2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權(quán)代表1.4乙方授權(quán)代表2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地位置2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃結(jié)束日期4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.1租金調(diào)整5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.1租賃保證金6.2保證金繳納6.3保證金退還7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3甲方提供設(shè)施義務(wù)7.4乙方使用設(shè)施義務(wù)8.1甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用9.1違約責(zé)任9.2違約情形9.3違約處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.1合同附件13.2合同附件清單13.3合同附件效力14.1合同其他約定14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.3甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表姓名：________________甲方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________1.4乙方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表姓名：________________乙方授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________________2.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米租賃場(chǎng)地位置：____________________2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地長(zhǎng)：____________________米租賃場(chǎng)地寬：____________________米2.3租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址：____________________2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施1.棋牌桌：____________________張2.棋牌椅：____________________張3.空調(diào)：____________________臺(tái)4.電視：____________________臺(tái)3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金5.1租金調(diào)整租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)生效。5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序調(diào)整程序：由乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1租賃保證金租賃保證金：人民幣_(tái)___元整6.2保證金繳納保證金繳納：租賃合同簽訂后____日內(nèi)，乙方需一次性支付保證金。6.3保證金退還保證金退還：租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還保證金。8.1甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其安全性和功能性；2.對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和消毒，保持衛(wèi)生環(huán)境；3.維修或更換損壞的設(shè)施，確保場(chǎng)地的完好。8.2乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；2.如有設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間如造成額外損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.1違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約情形1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的；2.乙方未按約定支付租金的；3.任何一方違反合同約定的其他行為。9.3違約處理1.出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；3.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還保證金。12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日12.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件13.2合同附件清單如上所述13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)如上所述14.3其他約定效力如上所述第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的第三方；3.監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方；4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；b.享有合同約定的報(bào)酬；c.享有因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合法權(quán)益。2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的履行；b.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與甲方之間不存在合同關(guān)系；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與乙方之間不存在合同關(guān)系；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。3.第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，是為了保障合同的有效履行，而非取代合同任何一方的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，由雙方協(xié)商解決。15.7第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入的合同條款：a.第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定；b.第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.第三方介入的額外條款說(shuō)明：a.第三方介入的額外條款應(yīng)包括第三方介入的具體方式、介入時(shí)間、介入范圍等內(nèi)容；b.第三方介入的額外條款應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，以及由此產(chǎn)生的法律后果。15.8第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同變更后，原合同條款與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括面積、設(shè)施位置等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地設(shè)施的具體情況。3.甲方授權(quán)代表委托書(shū)要求：由甲方出具，授權(quán)特定人員代表甲方簽署合同。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明授權(quán)代表的合法身份。4.乙方授權(quán)代表委托書(shū)要求：由乙方出具，授權(quán)特定人員代表乙方簽署合同。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明授權(quán)代表的合法身份。5.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。6.租賃保證金退還協(xié)議要求：租賃期滿(mǎn)后，雙方簽訂的退還保證金協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃保證金退還的條件和程序。7.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄和維護(hù)費(fèi)用支出。8.違約金支付證明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方出具的支付違約金的證明。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3棋牌室場(chǎng)地概況2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用規(guī)則3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用安全6.1違約責(zé)任6.2違約金6.3爭(zhēng)議解決方式7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同變更與解除9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同附件修改10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人11.1合同備案11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案手續(xù)12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行監(jiān)督方式12.3合同履行監(jiān)督責(zé)任13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)效力14.3其他約定事項(xiàng)修改第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________1.3棋牌室場(chǎng)地概況1.3.1場(chǎng)地位置：__________1.3.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3.3場(chǎng)地設(shè)施：__________2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：__________2.1.2租賃終止日期：__________2.1.3租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：__________元/月2.2.2支付方式：__________2.2.3支付時(shí)間：__________2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整條件：__________2.3.2租金調(diào)整幅度：__________2.3.3租金調(diào)整通知：__________3.1場(chǎng)地使用范圍3.1.1場(chǎng)地僅用于棋牌室活動(dòng)3.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.1.3不得用于違法活動(dòng)3.2場(chǎng)地使用規(guī)則3.2.1使用者需遵守甲方制定的場(chǎng)地規(guī)則3.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒3.2.3不得損壞場(chǎng)地設(shè)施3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)3.3.2乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的愛(ài)護(hù)3.3.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地布局4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止4.1.3甲方有義務(wù)提供安全、舒適的棋牌室環(huán)境4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)使用棋牌室場(chǎng)地4.2.2乙方有義務(wù)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則4.2.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日__________至__________5.1.2休息日及節(jié)假日使用時(shí)間根據(jù)甲方安排5.1.3乙方需提前__________天向甲方申請(qǐng)使用場(chǎng)地5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)5.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行喧嘩、擾民行為5.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.3場(chǎng)地使用安全5.3.1乙方需確保自身及他人的人身安全5.3.2乙方需遵守消防安全規(guī)定5.3.3乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方6.1違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同6.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)制止或解除合同6.1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2違約金6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金__________元/天6.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)支付違約金__________元/次6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向__________法院提起訴訟8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂前，乙方需向甲方支付定金__________元8.1.3定金支付后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期為_(kāi)_________8.3合同變更與解除8.3.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)8.3.2合同解除需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余事宜9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、場(chǎng)地設(shè)施清單等9.1.2附件與本合同具有同等法律效力9.2合同附件效力9.2.1附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)9.3合同附件修改9.3.1附件修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.1合同簽署地點(diǎn)10.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________10.2合同簽署日期10.2.1本合同簽署日期為_(kāi)_________10.3合同簽署人10.3.1甲方代表：__________10.3.2乙方代表：__________11.1合同備案11.1.1本合同需在__________日內(nèi)向__________備案11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________11.3合同備案手續(xù)11.3.1合同備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理12.1合同履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督12.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督12.2合同履行監(jiān)督方式12.2.1甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等方式進(jìn)行監(jiān)督12.3合同履行監(jiān)督責(zé)任12.3.1甲方對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3違約導(dǎo)致合同解除13.2合同終止程序13.2.1合同終止需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余事宜13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1其他約定事項(xiàng)的效力以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.3其他約定事項(xiàng)修改14.3.1其他約定事項(xiàng)的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、見(jiàn)證、評(píng)估、擔(dān)保等，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行約定。15.7第三方權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.7.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.8第三方義務(wù)15.8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.8.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確。15.9第三方變更15.9.1第三方變更需提前__________天書(shū)面通知甲乙雙方。15.9.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的協(xié)議或合同。15.10第三方退出15.10.1第三方退出本合同，需提前__________天書(shū)面通知甲乙雙方。15.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余事宜。15.11第三方責(zé)任15.11.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。15.11.2第三方在介入本合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。15.12第三方費(fèi)用15.12.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定分擔(dān)。15.12.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。15.13第三方保密15.13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.13.2保密期限自合同終止之日起__________年內(nèi)。15.14第三方爭(zhēng)議解決15.14.1第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。15.14.2第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間的爭(zhēng)議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，第三方的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.棋牌室場(chǎng)地使用規(guī)則4.棋牌室場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同履行監(jiān)督報(bào)告9.第三方評(píng)估報(bào)告10.第三方擔(dān)保協(xié)議11.保密協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方變更通知15.第三方退出通知附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方合法經(jīng)營(yíng)身份。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)身份。3.棋牌室場(chǎng)地使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。4.棋牌室場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用說(shuō)明等。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同履行監(jiān)督報(bào)告：記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況，包括發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改措施等。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、租金等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。10.第三方擔(dān)保協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。11.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容和保密期限。12.合同變更協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。13.合同解除協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同解除的具體原因、解除程序、解除后的處理等。14.第三方變更通知：第三方變更后的通知。15.第三方退出通知：第三方退出合同后的通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金__________元/天。示例說(shuō)明：若乙方在規(guī)定支付日期后__________天內(nèi)未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金__________元。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)支付違約金__________元/次。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金__________元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金__________元/天。示例說(shuō)明：若甲方在規(guī)定提供場(chǎng)地日期后__________天內(nèi)未提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金__________元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地設(shè)施原狀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定恢復(fù)場(chǎng)地設(shè)施原狀，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方未將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地位置2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系電話(huà)：______________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系電話(huà)：______________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)棋牌室場(chǎng)地名稱(chēng)：_____________________2.2場(chǎng)地面積棋牌室場(chǎng)地面積：______平方米2.3場(chǎng)地位置棋牌室場(chǎng)地位于：_____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施棋牌室場(chǎng)地設(shè)施包括：棋牌桌、座椅、照明設(shè)備、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2租金支付方式租金按月支付，每____日為一個(gè)月結(jié)算周期。4.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍棋牌室場(chǎng)地僅限進(jìn)行棋牌類(lèi)娛樂(lè)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間棋牌室場(chǎng)地使用時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。5.3使用人數(shù)棋牌室場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)____人。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持棋牌室場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：____元6.2保證金退還條件在合同期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還流程承租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖附：棋牌室場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置等。11.2其他相關(guān)文件附：租賃場(chǎng)地使用須知、場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式出租方地址：_________________________承租方地址：_________________________12.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。13.3簽署人員出租方代表（簽字）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：棋牌室場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地使用須知附件3：場(chǎng)地設(shè)施清單附件4：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方權(quán)益不受損害。2.第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)概述（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守合同約定；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正；（4）根據(jù)合同約定，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。2.2第三方具體職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂，提供合同履行過(guò)程中的必要信息和服務(wù)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、客觀。（4）咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正；（3）在合同爭(zhēng)議中，提出調(diào)解或仲裁建議。3.2第三方具體權(quán)利（1）中介方：要求甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；（2）監(jiān)理方：對(duì)違反工程質(zhì)量、進(jìn)度要求的甲乙雙方提出整改要求；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求甲乙雙方進(jìn)行整改；（4）咨詢(xún)方：對(duì)甲乙雙方提出的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額之外承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方共同利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)確保合作各方按照合同約定履行職責(zé)，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，共同維護(hù)合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.棋牌室場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口、消防設(shè)施等，并附有比例尺。說(shuō)明：此圖用于明確場(chǎng)地布局，便于甲乙雙方及第三方了解場(chǎng)地情況。2.租賃場(chǎng)地使用須知詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、衛(wèi)生要求等，確保場(chǎng)地使用安全、衛(wèi)生。說(shuō)明：此須知用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地，保障場(chǎng)地設(shè)施和他人安全。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有場(chǎng)地設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量，并注明購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、保修期限等信息。說(shuō)明：此清單用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于甲乙雙方和第三方核對(duì)設(shè)施。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等，確保租金支付記錄完整。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，便于甲乙雙方和第三方核對(duì)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：記錄會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、決議內(nèi)容等。說(shuō)明：此紀(jì)要用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，便于各方查閱。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果，便于各方了解爭(zhēng)議處理情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。（2）擅自提高租金：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。示例：出租方在合同履行期間，未經(jīng)承租方同意提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。（2）損壞場(chǎng)地或設(shè)施：承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租方使用過(guò)程中損壞棋牌桌，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成場(chǎng)地評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)了解場(chǎng)地情況，應(yīng)賠償損失。（2）泄露合同信息：第三方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償6.場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地管理制度6.2場(chǎng)地管理人員職責(zé)6.3場(chǎng)地安全責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同保管13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話(huà)：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話(huà)：________乙方電子郵箱：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地名稱(chēng)：________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：________平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款期限付款期限：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行棋牌娛樂(lè)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償如乙方損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.場(chǎng)地管理6.1場(chǎng)地管理制度甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地管理制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。6.2場(chǎng)地管理人員職責(zé)甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理工作，負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全、秩序及環(huán)境衛(wèi)生。6.3場(chǎng)地安全責(zé)任甲方對(duì)租賃場(chǎng)地負(fù)有安全責(zé)任，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地；（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施未按約定賠償；（4）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的合同解除或終止所造成的損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的仲裁或訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同保管本合同由雙方各自妥善保管。13.合同修改13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改，自修改之日起生效，具有與原合同同等的法律效力。14.合同解除14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)性質(zhì)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入本合同所需的服務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成介入本合同所需的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.3第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入本合同，不視為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。9.3第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。10.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（4）第三方違反合同約定，被甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用及維護(hù)、場(chǎng)地管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、安全、秩序等方面。說(shuō)明：本附件為乙方使用場(chǎng)地的行為準(zhǔn)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)議，雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。說(shuō)明：本附件為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地設(shè)施清單，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件為違約行為記錄，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方____元。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施造成的損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，乙方因此遭受____元損失，甲方應(yīng)賠償。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，乙方因此遭受____元損失，甲方應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3棋牌室場(chǎng)地基本情況1.4租賃期限及起止時(shí)間1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7使用范圍及限制1.8乙方權(quán)利和義務(wù)1.9甲方權(quán)利和義務(wù)1.10維修及保養(yǎng)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條棋牌室場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________3.2場(chǎng)地地址：____________________3.3場(chǎng)地面積：____________________平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：____________________第四條租賃期限及起止時(shí)間4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃起止時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式5.3首付款：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為_(kāi)___元第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金6.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：按調(diào)整前租金的____%進(jìn)行調(diào)整第七條使用范圍及限制7.1乙方僅限于在棋牌室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行棋牌類(lèi)娛樂(lè)活動(dòng)7.2乙方不得在棋牌室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣(mài)淫等違法行為7.3乙方不得擅自改變棋牌室場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途7.4乙方不得在棋牌室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，如需舉辦活動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并支付相應(yīng)費(fèi)用第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用棋牌室場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)利8.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)8.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償8.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠8.5乙方應(yīng)保持棋牌室場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾8.6乙方應(yīng)接受甲方對(duì)棋牌室場(chǎng)地的合理管理第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方有權(quán)對(duì)棋牌室場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定9.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修9.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等9.5甲方應(yīng)按照合同約定提供棋牌室場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途第十條維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1乙方負(fù)責(zé)棋牌室場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)10.2甲方負(fù)責(zé)棋牌室場(chǎng)地公共設(shè)施及水電線路的維修10.3乙方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.4甲方在維修過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金11.2乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.3乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.4甲方未按時(shí)提供棋牌室場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同期滿(mǎn)前，如一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方13.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施和租金的結(jié)算第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方為其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲乙雙方提出的問(wèn)題。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入解除10.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入對(duì)本合同履行無(wú)益或第三方服務(wù)不符合合同約定，可書(shū)面通知第三方解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。10.2解除《第三方服務(wù)協(xié)議》后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十一條第三方介入的終止11.1如本合同因任何原因終止，第三方介入也將隨之終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，仍適用本合同的其他條款。12.2本合同與《第三方服務(wù)協(xié)議》之間如有沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第十三條附則13.1本合同修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.棋牌室場(chǎng)地租賃合同說(shuō)明：本合同正本。4.棋牌室場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明：規(guī)定棋牌室場(chǎng)地的使用規(guī)范。5.棋牌室場(chǎng)地設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出棋牌室場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。6.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：第三方介入本合同時(shí)簽訂的協(xié)議。7.乙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方身份。8.乙方銀行賬戶(hù)信息說(shuō)明：用于租金支付。9.租金收據(jù)說(shuō)明：作為租金支付憑證。10.乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單說(shuō)明：記錄乙方使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則乙方應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將棋牌室場(chǎng)地用于賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞棋牌桌，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于約定時(shí)間提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供時(shí)間晚于約定時(shí)間，則甲方應(yīng)支付____%的違約金。5.違約行為：甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場(chǎng)地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地范圍2.2設(shè)施清單2.3設(shè)施維護(hù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款時(shí)間3.3逾期付款3.4退租押金4.租賃合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除合同后的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約賠償5.3違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同生效與終止7.1合同生效7.2合同終止7.3終止后的處理8.合同附件8.1附件一：場(chǎng)地平面圖8.2附件二：設(shè)施清單8.3附件三：租賃協(xié)議附件9.合同簽署與備案9.1簽署9.2備案9.3法律效力10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1責(zé)任承擔(dān)原則10.2責(zé)任承擔(dān)方式10.3責(zé)任承擔(dān)期限11.合同保密11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1合同生效日期12.2合同解除條件12.3合同續(xù)簽13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.2法律適用14.3合同管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/年，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地范圍租賃場(chǎng)地包括棋牌室內(nèi)的所有空間，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。2.2設(shè)施清單（1）棋牌桌[數(shù)量]張；（2）椅子[數(shù)量]把；（3）茶幾[數(shù)量]個(gè)；（4）其他設(shè)施[具體設(shè)施]。2.3設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常清潔和維護(hù)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)如1.4所述。3.2付款時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。3.3逾期付款乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的滯納金。3.4退租押金乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[金額]元作為押金，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.租賃合同變更與解除4.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施；（3）違反合同約定的其他行為。5.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。5.3違約處理違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體法院]的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地址]。8.合同附件8.1附件一：場(chǎng)地平面圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置及使用范圍。8.2附件二：設(shè)施清單附件二應(yīng)列出所有租賃設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用年限。8.3附件三：租賃協(xié)議附件附件三包括但不限于租賃雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議條款。9.合同簽署與備案9.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)備案。9.3法律效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.1責(zé)任承擔(dān)原則合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。10.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。10.3