2024年回遷安置房交易合同模板（含土地使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷安置房交易合同模板（含土地使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.回遷安置房基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5土地使用權(quán)信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付地點5.土地使用權(quán)變更及過戶5.1土地使用權(quán)變更5.2土地使用權(quán)過戶5.3土地使用權(quán)變更及過戶費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效及終止日期10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充12.3合同變更及補充的程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理13.2合同解除及終止后的費用承擔13.3合同解除及終止后的其他事項14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（回遷安置房出售方）：[甲方全稱]乙方（回遷安置房購買方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.回遷安置房基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落：[具體地址及小區(qū)名稱]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積，如：100平方米]房屋使用面積：[具體面積，如：90平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如：住宅]2.5土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型，如：國有土地使用權(quán)]土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限，如：70年]3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：[交易價格，如：100萬元]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款]3.3付款時間首次付款時間：[首次付款時間，如：合同簽訂后5個工作日內(nèi)]后續(xù)付款時間：[后續(xù)付款時間，如：每月[具體日期]前]3.4付款地點付款地點：[具體銀行名稱及賬號信息]4.交付條件及時間4.1交付條件房屋交付條件：[房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如：房屋結(jié)構(gòu)完整，水電設(shè)施齊全]4.2交付時間房屋交付時間：[房屋交付時間，如：合同簽訂后[具體時間]，如：60日內(nèi)]4.3交付地點房屋交付地點：[房屋交付的具體地址]5.土地使用權(quán)變更及過戶5.1土地使用權(quán)變更甲方應(yīng)負責將土地使用權(quán)變更至乙方名下。5.2土地使用權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3土地使用權(quán)變更及過戶費用土地使用權(quán)變更及過戶費用由甲方承擔。6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算。若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[具體金額]計算。6.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[具體時間]，如：10日內(nèi)，支付給對方。違約金的支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方未按約定時間交付房屋，且經(jīng)乙方催告后仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方未按約定時間付款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢合同約定的房屋交付和付款義務(wù)履行完畢，合同終止。8.2.2合同解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，合同終止。8.3合同解除及終止的程序8.3.1解除通知一方解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]，如：30日，書面通知對方。8.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同生效及終止日期合同生效日期：[合同簽訂日期]合同終止日期：[合同履行完畢或解除日期]10.合同附件10.1合同附件名稱合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件合同附件三：房屋測繪報告10.2合同附件內(nèi)容合同附件應(yīng)包含與合同相關(guān)的內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等證明文件。11.合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽訂日期]11.2合同簽署地點合同簽署地點：[合同簽訂地點]11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.合同變更及補充12.1合同變更雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充雙方對本合同未約定的事項進行補充，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。12.3合同變更及補充的程序合同變更及補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除及終止后的費用承擔合同解除或終止后的費用承擔，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容其他約定事項的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在合同附件中詳細列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房屋及土地使用權(quán)評估、提供法律咨詢、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式甲、乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同事項。16.2第三方介入程序16.2.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲、乙雙方的權(quán)利甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。17.1.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2責任劃分17.2.1第三方的責任第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.2甲乙雙方的責任甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，并對第三方提供的信息和意見負責。17.2.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。18.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方協(xié)議約定的責任限額；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（3）根據(jù)實際情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，原則上由甲、乙雙方按照合同約定或公平原則承擔。19.2費用承擔方式19.2.1甲、乙雙方承擔甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，各自承擔相應(yīng)的費用。19.2.2第三方承擔如第三方協(xié)議約定由第三方承擔部分費用，則由第三方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.本合同條款的修訂本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)在本合同附件中予以明確，并作為合同的有效組成部分。如本合同與附件內(nèi)容存在矛盾，以附件內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等詳細信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括土地使用權(quán)人、土地坐落、土地面積、土地用途、土地使用權(quán)期限等詳細信息。3.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告應(yīng)包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋平面圖等詳細信息。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.付款憑證要求：提供甲、乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.解除或終止合同協(xié)議要求：如合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價的一定比例計算。示例：如甲方未按約定時間交付房屋，每日違約金為交易總價的0.1%。1.2甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶責任認定：甲方應(yīng)承擔辦理土地使用權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間付款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋交易總價的一定比例計算。示例：如乙方未按約定時間付款，每日違約金為交易總價的0.1%。2.2乙方未按約定使用房屋責任認定：乙方應(yīng)承擔因房屋不當使用而產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔由此造成的損失。3.2第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔法律責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年回遷安置房交易合同模板（含土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋位置及面積2.2土地使用權(quán)信息2.3房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收報告5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納憑證6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.2違約責任及賠償7.保修及維修責任7.1保修范圍及期限7.2維修責任及費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗收報告13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達方式13.3合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋及土地使用權(quán)基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在地區(qū)：________________2.1.2房屋詳細地址：________________2.1.3房屋建筑面積：________________2.1.4房屋戶型：____________________2.2土地使用權(quán)信息2.2.1土地使用權(quán)證號：______________2.2.2土地使用權(quán)面積：______________2.2.3土地使用權(quán)類型：______________2.2.4土地使用權(quán)期限：______________2.3房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證號：______________2.3.2土地使用權(quán)證號：______________2.3.3房屋土地使用權(quán)證明文件：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋及土地使用權(quán)總價：________3.1.2交易價格構(gòu)成：________________3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間：______________3.2.2首付款支付比例：______________3.2.3余款支付時間：_______________3.2.4余款支付比例：_______________3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：______________3.3.2余款支付憑證：_______________4.交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋及土地使用權(quán)交付時間：____4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：__________________4.2.2驗收程序：__________________4.3驗收報告4.3.1驗收報告提交時間：___________4.3.2驗收報告提交方式：____________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶申請時間：____________5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶辦理機構(gòu)：____________5.2稅費承擔5.2.1稅費種類：___________________5.2.2稅費承擔比例：_______________5.3稅費繳納憑證5.3.1稅費繳納憑證提交時間：________5.3.2稅費繳納憑證提交方式：________6.交付條件及違約責任6.1交付條件6.1.1甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭議6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)符合合同約定條件6.2違約責任及賠償6.2.1甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)的違約責任6.2.2乙方未按時支付款項的違約責任6.2.3違約金計算方式：________________6.2.4違約賠償方式：________________7.保修及維修責任7.1保修范圍及期限7.1.1保修范圍：____________________7.1.2保修期限：____________________7.2維修責任及費用承擔7.2.1維修責任：____________________7.2.2維修費用承擔：_______________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：____________________8.2.2仲裁地點：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違反的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被依法解除或終止。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2違約責任賠償10.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。10.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至房屋及土地使用權(quán)交付完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：驗收報告12.4附件四：爭議解決協(xié)議12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。13.2通知及送達方式13.2.1任何一方通知對方，應(yīng)采取書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2.2通知送達后，自送達之日起視為送達完畢。13.3合同變更及補充13.3.1合同的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________________14.2合同生效日期：__________________14.3合同份數(shù)：____________________14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方職責15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)督等；15.3.1.2按照雙方約定的時間和方式向甲乙雙方提供報告或意見；15.3.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.2依照本合同約定收取服務(wù)費用；15.4.1.3對甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要措施。15.5第三方責任限額15.5.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。15.5.2.1責任限額的計算方式；15.5.2.2責任限額的適用范圍；15.5.2.3超出責任限額部分的處理方式。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方進行交易，包括但不限于信息溝通、合同起草、交易撮合等。16.1.2中介方應(yīng)按照雙方約定的收費標準收取服務(wù)費用。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)負責對房屋及土地使用權(quán)進行評估，提供評估報告。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、合法性。16.4監(jiān)理單位16.4.1監(jiān)理單位負責對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供首付款和余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。附件說明：用于證明雙方已按照合同約定支付款項。3.附件三：驗收報告詳細要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，包括房屋及土地使用權(quán)的驗收結(jié)果、存在的問題及整改建議。附件說明：用于證明房屋及土地使用權(quán)已按約定交付，并符合驗收標準。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修保養(yǎng)手冊、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。附件說明：用于補充合同約定，提供相關(guān)服務(wù)和保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)：甲方未在約定的交付時間內(nèi)完成房屋及土地使用權(quán)的交付。乙方未按時支付款項：乙方未在約定的付款時間內(nèi)支付首付款或余款。第三方未按時提供服務(wù)：第三方未在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的服務(wù)。任何一方違反合同約定：任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任，違約金的具體數(shù)額由雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋及土地使用權(quán)的交付，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋及土地使用權(quán)的交付。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方違約示例：第三方未在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成房屋及土地使用權(quán)的評估，導(dǎo)致合同無法按時簽訂。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因評估延誤造成的損失。全文完。2024年回遷安置房交易合同模板（含土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.回遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5土地使用權(quán)信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間4.3交付地點5.房屋驗收及瑕疵處理5.1驗收標準5.2驗收時間5.3瑕疵處理6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更6.2土地使用權(quán)登記6.3登記費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋圖紙11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息：（1）甲方（出賣方）：____________________（2）乙方（買受方）：____________________1.4合同簽訂地點：____________________第二條回遷安置房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5土地使用權(quán)信息：（1）土地使用權(quán)類型：____________________（2）土地使用權(quán)面積：____________________平方米（3）土地使用權(quán)期限：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：（1）首付比例：____________________（2）首付金額：人民幣_______元整（3）尾款支付時間：_______年_______月_______日（4）尾款支付方式：____________________第四條交付條件及時間4.1交付條件：房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定標準4.2交付時間：_______年_______月_______日4.3交付地點：____________________第五條房屋驗收及瑕疵處理5.1驗收標準：____________________5.2驗收時間：交付之日起_______日內(nèi)5.3瑕疵處理：（1）明顯瑕疵：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)（2）隱蔽瑕疵：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)第六條土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更：甲方負責將土地使用權(quán)過戶至乙方名下6.2土地使用權(quán)登記：甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用：人民幣_______元整，由甲方承擔第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）一方當事人違約，另一方當事人有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)7.3違約責任：（1）一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。9.2送達地址：甲方送達地址：____________________；乙方送達地址：____________________。9.3送達方式：通過上述送達地址進行送達，自交付之日起視為送達。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的全部條款履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認書。第十一條合同附件11.1附件一：房屋圖紙11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：付款憑證、驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________；乙方代表（簽字）：____________________。13.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.3合同簽署地點：____________________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自修改或損壞合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，以及提高合同的履行效率。15.3介入方式：15.3.1中介方：在交易過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供交易撮合服務(wù)。15.3.2評估機構(gòu)：在房屋價格確定或土地使用權(quán)評估時，雙方可聘請評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。15.3.3律師事務(wù)所：在合同簽訂或履行過程中，雙方可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。15.3.4會計師事務(wù)所：在合同履行過程中，雙方可聘請會計師事務(wù)所進行審計或財務(wù)咨詢。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣_______元整。16.2責任劃分：16.2.1中介方：中介方僅負責提供交易撮合服務(wù)，不對交易結(jié)果承擔責任。16.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準確性負責，但不對因評估結(jié)果導(dǎo)致的交易風險承擔責任。16.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律咨詢和見證服務(wù)的準確性負責，但不對因法律意見導(dǎo)致的交易風險承擔責任。16.