2025房屋建筑施工合同（新）

?合同編號(hào)：合同雙方：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，委托乙方進(jìn)行房屋的建筑施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，完成房屋的建筑施工。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，完成所有施工內(nèi)容。第三條合同工期3.1本工程的合同工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期，完成所有施工內(nèi)容。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，保證工程質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條付款方式5.1本工程的付款方式分為三次，具體付款時(shí)間及比例雙方另行約定。5.2乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和比例支付工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方另行約定。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方另行約定。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律、法規(guī)和政策的要求，如發(fā)生糾紛，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢。2.合同雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定履行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。3.合同價(jià)格和工期等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，以免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等關(guān)鍵條款，確保條款清晰明了，避免產(chǎn)生歧義。4.確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.注意合同付款方式和違約責(zé)任等條款，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確付款方式、違約責(zé)任等條款，確保在履行合同過程中雙方的權(quán)益得到保障。如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工的權(quán)利。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程名稱：指雙方約定的房屋建筑施工項(xiàng)目名稱。4.工程地點(diǎn)：指房屋建筑施工的具體地點(diǎn)。5.工程內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，完成的房屋建筑施工任務(wù)。6.合同總價(jià)：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需支付的總金額。7.合同工期：指雙方約定的完成房屋建筑施工所需的時(shí)間。8.工程質(zhì)量：指完成的房屋建筑施工項(xiàng)目滿足法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)。9.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方在工程完工后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。10.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。11.法律、法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋建筑施工項(xiàng)目。2.適用于甲方作為房屋所有人，委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工的情況。3.適用于雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)修