2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.合同背景及變更原因2.1原合同簽訂日期及編號2.2原合同主要內(nèi)容概述2.3變更原因及必要性說明3.變更內(nèi)容3.1營銷策劃目標及方案調(diào)整3.2營銷活動及推廣方式調(diào)整3.3合作期限及費用調(diào)整3.4責任及義務調(diào)整4.營銷策劃目標及方案4.1房地產(chǎn)項目概況4.2營銷策劃目標設定4.3營銷策劃方案5.營銷活動及推廣方式5.1營銷活動策劃5.2廣告宣傳方案5.3社交媒體營銷5.4公關活動策劃6.合作期限及費用6.1合作期限6.2營銷策劃費用6.3費用支付方式及時間7.責任及義務7.1雙方責任7.2營銷策劃方責任7.3開發(fā)方責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同生效日期13.合同附件13.1營銷策劃方案13.2營銷活動策劃13.3廣告宣傳方案13.4其他相關文件14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：營銷策劃有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條合同背景及變更原因2.1原合同簽訂日期及編號原合同簽訂日期：2023年1月15日原合同編號：202300012.2原合同主要內(nèi)容概述原合同約定乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目的營銷策劃服務，包括市場調(diào)研、策劃方案、活動執(zhí)行等。2.3變更原因及必要性說明由于市場環(huán)境變化和項目實際情況調(diào)整，原合同約定的營銷策劃方案需要作出相應調(diào)整，以適應新的市場環(huán)境和提高項目銷售效果。第三條變更內(nèi)容3.1營銷策劃目標及方案調(diào)整乙方根據(jù)市場調(diào)研和項目實際情況，對原營銷策劃方案進行調(diào)整，包括市場定位、推廣策略、活動安排等。3.2營銷活動及推廣方式調(diào)整乙方將根據(jù)調(diào)整后的營銷策劃方案，制定新的營銷活動及推廣方式，包括線上線下活動、廣告投放、公關宣傳等。3.3合作期限及費用調(diào)整雙方同意將原合同約定的合作期限延長至2024年12月31日，并相應調(diào)整營銷策劃費用。3.4責任及義務調(diào)整雙方同意對原合同中各自的責任和義務進行相應調(diào)整，以確保項目的順利推進。第四條營銷策劃目標及方案4.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：樓盤項目類型：住宅項目地址：市區(qū)路號4.2營銷策劃目標設定提高項目知名度和美譽度，實現(xiàn)項目銷售目標，提升品牌形象。4.3營銷策劃方案包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價格策略、渠道拓展、活動策劃、宣傳推廣等具體內(nèi)容。第五條營銷活動及推廣方式5.1營銷活動策劃包括開盤活動、樣板房開放活動、節(jié)假日促銷活動等。5.2廣告宣傳方案包括戶外廣告、網(wǎng)絡廣告、自媒體宣傳等。5.3社交媒體營銷通過微博、、抖音等社交媒體平臺進行項目宣傳和互動。5.4公關活動策劃包括新聞發(fā)布會、媒體采訪、公益活動等。第六條合作期限及費用6.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2營銷策劃費用根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商，營銷策劃費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.3費用支付方式及時間乙方根據(jù)工作進度提交費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應費用。第七條責任及義務7.1雙方責任甲方負責提供項目資料、場地、人員配合等，乙方負責策劃執(zhí)行和效果評估。7.2營銷策劃方責任乙方應嚴格按照合同約定，確保營銷策劃方案的有效實施，并定期向甲方匯報工作進展。7.3開發(fā)方責任甲方應按照合同約定支付費用，并積極配合乙方開展工作。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方分別承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.本合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生其他依法或依約定應當解除合同的情形。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1營銷策劃方案詳見附件一：樓盤營銷策劃方案。13.2營銷活動策劃詳見附件二：樓盤營銷活動策劃方案。13.3廣告宣傳方案詳見附件三：樓盤廣告宣傳方案。13.4其他相關文件詳見附件四：樓盤相關文件清單。第十四條合同簽署人簽字及日期14.1甲方簽字及日期甲方代表簽字：____________________日期：____________________14.2乙方簽字及日期乙方代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、技術支持服務商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高工作效率，實現(xiàn)合同目標。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務或因本合同相關事宜而導致的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定1.第三方責任限額根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方介入方式1.提供咨詢服務；2.執(zhí)行特定任務；3.提供技術支持；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關信息。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照甲乙雙方的要求及時報告工作進展。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對合同以外的第三方不承擔任何責任；2.甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風險和損失。19.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，但不影響甲乙雙方的權(quán)利；2.甲乙雙方對第三方的權(quán)利享有監(jiān)督和制約。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應變更；2.合同變更需以書面形式進行，并作為合同附件。20.2合同變更內(nèi)容1.明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等；2.確定第三方責任限額；3.規(guī)定第三方權(quán)利義務。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方嚴重違反合同約定；2.第三方無法履行合同義務；3.出現(xiàn)其他依法或依約定應當解除合同的情形。21.2解除程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.以書面形式通知第三方；3.第三方收到通知后，應立即停止履行合同義務。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。22.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方分別承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細要求：包含市場調(diào)研報告、項目定位分析、營銷策略、推廣計劃、活動策劃等具體內(nèi)容。說明：營銷策劃方案是合同執(zhí)行的核心文件，需詳細列出各項營銷活動的具體安排和預期效果。2.營銷活動策劃詳細要求：包括活動主題、活動時間、活動地點、活動流程、宣傳物料、預算等。說明：活動策劃是確保營銷活動順利進行的關鍵，需明確活動細節(jié)和預算控制。3.廣告宣傳方案詳細要求：列出廣告投放渠道、廣告內(nèi)容、廣告預算、投放時間等。說明：廣告宣傳方案是提升項目知名度和品牌形象的重要手段，需合理規(guī)劃廣告投放。4.費用明細表詳細要求：詳細列出各項費用的具體金額、計費依據(jù)、支付時間等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任義務等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，需詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要法律文件，需確保雙方對保密信息的保護。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中解決爭議的依據(jù)，需確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，逾期支付部分需支付滯納金。示例：若甲方逾期支付乙方費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的滯納金。2.第三方未按時完成工作責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議，第三方未按時完成工作需承擔違約責任。示例：若第三方未按約定時間完成項目報告，需向甲方支付每日千分之二的違約金。3.甲乙雙方未履行保密義務責任認定標準：根據(jù)保密協(xié)議，泄露保密信息的一方需承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違反合同約定責任認定標準：根據(jù)第三方服務協(xié)議，第三方違反合同約定需承擔違約責任。示例：若第三方提供的服務不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行合同義務的一方需承擔違約責任。示例：若甲方未按約定提供項目資料，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方基本信息1.1.2.乙方基本信息2.2.合同變更背景2.1.變更原因2.2.變更依據(jù)3.3.合同變更內(nèi)容3.1.項目名稱及地址3.2.營銷策劃方案調(diào)整3.3.營銷活動安排3.4.營銷費用預算3.5.合作期限3.6.違約責任4.4.合作雙方權(quán)利義務4.1.甲方權(quán)利義務4.2.乙方權(quán)利義務5.5.營銷策劃成果交付5.1.成果形式5.2.交付時間5.3.質(zhì)量要求6.6.營銷費用支付及結(jié)算6.1.費用支付方式6.2.結(jié)算時間6.3.付款條件7.7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.10.合同生效及履行10.1.合同生效條件10.2.合同履行期限11.11.合同附件11.1.附件一：營銷策劃方案11.2.附件二：費用預算表12.12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.甲方基本信息1.1.1.1.甲方名稱：________1.1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.1.2.乙方基本信息1.1.2.1.乙方名稱：________1.1.2.2.乙方法定代表人：________1.1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.2.合同變更背景2.1.變更原因：由于市場環(huán)境變化，甲方項目定位調(diào)整，導致原營銷策劃方案與實際情況不符，需進行變更。2.2.變更依據(jù)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特此簽訂本變更協(xié)議書。3.3.合同變更內(nèi)容3.1.項目名稱及地址：________（項目名稱），位于________（項目地址）3.2.營銷策劃方案調(diào)整：3.2.1.調(diào)整營銷策略，以適應市場變化。3.2.2.調(diào)整宣傳推廣方式，提高項目知名度。3.2.3.調(diào)整銷售政策，促進項目銷售。3.3.營銷活動安排：3.3.1.舉辦線下活動，如開盤儀式、產(chǎn)品發(fā)布會等。3.3.2.開展線上推廣，如社交媒體營銷、網(wǎng)絡廣告等。3.4.營銷費用預算：________（具體金額）3.5.合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至________（具體日期）3.6.違約責任：3.6.1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。3.6.2.違約責任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。4.4.合作雙方權(quán)利義務4.1.甲方權(quán)利義務：4.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行營銷策劃工作。4.1.2.甲方應按時支付乙方營銷費用。4.2.乙方權(quán)利義務：4.2.1.乙方應按照本協(xié)議約定，完成營銷策劃工作。4.2.2.乙方應保證營銷策劃工作的質(zhì)量和效果。5.5.營銷策劃成果交付5.1.成果形式：5.1.1.營銷策劃方案5.1.2.營銷活動策劃案5.1.3.營銷推廣文案5.2.交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起________（具體日期）5.3.質(zhì)量要求：5.3.1.營銷策劃方案應具有前瞻性、創(chuàng)新性和可操作性。5.3.2.營銷活動策劃案應詳細、具體，具有可執(zhí)行性。5.3.3.營銷推廣文案應具有吸引力、說服力，符合目標客戶需求。6.6.營銷費用支付及結(jié)算6.1.費用支付方式：________（具體支付方式）6.2.結(jié)算時間：________（具體結(jié)算時間）6.3.付款條件：6.3.1.乙方完成營銷策劃工作后，甲方應在________（具體日期）內(nèi)支付費用。6.3.2.甲方支付費用后，乙方應提供相應發(fā)票及費用明細。7.7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后________（具體年限）止。8.8.爭議解決8.1.爭議解決方式：8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)：8.2.1.除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的合作期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.10.合同生效及履行10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章或合同專用章。10.1.2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2.合同履行期限：10.2.1.本協(xié)議的履行期限與合同約定的合作期限一致。10.2.2.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.11.合同附件11.1.附件一：營銷策劃方案11.1.1.包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析、營銷策略、執(zhí)行計劃等內(nèi)容。11.2.附件二：費用預算表11.2.1.列明各項營銷活動的費用預算，包括但不限于廣告費、活動策劃費、推廣費等。12.12.合同簽署12.1.簽署日期：12.1.1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點：12.2.1.本協(xié)議簽署地點為________（具體地點）。13.13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：13.1.1.本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2.合同保管：13.2.1.雙方應妥善保管本協(xié)議及相關附件。14.14.其他約定事項14.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本協(xié)議作為雙方合作的正式文件，具有同等法律效力。14.3.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。14.4.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為________（具體年限）。14.5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同或單獨邀請的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方不包括甲乙雙方各自的員工、代理人或代表。2.2.第三方介入的條件2.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.2.第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.3.第三方的責任和義務3.3.1.第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行約定的責任和義務。3.3.2.第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。4.4.第三方的權(quán)利4.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬和費用。4.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.5.第三方的責任限額5.5.1.第三方的責任限額為本合同總金額的________%（具體百分比）。5.5.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償總額不超過上述責任限額。5.5.3.第三方的責任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.6.第三方的責任承擔6.6.1.第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.6.2.第三方的責任承擔不因甲乙雙方的過錯而減輕。7.7.第三方與其他各方的劃分說明7.7.1.第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，與其他方無直接法律關系。7.7.2.第三方對甲乙雙方的承諾和責任僅限于本合同約定的范圍。7.7.3.第三方不承擔因甲乙雙方內(nèi)部糾紛或其他第三方行為導致的任何責任。8.8.第三方的更換8.8.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.8.2.第三方的更換不影響本合同的效力。9.9.第三方的違約責任9.9.1.第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.9.2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.10.第三方的獨立地位10.10.1.第三方在履行本合同時，享有獨立的法律地位，不受甲乙雙方意志的約束。10.10.2.第三方應獨立承擔其法律責任。11.11.第三方的法律適用11.11.1.第三方在本合同項下的權(quán)利義務，適用中華人民共和國法律。11.11.2.如第三方所在國家或地區(qū)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。12.12.第三方的爭議解決12.12.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.12.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.13.第三方的合同終止13.13.1.第三方在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他合理原因，可向甲乙雙方提出終止合同。13.13.2.第三方終止合同，應提前________（具體天數(shù)）書面通知甲乙雙方。14.14.第三方的其他約定事項14.14.1.本協(xié)議關于第三方的約定，為本合同的重要組成部分。14.14.2.如本協(xié)議關于第三方的約定與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：營銷策劃方案詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析、營銷策略、執(zhí)行計劃等內(nèi)容，需詳細闡述營銷活動的具體實施方案。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方需確保策劃方案的科學性、可行性和創(chuàng)新性。2.附件二：費用預算表詳細要求：列明各項營銷活動的費用預算，包括但不限于廣告費、活動策劃費、推廣費等，需提供詳細的費用分項和預算依據(jù)。附件說明：本附件為合同履行過程中的費用控制依據(jù)，甲乙雙方需嚴格按照預算執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務和責任。附件說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。4.附件四：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于項目進度、費用支出、爭議解決等。附件說明：本附件為合同履行的歷史記錄，有助于雙方后續(xù)的溝通和協(xié)調(diào)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：本附件為爭議解決的法律依據(jù)，確保爭議得到公正、合理的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方營銷費用。乙方未按約定完成營銷策劃工作。第三方未按約定履行職責。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應承擔對方因此遭受的其他合理損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方營銷費用，導致乙方遭受利息損失，甲方應承擔相應的利息損失。乙方未按約定完成營銷策劃工作，導致項目銷售進度滯后，乙方應承擔因銷售進度滯后所造成的損失。第三方未按約定履行職責，導致項目推廣效果不佳，第三方應承擔因推廣效果不佳所造成的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷策劃合同變更協(xié)議書共2本合同目錄一覽1.合同變更背景及原因1.1原合同簽訂時間1.2原合同主要內(nèi)容1.3變更原因概述2.變更協(xié)議書簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3原合同約定3.變更協(xié)議書生效條件3.1雙方簽字蓋章3.2協(xié)議書送達對方3.3協(xié)議書履行期限4.變更內(nèi)容概述4.1營銷策劃方案調(diào)整4.2營銷費用調(diào)整4.3營銷活動時間安排調(diào)整5.營銷策劃方案調(diào)整5.1調(diào)整后的營銷策略5.2調(diào)整后的宣傳推廣方式5.3調(diào)整后的銷售目標6.營銷費用調(diào)整6.1調(diào)整后的營銷費用總額6.2調(diào)整后的費用分配比例6.3調(diào)整后的費用支付方式7.營銷活動時間安排調(diào)整7.1調(diào)整后的營銷活動時間表7.2調(diào)整后的活動地點7.3調(diào)整后的活動參與人員8.雙方權(quán)利義務8.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利義務8.2營銷策劃公司的權(quán)利義務8.3雙方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理事宜12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜12.2附件及補充協(xié)議12.3合同附件13.合同生效日期13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同變更背景及原因1.1原合同簽訂時間為2023年10月15日，合同編號為2023MC001。1.2原合同主要內(nèi)容為對房地產(chǎn)項目進行為期一年的營銷策劃，包括市場調(diào)研、營銷方案制定、宣傳推廣執(zhí)行等。1.3變更原因為市場環(huán)境變化，原營銷策略效果未達預期，需調(diào)整營銷方案以提高項目銷售業(yè)績。第二條變更協(xié)議書簽訂依據(jù)2.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.2依據(jù)《房地產(chǎn)營銷策劃服務管理辦法》。2.3依據(jù)原合同第七條“合同變更”條款。第三條變更協(xié)議書生效條件3.1雙方代表簽字并加蓋單位公章。3.2協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.3協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條變更內(nèi)容概述4.1營銷策劃方案調(diào)整：增加線上營銷活動，優(yōu)化線下推廣策略，調(diào)整廣告投放渠道。4.2營銷費用調(diào)整：增加線上營銷預算，減少線下推廣費用。4.3營銷活動時間安排調(diào)整：將部分線下活動提前至上半年，延長線上活動時間。第五條營銷策劃方案調(diào)整5.1調(diào)整后的營銷策略：以線上為主，線下為輔，強化品牌形象，提高項目知名度。5.2調(diào)整后的宣傳推廣方式：利用新媒體平臺進行廣告投放，舉辦線上線下聯(lián)動活動。5.3調(diào)整后的銷售目標：將原銷售目標提高10%，確保項目在2024年底前完成銷售目標。第六條營銷費用調(diào)整6.1調(diào)整后的營銷費用總額：由原合同約定的200萬元調(diào)整為250萬元。6.2調(diào)整后的費用分配比例：線上營銷費用占70%，線下營銷費用占30%。6.3調(diào)整后的費用支付方式：按季度支付，每個季度支付上季度已發(fā)生費用的50%。第七條營銷活動時間安排調(diào)整7.1調(diào)整后的營銷活動時間表：上半年舉辦4場大型線下活動，下半年舉辦3場線上活動。7.2調(diào)整后的活動地點：根據(jù)項目所在地及目標客戶群體，選擇合適的活動地點。7.3調(diào)整后的活動參與人員：由原合同約定的20人調(diào)整為30人，包括營銷策劃人員、活動策劃人員、執(zhí)行人員等。第八條雙方權(quán)利義務8.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利：8.1.1按時支付營銷費用。8.1.2監(jiān)督營銷策劃公司的營銷活動執(zhí)行情況。8.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對營銷策劃方案提出合理建議。8.2營銷策劃公司的權(quán)利：8.2.1按合同約定提供營銷策劃服務。8.2.2依法享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。8.2.3對開發(fā)商提供的項目信息保密。8.3雙方義務：8.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應積極配合營銷策劃公司的各項工作。8.3.2營銷策劃公司應按照合同約定的時間節(jié)點提交營銷報告和成果。8.3.3雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.4違約責任：8.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付費用的，應向營銷策劃公司支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。8.4.2營銷策劃公司未按合同約定提供服務的，應向房地產(chǎn)開發(fā)商支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的5%。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)未予糾正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止后的處理事宜：11.3.1雙方應立即停止合同項下的權(quán)利義務。11.3.2雙方應及時進行財務結(jié)算。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效日期13.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議書送達對方。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署人姓名及職務：____（房地產(chǎn)開發(fā)商）、____（營銷策劃公司）。14.3簽署單位蓋章：____（房地產(chǎn)開發(fā)商）、____（營銷策劃公司）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的審批2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、職責范圍及費用承擔。第三條第三方職責范圍3.1第三方應根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定收取服務費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務：4.2.1按時完成合同約定的服務內(nèi)容。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務費用等因素確定，并在合同中明確。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。6.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利義務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不