2024版智能家居公寓出售與租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓出售與租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同用語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1出售方信息3.2購(gòu)買方信息3.3租賃方信息3.4租賃方租戶信息4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.出售價(jià)格與租賃費(fèi)用5.1出售價(jià)格5.2租賃費(fèi)用5.3支付方式5.4付款期限6.合同履行6.1履約期限6.2履約地點(diǎn)6.3履約方式7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2設(shè)施驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出售方責(zé)任8.2購(gòu)買方責(zé)任8.3租賃方責(zé)任8.4租賃方租戶責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與終止13.1變更程序13.2終止條件13.3終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智能家居公寓出售與租賃服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方共同確定并填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______（具體地址）。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：（1）“智能家居公寓”指具備智能控制系統(tǒng)、智能家居設(shè)備、舒適居住環(huán)境的公寓。（2）“出售”指出售方將智能家居公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。（3）“租賃”指租賃方租用智能家居公寓并支付相應(yīng)租金。2.2合同用語(yǔ)解釋：合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1出售方信息：（1）名稱：_______（出售方全稱）。（2）地址：_______（出售方詳細(xì)地址）。（3）法定代表人：_______（出售方法定代表人姓名）。3.2購(gòu)買方信息：（1）名稱：_______（購(gòu)買方全稱）。（2）地址：_______（購(gòu)買方詳細(xì)地址）。（3）法定代表人：_______（購(gòu)買方法定代表人姓名）。3.3租賃方信息：（1）名稱：_______（租賃方全稱）。（2）地址：_______（租賃方詳細(xì)地址）。（3）法定代表人：_______（租賃方法定代表人姓名）。3.4租賃方租戶信息：（1）姓名：_______（租戶姓名）。（2）身份證號(hào)碼：_______（租戶身份證號(hào)碼）。（3）聯(lián)系方式：_______（租戶聯(lián)系方式）。第四條房屋信息4.1房屋位置：_______（具體地址）。4.2房屋面積：_______平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：多層、高層等）。4.4房屋設(shè)施：_______（如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）。第五條出售價(jià)格與租賃費(fèi)用5.1出售價(jià)格：_______元人民幣。5.2租賃費(fèi)用：_______元人民幣/月。5.3支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.4付款期限：_______（如：一次性付清、分期付款等）。第六條合同履行6.1履約期限：_______（具體日期）。6.2履約地點(diǎn)：_______（具體地址）。6.3履約方式：_______（如：直接交付、郵寄等）。第七條交付與驗(yàn)收7.1房屋交付：出售方應(yīng)于_______（具體日期）前將房屋交付給購(gòu)買方。7.2設(shè)施驗(yàn)收：購(gòu)買方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出售方責(zé)任：（1）在合同有效期內(nèi)，確保房屋及設(shè)施的完好，承擔(dān)必要的維修責(zé)任。（2）房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.2購(gòu)買方責(zé)任：（1）購(gòu)買方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。（2）購(gòu)買方承擔(dān)房屋及設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.3租賃方責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。（2）租賃方承擔(dān)房屋及設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。8.4租賃方租戶責(zé)任：（1）租戶應(yīng)遵守房屋及設(shè)施的使用規(guī)定，愛護(hù)公物。（2）租戶承擔(dān)租期內(nèi)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：房屋及設(shè)施保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保險(xiǎn)金額：_______元人民幣。9.4保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。（2）任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。10.3違約賠償：（1）守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金。（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第十一條解除合同11.1解除條件：（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。（2）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（仲裁委員會(huì)或法院名稱）。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同變更與終止13.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件：_______（如有附件，列舉附件名稱）。14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入范圍（1）房屋及設(shè)施的評(píng)估、鑒定、維修等；（2）合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁等。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)相匹配；（2）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方出具相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)證明；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的_______%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第五條第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。第六條第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因合同履行而產(chǎn)生連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)拒絕；（3）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，不得擅自變更或解除；第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）優(yōu)先通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第十條第三方介入后的合同終止（1）第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同變更（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條第三方介入后的合同解除（1）經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)相關(guān)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋及土地的所有權(quán)歸屬。2.房屋及設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.買賣合同或租賃合同：如涉及買賣或租賃關(guān)系，提供相應(yīng)的合同文本。4.保險(xiǎn)合同：證明房屋及設(shè)施已購(gòu)買保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。5.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。7.合同變更或解除協(xié)議：記錄合同變更或解除的具體內(nèi)容、原因及雙方達(dá)成的一致意見。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已履行付款義務(wù)。9.房屋及設(shè)施維修記錄：記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件：如政府批文、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按照合同約定履行交付房屋及設(shè)施的義務(wù)；（2）甲乙雙方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（3）第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未履行交付房屋及設(shè)施的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）甲乙雙方未履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方違反爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲乙雙方約定于_______年_______月_______日交付房屋及設(shè)施，但甲乙雙方未能按期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于租賃損失、裝修損失等；（2）甲乙雙方約定于_______年_______月_______日支付購(gòu)房款，但甲乙雙方未能按期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為_______元人民幣；（3）第三方未按照協(xié)議約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備損壞費(fèi)用等；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等；（5）任何一方違反爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。全文完。2024版智能家居公寓出售與租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買方信息1.3租賃方信息1.4出租方信息2.智能家居公寓基本情況2.1智能家居公寓名稱2.2智能家居公寓地址2.3智能家居公寓面積2.4智能家居公寓結(jié)構(gòu)2.5智能家居公寓配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效日期4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交付及接收條款6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3接收時(shí)間6.4接收方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移8.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2權(quán)益轉(zhuǎn)移方式9.退房及違約責(zé)任9.1退房條件9.2違約責(zé)任9.3退房手續(xù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別聲明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.3租賃方信息租賃方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.4出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________第二條智能家居公寓基本情況2.1智能家居公寓名稱：________2.2智能家居公寓地址：________2.3智能家居公寓面積：________平方米2.4智能家居公寓結(jié)構(gòu)：________2.5智能家居公寓配套設(shè)施：________第三條合同簽訂時(shí)間及生效日期3.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日3.2合同生效日期：合同簽訂之日起________日內(nèi)生效第四條出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格：________元人民幣4.2支付方式：________4.3付款期限：________4.4逾期付款責(zé)任：如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付________元人民幣的違約金第五條租賃價(jià)格及支付方式5.1租賃價(jià)格：________元人民幣/月5.2支付方式：________5.3付款期限：________5.4逾期付款責(zé)任：如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元人民幣的違約金第六條交付及接收條款6.1交付時(shí)間：________年________月________日6.2交付方式：________6.3接收時(shí)間：________年________月________日6.4接收方式：________第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍：購(gòu)買方/租賃方應(yīng)按照智能家居公寓的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。7.2使用限制：購(gòu)買方/租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：智能家居公寓的日常維護(hù)責(zé)任由________方承擔(dān)，具體維護(hù)事項(xiàng)及費(fèi)用由雙方另行約定。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：因購(gòu)買方/租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由________方承擔(dān)。因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條交付后的權(quán)益轉(zhuǎn)移8.1權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間：自智能家居公寓交付之日起，購(gòu)買方/租賃方取得該公寓的完全產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：通過簽訂正式的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移文件，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)登記手續(xù)。第九條退房及違約責(zé)任9.1.1出租方違反合同約定，未按期交付符合合同約定的智能家居公寓；9.1.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響租賃方使用；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致智能家居公寓無法居住；9.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的退房情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1如購(gòu)買方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付每日________元人民幣的違約金；9.2.2如租賃方未按期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________元人民幣的違約金；9.2.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1.1國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自________年________月________日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特別聲明：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同不可分割的一部分。5.第三方的責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取相應(yīng)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能家居公寓進(jìn)行必要的檢查、測(cè)試和評(píng)估。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；5.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；5.3.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量；6.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；6.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量；6.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；6.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2合同約定的終止條件成就；8.1.3第三方違約；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致；9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓物業(yè)清單要求：詳細(xì)列明智能家居公寓的配套設(shè)施、設(shè)備清單及品牌型號(hào)。說明：此清單作為合同附件，用于明確公寓的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明及故障排除方法。說明：此手冊(cè)作為合同附件，指導(dǎo)購(gòu)買方/租賃方正確使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。3.附件三：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間及責(zé)任主體。說明：此進(jìn)度表作為合同附件，用于監(jiān)控合同履行進(jìn)度，確保各方按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說明要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及流程。說明：此說明作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取有效措施。6.附件六：合同履行保證金收據(jù)要求：證明購(gòu)買方/租賃方已繳納合同履行保證金。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明合同履行保證金的繳納情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及雙方責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購(gòu)買方/租賃方未按期支付購(gòu)房款/租金；1.2出售方/出租方未按期交付符合合同約定的智能家居公寓；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1購(gòu)買方未按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付每日________元人民幣的違約金；3.2出售方未按期交付符合合同約定的智能家居公寓，應(yīng)向購(gòu)買方支付________元人民幣的違約金；3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024版智能家居公寓出售與租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3本合同適用范圍2.合同雙方2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息2.3出租方信息2.4承租方信息3.智能家居公寓基本情況3.1智能家居公寓的位置3.2智能家居公寓的面積3.3智能家居公寓的結(jié)構(gòu)3.4智能家居公寓的設(shè)施設(shè)備4.出售與租賃價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2租賃價(jià)格4.3價(jià)格支付方式4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.出售與租賃期限5.1出售期限5.2租賃期限5.3期限延長(zhǎng)及終止6.交付與接收6.1出售方交付6.2購(gòu)買方接收6.3出租方交付6.4承租方接收7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款處理8.權(quán)益與義務(wù)8.1出售方權(quán)益與義務(wù)8.2購(gòu)買方權(quán)益與義務(wù)8.3出租方權(quán)益與義務(wù)8.4承租方權(quán)益與義務(wù)9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.使用與限制10.1使用規(guī)范10.2使用限制10.3違規(guī)使用處理11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指出售方與購(gòu)買方之間，就智能家居公寓的出售所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在合同中定義，其含義應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。1.3本合同適用范圍本合同適用于2024版智能家居公寓的出售，包括但不限于公寓的買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交付、付款、維修保養(yǎng)等方面。第二條合同雙方2.1出售方信息出售方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______第三條智能家居公寓基本情況3.1智能家居公寓的位置智能家居公寓位于_______，具體地址為_______。3.2智能家居公寓的面積智能家居公寓的建筑面積為_______平方米。3.3智能家居公寓的結(jié)構(gòu)智能家居公寓為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，位于第_______層。3.4智能家居公寓的設(shè)施設(shè)備智能家居公寓配備有_______等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件。第四條出售與租賃價(jià)格4.1出售價(jià)格智能家居公寓的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2租賃價(jià)格智能家居公寓的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元/月。4.3價(jià)格支付方式購(gòu)買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部出售價(jià)款。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，出售價(jià)格可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第五條出售與租賃期限5.1出售期限本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，出售方應(yīng)將智能家居公寓交付給購(gòu)買方。5.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3期限延長(zhǎng)及終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限；任何一方均有權(quán)提前_______日書面通知對(duì)方解除合同。第六條交付與接收6.1出售方交付出售方應(yīng)確保智能家居公寓符合合同約定，并在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付。6.2購(gòu)買方接收購(gòu)買方應(yīng)在收到出售方交付的智能家居公寓后_______日內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的付款方式。7.2付款時(shí)間購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將出售價(jià)款支付至出售方指定的賬戶。7.3逾期付款處理如購(gòu)買方逾期付款，應(yīng)向出售方支付_______的逾期付款違約金。第八條權(quán)益與義務(wù)8.1出售方權(quán)益與義務(wù)8.1.1出售方有權(quán)要求購(gòu)買方按照合同約定支付出售價(jià)款。8.1.2出售方應(yīng)保證智能家居公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.3出售方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將智能家居公寓交付給購(gòu)買方。8.1.4出售方應(yīng)承擔(dān)因智能家居公寓產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.2購(gòu)買方權(quán)益與義務(wù)8.2.1購(gòu)買方有權(quán)要求出售方按照合同約定交付智能家居公寓。8.2.2購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定支付出售價(jià)款。8.2.3購(gòu)買方在接收智能家居公寓后，應(yīng)合理使用并妥善保管。8.2.4購(gòu)買方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任智能家居公寓在保修期內(nèi)發(fā)生的正常損壞，由出售方負(fù)責(zé)維修。9.2保養(yǎng)責(zé)任購(gòu)買方應(yīng)按照智能家居公寓的使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。第十條使用與限制10.1使用規(guī)范購(gòu)買方應(yīng)按照智能家居公寓的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。10.2使用限制購(gòu)買方不得將智能家居公寓用于違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。10.3違規(guī)使用處理如購(gòu)買方違規(guī)使用智能家居公寓，出售方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約定義任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向智能家居公寓所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除在合同履行過程中，任何一方有權(quán)在符合合同約定和法律規(guī)定的情況下解除合同。13.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止的其他情況，合同終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍和賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的賠償限額；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致購(gòu)買方或出租方財(cái)產(chǎn)損失的賠償限額；（3）第三方違反保密義務(wù)的賠償限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與合同雙方不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。4.2第三方與購(gòu)買方的關(guān)系：（1）第三方為購(gòu)買方提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的真實(shí)性和有效性，避免誤導(dǎo)購(gòu)買方；（2）第三方在提供擔(dān)保、評(píng)