2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資資金來源5.項目建設(shè)5.1建設(shè)進度5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)單位5.4施工單位6.項目設(shè)計6.1設(shè)計單位6.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計變更7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理程序8.項目合同價款8.1合同價款總額8.2付款方式8.3付款時間9.項目工期9.1總工期9.2分階段工期9.3工期延誤10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果11.項目質(zhì)量保證11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2質(zhì)量保證措施11.3質(zhì)量問題處理12.項目安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)12.2安全生產(chǎn)措施12.3事故處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同1.2合同編號：2024ITDZJS0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：項目竣工驗收合格并交付使用之日起第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：02.2乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：0987654321第三條項目概述3.1項目名稱：2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬平方米3.4項目內(nèi)容：包括度假酒店、溫泉、游樂設(shè)施、商業(yè)街等配套設(shè)施第四條項目投資4.1投資總額：人民幣10億元4.2投資方式：甲方自籌資金4.3投資資金來源：甲方自有資金及銀行貸款第五條項目建設(shè)5.1建設(shè)進度：5.1.1項目前期籌備：2024年1月至2024年3月5.1.2土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2024年4月至2024年12月5.1.3主要建筑物建設(shè)：2025年1月至2025年12月5.1.4配套設(shè)施建設(shè)：2026年1月至2026年12月5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3建設(shè)單位：建筑工程有限公司5.4施工單位：建筑工程有限公司第六條項目設(shè)計6.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院6.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第七條項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司7.2監(jiān)理職責(zé)：7.2.1對項目施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量7.2.2對項目進度進行控制，確保項目按期完成7.2.3對項目安全進行監(jiān)管，確保安全生產(chǎn)7.3監(jiān)理程序：7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理大綱7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理大綱進行監(jiān)理工作，并及時向甲方報告監(jiān)理情況7.3.3監(jiān)理單位應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題第八條項目合同價款8.1合同價款總額：人民幣10億元8.2付款方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的10%作為預(yù)付款8.2.2進度款：按月支付，每月支付合同價款的5%，以工程進度和實際完成情況為準(zhǔn)8.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%8.2.4竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格并交付使用后90日內(nèi)，甲方支付合同價款的25%8.2.5保修金：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.3付款時間：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.3.2進度款：每月支付，具體時間根據(jù)工程進度安排8.3.3驗收款：竣工驗收合格后30日內(nèi)8.3.4竣工結(jié)算款：竣工驗收合格并交付使用后90日內(nèi)8.3.5保修金：項目竣工驗收合格后第九條項目工期9.1總工期：48個月9.2分階段工期：9.2.1項目前期籌備：3個月9.2.2土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：18個月9.2.3主要建筑物建設(shè)：24個月9.2.4配套設(shè)施建設(shè)：12個月9.3工期延誤：9.3.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)9.3.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)9.3.3因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，按照不可抗力條款處理第十條項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行10.2驗收程序：10.2.1甲方組織驗收小組，負責(zé)項目驗收工作10.2.2乙方應(yīng)提前向甲方提供驗收所需資料10.2.3驗收小組對項目進行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.4驗收合格后，雙方簽署驗收報告10.3驗收結(jié)果：10.3.1驗收合格，項目正式交付使用10.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格第十一、十二條項目質(zhì)量保證及安全生產(chǎn)11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范11.1.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)11.2質(zhì)量保證措施：11.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量11.2.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)11.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工12.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：12.1.1符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制12.2安全生產(chǎn)措施：12.2.1乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患12.2.2乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育和管理12.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和器材第十三、十四條違約責(zé)任及爭議解決13.1違約情形：13.1.1乙方未按合同約定完成工程13.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)13.1.3乙方未按時支付工程款13.1.4甲方未按合同約定支付工程款13.2違約責(zé)任：13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失13.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決程序：14.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求14.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同項目相關(guān)的，但不屬于甲乙雙方的獨立法人或其他組織。1.2.1設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2監(jiān)理單位：負責(zé)項目施工過程監(jiān)理工作的專業(yè)機構(gòu)。1.2.3施工單位：負責(zé)項目施工工作的專業(yè)機構(gòu)。1.2.4材料供應(yīng)商：提供項目所需材料的專業(yè)機構(gòu)。1.2.5質(zhì)量檢測機構(gòu)：負責(zé)項目質(zhì)量檢測工作的專業(yè)機構(gòu)。1.2.6保險公司：提供項目保險服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.2.7法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟的專業(yè)機構(gòu)。第二條第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1確保項目質(zhì)量、進度和安全。2.1.2提高項目管理效率。2.1.3降低項目風(fēng)險。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方根據(jù)項目需求，提出第三方介入的申請。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、期限和費用。2.2.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。2.2.4第三方按照合同或協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同或協(xié)議履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.1.2對因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題、進度延誤或安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.1.3對因不可抗力導(dǎo)致的項目問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1按照合同或協(xié)議獲得報酬。3.2.2對項目進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和建議。3.2.3依法維護自身合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2保守項目秘密。3.3.3提供真實、準(zhǔn)確的項目信息和數(shù)據(jù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系。4.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系。4.2.2乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與項目的關(guān)系：4.3.1第三方負責(zé)的具體工作應(yīng)服從項目的整體規(guī)劃和管理。4.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合項目的質(zhì)量、進度和安全要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同或協(xié)議約定，并在合同中明確。5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，其賠償限額。5.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪M度延誤，其賠償限額。5.2.3第三方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩滟r償限額。5.3若第三方責(zé)任超過合同約定的賠償限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方變更及終止6.1第三方變更：6.1.1甲方或乙方需變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同或協(xié)議中的義務(wù)。6.2第三方終止：6.2.1合同或協(xié)議約定的第三方職責(zé)已完成或無法繼續(xù)履行時，視為終止。6.2.2第三方終止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并結(jié)清相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本附加說明條款為本合同不可分割的一部分。8.2本附加說明條款的生效日期與本合同生效日期一致。8.3本附加說明條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目立項依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.合同附件二：項目設(shè)計圖紙要求：包含項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等圖紙。說明：本附件為項目實施依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后提交。3.合同附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：本附件為施工指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后提交。4.合同附件四：施工進度計劃表要求：明確各階段施工時間節(jié)點，包括關(guān)鍵線路和時間節(jié)點。說明：本附件為施工進度管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后提交。5.合同附件五：質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為質(zhì)量保證依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后提交。6.合同附件六：安全生產(chǎn)管理體系文件要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等制度。說明：本附件為安全生產(chǎn)管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后提交。7.合同附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件為項目驗收依據(jù)，甲方應(yīng)在項目竣工驗收后提交。8.合同附件八：工程結(jié)算書要求：詳細列明工程量、單價、總價、支付進度等。說明：本附件為工程結(jié)算依據(jù)，乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程。1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按時支付工程款。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未能履行合同或協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的1‰作為違約金。2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按時支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付甲方合同總價款的1‰作為違約金。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)支付乙方合同總價款的1‰作為違約金。2.5第三方未能履行合同或協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)按照合同或協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方要求乙方進行整改。經(jīng)整改后，甲方驗收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用及因質(zhì)量問題造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方在催款后30日內(nèi)仍未收到款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目工期1.6項目目標(biāo)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.項目投資及資金管理3.1投資總額3.2投資來源3.3資金使用計劃3.4資金監(jiān)管4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)進度5.設(shè)計、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計單位5.2施工單位5.3監(jiān)理單位5.4設(shè)計、施工與監(jiān)理職責(zé)6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置6.2培訓(xùn)計劃6.3培訓(xùn)內(nèi)容7.材料與設(shè)備7.1材料采購7.2設(shè)備采購7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4進度要求8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責(zé)任9.項目進度管理9.1進度計劃9.2進度監(jiān)控9.3進度調(diào)整10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：省市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地平方公里，包括度假村、酒店、娛樂設(shè)施、景觀園林等1.4項目投資：預(yù)計總投資額為人民幣億元1.5項目工期：預(yù)計建設(shè)周期為年1.6項目目標(biāo)：打造成為國際一流旅游度假區(qū)，提升區(qū)域旅游形象，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：省市區(qū)政府2.2乙方信息：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3第三方信息（如有）：設(shè)計研究院、建筑集團有限公司、監(jiān)理咨詢有限公司3.項目投資及資金管理3.1投資總額：人民幣億元3.2投資來源：甲方自籌、銀行貸款、社會資本等3.3資金使用計劃：按照項目進度分階段撥付3.4資金監(jiān)管：由第三方審計機構(gòu)進行全程審計監(jiān)督4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍：度假村、酒店、娛樂設(shè)施、景觀園林、公共服務(wù)設(shè)施等4.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑、度假等設(shè)施4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4建設(shè)進度：分階段實施，每階段完成后進行驗收5.設(shè)計、施工與監(jiān)理5.1設(shè)計單位：設(shè)計研究院5.2施工單位：建筑集團有限公司5.3監(jiān)理單位：監(jiān)理咨詢有限公司5.4設(shè)計、施工與監(jiān)理職責(zé)：設(shè)計單位負責(zé)項目設(shè)計，施工單位負責(zé)項目施工，監(jiān)理單位負責(zé)項目監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和安全6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置：根據(jù)項目需要，配置項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員、施工人員等6.2培訓(xùn)計劃：對新員工進行崗前培訓(xùn)，對現(xiàn)有員工進行定期培訓(xùn)6.3培訓(xùn)內(nèi)容：包括項目管理、技術(shù)規(guī)范、安全操作等7.材料與設(shè)備7.1材料采購：按照項目需求進行采購，確保材料質(zhì)量7.2設(shè)備采購：選擇符合項目需求的設(shè)備，確保設(shè)備性能7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.4進度要求：按照項目進度要求，確保材料與設(shè)備按時供應(yīng)8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢驗：項目施工過程中，每道工序完成后均應(yīng)進行自檢，并邀請監(jiān)理單位進行抽檢8.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對施工質(zhì)量負責(zé)，設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督9.項目進度管理9.1進度計劃：項目進度計劃應(yīng)包括各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵線路、資源配置等9.2進度監(jiān)控：監(jiān)理單位對項目進度進行日常監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差及時上報甲方和乙方9.3進度調(diào)整：因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M度滯后時，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商后調(diào)整進度計劃10.風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別：對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別，包括但不限于設(shè)計風(fēng)險、施工風(fēng)險、資金風(fēng)險等10.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級和可能影響10.3風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的驗收要求11.2驗收程序：項目完成后，由甲方組織驗收小組進行驗收，驗收合格后方可投入使用11.3驗收責(zé)任：施工單位對項目質(zhì)量負責(zé)，監(jiān)理單位對項目進度和質(zhì)量負責(zé)，甲方對項目整體負責(zé)12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院12.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序進行13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償：賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并應(yīng)包括合理利潤14.合同終止與解除14.1合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、項目提前完成、雙方協(xié)商一致解除合同等14.2合同解除條件：違約方嚴(yán)重違約、合同目的無法實現(xiàn)等14.3合同終止與解除程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，達成一致意見后方可終止或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、法律咨詢、保險理賠等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目實施過程中產(chǎn)生的責(zé)任負責(zé)。18.2第三方責(zé)任免除：如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不負責(zé)任。18.3第三方責(zé)任追究：第三方未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報告，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保項目順利實施。19.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，并配合其工作。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂詳細的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)按協(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。20.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)與項目進度相匹配，并在合同中明確。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院22.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風(fēng)險評估等。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設(shè)計圖紙要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙。說明：為項目施工提供技術(shù)指導(dǎo)。3.附件三：項目施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：指導(dǎo)施工單位的施工活動。4.附件四：項目監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、工作內(nèi)容、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項目質(zhì)量符合要求。5.附件五：項目合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為雙方履行合同的法律依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：規(guī)范第三方介入行為。7.附件七：項目驗收報告要求：包括驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：作為項目驗收的結(jié)論性文件。8.附件八：項目結(jié)算報告要求：包括項目投資、實際支出、剩余資金等。說明：作為項目財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。9.附件九：項目檔案要求：包括項目相關(guān)文件、資料、圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程示例：施工單位未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付每日違約金人民幣元。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢驗，工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：施工單位施工的某部分墻體質(zhì)量不合格，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費用人民幣元。3.違約行為：擅自變更設(shè)計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更設(shè)計的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：設(shè)計單位未經(jīng)甲方同意，擅自修改設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延期和增加成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：未按時支付工程款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付工程款項的，按日計算滯納金。示例：甲方未按合同約定的時間支付工程款項，應(yīng)支付每日滯納金人民幣元。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定。示例：甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。全文完。2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目投資方2.3項目承建方3.項目范圍3.1項目總體目標(biāo)3.2項目具體內(nèi)容3.3項目階段劃分4.項目投資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3投資來源5.項目建設(shè)5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)進度5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)安全6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)6.2項目管理制度6.3項目管理職責(zé)7.人員配置7.1人員數(shù)量7.2人員資質(zhì)7.3人員培訓(xùn)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測8.3質(zhì)量責(zé)任9.安全保障9.1安全生產(chǎn)9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗收程序11.3驗收責(zé)任12.付款方式12.1付款比例12.2付款時間12.3付款方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年國際旅游度假區(qū)建設(shè)項目合同”。1.2合同雙方甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（承建方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至[合同期滿日期]。2.項目背景2.1項目背景介紹本項目位于[項目所在地]，旨在打造集休閑、娛樂、度假、商務(wù)于一體的高品質(zhì)國際旅游度假區(qū)。2.2項目投資方甲方為項目的投資方，負責(zé)項目的整體投資和運營。2.3項目承建方乙方為項目的承建方，負責(zé)項目的具體建設(shè)實施。3.項目范圍3.1項目總體目標(biāo)本項目總體目標(biāo)為建設(shè)成為一個具有國際競爭力的旅游度假區(qū)。3.2項目具體內(nèi)容設(shè)施建設(shè)：包括酒店、度假村、會議中心、娛樂設(shè)施等；配套設(shè)施：包括餐飲、購物、交通、安全設(shè)施等；環(huán)境保護：包括生態(tài)保護、景觀設(shè)計等。3.3項目階段劃分設(shè)計階段；施工階段；驗收階段；運營階段。4.項目投資4.1投資總額項目總投資額為人民幣[投資總額]萬元。4.2投資結(jié)構(gòu)建設(shè)資金：人民幣[建設(shè)資金]萬元；運營資金：人民幣[運營資金]萬元。4.3投資來源甲方自有資金；銀行貸款；政府補貼。5.項目建設(shè)5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2建設(shè)進度設(shè)計階段：[設(shè)計完成時間]；施工階段：[施工完成時間]；驗收階段：[驗收完成時間]。5.3建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范；達到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.4建設(shè)安全制定安全管理制度；定期進行安全檢查；對施工人員進行安全培訓(xùn)。6.項目管理6.1項目管理機構(gòu)項目設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。6.2項目管理制度項目管理機構(gòu)應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目順利實施。6.3項目管理職責(zé)制定項目管理計劃；監(jiān)督項目進度；管理項目資金；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計文件及施工圖紙的要求；甲方提出的特殊質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢測材料進場檢測；施工過程檢測；隱蔽工程驗收；竣工驗收。8.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)負責(zé)返工、修復(fù)或更換，直至滿足質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。9.安全保障9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.2安全責(zé)任施工現(xiàn)場的安全設(shè)施；施工人員的安全教育；施工過程中的安全防護措施。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等，并定期進行演練。10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。10.2環(huán)保措施減少施工噪聲；防止施工揚塵；處理施工廢水；妥善處理施工垃圾。10.3環(huán)保責(zé)任若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。11.項目驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計文件及施工圖紙的要求；甲方提出的驗收標(biāo)準(zhǔn)。11.2驗收程序項目驗收程序如下：乙方提交驗收申請；甲方組織驗收；雙方對驗收結(jié)果進行確認(rèn)。11.3驗收責(zé)任若因乙方原因?qū)е马椖繜o法通過驗收，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至項目達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.付款方式12.1付款比例預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%；進度款：按照實際完成工程量的[進度款比例]%；竣工驗收合格后支付尾款：[尾款比例]%。12.2付款時間預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款時間]內(nèi)；進度款：每個進度節(jié)點后[進度款時間]內(nèi)；尾款：竣工驗收合格后[尾款時間]內(nèi)。12.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。13.違約責(zé)任13.1違約情形乙方未按時完成工程；乙方提供的材料或工程不符合質(zhì)量要求；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；乙方違反環(huán)保要求。13.2違約責(zé)任支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法訴訟解決。14.合同解除與終止14.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同履行完畢。14.3合同解除與終止程序提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；完成合同解除或終止的后續(xù)工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入類型監(jiān)理方：負責(zé)對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目按照合同約定進行；設(shè)計方：負責(zé)項目的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合合同要求；評估方：負責(zé)對項目進行評估，包括環(huán)境影響評估、投資回報評估等；顧問方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施中的問題。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的類型、職責(zé)和費用；甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同；第三方按照服務(wù)合同的要求履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；對其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。15.4.2責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，不負賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同約定的金額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方在項目中的職責(zé)劃分如下：甲方：負責(zé)項目的投資、決策和監(jiān)督；乙方：負責(zé)項目的建設(shè)實施；第三方：負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等。15.5.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方在項目中的權(quán)利劃分如下：甲方：有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)；乙方：有權(quán)要求第三方協(xié)助解決項目實施中的問題；第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.6第三方介入的變更15.6.1變更程序提出變更需求的一方應(yīng)書面通知其他各方；雙方協(xié)商確定