2024版?zhèn)€人房屋買賣合同環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋買賣合同環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)4.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請(qǐng)5.2驗(yàn)收準(zhǔn)備5.3驗(yàn)收實(shí)施5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收不合格6.3處理措施7.合同價(jià)款及支付7.1房屋總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.交房及交付8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同指買賣雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的個(gè)人房屋買賣事宜。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：（填寫出售方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系方式）2.2買受方信息買受方名稱：（填寫買受方名稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（填寫聯(lián)系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋所在地區(qū)：（填寫房屋所在地區(qū)）具體地址：（填寫具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋使用面積：（填寫房屋使用面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）3.4房屋用途房屋用途：（填寫房屋用途）4.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)本合同環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)為《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、土壤污染等方面。4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方環(huán)保部門發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)由買賣雙方協(xié)商選定，具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。5.驗(yàn)收程序5.1驗(yàn)收申請(qǐng)?jiān)诜课萁桓肚?，買受方應(yīng)向環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2驗(yàn)收準(zhǔn)備買賣雙方應(yīng)配合環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助檢測(cè)等。5.3驗(yàn)收實(shí)施環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)根據(jù)約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，買賣雙方應(yīng)予以配合。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于驗(yàn)收結(jié)果、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。6.驗(yàn)收結(jié)果及處理6.1驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后，買賣雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明，房屋買賣合同正式生效。6.2驗(yàn)收不合格驗(yàn)收不合格時(shí)，買賣雙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于整改、賠償?shù)取?.3處理措施（1）若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并重新進(jìn)行驗(yàn)收；（2）若因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）若因其他原因?qū)е买?yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.合同價(jià)款及支付8.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：（填寫大寫金額）元整。8.2付款方式付款方式如下：（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體日期）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（填寫百分比）作為首付款。（2）尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前（填寫具體日期）內(nèi)一次性支付。8.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：（填寫具體日期）尾款支付時(shí)間：（填寫具體日期）8.4付款條件買受方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效付款憑證，賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)出具收款憑證。9.交房及交付9.1交房時(shí)間賣方應(yīng)在（填寫具體日期）前將房屋交付給買受方。9.2交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋已通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收；9.3交付手續(xù)（1）簽署房屋交付確認(rèn)書；（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）辦理物業(yè)、水電等配套設(shè)施的移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的（填寫百分比）；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（填寫具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，按爭(zhēng)議解決方式處理。12.3解除后果（1）返還已收款項(xiàng)；（2）賠償因解除合同造成的損失；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除買賣雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督、服務(wù)或咨詢的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合合同約定；（3）提供法律咨詢，確保合同條款合法有效；（4）進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（5）提供其他必要的服務(wù)或咨詢。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或夸大事實(shí)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供合法有效的法律意見；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：確保房屋質(zhì)量符合合同約定；（6）其他第三方：按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（6）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)違約責(zé)任；（4）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（填寫具體地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱）。21.3第三方爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。22.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的其他條款效力。23.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件說(shuō)明：本合同正式文本，包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、交房及交付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：由第三方環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含驗(yàn)收結(jié)果、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。4.付款憑證附件說(shuō)明：買受方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.房屋交付確認(rèn)書附件說(shuō)明：買賣雙方在房屋交付時(shí)簽署的確認(rèn)書，證明房屋已按合同約定交付。6.物業(yè)、水電等配套設(shè)施移交手續(xù)附件說(shuō)明：房屋交付時(shí)，買賣雙方辦理的物業(yè)、水電等配套設(shè)施移交手續(xù)的相關(guān)文件。7.補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜或合同變更所簽訂的書面協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。9.違約金支付憑證附件說(shuō)明：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。（2）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受方因此遭受的損失。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃入住。賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。2.買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。買受方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失，如利息損失等。3.房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，如墻體裂縫、漏水等。賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣合同環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)3.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目3.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.4環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及資質(zhì)4.環(huán)保驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收準(zhǔn)備4.3驗(yàn)收實(shí)施4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決5.環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方5.2驗(yàn)收費(fèi)用金額5.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2所需文件及資料7.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方7.4過(guò)戶時(shí)間及期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：________身份證號(hào)碼：________住所地：________1.2房屋買受人信息買受人姓名：________身份證號(hào)碼：________住所地：________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________身份證號(hào)碼：________代理權(quán)限：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________具體地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________層數(shù)：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：________權(quán)屬證明文件編號(hào)：________3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：《________》3.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目1.房屋外墻涂料2.房屋室內(nèi)裝修材料3.房屋排水系統(tǒng)4.房屋通風(fēng)系統(tǒng)3.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求1.外墻涂料：應(yīng)符合《________》標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)刺激性氣味。2.室內(nèi)裝修材料：應(yīng)符合《________》標(biāo)準(zhǔn)，甲醛釋放量≤________mg/m3。3.排水系統(tǒng)：排水暢通，無(wú)異味。4.通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)良好，無(wú)異味。3.4環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及資質(zhì)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱：________資質(zhì)等級(jí)：________4.環(huán)保驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收申請(qǐng)買受人應(yīng)在房屋交付前________日內(nèi)向驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2驗(yàn)收準(zhǔn)備買受人應(yīng)配合驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。4.3驗(yàn)收實(shí)施驗(yàn)收機(jī)構(gòu)在買受人提出驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收完成后________日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用5.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方驗(yàn)收費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.2驗(yàn)收費(fèi)用金額驗(yàn)收費(fèi)用為________元。5.3驗(yàn)收費(fèi)用支付方式驗(yàn)收費(fèi)用于驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)一次性支付。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為________年________月________日。6.2房屋交付條件1.房屋已通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。2.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法參照本合同第三條約定。6.4驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收合格，房屋交付；驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋；2.出賣人交付的房屋不符合合同約定的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未按合同約定支付房款；4.買受人未按合同約定時(shí)間申請(qǐng)環(huán)保驗(yàn)收；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付________元違約金；2.出賣人交付的房屋不符合合同約定的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付房款及相應(yīng)利息；3.買受人未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元違約金；4.買受人未按合同約定時(shí)間申請(qǐng)環(huán)保驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元違約金；5.雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《________》進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件1.出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；2.買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理1.返還已付房款及相應(yīng)利息；2.承擔(dān)違約責(zé)任；3.處理其他相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付并完成環(huán)保驗(yàn)收；2.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；2.解除合同，返還已付房款及相應(yīng)利息。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的住所地。12.2合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件；2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.其他雙方約定的文件。12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于________地點(diǎn)簽署。13.3簽署人簽字出賣人（簽字）：________買受人（簽字）：________14.合同附件合同附件如下：1.房屋權(quán)屬證明文件；2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.合同簽訂證明；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同；3.第三方介入的介入行為不得違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；2.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；3.第三方的責(zé)任限額為本合同約定總價(jià)款的________%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的資料和信息；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；2.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他任何一方的關(guān)系；3.第三方與其他任何一方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利地獲取履行本合同所需的資料和信息；16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方并要求其改正；16.5甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通暢通，共同解決履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)完成房屋買賣的促成工作；2.中介機(jī)構(gòu)促成買賣雙方達(dá)成交易的，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定的比例收取中介費(fèi)；3.中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易促成工作的，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響價(jià)值的不合理因素，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。17.3環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)1.環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成環(huán)保驗(yàn)收工作；2.環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正；3.環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。17.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等1.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明房屋符合環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)環(huán)境污染問(wèn)題。3.合同簽訂證明要求：甲乙雙方在合同簽訂時(shí)簽署的合同簽訂證明文件。說(shuō)明：證明合同已經(jīng)簽訂，雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：證明房屋交付的實(shí)際情況，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。6.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明文件。說(shuō)明：證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修和養(yǎng)護(hù)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明文件。說(shuō)明：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，符合法律規(guī)定。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：為證明合同履行情況和處理相關(guān)事宜提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人每延遲一日，應(yīng)向買受人支付________元違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則出賣人應(yīng)支付買受人9天的違約金。2.出賣人交付的房屋不符合合同約定的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)返還買受人已付房款及相應(yīng)利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若房屋未通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收，出賣人應(yīng)退還買受人已付房款，并支付相應(yīng)利息。3.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元違約金。示例：若合同約定房款支付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則買受人應(yīng)支付出賣人9天的違約金。4.買受人未按合同約定時(shí)間申請(qǐng)環(huán)保驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買受人每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付________元違約金。示例：若合同約定環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際申請(qǐng)時(shí)間為2024年5月10日，則買受人應(yīng)支付出賣人9天的違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易促成工作，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋買賣合同環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)3.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目3.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)保驗(yàn)收流程4.1環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)4.2環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)4.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間4.4環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果5.環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用5.1環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)5.2環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用支付方式5.3環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.1環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議處理方式7.2環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人房屋買賣交易，并符合環(huán)保驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定。2.房屋基本信息2.1房屋坐落出賣房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______單元，具體位置詳見附件一。2.2房屋面積出賣房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，具體面積以房地產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)出賣房屋為______結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、抵押等限制，出賣人保證其有權(quán)處分該房屋。3.環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保驗(yàn)收依據(jù)本合同環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《房屋環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T503252010）及相關(guān)地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目包括但不限于空氣質(zhì)量、噪聲、水質(zhì)、土壤等，具體項(xiàng)目詳見附件二。3.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋環(huán)保驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.環(huán)保驗(yàn)收流程4.1環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)出賣人應(yīng)在房屋交付前向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提出環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)由買賣雙方協(xié)商確定，或由當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。4.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。4.4環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種，合格方可交付使用。5.環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用5.1環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.2環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用支付方式環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件三。5.3環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議解決如因環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)查封、抵押等限制。6.3房屋交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交接確認(rèn)書、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。7.環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.1環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議處理方式如因環(huán)保驗(yàn)收發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。7.2環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門或人民法院。7.3環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決程序環(huán)保驗(yàn)收爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；2.出賣人提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未按約定支付購(gòu)房款；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。8.3違約責(zé)任1.出賣人未按約定交付房屋或交付的房屋不符合環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買受人支付______%的違約金；2.買受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金；3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。9.合同變更及終止9.1合同變更條件1.法律法規(guī)政策變化；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同變更程序合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋交接確認(rèn)書；2.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.購(gòu)房款支付憑證；4.其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第八條。12.3合同解除程序合同解除程序詳見第八條。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為______年______月______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號(hào)。13.3合同簽署人員出賣人代表：______；買受人代表：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.提供房屋買賣咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房屋價(jià)格評(píng)估；3.提供房屋質(zhì)量鑒定；4.監(jiān)督房屋交付過(guò)程；5.協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的約定2.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或根據(jù)合同約定共同選定第三方。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在相關(guān)領(lǐng)域具有專業(yè)能力。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。2.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；2.第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)；3.第三方將工作成果提交甲乙雙方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體如下：1.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為______元；2.第三方因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為______元；3.第三方因故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額為______元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變化或市場(chǎng)行情波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方的