福利 房 購房合同范例

福利房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到本房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1本房屋的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋的稅費繳納憑證交付給乙方。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件（如有）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權人，愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔保機構，愿意為乙方的購房行為提供擔保服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付房屋價款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房屋價款，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方未支付全部房屋價款前，保留對本房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間內提供相應的擔保措施，包括但不限于追加擔保保證金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付房屋價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在未支付全部房屋價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置本房屋。

5.3乙方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方能夠按時履行付款義務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的付款條件、違約責任以及第三方擔保等條款，保障自身的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方金融服務機構）：__________

鑒于乙方作為房屋買受人，愿意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，甲方愿意出售該房屋，丙方作為第三方金融服務機構，愿意為乙方的購房資金提供金融服務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“本房屋”。

1.2本房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3本房屋的建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4本房屋的用途為__________，建筑結構為__________，層數(shù)為__________層，所在樓層為__________層。

二、房屋價格及付款方式

2.1本房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方通過丙方提供的金融服務，分階段支付房屋價款。

2.3首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方金融服務條款

3.1丙方為本合同提供金融服務，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管等。

3.2丙方應在乙方支付首付款后__________日內，為乙方提供相應的金融服務。

3.3丙方應確保乙方在合同約定的期限內獲得貸款，并按時支付給甲方。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對本房屋的占有、使用、收益權。

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致房屋無法按期交付，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方在支付全部房屋價款前，有權要求甲方提供房屋質量保證。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

5.3甲方在乙方支付全部房屋價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置本房屋。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用