物管聘用合同范例

物管聘用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理員”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于物業(yè)管理方需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理員聘用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用事項(xiàng)

1.1物業(yè)管理方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從物業(yè)管理方的管理，執(zhí)行物業(yè)管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、工作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。

2.2乙方應(yīng)定期向物業(yè)管理方匯報(bào)工作情況，并提出合理化建議。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類糾紛。

三、工作期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

四、工資待遇

4.1物業(yè)管理方按月支付乙方工資，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假等福利待遇。

五、保密條款

5.1乙方在任職期間及離職后，應(yīng)對(duì)物業(yè)管理方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。

5.2違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如有嚴(yán)重違反工作紀(jì)律、損害物業(yè)管理方利益的行為，物業(yè)管理方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理員”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方服務(wù)提供方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于物業(yè)管理方需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理，為提高管理效率，保障物業(yè)管理員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理員聘用及第三方服務(wù)提供事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用事項(xiàng)

1.1物業(yè)管理方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從物業(yè)管理方的管理，執(zhí)行物業(yè)管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)及服務(wù)支持。

二、工作內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。

2.2乙方應(yīng)定期向物業(yè)管理方匯報(bào)工作情況，并提出合理化建議。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類糾紛。

2.4丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的工作能力和服務(wù)水平。

三、工作期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

四、工資待遇

4.1物業(yè)管理方按月支付乙方工資，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假等福利待遇。

4.3丙方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)補(bǔ)貼。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)及服務(wù)支持，確保乙方具備良好的工作能力。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在培訓(xùn)過(guò)程中的安全責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有嚴(yán)重違反工作紀(jì)律、損害物業(yè)管理方利益的行為，物業(yè)管理方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方如未履行培訓(xùn)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方應(yīng)確保乙方在培訓(xùn)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理員的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。

2.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保其具備良好的工作能力。

3.降低物業(yè)管理方的管理成本，提高管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作得到有效開展。

2.提高物業(yè)管理員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，滿足業(yè)主需求。

3.降低物業(yè)管理方的風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)管理方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“家政服務(wù)人員”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“家政服務(wù)公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要聘請(qǐng)乙方提供家政服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就家政服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲方聘請(qǐng)乙方提供家政服務(wù)，包括但不限于日常清潔、烹飪、照料老人或兒童等。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方的要求，執(zhí)行甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方作為家政服務(wù)公司，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的培訓(xùn)、管理及支持服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成指定的家政服務(wù)任務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域的清潔、整潔，確保居住環(huán)境舒適。

2.3乙方應(yīng)尊重甲方家庭成員的生活習(xí)慣和隱私。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假等福利待遇。

4.3丙方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方的工作技能和服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在培訓(xùn)過(guò)程中的安全責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

6.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同范圍或違反法律法規(guī)的要求。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有延遲支付服務(wù)費(fèi)用或提供不當(dāng)工作條件的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方如未履行培訓(xùn)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確