別墅合同買賣合同范例

別墅合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________的別墅出售給乙方，該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該別墅的具體情況如下：

（1）坐落地點：___________________

（2）建筑面積：___________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套設(shè)施：___________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余款項應(yīng)在房屋過戶前一次性支付給甲方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

四、稅費承擔

4.1本合同中涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，為保證交易安全，丙方愿意作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________的別墅出售給乙方，該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該別墅的具體情況如下：

（1）坐落地點：___________________

（2）建筑面積：___________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套設(shè)施：___________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余款項應(yīng)在房屋過戶前一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.2丙方擔保的金額為本合同總價款的_____%。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠款項。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

五、稅費承擔

5.1本合同中涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保義務(wù)后，向其追償所支付的款項。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

8.2若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

8.3若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在合同中，甲方作為賣方，享有較大的權(quán)益和權(quán)利，包括要求乙方支付購房款項、辦理房屋過戶手續(xù)等。同時，甲方也承擔相應(yīng)的義務(wù)，如交付房屋等。乙方作為買方，享有購買房屋的權(quán)利，但需承擔支付購房款項、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。丙方作為擔保方，承擔擔保責任，為交易提供安全保障。通過本合同，甲方的主導地位得以體現(xiàn)，有利于維護其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________的別墅出售給乙方，該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2該別墅的具體情況如下：

（1）坐落地點：___________________

（2）建筑面積：___________________

（3）建筑結(jié)構(gòu)：___________________

（4）房屋用途：___________________

（5）配套設(shè)施：___________________

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，剩余款項應(yīng)在房屋過戶前一次性支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.2丙方擔保的金額為本合同總價款的_____%。

3.3若甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為向乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.4丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項。

四、交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

五、稅費承擔

5.1本合同中涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和合法手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在履行擔保義務(wù)后，向其追償因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

7.2若甲方未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證明和合法手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其購房權(quán)益得到充分保障。在