廠房買賣合同稅費解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買賣合同稅費解析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.廠房基本情況4.1廠房位置4.2廠房面積4.3廠房結構4.4廠房用途4.5廠房權屬5.稅費解析5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費繳納責任6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1其他權利義務11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：稅費繳納證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“廠房”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設施；（2）“稅費”指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，與廠房買賣相關的各種稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（3）“交付”指出賣方將廠房及相關權利義務轉移給買受方；（4）“驗收”指買受方對廠房進行實地查看，確認其符合合同約定。2.2解釋本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方基本信息3.1出賣方信息（1）名稱：[出賣方名稱]（2）住所：[出賣方住所]（3）法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]3.2買受方信息（1）名稱：[買受方名稱]（2）住所：[買受方住所]（3）法定代表人：[買受方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]4.廠房基本情況4.1廠房位置[具體地址]4.2廠房面積[具體面積]4.3廠房結構[具體結構]4.4廠房用途[具體用途]4.5廠房權屬出賣方是該廠房的合法所有權人，有權出售該廠房。5.稅費解析5.1稅費種類根據(jù)我國相關法律法規(guī)，本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。5.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費繳納責任稅費由買受方承擔，買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)繳納。6.付款方式6.1付款比例本合同總價款為人民幣[具體金額]元，買受方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付。6.2付款時間買受方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款[具體金額]元，剩余款項在交付前支付完畢。6.3付款方式買受方應通過銀行轉賬方式支付款項，具體賬戶信息詳見附件。7.交付與驗收7.1交付時間出賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將廠房及相關權利義務轉移給買受方。7.2驗收標準買受方對廠房進行驗收，應以合同約定的標準為準。7.3驗收程序買受方應在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對廠房進行驗收，并書面通知出賣方。如有問題，應在驗收通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)解決。8.違約責任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時間交付廠房或交付的廠房不符合合同約定的；（2）買受方未按合同約定支付款項的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的。8.2違約責任（1）出賣方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的[具體比例]%；（2）買受方違約的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失；（4）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的。11.其他約定11.1其他權利義務雙方在本合同中未約定的權利義務，應按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）本合同及其補充協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：廠房圖紙12.2附件二：稅費繳納證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人員（1）出賣方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：________________；（2）買受方代表：[姓名]，職務：[職務]，簽字：________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責任限額（1）第三方介入本合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。16.第三方權利義務16.1第三方權利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方享有相應的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.2第三方義務（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責；（2）第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應按照介入?yún)f(xié)議，向第三方支付相關費用；（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應按照介入?yún)f(xié)議，向第三方支付相關費用；（3）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方介入本合同關系后，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；（2）第三方對甲乙雙方的權利義務，應按照介入?yún)f(xié)議及本合同約定執(zhí)行；（3）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的條件、目的和范圍；（2）第三方權利義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和解除；（6）爭議解決方式。18.2協(xié)議簽訂甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自義務。19.本合同修改19.1修改內(nèi)容本合同在第三方介入后，如需修改相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2修改生效補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙要求：提供廠房的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關技術參數(shù)。說明：圖紙應清晰、完整，以便買受方了解廠房的具體結構和尺寸。2.附件二：稅費繳納證明要求：提供出賣方已繳納所有相關稅費的證明文件，如稅務部門出具的完稅證明等。說明：證明文件應真實有效，確保買受方在購買廠房時，無需承擔未繳納的稅費。3.附件三：廠房權屬證明要求：提供廠房所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。說明：權屬證明文件應真實有效，證明出賣方對廠房擁有合法的所有權和使用權。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的權利義務。說明：協(xié)議內(nèi)容應詳細，確保第三方在介入過程中，能夠履行其職責。5.附件五：補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與合同具有同等法律效力，明確雙方的權利義務。6.附件六：驗收報告要求：提供買受方對廠房進行驗收后，出具的驗收報告。說明：驗收報告應詳細記錄驗收結果，包括廠房的完好程度、配套設施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時間交付廠房；（2）出賣方交付的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）買受方未按合同約定支付款項；（4）第三方在介入過程中，未履行其職責；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）出賣方未按合同約定時間交付廠房，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的[具體比例]%；（2）出賣方交付的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失；（3）買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%；（4）第三方在介入過程中，未履行其職責，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）出賣方未按合同約定時間交付廠房，導致買受方無法按計劃投入使用，出賣方應向買受方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）出賣方交付的廠房存在質(zhì)量問題，買受方要求修復，出賣方應承擔修復費用人民幣[具體金額]元，并賠償買受方因此遭受的損失人民幣[具體金額]元；（3）買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣[具體金額]元。廠房買賣合同稅費解析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同簽訂時間與地點2.稅費解析2.1稅費種類及稅率2.2稅費計算方法2.3稅費繳納責任3.合同標的物產(chǎn)權轉移3.1產(chǎn)權轉移方式3.2產(chǎn)權轉移時間3.3產(chǎn)權轉移手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更及補充8.1合同變更8.2合同補充9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：廠房買賣合同10.2附件二：相關稅費清單11.合同解除后的處理11.1解除合同后的資產(chǎn)處理11.2解除合同后的債務處理12.合同解除后的違約責任12.1解除合同后的違約責任12.2違約責任承擔方式13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買受方名稱：____________________1.1.6買受方地址：____________________1.1.7買受方法定代表人：____________________1.1.8買受方聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的物概述1.2.1廠房名稱：____________________1.2.2廠房地址：____________________1.2.3廠房面積：____________________平方米1.2.4建筑結構：____________________1.2.5建筑年代：____________________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____________________1.3.2簽訂地點：____________________2.稅費解析2.1稅費種類及稅率2.1.1契稅：____________________稅率，按交易價格計算2.1.2土地增值稅：____________________稅率，按土地增值額計算2.1.3營業(yè)稅：____________________稅率，按交易價格計算2.1.4印花稅：____________________稅率，按合同金額計算2.2稅費計算方法2.2.1契稅計算：____________________2.2.2土地增值稅計算：____________________2.2.3營業(yè)稅計算：____________________2.2.4印花稅計算：____________________2.3稅費繳納責任2.3.1出賣方承擔契稅、土地增值稅2.3.2買受方承擔營業(yè)稅、印花稅3.合同標的物產(chǎn)權轉移3.1產(chǎn)權轉移方式3.1.1出賣方將廠房所有權轉移給買受方3.2產(chǎn)權轉移時間3.2.1出賣方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢3.3產(chǎn)權轉移手續(xù)3.3.1出賣方需提供相關產(chǎn)權證明文件3.3.2買受方需配合辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1廠房交易價格為人民幣__萬元整4.2付款方式4.2.1買受方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付__%的定金，剩余款項在產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付4.3付款時間4.3.1定金支付時間：____________________4.3.2剩余款項支付時間：____________________5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__年5.2違約責任5.2.1出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的，應向買受方支付人民幣__萬元的違約金5.2.2買受方未按約定時間支付款項的，應向出賣方支付人民幣__萬元的違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1無6.3爭議解決費用6.3.1雙方各自承擔解決爭議所產(chǎn)生的費用8.合同變更及補充8.1合同變更8.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同補充8.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效條件及日期9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同自雙方約定的生效日期起具有法律約束力。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__個工作日后生效。10.合同附件10.1附件一：廠房買賣合同10.1.1本合同附件一為廠房買賣合同全文。10.2附件二：相關稅費清單10.2.1本合同附件二為雙方約定的相關稅費清單。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的資產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，雙方應將合同標的物的相關資產(chǎn)按照合同約定進行清算和處理。11.2解除合同后的債務處理11.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理雙方之間的債務關系。12.合同解除后的違約責任12.1解除合同后的違約責任12.1.1合同解除后，如一方違約，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。12.2違約責任承擔方式12.2.1違約責任以支付違約金為主，必要時可采取其他補救措施。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.2日期14.2.1本合同簽署日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入廠房買賣交易的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成廠房買賣交易，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相關證明文件。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公平、公正地履行職責。17.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移、稅費繳納等。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入費用應在交易完成后由買受方支付。19.第三方責任限額19.1第三方因履行職責過程中出現(xiàn)的失誤或違約，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.1.2第三方的職責范圍。20.1.3第三方介入的時間節(jié)點。20.1.4第三方介入的費用及支付方式。21.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款21.1.1第三方介入的同意書。21.1.2第三方介入的職責范圍和權限。21.1.3第三方介入的費用及支付方式。21.1.4第三方介入的違約責任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易，不承擔甲乙雙方之間的權利義務。22.2第三方不得干預甲乙雙方的自主交易決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方不得利用介入的機會謀取不正當利益。22.4甲乙雙方對第三方的介入行為有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方停止介入或承擔相應責任。23.第三方介入的解除23.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。23.2第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同詳細要求：包含合同、合同雙方基本信息、標的物描述、稅費解析、合同履行期限、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同變更及補充、合同生效條件及日期等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體文件，是雙方簽訂和履行合同的基礎。2.附件二：相關稅費清單詳細要求：列出交易中涉及的各項稅費名稱、稅率、計算方法、應納稅額等。附件說明：本附件作為稅費計算的依據(jù)，有助于雙方了解稅費的具體情況。3.附件三：第三方介入同意書詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、費用及支付方式等。附件說明：本附件用于證明第三方介入的合法性及雙方對第三方介入的同意。4.附件四：第三方職責范圍及權限說明詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權限及工作范圍。附件說明：本附件用于界定第三方在介入過程中的行為規(guī)范。5.附件五：第三方費用清單詳細要求：列出第三方介入所產(chǎn)生的各項費用及其計算方法。附件說明：本附件作為第三方費用支付的依據(jù)。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：列舉各種違約行為及其責任認定標準。附件說明：本附件用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關文件、證據(jù)等。附件說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。乙方未按約定時間支付款項。第三方未按約定履行職責。雙方未按約定履行合同變更或補充協(xié)議。雙方未按約定履行合同解除后的處理。2.責任認定標準：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向乙方支付人民幣__萬元的違約金。乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付人民幣__萬元的違約金。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同變更或補充協(xié)議，應按照變更或補充協(xié)議的約定承擔相應責任。雙方未按約定履行合同解除后的處理，應按照合同解除后的處理條款承擔相應責任。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方應向乙方支付人民幣__萬元的違約金，以補償乙方因等待產(chǎn)權轉移所造成的損失。廠房買賣合同稅費解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.廠房權屬情況3.1廠房所有權3.2廠房使用權3.3廠房抵押情況4.廠房買賣價格及支付方式4.1廠房買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.稅費承擔及繳納5.1稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費承擔方5.4稅費繳納時間6.廠房交付及驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標準6.3驗收程序7.廠房配套設施及附屬設施7.1配套設施7.2附屬設施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：廠房權屬證明文件12.3附件三：稅費繳納證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.廠房基本情況2.1廠房位置廠房所在地：____________________詳細地址：____________________2.2廠房面積廠房總面積：____________________平方米2.3廠房結構廠房結構類型：____________________建筑層數(shù)：____________________層2.4廠房用途廠房用途：____________________3.廠房權屬情況3.1廠房所有權甲方擁有該廠房的完全所有權。3.2廠房使用權甲方擁有該廠房的使用權。3.3廠房抵押情況該廠房目前無抵押情況。4.廠房買賣價格及支付方式4.1廠房買賣價格廠房買賣價格為：____________________元。4.2支付方式支付方式：分期支付。4.3付款時間第一筆付款：簽訂合同后10日內(nèi)支付總價的30%；第二筆付款：廠房交付前10日內(nèi)支付總價的40%；第三筆付款：廠房交付后1年內(nèi)支付總價的30%。5.稅費承擔及繳納5.1稅費種類稅費種類：____________________5.2稅費計算標準稅費計算標準：____________________5.3稅費承擔方稅費承擔方：____________________5.4稅費繳納時間稅費繳納時間：____________________6.廠房交付及驗收6.1廠房交付時間廠房交付時間：____________________6.2廠房驗收標準廠房驗收標準：____________________6.3驗收程序驗收程序：____________________7.廠房配套設施及附屬設施7.1配套設施配套設施：____________________7.2附屬設施附屬設施：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定時間交付廠房；8.1.2乙方未能按約定時間支付房款；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未能按時交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為總價的1%；8.2.2乙方未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；8.2.3違約方因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償計算方式違約賠償計算方式：根據(jù)實際損失計算，但最高不超過合同總價的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同變更及終止11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：廠房權屬證明文件12.3附件三：稅費繳納證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如合同條款有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若合同簽訂過程中需要中介方介入，中介方應具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。15.3第三方職責15.3.1中介方職責中介方應在本合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。15.3.2其他第三方職責其他第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。15.4第三方權利15.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權獲得甲乙雙方的信任和支持。15.4.2其他第三方權利其他第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方應按照合同約定向第三方支付費用。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方應按照合同約定向第三方支付費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為輔助性關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額