2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包人2.2貸款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物價值評估7.抵押登記7.1抵押登記辦理7.2抵押登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費用9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.2貸款用途限制10.貸款違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指土地承包人依法享有的對土地的承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。1.1.2“抵押貸款”是指貸款人根據(jù)承包人的申請，以土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向承包人發(fā)放的貸款。1.1.3“合同”是指本《2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1承包人2.1.1承包人是指在本合同中申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的土地承包人。2.1.2承包人全稱：________________________2.1.3承包人地址：________________________2.2貸款人2.2.1貸款人是指在本合同中提供貸款并享有抵押權(quán)的金融機構(gòu)。2.2.2貸款人全稱：________________________2.2.3貸款人地址：________________________3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額為人民幣________________________元。3.2貸款利息3.2.1貸款利息按照年利率________________________計算。3.2.2利息計算方式為按月計息，每月利息在每月還款日之前一次性支付。4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.1.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。4.1.2貸款期限起始日期為________________________。4.2貸款期限結(jié)束日期4.2.1貸款期限為________________________年。4.2.2貸款期限結(jié)束日期為________________________。5.還款方式5.1等額本息還款5.1.1每月還款金額為人民幣________________________元。5.1.2還款日為每月的________________________日。5.2等額本金還款5.2.1每月還款本金固定為人民幣________________________元。5.2.2每月還款利息根據(jù)剩余本金計算。5.3其他還款方式5.3.1如有其他還款方式，應(yīng)在合同中明確約定。6.抵押物6.1抵押物類型6.1.1抵押物為承包人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。6.1.2抵押物位于________________________。6.2抵押物價值評估6.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確認。6.2.2抵押物評估價值為人民幣________________________元。7.抵押登記7.1抵押登記辦理7.1.1承包人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押登記手續(xù)。7.1.2抵押登記費用由承包人承擔(dān)。7.2抵押登記費用7.2.1抵押登記費用為人民幣________________________元。7.2.2抵押登記費用在合同簽訂時由承包人一次性支付。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1貸款人有權(quán)對抵押物進行合理保管，確保抵押物的安全和完整。8.1.2承包人在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處置抵押物。8.2抵押物保管費用8.2.1抵押物保管費用由貸款人承擔(dān)。8.2.2抵押物保管費用為人民幣________________________元，在合同簽訂時一次性支付。9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.1.1貸款用途限于________________________。9.1.2貸款不得用于非法用途。9.2貸款用途限制9.2.1貸款不得用于股票、期貨、外匯等金融投資。9.2.2貸款不得用于購買房產(chǎn)、土地以外的其他資產(chǎn)。10.貸款違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.1.1承包人如未按時還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為貸款本金×年利率×逾期天數(shù)。10.1.2承包人如違反貸款用途規(guī)定，貸款人有權(quán)解除合同，并要求承包人立即償還全部貸款本息。10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金為貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。10.2.2貸款人如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除12.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同到期后，貸款本息結(jié)清，合同終止。13.2.2如因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他原因，合同可提前終止。14.其他14.1通知送達14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)，其責(zé)任范圍和限額如下：15.2.2評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行價值評估，其評估結(jié)果作為貸款決策的依據(jù)。評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過抵押物評估價值的5%。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：如提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保金額，在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保機構(gòu)對借款人違約導(dǎo)致的貸款損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢或代理服務(wù)，其責(zé)任限于提供法律意見或代理行為的合法性，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費的10%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和文件，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)基于合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)直接向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，有權(quán)對第三方的資質(zhì)和能力進行審查。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的詳細情況，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，如下所示：“第15.2條中所述第三方責(zé)任限額為：評估機構(gòu)不超過抵押物評估價值的5%，擔(dān)保機構(gòu)不超過擔(dān)保金額，律師事務(wù)所不超過律師服務(wù)費的10%?！?7.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。2.抵押登記證明要求：由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押登記已完成。說明：抵押登記證明應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押登記日期等。3.甲方身份證明要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件應(yīng)真實、有效，并經(jīng)甲方簽字或蓋章確認。4.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件應(yīng)真實、有效，并經(jīng)乙方簽字或蓋章確認。5.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。6.貸款用途證明要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購銷合同、農(nóng)業(yè)投入證明等。說明：貸款用途證明文件應(yīng)真實、合法，并符合貸款用途范圍。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，并經(jīng)第三方簽字或蓋章確認。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為未按時還款責(zé)任認定：向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定計算。示例：甲方未按約定日期償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。貸款用途違規(guī)責(zé)任認定：解除合同，要求甲方立即償還全部貸款本息。示例：甲方將貸款用于禁止的用途，乙方有權(quán)解除合同并要求償還貸款。2.乙方違約行為未按時發(fā)放貸款責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：乙方未按約定日期發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。未妥善保管抵押物責(zé)任認定：承擔(dān)抵押物受損或滅失的賠償責(zé)任。示例：乙方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為評估機構(gòu)評估結(jié)果失實責(zé)任認定：承擔(dān)因評估結(jié)果失實導(dǎo)致的貸款損失。示例：評估機構(gòu)評估抵押物價值低于實際價值，評估機構(gòu)應(yīng)賠償差額部分。擔(dān)保機構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認定：承擔(dān)因擔(dān)保機構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的貸款損失。示例：擔(dān)保機構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)賠償貸款損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋1.3術(shù)語的優(yōu)先順序2.當(dāng)事人信息2.1抵押貸款人信息2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人信息2.3抵押權(quán)人信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的類型3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限4.抵押貸款的金額和期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款計劃5.抵押物的設(shè)定和登記5.1抵押物的設(shè)定5.2抵押物的登記手續(xù)5.3抵押物的保管6.貸款利率和費用6.1貸款利率6.2貸款費用6.3利息計算和支付7.抵押權(quán)的實現(xiàn)和處置7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的處置方式7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序8.保險條款8.1保險的種類和范圍8.2保險金額和保險費8.3保險的理賠程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算和支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除和終止程序12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的程序13.通知和送達13.1通知的方式和內(nèi)容13.2送達的方式和效力13.3送達的地址和時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的份數(shù)和效力14.3合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押貸款人”指向土地承包經(jīng)營權(quán)人提供抵押貸款的金融機構(gòu)或個人。1.1.2“土地承包經(jīng)營權(quán)人”指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物的金融機構(gòu)或個人。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押貸款人信息2.1.1抵押貸款人名稱：2.1.2抵押貸款人住所：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人信息2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人名稱：2.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人住所：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱：2.3.2抵押權(quán)人住所：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：第三條土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的類型3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的具體類型為：3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)為：3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的具體范圍為：3.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的使用期限為：3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限3.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的起始日期為：3.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的終止日期為：第四條抵押貸款的金額和期限4.1貸款金額4.1.1抵押貸款的金額為：4.1.2貸款金額的支付方式為：4.2貸款期限4.2.1抵押貸款的期限為：4.2.2貸款期限的起止日期為：4.3還款計劃4.3.1還款方式為：4.3.2每期還款金額為：4.3.3還款日期為：第五條抵押物的設(shè)定和登記5.1抵押物的設(shè)定5.1.1抵押物為土地承包經(jīng)營權(quán)人擁有的：5.1.2抵押物的所有權(quán)歸抵押權(quán)人。5.2抵押物的登記手續(xù)5.2.1抵押物的登記機關(guān)為：5.2.2抵押物的登記時間為：5.3抵押物的保管5.3.1抵押物的保管人為：5.3.2抵押物的保管責(zé)任為：第六條貸款利率和費用6.1貸款利率6.1.1抵押貸款的利率為：6.1.2利率調(diào)整方式為：6.2貸款費用6.2.1貸款手續(xù)費為：6.2.2貸款其他費用為：6.3利息計算和支付6.3.1利息計算方式為：6.3.2利息支付方式為：第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)和處置7.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件7.1.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件為：7.1.2抵押權(quán)的實現(xiàn)程序為：7.2抵押權(quán)的處置方式7.2.1抵押權(quán)的處置方式為：7.2.2抵押權(quán)的處置程序為：7.3抵押權(quán)的實現(xiàn)程序7.3.1抵押權(quán)的實現(xiàn)程序為：7.3.2抵押權(quán)的實現(xiàn)期限為：第八條保險條款8.1保險的種類和范圍8.1.1保險種類為：8.1.2保險范圍包括：8.1.3保險期限為：8.2保險金額和保險費8.2.1保險金額為：8.2.2保險費為：8.2.3保險費支付方式為：8.3保險的理賠程序8.3.1理賠申請應(yīng)當(dāng)在保險事故發(fā)生后：8.3.2理賠所需材料包括：8.3.3理賠處理期限為：第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1違約行為包括：9.1.2違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)為：9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1抵押貸款人違約責(zé)任：9.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)人違約責(zé)任：9.2.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.3違約金的計算和支付9.3.1違約金計算方式為：9.3.2違約金支付期限為：9.3.3違約金支付方式為：第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為：10.1.2爭議解決程序為：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為：10.2.2爭議解決機構(gòu)的地址和聯(lián)系方式為：10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序包括：10.3.2爭議解決期限為：第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效條件為：11.1.2合同生效日期為：11.2合同的終止條件11.2.1合同終止條件為：11.2.2合同終止程序為：11.3合同的解除和終止程序11.3.1合同解除條件為：11.3.2合同解除程序為：11.3.3合同終止后的處理事項為：第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.1.1合同變更條件為：12.1.2合同變更程序為：12.2合同解除的條件12.2.1合同解除條件為：12.2.2合同解除程序為：12.3合同變更和解除的程序12.3.1合同變更和解除程序包括：12.3.2合同變更和解除通知的送達方式為：第十三條通知和送達13.1通知的方式和內(nèi)容13.1.1通知方式為：13.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括：13.2送達的方式和效力13.2.1送達方式為：13.2.2送達效力為：13.3送達的地址和時間13.3.1送達地址為：13.3.2送達時間為：第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1合同附件包括：14.1.2合同附件的效力：14.2合同的份數(shù)和效力14.2.1合同份數(shù)為：14.2.2合同效力為：14.3合同的解釋和適用法律14.3.1合同解釋依據(jù)為：14.3.2合同適用法律為：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同實施、監(jiān)督、協(xié)助或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的一方。1.2.2監(jiān)督方：指在本合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督的一方。1.2.3協(xié)助方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供協(xié)助的一方。1.2.4服務(wù)方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供特定服務(wù)的一方。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明2.1第三方介入的約定2.1.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本情況告知對方，包括但不限于第三方的名稱、住所、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和協(xié)助。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在補充協(xié)議中約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在補充協(xié)議中約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其在本合同履行過程中可能承擔(dān)的最高責(zé)任。第六條第三方的退出和更換6.1第三方退出6.1.1第三方退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)條款。6.2第三方的更換6.2.1第三方更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方的法律地位7.1第三方在本合同中的法律地位由其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議確定。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條補充協(xié)議的效力8.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋土地承包經(jīng)營權(quán)人公章。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明抵押物的價值、評估方法及評估依據(jù)。3.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并加蓋抵押貸款人公章。4.補充協(xié)議要求：明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險費等條款，并加蓋保險公司公章。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件復(fù)印件，并加蓋第三方公章。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.通知送達證明要求：提供通知送達的證明文件，如郵局證明、快遞單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付貸款本金或利息。責(zé)任認定：抵押貸款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押貸款人未按時支付3期貸款利息，每期逾期利息按日萬分之五計算。2.土地承包經(jīng)營權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)或未按約定使用土地。責(zé)任認定：土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：土地承包經(jīng)營權(quán)人未按時交付土地，每逾期一日支付土地承包經(jīng)營權(quán)價值的千分之五作為違約金。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款或未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款，每逾期一日支付貸款金額的千分之一作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致抵押物評估價值低于實際價值，第三方應(yīng)賠償差額部分。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押貸款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額的違約金。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時間、地點1.3合同依據(jù)及目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押情況2.1抵押土地基本情況2.2抵押土地權(quán)利狀況2.3抵押土地抵押范圍3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險費支付7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.3附件三：借款合同12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同訂立時間、地點合同訂立時間為：[具體日期]合同訂立地點為：[具體地點]1.3合同依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給乙方，乙方向甲方提供抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押情況2.1抵押土地基本情況抵押土地位于：[具體地址]土地面積：[具體面積]土地類型：[具體類型]2.2抵押土地權(quán)利狀況抵押土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方對抵押土地擁有完整的承包經(jīng)營權(quán)。2.3抵押土地抵押范圍抵押土地的抵押范圍為：[具體范圍]3.貸款金額及期限3.1貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為：[具體金額]3.2貸款期限貸款期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體期限]。3.3還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款計劃如下：[具體還款計劃]4.利息及費用4.1利息計算方式貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月貸款利息。4.3其他費用5.抵押物處置5.1抵押物處置條件在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)對抵押土地進行處置。5.2抵押物處置程序乙方處置抵押物時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進行。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費用和乙方應(yīng)收取的貸款本息后，余額歸甲方所有。6.保險6.1保險種類甲方應(yīng)為其抵押的土地投保：[具體保險種類]6.2保險金額保險金額為：[具體金額]6.3保險費支付甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付全部保險費用。7.合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等情形，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間還款或支付利息；（2）甲方未按約定提供抵押土地相關(guān)資料；（3）乙方未按約定提供貸款或履行其他合同義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為：[具體比例]；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為：[具體仲裁機構(gòu)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明11.3附件三：借款合同12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進行抵押物評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同同時生效，并作為本合同的附件；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相沖突。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額如下：（1）提供貸款咨詢服務(wù)：[具體金額]；（2）進行抵押物評估：[具體金額]；（3）提供擔(dān)保服務(wù)：[具體金額]；（4）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)：[具體金額]；（5）其他服務(wù)：[具體金額]。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，免責(zé)；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男泻贤x務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、支付費用等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和支持；（3）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定