賣房公證委托書格式樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房公證委托書格式樣本本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人信息1.2受托人信息1.3委托事項說明2.委托權限范圍2.1買方資格審核2.2簽訂購房合同2.3房屋過戶手續(xù)辦理2.4其他相關事項3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及方式5.委托人責任5.1提供真實、完整的信息5.2履行合同義務5.3協(xié)助受托人辦理相關手續(xù)6.受托人責任6.1履行委托事項6.2維護委托人權益6.3遵守法律法規(guī)7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項14.1知識產權歸屬14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條委托事項概述1.1委托人信息委托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2受托人信息受托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3委托事項說明委托人授權受托人代表其辦理位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋出售事宜，包括但不限于與買方洽談、簽訂購房合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。第二條委托權限范圍2.1買方資格審核受托人有權對潛在買方的資格進行審核，包括但不限于身份證明、財務狀況等。2.2簽訂購房合同受托人有權代表委托人與買方簽訂購房合同，合同內容應符合法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。2.3房屋過戶手續(xù)辦理受托人有權代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納稅費等。2.4其他相關事項受托人有權辦理與房屋出售相關的其他事宜，但需在委托人授權范圍內。第三條委托期限3.1委托起始日期委托起始日期為_______年_______月_______日。3.2委托終止日期委托終止日期為_______年_______月_______日。第四條委托費用及支付方式4.1委托費用總額委托費用總額為人民幣_______元整。4.2費用支付方式委托費用采取分期支付方式，具體支付時間為：首次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第三次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3付款時間及方式受托人收到付款后，應向委托人提供相應的付款憑證。第五條委托人責任5.1提供真實、完整的信息委托人應向受托人提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、產權狀況、欠款情況等。5.2履行合同義務委托人應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于配合受托人辦理房屋過戶手續(xù)等。5.3協(xié)助受托人辦理相關手續(xù)委托人應協(xié)助受托人辦理房屋過戶等相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料等。第六條受托人責任6.1履行委托事項受托人應按照委托人的授權和合同約定，認真、負責地履行委托事項。6.2維護委托人權益受托人應維護委托人的合法權益，不得損害委托人的利益。6.3遵守法律法規(guī)受托人在辦理委托事項過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。第七條違約責任7.1委托人違約責任如委托人未按合同約定支付委托費用，應向受托人支付_______%的違約金；如委托人提供虛假信息導致受托人損失，應承擔相應的賠償責任。7.2受托人違約責任如受托人未按合同約定履行委托事項，應向委托人支付_______%的違約金；如受托人違反法律法規(guī)或損害委托人利益，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。9.3合同解除后的處理（1）受托人應立即停止履行委托事項；（2）雙方應按照合同約定結算委托費用；第十條通知與送達10.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。10.2送達地址雙方的送達地址如下：委托人地址：_______受托人地址：_______10.3送達方式通知應以可靠的方式送達，送達日期以送達地為準。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。11.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改效力經雙方簽字（或蓋章）的合同修改書與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件名稱房屋出售合同房屋產權證明相關稅費繳納憑證13.2附件內容附件內容應與本合同保持一致，作為本合同的有效組成部分。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1知識產權歸屬本合同中涉及的知識產權歸各自所有者所有。14.2合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.4合同終止后的處理（1）受托人應立即停止履行委托事項；（2）雙方應按照合同約定結算委托費用；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應的資質和條件。2.2第三方介入的具體事項應在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權按照合同約定，獨立開展相關工作；（3）第三方有權要求甲乙雙方配合其履行合同義務。4.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照合同約定，按時、保質完成相關工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于本合同約定。5.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關系應遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于各自之間的合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、目的和預期效果。6.2第三方介入審核甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_______日內，共同審核第三方資質和條件，決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入實施經甲乙雙方同意，第三方介入后，應按照合同約定開展相關工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方無法按時、保質完成相關工作；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止程序甲乙雙方應共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于：（1）第三方服務費用；（2）第三方工作產生的其他費用。8.2費用支付方式第三方介入費用支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的保密9.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條第三方介入的合同修改11.1合同修改程序如需修改第三方介入的相關條款，甲乙雙方應共同協(xié)商，并以書面形式作出修改。11.2合同修改效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同修改書與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他約定事項12.1第三方介入的期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定。12.2第三方介入的成果第三方介入的成果應滿足甲乙雙方的要求，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3第三方介入的后續(xù)處理第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋出售合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：證明房屋所有權及土地使用權合法、有效。3.相關稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：證明相關稅費已按規(guī)定繳納。4.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。5.房屋租賃合同（如有）詳細要求：租賃合同應包含租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同。6.房屋裝修合同（如有）詳細要求：裝修合同應包含裝修內容、裝修期限、費用、違約責任等條款。說明：如房屋進行過裝修，需提供裝修合同。7.房屋交易稅費計算表詳細要求：根據(jù)房屋交易情況，計算應繳納的各項稅費。說明：為雙方提供稅費計算依據(jù)。8.第三方評估報告（如有）詳細要求：第三方評估機構出具房屋價值評估報告。9.第三方審計報告（如有）詳細要求：第三方審計機構出具房屋財務審計報告。10.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證正反面復印件。說明：證明甲方身份。11.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證正反面復印件。說明：證明乙方身份。12.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：如房屋存在特殊權益，需提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。甲方提供虛假房屋信息，導致乙方損失。乙方未按合同約定履行裝修義務。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。損失包括但不限于直接經濟損失、精神損害賠償?shù)取＿`約責任認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.示例說明：甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付_______元違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付_______元違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。甲方提供虛假房屋信息，導致乙方損失_______元，甲方應賠償乙方損失。賣房公證委托書格式樣本1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權屬情況4.委托事項4.1公證事項概述4.2公證所需文件4.3公證目的5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.權利義務7.1委托人權利7.2委托人義務7.3受托人權利7.4受托人義務8.違約責任8.1委托人違約責任8.2受托人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：110101199102072.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.房產信息3.1房產地址：北京市海淀區(qū)中關村某小區(qū)1號樓2單元301室3.2房產產權證號：京房權證海字第567號3.3房產面積：100平方米3.4房產用途：住宅3.5房產權屬情況：委托人名下唯一住房4.委托事項4.1公證事項概述：委托受托人代為辦理房產公證事宜。4.2公證所需文件：房產證、身份證、戶口本等相關文件。4.3公證目的：確保房產過戶手續(xù)的合法、合規(guī)、高效完成。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月10日5.2委托終止日期：2023年6月10日6.委托費用6.1費用總額：人民幣10,000元整。6.2費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。6.3費用支付期限：自合同簽訂之日起10個工作日內支付完畢。7.權利義務7.1委托人權利：7.1.1查驗受托人辦理公證事宜的進展情況。7.1.2要求受托人提供辦理公證事宜的相關文件和證明。7.1.3在受托人違反合同約定時，有權解除合同并要求賠償損失。7.2委托人義務：7.2.1按時足額支付委托費用。7.2.2提供真實、完整的房產信息及相關文件。7.2.3配合受托人辦理公證事宜。7.3受托人權利：7.3.1在委托人同意的情況下，有權聘請專業(yè)機構或人員協(xié)助辦理公證事宜。7.3.2在完成委托事項后，有權收取約定的委托費用。7.4受托人義務：7.4.1嚴格按照委托人的要求辦理公證事宜。7.4.2保證辦理公證事宜的合法、合規(guī)、高效。7.4.3及時向委托人報告辦理公證事宜的進展情況。7.4.4對辦理公證事宜過程中知悉的委托人隱私予以保密。8.違約責任8.1委托人違約責任：8.1.1若委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.1.2若委托人提供的房產信息不真實，導致公證事宜無法辦理，委托人應承擔全部責任，包括但不限于賠償受托人因此遭受的損失。8.2受托人違約責任：8.2.1若受托人未按約定時間完成公證事宜，應向委托人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2若受托人在辦理公證事宜過程中違反法律法規(guī)，導致委托人遭受損失，受托人應承擔全部責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。10.1.2委托人支付首期委托費用。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。11.1.2委托人未按時支付委托費用，經催告后仍不支付的。11.1.3受托人嚴重違反合同約定的。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更合同內容。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序：13.2.2合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方介入是指甲、乙雙方在合同履行過程中，為了保障合同目的的實現(xiàn)，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的行為。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定。15.2.2若雙方無法達成一致，任何一方均可申請仲裁機構或人民法院指定第三方。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見和建議。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方義務15.5.1第三方應確保其提供的服務符合甲、乙雙方的要求，并對服務結果負責。15.5.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為本合同約定委托費用的10%，且最高不超過人民幣100萬元。16.3若第三方責任造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方應向第三方索賠，不足部分由甲、乙雙方根據(jù)損失比例承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲、乙雙方應將第三方的介入情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方介入的費用由甲、乙雙方按照各自承擔的比例分擔。17.3第三方介入期間，甲、乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因第三方介入而免除或遲延履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲、乙雙方作為合同主體的法律地位和責任。18.2第三方介入本合同履行過程，不改變甲、乙雙方的權利義務關系。18.3第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”條款處理。18.4第三方與甲、乙雙方以外的第三方發(fā)生爭議，與甲、乙雙方無關，由第三方自行解決。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2新第三方應具備與原第三方相同的資質和條件。19.3新第三方介入后，應繼續(xù)履行原第三方的職責和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的正本復印件，確保信息清晰、完整，并加蓋委托人印章。說明：房產證是證明房產產權的重要文件，其復印件作為附件用于證明房產的權屬情況。2.委托人身份證復印件要求：提供委托人身份證的正本復印件，確保信息清晰、完整，并加蓋委托人印章。說明：身份證是證明委托人身份的重要文件，其復印件作為附件用于證明委托人的身份信息。3.戶口本復印件要求：提供戶口本的正本復印件，確保信息清晰、完整，并加蓋委托人印章。說明：戶口本是證明家庭成員關系的文件，其復印件作為附件用于證明家庭成員關系。4.公證事項委托書要求：委托書應載明委托事項、委托期限、委托費用等內容，并由委托人簽字或蓋章。說明：委托書是委托受托人辦理公證事宜的正式文件，其內容應詳細明確。5.公證費用支付憑證要求：提供支付公證費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：公證費用支付憑證是證明已支付公證費用的依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方服務內容和責任的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲、乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付委托費用責任認定：委托人應向受托人支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若委托人應在2023年3月20日前支付人民幣10,000元委托費用，但至2023年4月10日仍未支付，則應向受托人支付人民幣500元的違約金。2.違約行為：受托人未按約定時間完成公證事宜責任認定：受托人應向委托人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.違約行為：第三方未履行其服務協(xié)議中的義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行認定。示例：若第三方在提供服務過程中泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲、乙雙方遭受損失，則第三方應賠償甲、乙雙方因此遭受的全部損失。4.違約行為：甲、乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：甲、乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲、乙雙方未按約定時間提供所需文件，導致公證事宜無法按期完成，則雙方應根據(jù)損失情況承擔相應的違約責任。賣房公證委托書格式樣本2本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人地址2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人地址3.房產基本信息3.1房產證號3.2房產地址3.3房產面積3.4房產用途3.5房產性質3.6房產權屬情況4.委托事項4.1賣房事項4.2公證事項5.委托權限5.1賣房權限5.2公證權限6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托費用7.1委托人承擔費用7.2被委托人承擔費用8.委托人義務8.1提供真實、完整的房產信息8.2協(xié)助被委托人完成委托事項8.3按時支付委托費用9.被委托人義務9.1依法行使委托權限9.2保守委托人秘密9.3及時向委托人報告委托事項進展情況10.違約責任10.1委托人違約責任10.2被委托人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030756171.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：1101011990040756182.3被委托人聯(lián)系方式：139001390002.4被委托人地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.房產基本信息3.1房產證號：京房權證某字第號3.2房產地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.3房產面積：100平方米3.4房產用途：住宅3.5房產性質：商品房3.6房產權屬情況：獨立擁有全部產權4.委托事項4.1賣房事項：委托被委托人代表委托人進行房屋買賣的全部事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)等。4.2公證事項：委托被委托人代表委托人辦理賣房公證事宜。5.委托權限5.1賣房權限：被委托人有權代表委托人與買受人簽訂房屋買賣合同，并辦理相關產權過戶手續(xù)。5.2公證權限：被委托人有權代表委托人向公證機關申請辦理賣房公證手續(xù)。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年5月1日6.2委托終止日期：2023年12月31日7.委托費用7.1委托人承擔費用：賣房過程中產生的所有費用，包括但不限于傭金、稅費、公證費等。7.2被委托人承擔費用：被委托人在執(zhí)行委托事項過程中產生的合理費用，經委托人確認后由委托人承擔。8.委托人義務8.1提供真實、完整的房產信息：委托人應向被委托人提供房產證、身份證等相關證明文件，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。8.2協(xié)助被委托人完成委托事項：委托人應積極配合被委托人辦理賣房手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關協(xié)議等。8.3按時支付委托費用：委托人應在被委托人完成委托事項后，按照約定的方式和時間支付委托費用。9.被委托人義務9.1依法行使委托權限：被委托人應在委托權限范圍內，依法行使賣房和公證權利，不得超越權限行事。9.2保守委托人秘密：被委托人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。9.3及時向委托人報告委托事項進展情況：被委托人應在委托事項辦理過程中，及時向委托人報告進展情況，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。10.違約責任10.1委托人違約責任：若委托人未按約定支付委托費用，應向被委托人支付違約金，違約金為未支付費用的百分之十。10.2被委托人違約責任：若被委托人未按約定完成委托事項，或未依法行使委托權限，導致委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即北京市朝陽區(qū)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年5月1日13.合同解除13.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，委托人和被委托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除委托人和被委托人以外的，為完成本合同約定的賣房和公證事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、公證機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供咨詢意見等，具體服務內容和范圍由合同雙方與第三方另行約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：委托人和被委托人同意第三方介入本合同約定的賣房和公證事項，并應在合同中明確第三方的介入方式、服務內容和費用承擔。16.2第三方介入的邀請：委托人或被委托人可邀請第三方介入，并應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身過錯導致委托人或被委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由委托人和被委托人與第三方在服