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文檔簡(jiǎn)介
簽訂房租減免合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方系房屋所有權(quán)人,乙方因故需要承租甲方位于________________________的房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面積:________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.4房屋用途:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金減免
3.1乙方因故需申請(qǐng)減免租金,甲方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方租金進(jìn)行如下減免:
3.1.1自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
3.1.2自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
四、租金支付
4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:
4.1.1租金支付周期為_(kāi)_個(gè)月,每__個(gè)月支付一次。
4.1.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶為:________________________。
五、押金退還
5.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后__個(gè)工作日內(nèi),無(wú)息退還乙方已支付的押金。
六、其他約定
6.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
6.2租賃期間,如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用,雙方可協(xié)商解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1房屋租賃合同
8.2房屋產(chǎn)權(quán)證明
8.3身份證復(fù)印件
8.4其他相關(guān)文件
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方系房屋所有權(quán)人,乙方因故需要承租甲方位于________________________的房屋,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面積:________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.4房屋用途:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金減免
3.1乙方因故需申請(qǐng)減免租金,甲方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方租金進(jìn)行如下減免:
3.1.1自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
3.1.2自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
四、租金支付
4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:
4.1.1租金支付周期為_(kāi)_個(gè)月,每__個(gè)月支付一次。
4.1.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶為:________________________。
五、押金退還
5.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方,甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后__個(gè)工作日內(nèi),無(wú)息退還乙方已支付的押金。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方遵守合同約定。
6.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代為墊付租金及違約金,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為墊付租金、維修費(fèi)用等。
7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。
8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
8.3乙方如提前解除合同,除應(yīng)支付剩余租金外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
九、爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、附件
10.1房屋租賃合同
10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明
10.3身份證復(fù)印件
10.4丙方擔(dān)保承諾書(shū)
10.5其他相關(guān)文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障,通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2.丙方作為第三方擔(dān)保方,能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,有權(quán)對(duì)房屋租賃行為進(jìn)行主導(dǎo),確保房屋的合理使用和權(quán)益保障。
2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方系房屋所有權(quán)人,乙方因故需要承租甲方位于________________________的房屋,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,以保障乙方的租賃權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面積:________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.4房屋用途:________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
三、租金支付
3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:
3.1.1租金支付周期為_(kāi)_個(gè)月,每__個(gè)月支付一次。
3.1.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體支付賬戶為:________________________。
四、租金減免
4.1乙方因故需申請(qǐng)減免租金,甲方同意在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方租金進(jìn)行如下減免:
4.1.1自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
4.1.2自____年__月__日起至____年__月__日止,租金減免比例為_(kāi)_%,減免金額為_(kāi)_元。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方遵守合同約定。
5.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代為墊付租金及違約金,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合理使用狀態(tài),如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方維修或減免租金。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)自身需要,對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修或改造,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),按照合同約定,無(wú)息退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。
7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
7.3甲方如提前解除合同,除應(yīng)支付剩余租金外,還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、附件
9.1房屋租賃合同
9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明
9.3身份證復(fù)印件
9.4丙方擔(dān)保承諾書(shū)
9.5其他相關(guān)文件
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
簽訂日期:______________
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