交房全權(quán)代理委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房全權(quán)代理委托本合同目錄一覽1.委托方與受托方的基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系方式1.4受托方名稱1.5受托方地址1.6受托方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行時(shí)間2.4委托事項(xiàng)執(zhí)行地點(diǎn)3.委托費(fèi)用與支付方式3.1委托費(fèi)用總額3.2委托費(fèi)用支付方式3.3委托費(fèi)用支付時(shí)間3.4委托費(fèi)用支付憑證4.交房全權(quán)代理委托的具體要求4.1交房前的準(zhǔn)備工作4.2交房過(guò)程中的具體事項(xiàng)4.3交房后的后續(xù)事宜5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2受托方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1附件一：委托事項(xiàng)清單9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)11.合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料歸還13.3合同解除后的其他事宜14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.委托方與受托方的基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4受托方名稱：房產(chǎn)代理有限公司1.5受托方地址：省市區(qū)路號(hào)2.委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述：本合同委托受托方全權(quán)代理委托方進(jìn)行項(xiàng)目的交房工作。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：包括但不限于房屋交接、物業(yè)交割、產(chǎn)權(quán)證辦理、客戶服務(wù)等。2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行時(shí)間：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部房屋交房完畢之日止。2.4委托事項(xiàng)執(zhí)行地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目所在地。3.委托費(fèi)用與支付方式3.1委托費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。3.2委托費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬(wàn)元。3.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：每季度一個(gè)工作日支付下季度費(fèi)用。3.4委托費(fèi)用支付憑證：支付費(fèi)用后，受托方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.交房全權(quán)代理委托的具體要求4.1交房前的準(zhǔn)備工作：受托方應(yīng)協(xié)助委托方完成交房前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于：4.1.1完成房屋驗(yàn)收；4.1.2準(zhǔn)備交房所需文件；4.1.3確保物業(yè)管理、水電供應(yīng)等配套設(shè)施正常運(yùn)行；4.1.4組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，確定物業(yè)管理方案。4.2交房過(guò)程中的具體事項(xiàng)：受托方應(yīng)代表委托方與業(yè)主辦理交房手續(xù)，包括但不限于：4.2.1完成房屋交接；4.2.2辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移；4.2.3解答業(yè)主疑問(wèn)；4.2.4處理交房過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.3交房后的后續(xù)事宜：受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理交房后的后續(xù)事宜，包括但不限于：4.3.1跟進(jìn)物業(yè)管理；4.3.2協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系；4.3.3解決業(yè)主投訴。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有受托方提供的服務(wù)；5.1.2按時(shí)支付委托費(fèi)用；5.1.3提供必要的工作條件和資料；5.1.4對(duì)受托方違反合同的行為有權(quán)要求解除合同。5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)；5.2.2按時(shí)完成委托事項(xiàng)；5.2.3保守委托方商業(yè)秘密；5.2.4對(duì)委托方違反合同的行為有權(quán)拒絕執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付滯納金；6.1.2提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受托方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2受托方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付違約金；6.2.2違反保密義務(wù)，泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知違約方解除合同；8.3.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同附件9.1附件一：委托事項(xiàng)清單9.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.1合同簽訂時(shí)間：2023年4月1日10.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.合同份數(shù)與送達(dá)11.1合同份數(shù)：一式四份，委托方、受托方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同送達(dá)方式：雙方通過(guò)快遞、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以簽收日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.3合同送達(dá)時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目全部房屋交房完畢之日止，合同終止。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，結(jié)算剩余委托費(fèi)用，受托方應(yīng)退還多余部分。13.2合同解除后的資料歸還：受托方應(yīng)在合同解除后三個(gè)工作日內(nèi)，將所有相關(guān)資料歸還委托方。13.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事宜。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同由委托方和受托方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因委托方或受托方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)委托方和受托方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)委托方和受托方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1要求委托方和受托方提供必要的信息和資料；2.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)委托方和受托方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；2.2.3對(duì)委托方和受托方的違約行為提出警告或要求賠償。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，委托方和受托方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂合作協(xié)議；4.1.2第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)在合作協(xié)議中明確；4.1.3第三方介入合同關(guān)系后，委托方和受托方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與委托方、受托方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系，不改變委托方和受托方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.1委托方或受托方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方書(shū)面同意后，簽訂合作協(xié)議；6.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，介入合同關(guān)系，履行其職責(zé)；6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)委托方或受托方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施；6.4第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，應(yīng)向委托方和受托方提交書(shū)面報(bào)告，包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理結(jié)果等。7.第三方介入的終止7.1合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知委托方和受托方；7.2第三方退出合同關(guān)系后，委托方和受托方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.3第三方退出合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等由合作協(xié)議約定。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定；8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由合作協(xié)議約定；8.3第三方介入費(fèi)用支付后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，委托方和受托方有權(quán)要求第三方退還部分或全部費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列明委托方要求受托方代理的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋交接、物業(yè)交割、產(chǎn)權(quán)證辦理、客戶服務(wù)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明委托費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體條款，包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、退出機(jī)制等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：交房流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示交房流程，包括各環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。說(shuō)明：本流程圖作為合同附件，用于指導(dǎo)實(shí)際操作。5.附件五：交房通知書(shū)詳細(xì)要求：通知業(yè)主交房的時(shí)間和地點(diǎn)，以及交房所需準(zhǔn)備的材料。說(shuō)明：本通知書(shū)作為合同附件，用于告知業(yè)主交房相關(guān)事宜。6.附件六：產(chǎn)權(quán)證辦理指南詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)流程、所需材料、辦理時(shí)間等信息。說(shuō)明：本指南作為合同附件，用于指導(dǎo)業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證。7.附件七：客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供客戶服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)受托方提供客戶服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)提供必要的工作條件和資料。1.2受托方違約行為：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；違反保密義務(wù)，泄露委托方商業(yè)秘密；未按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。1.3第三方違約行為：未履行合作協(xié)議約定的責(zé)任；因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由委托方承擔(dān)。2.2受托方違約責(zé)任認(rèn)定：損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由受托方承擔(dān)。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議約定的金額；損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由第三方承擔(dān)。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1委托方違約示例：委托方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月委托費(fèi)用，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.2受托方違約示例：受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交房工作，若未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在合作協(xié)議中約定，對(duì)委托方或受托方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，若第三方未履行協(xié)議，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。交房全權(quán)代理委托1本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托方與受托方的基本信息1.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.委托事項(xiàng)的范圍與權(quán)限2.1委托事項(xiàng)的具體范圍2.2委托方授予受托方的權(quán)限3.委托事項(xiàng)的期限與履行方式3.1委托事項(xiàng)的期限3.2委托事項(xiàng)的履行方式4.委托事項(xiàng)的費(fèi)用與支付方式4.1委托事項(xiàng)的費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.委托事項(xiàng)的變更與解除5.1委托事項(xiàng)的變更條件5.2委托事項(xiàng)的解除條件6.委托事項(xiàng)的保密與信息共享6.1保密信息的范圍6.2信息共享的原則與方式7.委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)的定義與分類7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則與方式8.委托事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序9.委托事項(xiàng)的終止與后續(xù)處理9.1委托事項(xiàng)終止的條件9.2終止后的后續(xù)處理10.委托事項(xiàng)的補(bǔ)充條款10.1特殊情況的約定10.2其他約定事項(xiàng)11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.合同的附件與補(bǔ)充文件12.1附件的內(nèi)容與作用12.2補(bǔ)充文件的要求與格式13.合同的簽署與生效日期13.1簽署主體的資格與要求13.2合同的生效日期14.合同的備案與存檔14.1合同備案的要求14.2合同存檔的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條委托事項(xiàng)概述1.3本合同委托事項(xiàng)為甲方在交房過(guò)程中，授權(quán)乙方代為辦理與房屋交付相關(guān)的所有事宜。第二條委托事項(xiàng)的范圍與權(quán)限2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于接收房屋鑰匙、簽署交付文件、驗(yàn)收房屋等。2.2乙方有權(quán)代表甲方與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司等相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.3乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)有權(quán)作出必要決定，但不得違背甲方利益。第三條委托事項(xiàng)的期限與履行方式3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。3.2乙方應(yīng)在委托事項(xiàng)的期限內(nèi)，按照約定的履行方式完成委托事項(xiàng)。第四條委托事項(xiàng)的費(fèi)用與支付方式4.1乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，支付時(shí)間為：[具體支付時(shí)間，如每月的某日等]。第五條委托事項(xiàng)的變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2如甲方或乙方單方面提出變更或解除合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第六條委托事項(xiàng)的保密與信息共享6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)合同內(nèi)容。第七條委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。7.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條委托事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條委托事項(xiàng)的終止與后續(xù)處理9.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明委托事項(xiàng)的完成情況。9.2合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)后續(xù)事宜，如房屋交接手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算等。第十條委托事項(xiàng)的補(bǔ)充條款10.1如有特殊情況需要補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同同等。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同在有效期內(nèi)，如因任何原因?qū)е陆K止，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的附件與補(bǔ)充文件12.1本合同附件包括但不限于：委托事項(xiàng)清單、費(fèi)用清單、雙方簽字（或蓋章）證明等。12.2補(bǔ)充文件應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的部分。第十三條合同的簽署與生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署日期為：[具體簽署日期]。第十四條合同的備案與存檔14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)行政機(jī)關(guān)備案。14.2雙方應(yīng)妥善保存合同正本及副本，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方的介入原則2.1第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，經(jīng)甲乙雙方一致同意后方可進(jìn)行。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越甲乙雙方約定的權(quán)限。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額為[具體金額]。3.1.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的簽訂而改變。5.1.3第三方在履行委托協(xié)議或合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)。6.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.1.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。第七條第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同的履行不受影響。第八條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2若因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)9.1第三方在本合同項(xiàng)下負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修正11.1本合同的修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2任何與本合同修正內(nèi)容相關(guān)的文件，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托事項(xiàng)清單詳細(xì)列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)。包括但不限于房屋交付流程、文件清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.費(fèi)用清單列明乙方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。3.第三方委托協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。包括但不限于保密信息的范圍、保密期限等。5.補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。6.簽字（或蓋章）證明雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容的證明文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成房屋交付手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期入住，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如租房費(fèi)用等。乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，如商業(yè)信譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。第三方在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)要求第三方賠償因評(píng)估失誤造成的損失。交房全權(quán)代理委托2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1交房時(shí)間3.2交房地點(diǎn)3.3交房方式4.委托權(quán)限4.1受托人有權(quán)代表委托人接收房屋4.2受托人有權(quán)代表委托人辦理相關(guān)手續(xù)4.3受托人有權(quán)代表委托人簽訂相關(guān)協(xié)議5.費(fèi)用承擔(dān)5.1委托人承擔(dān)代理費(fèi)用5.2委托人承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.3委托人承擔(dān)其他費(fèi)用6.代理期限6.1代理開(kāi)始時(shí)間6.2代理結(jié)束時(shí)間6.3代理期限延長(zhǎng)7.保密條款7.1受托人不得泄露委托人信息7.2受托人不得泄露代理事項(xiàng)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：委托書(shū)12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：110101199004082.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1交房時(shí)間：2023年12月1日3.2交房地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.3交房方式：現(xiàn)場(chǎng)交房，由受托人代表委托人接收房屋4.委托權(quán)限4.1受托人有權(quán)代表委托人接收房屋4.2受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)4.3受托人有權(quán)代表委托人與開(kāi)發(fā)商簽訂交房確認(rèn)書(shū)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1委托人承擔(dān)受托人代理費(fèi)用人民幣五千元整5.2委托人承擔(dān)房屋驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)5.3委托人承擔(dān)因交房產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用6.代理期限6.1代理開(kāi)始時(shí)間：2023年11月1日6.2代理結(jié)束時(shí)間：2023年12月31日6.3代理期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.保密條款7.1受托人不得泄露委托人信息，包括但不限于個(gè)人隱私、財(cái)務(wù)狀況等7.2受托人不得泄露代理事項(xiàng)，包括但不限于交房時(shí)間、地點(diǎn)、方式等7.3保密期限：自合同簽訂之日起至代理事項(xiàng)完成之日止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2受托人違約責(zé)任：如受托人未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2023年11月1日11.3合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)12.合同附件12.1附件一：委托書(shū)12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更通知：變更協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起變更協(xié)議生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并約定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同履行期限。19.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。20.第三方介入后的