商業(yè)區(qū)停車安全規(guī)定

商業(yè)區(qū)停車安全規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)區(qū)內(nèi)的物業(yè)所有人或管理人，負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)與管理；乙方為商業(yè)區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的使用人，自愿遵守停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。為確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)停車場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2停車場(chǎng)共設(shè)有________________個(gè)停車位，其中________________個(gè)為小型車停車位，________________個(gè)為大型車停車位。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為________________，結(jié)束時(shí)間為________________。第二條停車規(guī)定2.1乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。2.2乙方需按照停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小型車每小時(shí)________________元，不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算；（2）大型車每小時(shí)________________元，不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算。2.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車，應(yīng)確保車輛合法、合規(guī)，不得占用消防通道、出入口及無障礙停車位。2.4乙方停車時(shí)，應(yīng)將車輛停放在designated停車位上，不得隨意停放或占用他人停車位。2.5乙方在停車場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)。第三條安全保障3.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，為乙方提供安全、便利的停車環(huán)境。3.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能及時(shí)采取措施，保障乙方的車輛及人身安全。3.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車，應(yīng)自行保管好車輛及車內(nèi)財(cái)物，如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車場(chǎng)停車費(fèi)用的兩倍。4.2乙方未按約定支付停車費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛出場(chǎng)，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付停車費(fèi)用的兩倍。4.3乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為每次五百元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)或管理權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)規(guī)劃圖紙3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明5.應(yīng)急預(yù)案6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.車輛行駛證復(fù)印件9.停車場(chǎng)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，視為違約。2.乙方未按約定支付停車費(fèi)用的，視為違約。3.乙方占用消防通道、出入口及無障礙停車位，視為違約。4.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)，視為違約。5.甲方未確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，視為違約。6.甲方未制定應(yīng)急預(yù)案或未及時(shí)采取措施保障乙方車輛及人身安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)區(qū)停車場(chǎng)的所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指商業(yè)區(qū)停車場(chǎng)的使用人，即停車位的租賃人或車輛所有人。3.停車場(chǎng)：指商業(yè)區(qū)內(nèi)為車輛提供停泊服務(wù)的固定場(chǎng)所。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的組織措施和處理流程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)隨意停放或占用他人停車位。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，對(duì)乙方進(jìn)行引導(dǎo)和管理，確保車輛停放在designated停車位上。2.問題：乙方未按約定支付停車費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方車輛出場(chǎng)，并要求乙方支付違約金，以保障甲方權(quán)益。3.問題：突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，甲方未及時(shí)采取措施保障乙方車輛及人身安全。解決辦法：甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保乙方車輛及人身安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)內(nèi)的物業(yè)所有人或管理人（甲方）與使用人（乙方）之間的停車場(chǎng)使用協(xié)議。2.停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停泊服務(wù)提供者（甲方）與車輛使用人（乙