個(gè)人房屋贈(zèng)與合同范本

個(gè)人房屋贈(zèng)與合同范本

甲方（贈(zèng)與人）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受贈(zèng)人）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋一套，甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與房屋的具體情況如下：

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第XXXXXX號(hào)。

2.房屋建筑面積：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

5.房屋所在樓層：第X層，共X層。

6.房屋現(xiàn)狀：房屋目前由甲方居住使用，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方保證贈(zèng)與房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于房屋質(zhì)量、房屋權(quán)屬等。

3.甲方保證在贈(zèng)與房屋交付乙方前，已清償所有與該房屋相關(guān)的債務(wù)。

三、贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋所有權(quán)證原件及其他相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)予以解決。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.因辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.因贈(zèng)與房屋交付所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付贈(zèng)與房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。

2.如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受贈(zèng)與房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李