4交車時(shí)間4.配套設(shè)施共享4.1配套設(shè)施清單4.2共享方式4.3使用規(guī)則5.使用年限5.1車庫使用年限5.2配套設(shè)施使用年限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1車庫購置稅7.2配套設(shè)施購置稅8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于本小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為的地下車庫。1.1.2“配套設(shè)施”指與車庫一同轉(zhuǎn)讓或共享的設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均按照一般法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱為：X有限公司，注冊(cè)地址：X，法定代表人：X。2.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2乙方2.2.1乙方全稱為：X先生/女士，身份證號(hào)碼：X，居住地址：X。2.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.車庫買賣3.1車庫基本情況3.1.1車庫位于本小區(qū)地下，共計(jì)個(gè)停車位，車庫面積平方米。3.1.2車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或法律糾紛。3.2買賣價(jià)格3.2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣萬元整。3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付車庫全款。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名：X有限公司

賬號(hào)：X

開戶行：銀行3.4交車時(shí)間3.4.1甲方應(yīng)在乙方支付全款后的個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付乙方使用。4.配套設(shè)施共享4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施清單如下：

電梯：部

消防設(shè)施：套

照明設(shè)施：套4.2共享方式4.2.1乙方可在車庫開放時(shí)間內(nèi)使用配套設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.3使用規(guī)則4.3.1乙方使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾，保持設(shè)施清潔。5.使用年限5.1車庫使用年限5.1.1車庫使用年限為年，自乙方取得車庫所有權(quán)之日起計(jì)算。5.2配套設(shè)施使用年限5.2.1配套設(shè)施使用年限與車庫使用年限相同。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在乙方支付全款后的個(gè)工作日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，取得車庫的產(chǎn)權(quán)證書。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1車庫購置稅7.1.1車庫購置稅由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)支付。7.2配套設(shè)施購置稅7.2.1配套設(shè)施購置稅由甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)支付。8.保修與維修8.1保修期限8.1.1甲方對(duì)車庫主體結(jié)構(gòu)提供年的保修期，自車庫交付使用之日起計(jì)算。8.1.2配套設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.2維修責(zé)任8.2.1車庫及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2.2因乙方不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。9.1.2若甲方提供的車庫存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。9.2.2若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為年月日。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、配套設(shè)施清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的%。15.3第三方介入條件

15.3.1.1甲乙雙方書面同意；

15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；

15.3.1.3第三方承諾遵守本合同及法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：

15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；

15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方的義務(wù)：

15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；

15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越其權(quán)限范圍。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：

15.5.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；

15.5.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；

15.5.3.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.3.3第三方介入后的合同履行，如出現(xiàn)爭議，按本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：用于證明車庫的所有權(quán)，作為合同附件之一。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。說明：用于明確配套設(shè)施的共享范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.車庫買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的原始車庫買賣合同。說明：用于證明車庫買賣關(guān)系的合法性和有效性。4.付款憑證要求：提供乙方支付車庫款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理證明文件。說明：用于證明車庫產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入合同關(guān)系時(shí)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體流程和方式。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付車庫責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付元違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的乙方損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前天完成車庫交付，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。1.2提供的車庫存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)及相應(yīng)利息，并承擔(dān)維修或更換車庫的費(fèi)用。示例：若車庫交付后，乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在嚴(yán)重漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付元違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的甲方損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前天完成款項(xiàng)支付，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.2擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)車庫進(jìn)行裝修，導(dǎo)致車庫結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年小區(qū)車庫買賣及配套設(shè)施共享合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2車庫基本信息1.3買賣標(biāo)的物2.買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格2.2付款時(shí)間及方式2.3付款憑證3.物權(quán)轉(zhuǎn)移3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.質(zhì)押、抵押及擔(dān)保4.1質(zhì)押情況4.2抵押情況4.3擔(dān)保方式5.配套設(shè)施共享5.1共享設(shè)施范圍5.2共享設(shè)施使用規(guī)則5.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力發(fā)生后的通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.2費(fèi)用承擔(dān)12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：車庫買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施共享協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2車庫基本信息1.2.1車庫位置：某小區(qū)地下車庫，車庫編號(hào)1.2.2車庫面積：平方米1.2.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.2.4車庫用途：停車使用1.3買賣標(biāo)的物1.3.1甲方同意將位于某小區(qū)地下車庫編號(hào)為的車庫出售給乙方2.買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣萬元整2.2付款時(shí)間及方式2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)2.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3付款憑證2.3.1乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)，作為付款憑證3.物權(quán)轉(zhuǎn)移3.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自乙方支付全部款項(xiàng)之日起3.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，配合辦理過戶手續(xù)3.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下4.質(zhì)押、抵押及擔(dān)保4.1質(zhì)押情況：本合同項(xiàng)下車庫不存在任何質(zhì)押情況4.2抵押情況：本合同項(xiàng)下車庫不存在任何抵押情況4.3擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下車庫無需提供擔(dān)保5.配套設(shè)施共享5.1共享設(shè)施范圍：小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，包括但不限于健身器材、兒童游樂場、綠化區(qū)域等5.2共享設(shè)施使用規(guī)則5.2.1乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定5.2.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞5.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1小區(qū)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2乙方在使用過程中造成公共設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)6.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬元6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失6.3違約金6.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.2.2當(dāng)事人一方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，免除其違約責(zé)任8.3不可抗力發(fā)生后的通知8.3.1通知方式：書面形式8.3.2通知時(shí)間：自不可抗力發(fā)生之日起小時(shí)內(nèi)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)將車庫返還給乙方9.3.2乙方應(yīng)支付已發(fā)生的合理費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同期限10.3.1本合同自生效之日起至年月日止11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款替代原合同條款11.3.2變更后的合同具有同等法律效力12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.1.1甲方應(yīng)將車庫返還給乙方12.1.2乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還給甲方12.2費(fèi)用承擔(dān)12.2.1雙方各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用12.3其他處理12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的其他事宜13.合同附件13.1附件一：車庫買賣合同13.1.1本合同附件一為車庫買賣合同的具體內(nèi)容13.2附件二：配套設(shè)施共享協(xié)議13.2.1本合同附件二為配套設(shè)施共享協(xié)議的具體內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高履約效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響合同履行的主體性和獨(dú)立性。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。16.2.2乙方應(yīng)保證第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的%。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的違約責(zé)任。17.3.2