個人租店鋪合同范例

個人租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該店鋪僅用于__________，不得用于其他非法用途。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護與修繕，但下列情況除外：

（1）因不可抗力造成租賃物的損壞；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物的損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

八、合同解除

8.1合同解除的條件：

（1）租賃期滿；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的費用及損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）擔保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方有義務代為履行乙方應承擔的違約責任。

5.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方或甲方承擔違約責任。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該店鋪僅用于__________，不得用于其他非法用途。

七、租賃物的維護與修繕

7.1乙方在使用租賃物期間，應保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應負責租賃物的日常維護與修繕，但下列情況除外：

（1）因不可抗力造成租賃物的損壞；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物的損壞。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________倍。

九、合同解除

9.1合同解除的條件：

（1）租賃期滿；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了租賃風險。丙方的介入使得合同更加嚴謹，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，確保了甲方在租賃過程中的權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的利益，同時通過限制乙方違約和增加違約責任，提高了合同執(zhí)行的可靠性。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下責任：

（1）擔保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方有義務代為履行乙方應承擔的違約責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方或甲方承擔違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）對商鋪的合法使用權；

（2）商鋪的裝修改造權，但需提前向甲方申請并獲得同意；

（3）商鋪的合法經(jīng)營權，包括但不限于自主決定經(jīng)營內(nèi)容、價格和營銷策略。

六、租金調(diào)整機制

6.1租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金水平變化的__________%。

七、租賃物的維護與修繕

7.1乙方負責商鋪的日常維護與修繕，但下列情況除外：

（1）因不可抗力造成商鋪的損壞；

（2）因甲方原因?qū)е律啼伒膿p壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付商鋪或提供相關配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、合同解除

7.1合同解除的條件：

（1）租賃期滿；

（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除的程序：

（1）任何一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，確保了乙方在租賃過程中的權益。乙方通過增加權利條款和利益條款，保障了自己