2024年度綠色環(huán)保工地宿舍租賃及物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保工地宿舍租賃及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.租賃物概述2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置2.3環(huán)保設(shè)施要求3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.2環(huán)保管理服務(wù)4.3安全管理服務(wù)5.維修及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3物業(yè)管理方維修責(zé)任6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施使用6.3環(huán)保違規(guī)處理7.安全責(zé)任及措施7.1安全管理職責(zé)7.2安全防范措施7.3事故處理程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3物業(yè)管理方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1附件一：宿舍租賃清單14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：安全管理措施14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：X建筑有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3物業(yè)管理方基本信息1.3.1名稱：X物業(yè)管理公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.租賃物概述2.1宿舍位置及面積2.1.1宿舍位于省市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米。2.1.2宿舍分為男、女宿舍，共計(jì)100間。2.2宿舍設(shè)施及配置2.2.1每間宿舍配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活設(shè)施。2.2.2宿舍內(nèi)安裝有空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備等。2.3環(huán)保設(shè)施要求2.3.1宿舍內(nèi)安裝節(jié)能燈具，降低能源消耗。2.3.2宿舍衛(wèi)生間配備節(jié)水型器具，減少水資源浪費(fèi)。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金為每月每平方米元，共計(jì)萬元。3.2.2租金每月支付一次，支付日期為每月的日。3.3押金金額及退還條件3.3.1押金為萬元，租賃期滿后無損壞且按期支付租金，押金全額退還。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.1.124小時(shí)安保巡邏，確保宿舍安全。4.1.2定期清潔宿舍，保持衛(wèi)生環(huán)境。4.1.3維護(hù)宿舍公共設(shè)施，確保正常運(yùn)行。4.2環(huán)保管理服務(wù)4.2.1定期檢查環(huán)保設(shè)施，確保其正常使用。4.2.2組織環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)，提高宿舍人員環(huán)保意識(shí)。4.3安全管理服務(wù)4.3.1定期進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全。4.3.2對(duì)宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事故進(jìn)行及時(shí)處理。5.維修及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.1.1宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修。5.3物業(yè)管理方維修責(zé)任5.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修及日常維護(hù)。6.環(huán)保要求及措施6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.1宿舍內(nèi)不得亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。6.1.2禁止在宿舍內(nèi)焚燒廢棄物。6.2環(huán)保設(shè)施使用6.2.1宿舍內(nèi)環(huán)保設(shè)施應(yīng)按規(guī)定使用，不得隨意損壞。6.3環(huán)保違規(guī)處理6.3.1對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為，物業(yè)管理方有權(quán)制止并要求整改。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2租賃方未按約定提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2承租方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3物業(yè)管理方違約責(zé)任8.3.1物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2物業(yè)管理方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.3承租方應(yīng)將宿舍設(shè)施完好地移交給租賃方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件一為宿舍租賃清單。11.3.2本合同附件二為環(huán)保設(shè)施清單。11.3.3本合同附件三為安全管理措施。11.3.4其他相關(guān)文件作為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自2024年1月1日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人須出示有效身份證件。14.合同附件14.1附件一：宿舍租賃清單14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：安全管理措施14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或協(xié)助履行本合同而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃宿舍的房間號(hào)、面積、設(shè)施配置、環(huán)保設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃宿舍的具體情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈具、節(jié)水器具、空氣凈化器等。說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍的環(huán)保設(shè)施情況。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍的安全管理措施，包括安全防范、火災(zāi)防控、緊急疏散等。說明：本附件作為合同附件，用于明確宿舍的安全管理要求。4.附件四：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：收集合同中約定的所有附件及補(bǔ)充協(xié)議，確保合同的完整性。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同中的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體方式、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同中約定的各種違約行為及對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2承租方損壞宿舍設(shè)施。1.3物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.4第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2承租方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.3物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金3%的違約金。3.2承租方損壞宿舍內(nèi)空調(diào)，需賠償空調(diào)維修費(fèi)用及更換費(fèi)用。3.3物業(yè)管理方未按時(shí)清潔宿舍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保工地宿舍租賃及物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1宿舍的具體位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方使用房屋的規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3日常維修及保養(yǎng)7.環(huán)保要求7.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施要求7.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3管理服務(wù)費(fèi)用9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2公共設(shè)施使用費(fèi)用9.3費(fèi)用結(jié)算及支付10.乙方責(zé)任及義務(wù)10.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)定10.2乙方應(yīng)提供的資料10.3乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)11.甲方責(zé)任及義務(wù)11.1甲方應(yīng)遵守的規(guī)定11.2甲方應(yīng)提供的資料11.3甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任及賠償12.3合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1宿舍的具體位置：市區(qū)路號(hào)2.2宿舍面積：100平方米2.3租賃用途：綠色環(huán)保工地員工住宿3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更程序：雙方協(xié)商一致，提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3支付時(shí)間：每月5日至10日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，且無欠費(fèi)的情況下5.3押金退還程序：租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方使用房屋的規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施6.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3日常維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用7.環(huán)保要求7.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于綠色環(huán)保的法律法規(guī)，確保宿舍達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施要求：宿舍應(yīng)配備環(huán)保型衛(wèi)生間、節(jié)能燈具等環(huán)保設(shè)施7.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任：如乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1管理服務(wù)范圍：包括但不限于宿舍的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理等8.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保宿舍環(huán)境整潔、安全、舒適8.3管理服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣1,000元，由乙方支付9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方按實(shí)際使用量支付9.2公共設(shè)施使用費(fèi)用：宿舍內(nèi)的公共設(shè)施如空調(diào)、熱水器等使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算及支付：每月水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式10.乙方責(zé)任及義務(wù)10.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和宿舍管理規(guī)定10.2乙方應(yīng)提供的資料：乙方需提供有效的身份證件、勞動(dòng)合同等證明文件10.3乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：保證宿舍安全，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)11.甲方責(zé)任及義務(wù)11.1甲方應(yīng)遵守的規(guī)定：遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)11.2甲方應(yīng)提供的資料：提供符合合同約定的宿舍及附屬設(shè)施11.3甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：負(fù)責(zé)宿舍的公共設(shè)施維護(hù)，確保宿舍安全、整潔、舒適12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同12.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.3合同解除程序：合同解除需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：提交市區(qū)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)、施工服務(wù)以及與合同執(zhí)行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用。16.2同意與協(xié)商：雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可引入第三方。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入需簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額應(yīng)在本條款中明確。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議：第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方在合同執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持，同時(shí)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義：第三方在介入合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。19.2第三方知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同執(zhí)行的相關(guān)信息，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。19.3第三方參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)，并在必要時(shí)發(fā)表意見。19.4第三方監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義：第三方在介入合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于遵守合同約定、履行服務(wù)職責(zé)、維護(hù)合同秩序等。20.2遵守合同約定：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。20.3履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，全面、及時(shí)、高效地履行服務(wù)職責(zé)。20.4維護(hù)合同秩序：第三方應(yīng)積極維護(hù)合同執(zhí)行過程中的秩序，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更程序：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：當(dāng)合同執(zhí)行完畢或第三方服務(wù)不再需要時(shí)，任何一方均可提出終止第三方介入，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.3終止后果：第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜，并確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施清單、使用狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)的行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用量、支付方式等。說明：此清單為合同附件，用于明確水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用的結(jié)算。5.乙方入住登記表詳細(xì)要求：包含乙方個(gè)人信息、入住日期、聯(lián)系方式等。說明：此表格為合同附件，用于登記乙方入住信息。6.乙方退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含退房日期、房屋及設(shè)施損壞情況、維修費(fèi)用等。說明：此報(bào)告為合同附件，用于明確退房時(shí)的房屋及設(shè)施狀況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日支付租金的1%作為違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)于1月1日提供房屋，但至1月2日仍未提供，則從2日起每日支付租金的1%作為違約金。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。4.乙方損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。示例說明：若乙方損壞了甲方的一扇門，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。5.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未及時(shí)維修宿舍的公共設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保工地宿舍租賃及物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.工地宿舍的具體位置2.2.工地宿舍的面積及結(jié)構(gòu)2.3.工地宿舍的設(shè)施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.物業(yè)管理服務(wù)6.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1.工地宿舍的維修責(zé)任7.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件清單14.1.附件1：工地宿舍設(shè)施清單14.2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3.附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條租賃物信息2.1.工地宿舍的具體位置：位于___________，具體地址：___________2.2.工地宿舍的面積及結(jié)構(gòu)：總面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________2.3.工地宿舍的設(shè)施清單：2.3.1.室內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)等2.3.2.衛(wèi)生間設(shè)施：洗手盆、馬桶、淋浴間等2.3.3.廚房設(shè)施：爐灶、水池、冰箱等第三條租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月____日第五條押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2.押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，且工地宿舍及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下5.3.押金退還時(shí)間：合同到期或提前解除合同后____日內(nèi)退還第六條物業(yè)管理服務(wù)6.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域維護(hù)、垃圾處理等6.2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月，由承租方支付第七條維修與保養(yǎng)7.1.工地宿舍的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)工地宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)7.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)：除因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3.保養(yǎng)責(zé)任與費(fèi)用：出租方負(fù)責(zé)對(duì)工地宿舍主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.1.2.承租方損壞租賃物或設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償8.1.3.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失8.2.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的____%8.2.3.違約方如不履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.因違約行為造成對(duì)方損失的，按實(shí)際損失賠償8.3.2.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第九條合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3.合同解除后的處理9.3.1.雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)9.3.2.雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金、押金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用9.3.3.雙方應(yīng)妥善處理租賃物及設(shè)施，確保完好無損第十條爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行第十一條合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同已按約定繳納押金11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)11.3.2.雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金、押金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第十二條其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3.合同附件12.3.1.本合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1.合同簽署日期：____年____月____日13.2.合同簽署地點(diǎn)：___________13.3.合同簽署人13.3.1.出租方代表簽字：13.3.2.承租方代表簽字：第十四條合同附件清單14.1.附件1：工地宿舍設(shè)施清單14.2.附件2：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3.附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或協(xié)助。3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1.監(jiān)督合同履行情況3.2.2.提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)3.2.3.評(píng)估合同相關(guān)事項(xiàng)3.2.4.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系第四條第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。第五條第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.如第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第七條第三方變更7.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。7.2.更換第三方不影響原合同的有效性。第八條第三方費(fèi)用8.1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2.如合同未約定，第三方費(fèi)用由提出方承擔(dān)。第九條第三方介入與合同履行9.1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2.甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不得干涉甲乙雙方的正常履行。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入不改變甲乙雙方原合同爭(zhēng)議解決方式。10.2.如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入與合同解除11.1