農(nóng)田租賃合同范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)田租賃合同范本版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2專用名詞解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標的物4.1標的物名稱與規(guī)格4.2標的物所在地4.3標的物現(xiàn)狀描述5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長條件6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.2租金支付時間6.3支付方式7.租賃費用的承擔7.1水電費7.2稅費7.3其他費用8.租賃標的物的使用與維護8.1使用范圍與限制8.2使用過程中的責任與義務(wù)8.3標的物維護責任9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在農(nóng)田租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定與發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同用語定義（1）“出租方”指擁有農(nóng)田使用權(quán)并愿意出租的一方；（2）“承租方”指愿意租賃農(nóng)田并使用的一方；（3）“標的物”指出租方擁有的可用于租賃的農(nóng)田；（4）“租賃期限”指承租方租賃標的物的起止時間；（5）“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的報酬。2.2專用名詞解釋（1）農(nóng)田：指可用于耕種的土地，包括耕地、園地、林地等；（2）承包地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給農(nóng)戶的土地；（3）經(jīng)營權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對標的物享有的使用權(quán)。3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________3.2承租方基本信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________4.租賃標的物4.1標的物名稱與規(guī)格標的物名稱：________________________標的物規(guī)格：________________________4.2標的物所在地標的物所在地：________________________4.3標的物現(xiàn)狀描述標的物現(xiàn)狀：________________________5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________5.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________5.3租賃期限延長條件租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額租金數(shù)額：________________________6.2租金支付時間租金支付時間：________________________6.3支付方式租金支付方式：________________________7.租賃費用的承擔7.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔；7.2稅費租賃期間產(chǎn)生的稅費由出租方承擔；7.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，雙方協(xié)商確定分擔比例。8.租賃標的物的使用與維護8.1使用范圍與限制承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在標的物上進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。8.2使用過程中的責任與義務(wù)（1）承租方應(yīng)合理使用標的物，不得造成土地資源的浪費或損害；（2）承租方應(yīng)按照國家規(guī)定進行農(nóng)業(yè)種植，不得種植違禁作物；（3）承租方應(yīng)定期對標的物進行保養(yǎng)和維護，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力。8.3標的物維護責任（1）標的物在租賃期間的維護責任由承租方承擔；（2）因不可抗力導(dǎo)致標的物損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或更換事宜。9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致標的物無法繼續(xù)租賃的，合同可予以變更；（2）因雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的，可予以變更。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同可予以解除。9.3變更與解除的程序（1）變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供標的物的，應(yīng)承擔違約責任；（2）出租方違反合同約定，擅自改變標的物用途的，應(yīng)承擔違約責任。10.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任；（2）承租方違反合同約定，擅自改變標的物用途的，應(yīng)承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同按照約定履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。13.其他約定事項13.1合同附件（1）標的物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供租賃標的物的評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃合同的咨詢、起草、審核服務(wù)；（3）提供租賃雙方信用擔保服務(wù)；（4）提供租賃標的物的保險服務(wù)；（5）提供租賃標的物的維修、養(yǎng)護服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行過程。16.2引入方式（1）甲乙雙方共同委托；（2）甲乙雙方分別委托；（3）甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，其應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險；（2）第三方服務(wù)可能造成的損失程度；（3）市場慣例和行業(yè)標準。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。18.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）賠償因服務(wù)缺陷造成的損失；（3）承擔因違約行為導(dǎo)致的違約責任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。19.2第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入合同變更內(nèi)容主要包括但不限于：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整；（2）第三方服務(wù)費用的調(diào)整；（3）第三方責任限額的調(diào)整。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方提供的服務(wù)嚴重違反合同約定；（2）第三方無法履行合同約定的服務(wù)職責；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?1.2解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可解除第三方介入合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細要求：清單應(yīng)包含標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責任限額等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.信用擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含擔保范圍、擔保期限、擔保責任等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方對租賃合同的擔保責任。5.保險合同詳細要求：合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：此合同作為合同附件，用于明確租賃標的物的保險保障。6.維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修養(yǎng)護時間、維修養(yǎng)護項目、維修養(yǎng)護費用等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明租賃標的物的維修養(yǎng)護情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.其他雙方認為必要的文件詳細要求：文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供標的物或提供不符合約定的標的物。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供符合合同約定的農(nóng)田，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤生產(chǎn)而遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變標的物用途、造成標的物損壞等。責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致租賃標的物無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決或拒絕履行爭議解決機構(gòu)的裁決。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。示例：一方拒絕履行爭議解決機構(gòu)的裁決，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。農(nóng)田租賃合同范本版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)商一致2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1租賃土地的坐落位置3.2土地面積及四至范圍3.3土地性質(zhì)及用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計算方法6.3租金調(diào)整的告知義務(wù)7.土地使用7.1土地使用原則7.2土地使用范圍7.3土地使用限制8.土地維護8.1土地維護責任8.2土地維護措施8.3土地維護費用承擔9.土地使用稅及費用9.1土地使用稅及費用承擔9.2相關(guān)費用的計算方法10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2地方政府相關(guān)政策：本合同遵守當?shù)厝嗣裾P(guān)于農(nóng)村土地租賃的相關(guān)政策規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息：甲方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。2.2承租方基本信息：乙方名稱：______；法定代表人：______；住所地：______；聯(lián)系電話：______。3.租賃標的物3.1租賃土地的坐落位置：______。3.2土地面積及四至范圍：租賃土地總面積為______畝，具體四至范圍為______。3.3土地性質(zhì)及用途：租賃土地性質(zhì)為______，用途為______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：______。4.2租賃終止日期：______。4.3租賃期限的延長及終止條件：租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過______年。租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計______元。5.2租金支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當年度租金。5.3逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等客觀因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的計算方法：租金調(diào)整按照______方法計算。6.3租金調(diào)整的告知義務(wù)：租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。7.土地使用7.1土地使用原則：乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。7.2土地使用范圍：乙方在租賃期間，可進行______等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.土地維護8.1土地維護責任：甲方負責租賃土地的維護和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。8.3土地維護費用承擔：土地維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成土地損壞的，由乙方負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。9.土地使用稅及費用9.1土地使用稅及費用承擔：租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)費用。9.2相關(guān)費用的計算方法：土地使用稅及其他相關(guān)費用按照______計算。10.違約責任乙方未按時支付租金；乙方擅自改變土地用途；乙方造成土地損壞；乙方未按約定進行土地維護；逾期支付租金的，支付滯納金；擅自改變土地用途的，恢復(fù)原狀并賠償損失；造成土地損壞的，修復(fù)并賠償損失；未按約定進行土地維護的，承擔修復(fù)費用。10.3違約賠償金的計算：賠償金按照實際損失計算，最高不超過合同金額的______%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會依法對爭議進行審理，并作出裁決。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)提交仲裁委員會仲裁。12.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃土地的歸還、費用結(jié)算等問題。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地的歸還、費用結(jié)算等問題。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用情況明細表、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權(quán)：本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以書面協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，如土地評估、市場分析等，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.保險服務(wù)：第三方提供保險，降低甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)過程中，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。1.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方在提供擔保、保險等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)過程中，因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的責任由第三方自行承擔。2.甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔。3.第三方在提供擔保、保險等服務(wù)過程中，其責任僅限于合同約定的范圍。15.5第三方變更與替換15.5.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5.2第三方替換：在合同履行過程中，如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。15.7第三方合同效力15.7.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用由合同附件或另行協(xié)議確定。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。15.10第三方介入合同終止15.10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用情況明細表詳細要求：記錄租賃土地的面積、四至范圍、土地性質(zhì)、用途等信息。說明：該表用于明確租賃土地的具體情況，作為合同附件。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。3.土地使用稅及其他相關(guān)費用繳納憑證詳細要求：記錄土地使用稅及其他相關(guān)費用的繳納金額、日期、繳納方式等信息。說明：該憑證用于證明相關(guān)費用已繳納，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：記錄第三方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：該協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責任，作為合同附件。5.土地維護記錄詳細要求：記錄土地維護的具體措施、時間、費用等信息。說明：該記錄用于證明甲方已履行土地維護責任，作為合同附件。6.土地使用變更協(xié)議詳細要求：記錄土地使用變更的原因、內(nèi)容、時間等信息。說明：該協(xié)議用于明確土地使用變更的情況，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等信息。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的具體安排，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、處理方式等信息。說明：該協(xié)議用于明確合同解除的具體情況，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.擅自改變土地用途違約責任認定：乙方擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期間嚴格按照合同約定的土地用途使用土地，如擅自改變用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按約定進行土地維護違約責任認定：乙方未按約定進行土地維護，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方要求進行土地維護，如未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.土地損壞違約責任認定：乙方造成土地損壞，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用過程中造成土地損壞，應(yīng)負責修復(fù)并賠償損失。5.第三方服務(wù)不符合約定違約責任認定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供擔保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.爭議解決未達成一致違約責任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中未達成一致，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁委員會仲裁，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交，則視為違約。農(nóng)田租賃合同范本版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的時間、地點2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃農(nóng)田的基本情況3.1農(nóng)田的位置、面積、用途3.2土地等級、質(zhì)量3.3農(nóng)田的權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃費用及支付6.1租賃費用的構(gòu)成6.2租賃費用的支付方式6.3租賃費用的支付時間7.租賃農(nóng)田的使用與保護7.1農(nóng)田的使用范圍7.2農(nóng)田的保護措施7.3禁止行為8.農(nóng)田的維護與管理8.1農(nóng)田的維護責任8.2農(nóng)田的管理責任8.3農(nóng)田的維護費用9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用9.4保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策1.2合同訂立的事實依據(jù)1.2.1出租方擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)1.2.2承租方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件1.3合同訂立的時間、地點1.3.1合同訂立時間為2023年X月X日1.3.2合同訂立地點為市區(qū)街道2.合同雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所地：市區(qū)街道號2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：家庭農(nóng)場2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所地：市區(qū)街道號3.租賃農(nóng)田的基本情況3.1農(nóng)田的位置、面積、用途3.1.1農(nóng)田位于市區(qū)街道，總面積為30畝3.1.2農(nóng)田用途為糧食作物種植3.2土地等級、質(zhì)量3.2.1土地等級為二級3.2.2土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求3.3農(nóng)田的權(quán)屬證明3.3.1出租方提供農(nóng)田使用權(quán)證書3.3.2承租方確認農(nóng)田權(quán)屬證明的真實性4.租賃期限4.1租賃起始時間4.1.1租賃起始時間為2023年X月X日4.2租賃終止時間4.2.1租賃終止時間為2028年X月X日4.3租賃期限的延長與縮短4.3.1租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短4.3.2延長或縮短租賃期限需提前X個月書面通知對方5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.1.1租金總額為人民幣30萬元/年5.2租金支付方式5.2.1租金分季度支付，每個季度支付人民幣7.5萬元5.3租金支付時間5.3.1每個季度的租金支付時間為季度結(jié)束后的X個工作日內(nèi)6.租賃費用及支付6.1租賃費用的構(gòu)成6.1.1租賃費用包括租金、農(nóng)田維護費用、保險費用等6.2租賃費用的支付方式6.2.1租賃費用與租金支付方式相同6.3租賃費用的支付時間6.3.1租賃費用支付時間與租金支付時間相同7.租賃農(nóng)田的使用與保護7.1農(nóng)田的使用范圍7.1.1承租方僅限于在農(nóng)田上從事糧食作物種植7.1.2不得在農(nóng)田上進行任何與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動7.2農(nóng)田的保護措施7.2.1承租方需確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境和土壤質(zhì)量7.2.2不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)7.3禁止行為7.3.1禁止在農(nóng)田上進行任何破壞性活動7.3.2禁止將農(nóng)田用于任何非法用途8.農(nóng)田的維護與管理8.1農(nóng)田的維護責任8.1.1承租方負責農(nóng)田的日常維護和管理8.1.2農(nóng)田的灌溉、施肥、病蟲害防治等由承租方負責8.2農(nóng)田的管理責任8.2.1出租方負責監(jiān)督農(nóng)田的維護與管理情況8.2.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定進行農(nóng)田管理8.3農(nóng)田的維護費用8.3.1農(nóng)田的維護費用由承租方承擔8.3.2維護費用包括但不限于灌溉水費、肥料費、農(nóng)藥費等9.保險9.1保險種類9.1.1承租方需購買農(nóng)田責任險9.1.2出租方可要求承租方購買其他相關(guān)保險9.2保險責任9.2.1保險責任范圍包括自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致農(nóng)田損失的情況9.3保險費用9.3.1保險費用由承租方承擔9.4保險理賠9.4.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知保險公司9.4.2保險公司應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進行理賠10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或租賃費用10.1.2承租方未按約定使用農(nóng)田或造成農(nóng)田損失10.1.3承租方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定計算10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金按未履行部分租金或租賃費用的X%計算10.3.2違約金支付時間與租金或租賃費用支付時間相同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1解除合同需以書面形式通知對方12.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.合同的終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點、費用結(jié)算13.3合同終止后的處理13.3.1承租方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金或租賃費用14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.2.1合同附件包括但不限于農(nóng)田位置圖、農(nóng)田權(quán)屬證明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、期限等具體內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后X個工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕。16.3第三方介入的選定16.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方選定后通知另一方。16.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.1.2責任限額包括但不限于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的直接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。19.1.2第