2025個人住房借款保證合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（保證人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：第一條貸款金額及用途甲方申請貸款金額為人民幣元，貸款用途為購買住房，房屋地址為。第二條貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式償還貸款本息。具體還款方式為：。第四條保證方式乙方對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期間為貸款期限加借款人履行還款義務(wù)之日起兩年。第五條保證范圍乙方保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條保證期間保證期間自甲方履行還款義務(wù)期限屆滿之日起計算，最長不超過兩年。第七條保證責(zé)任的履行乙方如未能履行保證責(zé)任，貸款人可要求乙方立即償還貸款本息及相應(yīng)費用。第八條合同的變更和解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（保證人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.貸款金額、用途、期限等條款要明確，避免模糊不清。3.還款方式和保證方式要詳細(xì)約定，確保雙方權(quán)益。4.保證范圍要全面，包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。5.保證期間要符合法律規(guī)定，確保貸款人在合理期限內(nèi)行使權(quán)利。6.合同的變更和解除要遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.注意合同的生效條件，確保合同在合法有效的情況下簽訂。解決辦法：1.如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。2.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂后，妥善保管合同原件，以備不時之需。4.在履行合同過程中，如有糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。5.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指申請貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。2.保證人：指為借款人提供保證擔(dān)保的自然人或其他法人。3.貸款金額：指借款人申請的貸款本金總額。4.貸款用途：指借款人申請貸款的具體用途，如購買住房等。5.貸款期限：指借款人履行還款義務(wù)的期限。6.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。7.保證方式：指保證人對借款人的貸款承擔(dān)的擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證等。8.保證范圍：指保證人對借款人貸款承擔(dān)的擔(dān)保范圍，包括貸款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。9.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。10.合同的變更：指合同內(nèi)容在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。11.合同的解除：指合同雙方在約定條件下終止合同關(guān)系。12.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取何種方式解決（如協(xié)商、訴訟等）。應(yīng)用場合：1.個人住房貸款：借款人申請貸款購買住房時，銀行或金融機(jī)構(gòu)要求提供的保證合同。2.個人消費貸款：借款人申請用于非住房消費的貸款，如購車、裝修等，需要提供保證合同。3.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)申請貸款用于經(jīng)營活動，銀行或金融機(jī)構(gòu)要求提供的保證合同。4.信用貸款：借款人基于信用記錄申請的貸款，需要提供保證合同。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中的通訊方式，如郵寄、電子郵件等。2.合同的變更和解除條件，包括履行通知義務(wù)、協(xié)商一致等。3.違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金、賠償金額等。4.合同爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的終止條件，包括全部貸款本息償還完畢等。6.雙方對合同的解釋權(quán)及合同的適用法律。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.借款人的收入證明文件，如工資單、納稅證明等。3.借款人的信用報告，如信用卡還款記錄等。4.