2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)地下車位租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)地下車位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位管理費7.1管理費金額7.2支付方式7.3付款時間8.車位保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：省市區(qū)路號棟單元室乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.車位租賃基本信息2.1車位位置車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置為號車位。2.2車位面積車位面積為30平方米。2.3車位數(shù)量甲方共提供100個車位供乙方租賃。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣3000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間每月租金支付時間為每月1日至5日。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅可使用租賃車位停放個人機(jī)動車。5.2使用時間乙方可在24小時內(nèi)隨時使用租賃車位。5.3使用限制租賃車位不得用于存放危險品、違禁品，不得占用其他車輛停放。6.車位維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位完好無損。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)車位，不得隨意損壞車位設(shè)施，如有損壞應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.車位管理費8.1管理費金額車位管理費為每月人民幣200元。8.2支付方式車位管理費與租金同時支付，采用與租金相同的支付方式。8.3付款時間車位管理費支付時間為每月1日至5日。9.車位保險9.1保險種類車位租賃期間，甲方需為車位購買公眾責(zé)任險，保險金額不低于50萬元。9.2保險金額保險金額根據(jù)車位價值及市場行情確定，具體金額以保險公司評估為準(zhǔn)。9.3保險期限保險期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或管理費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的5%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定事項13.1違約金本合同中的違約金條款不排除實際損失賠償。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件車位租賃協(xié)議書乙方車輛信息登記表14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單小區(qū)地下停車場平面圖小區(qū)地下停車場車位使用規(guī)則小區(qū)地下停車場管理制度小區(qū)地下停車場收費公示小區(qū)地下停車場保險合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍和責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額公眾責(zé)任險：不低于50萬元；物理損壞險：不低于車位價值的20%；其他險種：根據(jù)具體情況確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使根據(jù)合同約定，對乙方使用的車位進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理；要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定；在必要時，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)履行按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保障乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益；在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。若第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更條款16.1第三方變更程序若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方應(yīng)按照新合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出條款17.1第三方退出程序若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并妥善處理相關(guān)事宜。17.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，處理相關(guān)責(zé)任和費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需包含雙方基本信息、車位租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.小區(qū)地下停車場平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)注車位位置、數(shù)量、尺寸等信息。說明：本附件用于乙方了解車位具體位置和數(shù)量。3.小區(qū)地下停車場車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則需明確車位使用時間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于乙方了解車位使用規(guī)范。4.小區(qū)地下停車場管理制度詳細(xì)要求：制度需明確停車場管理職責(zé)、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件用于乙方了解停車場管理制度。5.小區(qū)地下停車場收費公示詳細(xì)要求：公示需明確車位租金、管理費、其他相關(guān)費用等。說明：本附件用于乙方了解收費標(biāo)準(zhǔn)。6.小區(qū)地下停車場保險合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同復(fù)印件需包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：本附件用于乙方了解車位保險情況。7.乙方車輛信息登記表詳細(xì)要求：登記表需包含乙方車輛基本信息、車牌號碼、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于甲方了解乙方車輛信息。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。示例：若甲方未按時提供約定車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或管理費，或違反車位使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的5%。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任，若造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高品質(zhì)住宅小區(qū)地下車位租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同有效期2.地下車位信息2.1地下車位位置及編號2.2地下車位面積及類型2.3地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及周期3.3逾期支付的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及流程4.3續(xù)租費用調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程5.3保證金利息處理6.使用規(guī)則及責(zé)任6.1地下車位使用規(guī)則6.2使用責(zé)任及賠償6.3禁止行為7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1地下車位維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3定期養(yǎng)護(hù)8.保險8.1保險種類及范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3保險理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3解除合同的條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1地下車位租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改流程13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他條款14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式本合同甲方（車位提供方）為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號。本合同乙方（車位承租方）為：X，聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室簽訂。1.3合同編號本合同編號為：2024001。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.地下車位信息2.1地下車位位置及編號甲方位于市區(qū)路號高品質(zhì)住宅小區(qū)內(nèi)的地下車位，車位編號為：。2.2地下車位面積及類型地下車位面積為：X平方米，車位類型為：標(biāo)準(zhǔn)車位。2.3地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬地下車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)本合同地下車位租賃費用為每月X元。3.2租金支付方式及周期乙方應(yīng)于每月X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之X的滯納金向乙方收取逾期租金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為X年。4.2續(xù)租條件及流程乙方在租賃期滿前X個月，向甲方提出續(xù)租意向，并符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)予以續(xù)租。4.3續(xù)租費用調(diào)整續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場行情及甲方實際成本進(jìn)行調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式本合同租賃保證金為X元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。5.2保證金退還條件及流程乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還保證金。5.3保證金利息處理保證金在乙方支付期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有。6.使用規(guī)則及責(zé)任6.1地下車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。6.2使用責(zé)任及賠償乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方損失。6.3禁止行為乙方不得在地下車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。7.維修及養(yǎng)護(hù)7.1地下車位維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下車位的日常維修及養(yǎng)護(hù)工作。7.2維修費用承擔(dān)地下車位因自然老化、磨損等原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。7.3定期養(yǎng)護(hù)甲方應(yīng)定期對地下車位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保車位使用安全。8.保險8.1保險種類及范圍本合同地下車位租賃期間，甲方應(yīng)為其擁有的地下車位投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于車位價值的X倍。8.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。8.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)向保險公司報案，并配合保險公司進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理若甲方未按約定提供地下車位，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金及違約金。9.2違約金及賠償違約金為逾期租金的X%，乙方應(yīng)支付給甲方。若因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.3解除合同的條件雙方均可因重大違約行為解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金、違約責(zé)任等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同附件12.1地下車位租賃合同附件本合同附件包括：地下車位租賃合同、車位使用規(guī)則、保險單等。12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。12.3其他附件如有其他附件，雙方應(yīng)將其作為合同的一部分。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改流程合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同變更通知一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)提前X日書面通知另一方。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需尋求專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.甲方或乙方需要第三方協(xié)助處理爭議或違約事宜；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方有權(quán)獲取其提供服務(wù)的合理報酬；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲方或乙方不承擔(dān)直接責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同地下車位價值的X倍；2.若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。16.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件在合同履行過程中，若第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。17.2第三方變更流程1.甲方或乙方應(yīng)提前X日向?qū)Ψ酵ㄖ谌阶兏乱耍?.乙方在接到通知后X日內(nèi)，與更換后的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件在合同履行過程中，若第三方完成其服務(wù)義務(wù)或合同目的實現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。18.2第三方退出流程1.甲方或乙方應(yīng)提前X日向第三方發(fā)出退出通知；2.第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)完成其剩余服務(wù)義務(wù)。19.第三方保密19.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、車位信息、租賃費用、期限、使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.車位使用規(guī)則