2024年度特色農(nóng)莊旅游資源租賃經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色農(nóng)莊旅游資源租賃經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.農(nóng)莊旅游資源概述2.1農(nóng)莊位置及面積2.2農(nóng)莊旅游資源類型及特點2.3農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃用途4.1乙方租賃農(nóng)莊旅游資源的主要用途4.2乙方不得擅自改變農(nóng)莊旅游資源用途5.使用權(quán)與義務(wù)5.1乙方對農(nóng)莊旅游資源的使用權(quán)5.2乙方對農(nóng)莊旅游資源的保護義務(wù)5.3乙方對農(nóng)莊旅游資源的管理義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1農(nóng)莊旅游資源的維修責(zé)任6.2農(nóng)莊旅游資源的保養(yǎng)責(zé)任7.營業(yè)許可與安全管理7.1乙方營業(yè)許可辦理7.2安全管理制度與措施8.營業(yè)收入分配8.1收入計算方法8.2收入分配比例9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定事項13.1合同生效日期13.2合同附件及補充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條農(nóng)莊旅游資源概述2.1農(nóng)莊位置及面積農(nóng)莊位置：_______農(nóng)莊總面積：_______平方米2.2農(nóng)莊旅游資源類型及特點旅游資源類型：_______旅游資源特點：_______2.3農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備列表：1.設(shè)施名稱：_______2.設(shè)施名稱：_______3.設(shè)施名稱：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式租金總額：_______元支付方式：_______3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______第四條租賃用途4.1乙方租賃農(nóng)莊旅游資源的主要用途主要用途：_______4.2乙方不得擅自改變農(nóng)莊旅游資源用途禁止用途：_______第五條使用權(quán)與義務(wù)5.1乙方對農(nóng)莊旅游資源的使用權(quán)使用權(quán)范圍：_______5.2乙方對農(nóng)莊旅游資源的保護義務(wù)保護內(nèi)容：_______5.3乙方對農(nóng)莊旅游資源的管理義務(wù)管理內(nèi)容：_______第六條維修與保養(yǎng)6.1農(nóng)莊旅游資源的維修責(zé)任維修內(nèi)容：_______維修責(zé)任：_______6.2農(nóng)莊旅游資源的保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)內(nèi)容：_______保養(yǎng)責(zé)任：_______第七條營業(yè)許可與安全管理7.1乙方營業(yè)許可辦理乙方需在租賃期限內(nèi)辦理相關(guān)營業(yè)許可，并確保其合法性。7.2安全管理制度與措施1.安全檢查：定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。2.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.安全培訓(xùn)：對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。4.安全標識：設(shè)置必要的安全標識，提醒游客注意安全。第八條營業(yè)收入分配8.1收入計算方法收入計算依據(jù)：_______收入計算公式：_______8.2收入分配比例甲方收入比例：_______%乙方收入比例：_______%其他費用：_______第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付農(nóng)莊旅游資源或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。乙方擅自改變農(nóng)莊旅游資源用途的，應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件如下：1.乙方嚴重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：_______第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。第十三條其他約定事項13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于：1.農(nóng)莊旅游資源設(shè)施設(shè)備清單；2.乙方營業(yè)許可復(fù)印件；3.其他雙方約定的附件。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自_______年_______月_______日起生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。第二條第三方介入的范疇1.評估農(nóng)莊旅游資源的價值；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.監(jiān)督合同執(zhí)行；4.解決合同履行中的爭議；5.協(xié)助進行資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方對甲方的賠償，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分說明：1.第三方對乙方的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方對乙方的賠償，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方就第三方介入事宜達成一致后，應(yīng)書面通知對方，并邀請第三方參與。6.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及補充協(xié)議的約定，履行職責(zé)。第七條第三方的退出7.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入費用的具體數(shù)額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十條本合同條款的修改10.1本合同條款的修改，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。10.2本合同條款的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書面同意。第十一條本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)莊旅游資源設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括農(nóng)莊內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：作為合同附件，供雙方核對農(nóng)莊旅游資源設(shè)施設(shè)備情況。2.乙方營業(yè)許可復(fù)印件詳細要求：提供乙方取得的與農(nóng)莊旅游資源相關(guān)的所有營業(yè)許可證件復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用分攤等內(nèi)容。4.安全管理制度與措施詳細要求：包括農(nóng)莊的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。5.收入計算依據(jù)及分配方案詳細要求：包括收入計算的具體依據(jù)、分配比例等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等內(nèi)容。7.不可抗力事件證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為合同附件，供甲乙雙方確認不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用分攤等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付農(nóng)莊旅游資源或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變農(nóng)莊旅游資源用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時交付農(nóng)莊旅游資源，導(dǎo)致乙方無法按約定開始經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失，如租金損失、宣傳費用等。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______計算。3.若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度特色農(nóng)莊旅游資源租賃經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.農(nóng)莊旅游資源租賃信息3.1農(nóng)莊旅游資源概況3.2租賃期限3.3租賃費用4.租賃標的物描述4.1標的物清單4.2標的物使用范圍4.3標的物維護責(zé)任5.租賃費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.運營管理6.1運營管理制度6.2營業(yè)額分配6.3營業(yè)收入結(jié)算7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：農(nóng)莊旅游資源租賃清單11.2附件二：運營管理制度11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)莊旅游資源”指本合同所涉及的農(nóng)莊范圍內(nèi)的土地、設(shè)施、景觀、農(nóng)產(chǎn)品等旅游資源；（2）“出租方”指擁有農(nóng)莊旅游資源并愿意出租給承租方使用的自然人或法人；（3）“承租方”指愿意租賃農(nóng)莊旅游資源并支付相應(yīng)費用的自然人或法人；（4）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用農(nóng)莊旅游資源的起止時間；（5）“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；（6）“標的物”指本合同中出租方同意出租給承租方的具體旅游資源。1.2解釋本合同中如有詞語含義不清或相互沖突之處，應(yīng)按照本合同的上下文和交易習(xí)慣進行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________（4）聯(lián)系方式：________________________2.2承租方（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________（4）聯(lián)系方式：________________________第三條農(nóng)莊旅游資源租賃信息3.1農(nóng)莊旅游資源概況（1）農(nóng)莊名稱：________________________（2）農(nóng)莊地址：________________________（3）農(nóng)莊面積：________________________（4）旅游資源包括：________________________3.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.3租賃費用（1）租賃費用總額：________________________（2）支付方式：________________________（3）支付時間：________________________第四條租賃標的物描述4.1標的物清單（1）土地使用面積：________________________（2）建筑設(shè)施：________________________（3）設(shè)備清單：________________________（4）其他資源：________________________4.2標的物使用范圍（1）允許使用的范圍：________________________（2）禁止使用的范圍：________________________4.3標的物維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)：________________________（2）承租方負責(zé)：________________________第五條租賃費用支付方式5.1支付時間（1）租賃費用支付時間：________________________（2）逾期支付利息：________________________5.2支付方式（1）支付方式：________________________（2）支付賬戶：________________________5.3違約責(zé)任（1）逾期支付違約責(zé)任：________________________（2）未按約定支付違約責(zé)任：________________________第六條運營管理6.1運營管理制度（1）運營管理制度：________________________（2）管理制度實施：________________________6.2營業(yè)額分配（1）營業(yè)額分配比例：________________________（2）分配方式：________________________6.3營業(yè)收入結(jié)算（1）結(jié)算時間：________________________（2）結(jié)算方式：________________________第七條合作期限及續(xù)約7.1合作期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。7.2續(xù)約條件（1）續(xù)約條件：________________________（2）續(xù)約程序：________________________7.3續(xù)約內(nèi)容（1）續(xù)約內(nèi)容：________________________（2）續(xù)約費用調(diào)整：________________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租賃費用的；（2）出租方未按合同約定提供農(nóng)莊旅游資源的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按租賃費用總額的__%計算；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)支付對方因此遭受的間接損失。8.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)或支付相應(yīng)費用。第十一條合同附件11.1附件一：農(nóng)莊旅游資源租賃清單包括土地、建筑設(shè)施、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品等詳細信息。11.2附件二：運營管理制度詳細規(guī)定農(nóng)莊的運營管理規(guī)則。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、相關(guān)許可證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二條合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）因合同解除給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)約條件（1）雙方同意續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2續(xù)簽程序（1）續(xù)簽合同應(yīng)書面通知對方；（2）續(xù)簽合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃費用、運營管理等內(nèi)容的變更。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）當面送達；（2）掛號信；（3）快遞；（4）電子郵件。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除出租方和承租方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為出租方和承租方提供信息交流、洽談協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）咨詢方：為出租方和承租方提供專業(yè)咨詢意見的專家或機構(gòu)；（3）評估方：對農(nóng)莊旅游資源進行價值評估的機構(gòu)或個人；（4）監(jiān)理方：對農(nóng)莊旅游資源的建設(shè)、維護和管理進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對出租方和承租方的履約情況進行監(jiān)督。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方應(yīng)保護出租方和承租方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1介入申請出租方或承租方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。3.2介入?yún)f(xié)議第三方與出租方或承租方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽等原因給出租方和承租方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定；（2）責(zé)任限額不得超過合同約定總金額的__%。4.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由出租方和承租方自行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)合同為準。5.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)合同為準。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)益的分配。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請出租方或承租方需向第三方提出合同變更申請，并說明變更內(nèi)容。6.2合同變更協(xié)議第三方與出租方或承租方簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。6.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條“合同終止程序”的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同終止后果第三方介入后的合同終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，并按照本合同第十四條規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊旅游資源租賃清單要求：詳細列出農(nóng)莊內(nèi)的土地、建筑設(shè)施、設(shè)備、農(nóng)產(chǎn)品等旅游資源，并標注其數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃標的物的范圍和數(shù)量。2.附件二：運營管理制度要求：詳細規(guī)定農(nóng)莊的運營管理規(guī)則，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)農(nóng)莊的日常運營管理。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：記錄租賃費用支付的時間、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明租賃費用的支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式、地點、雙方簽字等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明爭議解決的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租賃費用。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，違約金按租賃費用總額的__%計算。示例說明：若租賃費用為10萬元，逾期支付違約金為1萬元。2.違約行為：出租方未按合同約定提供農(nóng)莊旅游資源。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的直接損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е罗r(nóng)莊資源無法使用，出租方應(yīng)賠償承租方因無法使用資源而造成的損失。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)莊資源損壞，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的直接和間接損失。示例說明：若因承租方違約導(dǎo)致合同無法履行，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。5.違約行為：一方違反合同約定，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度特色農(nóng)莊旅游資源租賃經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同目的1.4合同期限2.農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊位置2.2農(nóng)莊面積2.3農(nóng)莊設(shè)施3.租賃標的3.1租賃范圍3.2租賃用途3.3租賃條件4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付期限4.3逾期支付4.4支付方式5.保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金用途5.3保證金退還6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營規(guī)范6.2經(jīng)營許可6.3安全管理6.4環(huán)保要求7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3通知義務(wù)13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件14.1附件一：農(nóng)莊租賃明細表14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度特色農(nóng)莊旅游資源租賃經(jīng)營合同”。1.2合同當事人：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.3合同目的：甲方將位于_______的特色農(nóng)莊旅游資源租賃給乙方進行旅游經(jīng)營活動。1.4合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條農(nóng)莊概況2.1農(nóng)莊位置：位于_______，具體地址為_______。2.2農(nóng)莊面積：農(nóng)莊總面積為_______平方米，其中租賃面積為_______平方米。2.3農(nóng)莊設(shè)施：農(nóng)莊內(nèi)包含_______等設(shè)施，詳見附件二：租賃設(shè)施清單。第三條租賃標的3.1租賃范圍：乙方租賃甲方農(nóng)莊內(nèi)的_______區(qū)域，用于開展旅游經(jīng)營活動。3.2租賃用途：乙方租賃的農(nóng)莊區(qū)域僅限于旅游經(jīng)營活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.3租賃條件：乙方需遵守甲方提供的租賃條件，包括但不限于設(shè)施使用、安全管理、環(huán)保要求等。第四條租金及支付方式4.1租金標準：本合同租賃期內(nèi)，乙方需支付租金總額為_______元，按月支付。4.2支付期限：乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。4.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證需妥善保存。第五條保證金5.1保證金數(shù)額：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。5.2保證金用途：保證金用于保障農(nóng)莊設(shè)施完好及合同履行。5.3保證金退還：合同履行完畢且無違約行為，甲方在合同終止后_______日內(nèi)退還保證金。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營，維護農(nóng)莊形象。6.2經(jīng)營許可：乙方需取得開展旅游經(jīng)營活動的相關(guān)許可證，并將許可證副本復(fù)印件提交甲方備案。6.3安全管理：乙方應(yīng)確保農(nóng)莊內(nèi)游客及員工的人身、財產(chǎn)安全，制定并執(zhí)行安全管理制度。6.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施保護農(nóng)莊環(huán)境，減少污染。第七條合同變更7.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更。7.2變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。7.3變更生效：補充協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自_______日起生效。第八條合同解除8.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，致使乙方無法正常經(jīng)營。8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付。8.1.3乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范，造成甲方損失。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照下列規(guī)定處理：8.3.1乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并支付至合同解除之日的租金。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金（扣除損壞賠償）。8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償：違約金或賠償損失的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理。第十一條合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.4終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。12.3通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：農(nóng)莊租賃明細表14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2為了確保合同條款的公正執(zhí)行，需要第三方進行監(jiān)督或仲裁。2.1.3需要第三方提供資金支持或技術(shù)指導(dǎo)。2.1.4法律或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約責(zé)任和間接經(jīng)濟損失。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方介入合同執(zhí)行過程中，如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和