賣方全權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣方全權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托權(quán)限3.1委托權(quán)限范圍3.2委托權(quán)限限制4.委托期限4.1委托期限起止時間4.2委托期限變更及終止5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付方式及時間6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密期限及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方住所：_________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.1.5賣方電子郵箱：_________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方住所：_________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2.5買方電子郵箱：_________________2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1協(xié)商房價2.2.2簽訂買賣合同2.2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.2.4收取房款2.2.5協(xié)助買方辦理貸款事宜3.委托權(quán)限3.1委托權(quán)限范圍3.1.1賣方授權(quán)買方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)全權(quán)代表賣方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。3.2委托權(quán)限限制3.2.1未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將委托權(quán)限轉(zhuǎn)委托給他人。4.委托期限4.1委托期限起止時間4.1.1委托期限自本合同簽訂之日起至_________________止。4.2委托期限變更及終止4.2.1委托期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。（1）委托事項(xiàng)完成；（2）賣方書面通知買方解除委托；（3）買方書面通知賣方解除委托。5.傭金及支付方式5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金按成交房價的_________________%計(jì)算。5.2傭金支付方式及時間5.2.1傭金在買賣合同簽訂后，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，由買方支付給賣方。6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限及責(zé)任6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)終止后_________________年止。6.2.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________________元。7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間9.2.1本合同自_________________年_________________月_________________日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理未了事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)及物品。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1本合同附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料12.1.2本合同附件二：買賣合同草稿12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等房產(chǎn)相關(guān)資料。12.2.2附件二應(yīng)為買賣合同草稿，包括合同條款、雙方簽字（或蓋章）等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.2.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等參與合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_________________%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，并認(rèn)可第三方的合作協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，并認(rèn)可第三方的合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行過程，并行使合作協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的評估、咨詢等服務(wù)的客觀、公正。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與本合同甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。17.3.2第三方對本合同甲方、乙方的責(zé)任，由合作協(xié)議和本合同共同約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方和乙方在第三方介入本合同時，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止（1）第三方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）第三方或甲方、乙方單方面解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。20.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并約定合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)相關(guān)資料要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房產(chǎn)維修記錄等房產(chǎn)相關(guān)資料。說明：附件一應(yīng)包含賣方房產(chǎn)的所有合法證明文件，以確保買方對房產(chǎn)的全面了解。2.買賣合同草稿要求：提供買賣合同草稿，包括合同條款、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件二為買賣合同草稿，作為合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，需明確各方的責(zé)任和權(quán)益。4.付款憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：付款憑證是證明交易真實(shí)性的重要證據(jù)，有助于后續(xù)的財產(chǎn)清算和糾紛解決。5.爭議解決協(xié)議要求：如需仲裁，提供爭議解決協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于提高爭議解決的效率。6.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)資料；未按約定時間支付傭金；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方違約：未按約定時間支付房款；未按約定時間簽訂買賣合同；未按約定時間辦理貸款事宜。第三方違約：提供虛假評估報告；未按約定時間完成評估、咨詢等服務(wù)；泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________元違約金。甲方未按時支付傭金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________元違約金。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________元違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________元違約金。乙方未按時簽訂買賣合同，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________元違約金。乙方未按時辦理貸款事宜，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________元違約金。第三方違約責(zé)任：第三方提供虛假評估報告，應(yīng)向合同雙方支付_________________元賠償金。第三方未按時完成評估、咨詢等服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向合同雙方支付_________________元違約金。第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致買方無法及時了解房產(chǎn)情況，乙方有權(quán)要求甲方支付每延遲一日_________________元的違約金。賣方全權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.委托事項(xiàng)概述1.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.2委托事項(xiàng)的期限1.3委托事項(xiàng)的地點(diǎn)2.委托權(quán)限范圍2.1委托人授權(quán)賣方行使的權(quán)利2.2委托人授權(quán)賣方不得行使的權(quán)利2.3委托人授權(quán)賣方代表其簽署的文件3.委托人的義務(wù)3.1委托人應(yīng)向賣方提供的相關(guān)資料3.2委托人應(yīng)配合賣方完成委托事項(xiàng)的義務(wù)3.3委托人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用4.賣方的義務(wù)4.1賣方應(yīng)遵守委托事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)4.2賣方應(yīng)按照委托事項(xiàng)的要求履行義務(wù)4.3賣方應(yīng)向委托人報告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況5.委托事項(xiàng)的變更與解除5.1委托事項(xiàng)的變更程序5.2委托事項(xiàng)的解除條件5.3委托事項(xiàng)變更或解除后的處理6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容10.2附件二：委托人授權(quán)書10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同的簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本的法律效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的適用范圍13.3合同解釋的爭議解決14.其他14.1不可抗力條款14.2合同的補(bǔ)充與修改14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.委托事項(xiàng)概述1.1委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）就甲方名下位于市區(qū)號的房產(chǎn)進(jìn)行出售；（2）負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行溝通、談判及簽約；（3）辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.2委托事項(xiàng)的期限本委托事項(xiàng)自合同生效之日起至甲方書面通知解除或本合同約定的期限屆滿為止。1.3委托事項(xiàng)的地點(diǎn)委托事項(xiàng)的地點(diǎn)為市區(qū)號房產(chǎn)所在地。2.委托權(quán)限范圍2.1委托人授權(quán)賣方行使的權(quán)利（1）簽署、接收及修改相關(guān)文件；（2）與第三方進(jìn)行溝通、談判及簽約；（3）代表甲方參加房產(chǎn)交易相關(guān)的會議。2.2委托人授權(quán)賣方不得行使的權(quán)利（1）擅自變更委托事項(xiàng)的范圍；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置甲方財產(chǎn)；（3）損害甲方合法權(quán)益的行為。2.3委托人授權(quán)賣方代表其簽署的文件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)過戶相關(guān)文件；（3）其他與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件。3.委托人的義務(wù)3.1委托人應(yīng)向賣方提供的相關(guān)資料（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)登記資料；（3）其他與委托事項(xiàng)相關(guān)的文件。3.2委托人應(yīng)配合賣方完成委托事項(xiàng)的義務(wù)（1）在乙方要求下提供相關(guān)資料；（2）在必要時協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通；（3）及時處理乙方提出的問題。3.3委托人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（1）乙方因完成委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）甲方承諾的傭金及稅費(fèi)；（3）其他因委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.賣方的義務(wù)4.1賣方應(yīng)遵守委托事項(xiàng)的相關(guān)法律法規(guī)乙方在履行委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。4.2賣方應(yīng)按照委托事項(xiàng)的要求履行義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保委托事項(xiàng)的順利進(jìn)行。4.3賣方應(yīng)向委托人報告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況（1）與潛在買家的溝通進(jìn)展；（2）委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)度；（3）遇到的問題及解決方案。5.委托事項(xiàng)的變更與解除5.1委托事項(xiàng)的變更程序如需變更委托事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.2委托事項(xiàng)的解除條件（1）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（2）委托事項(xiàng)無法繼續(xù)履行；（3）甲方因不可抗力原因需要解除合同。5.3委托事項(xiàng)變更或解除后的處理（1）乙方已發(fā)生的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)向乙方支付的傭金；（3）房產(chǎn)過戶等后續(xù)事宜的處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照選定仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)完成或解除；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提交委托事項(xiàng)的最終報告；（2）雙方應(yīng)結(jié)清彼此之間的費(fèi)用；（3）合同終止不影響雙方之間已發(fā)生爭議的解決。11.合同附件11.1附件一：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容附件一詳細(xì)列明了委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、出售條件等。11.2附件二：委托人授權(quán)書附件二為甲方出具的授權(quán)書，授權(quán)乙方代表甲方行使本合同約定的權(quán)利。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同的簽署與生效12.1合同簽署方式本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)號甲方辦公室簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本根據(jù)實(shí)際需要制作，具有同等法律效力。13.3合同副本的法律效力合同副本在法律上與正本具有同等效力。14.其他14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充或修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的簽署日期本合同于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，有權(quán)引入第三方參與合同關(guān)系的部分或全部事務(wù)。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并明確各方的責(zé)任和權(quán)利。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額的具體金額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險評估及合同履行可能產(chǎn)生的損失等因素確定。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并已取得必要的許可和批準(zhǔn)。17.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.4甲方或乙方在第三方介入時，應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方介入的合同終止18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。19.第三方的變更與解除19.1如第三方需變更或解除與甲方或乙方的協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。19.2第三方變更或解除協(xié)議的，不影響本合同的有效性和履行。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的特殊規(guī)定，甲方或乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的要求。20.2第三方介入的特殊規(guī)定，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)具體內(nèi)容詳細(xì)列明房產(chǎn)信息、出售條件、價格范圍、付款方式等。2.附件二：委托人授權(quán)書包含甲方對乙方授權(quán)的具體范圍、權(quán)限及期限。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)列舉與委托事項(xiàng)相關(guān)的房產(chǎn)交易、合同法等法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：房產(chǎn)評估報告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。6.附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表列明交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方法。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單列明過戶過程中需要辦理的手續(xù)和所需材料。8.附件八：交易合同明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等。9.附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。10.附件十：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時提供相關(guān)資料；1.2未按約定支付費(fèi)用；1.3擅自變更委托事項(xiàng)；1.4損害乙方合法權(quán)益。乙方違約：2.1未按約定履行委托事項(xiàng)；2.2未按時報告委托事項(xiàng)進(jìn)展；2.3違反保密義務(wù)；2.4損害甲方合法權(quán)益。第三方違約：3.1未按約定履行職責(zé)；3.2違反保密義務(wù)；3.3損害甲方或乙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法及時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方未按時報告委托事項(xiàng)進(jìn)展，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定出具評估報告，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。賣方全權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.賣方全權(quán)委托書的基本信息1.1委托人名稱及基本信息1.2受托人名稱及基本信息1.3委托事項(xiàng)及范圍1.4委托期限2.委托人的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利2.2委托人的義務(wù)3.受托人的權(quán)利與義務(wù)3.1受托人的權(quán)利3.2受托人的義務(wù)4.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.1委托事項(xiàng)的具體描述4.2委托事項(xiàng)的執(zhí)行方式4.3委托事項(xiàng)的變更與解除5.委托事項(xiàng)的交付與驗(yàn)收5.1委托事項(xiàng)的交付5.2委托事項(xiàng)的驗(yàn)收5.3委托事項(xiàng)的瑕疵處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充方式10.2修改與補(bǔ)充的效力11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的描述12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)詳細(xì)清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.賣方全權(quán)委托書的基本信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人住所：[委托人住所地址]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4受托人名稱：[受托人全稱]1.5受托人住所：[受托人住所地址]1.6受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.7委托事項(xiàng)及范圍：[具體委托事項(xiàng)及權(quán)限范圍描述，如買賣、轉(zhuǎn)讓、簽訂合同等]1.8委托期限：自本委托書簽署之日起至[具體日期]，委托事項(xiàng)完成后即終止。2.委托人的權(quán)利與義務(wù)2.1委托人的權(quán)利：2.1.1對受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2在委托期限內(nèi)，有權(quán)單方面解除本委托書；2.1.3獲得受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)的必要信息和報告。2.2委托人的義務(wù)：2.2.1按時向受托人支付委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用；2.2.2為受托人提供執(zhí)行委托事項(xiàng)所需的資料和信息；2.2.3對受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的合法支出承擔(dān)連帶責(zé)任。3.受托人的權(quán)利與義務(wù)3.1受托人的權(quán)利：3.1.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)接受委托事項(xiàng)，并按委托人的要求執(zhí)行；3.1.2在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助和配合。3.2受托人的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照委托人的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)；3.2.2在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，保守委托人的商業(yè)秘密；3.2.3及時向委托人報告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況和存在的問題。4.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.1委托事項(xiàng)的具體描述：[詳細(xì)描述委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨方式等]4.2委托事項(xiàng)的執(zhí)行方式：[具體說明委托事項(xiàng)的執(zhí)行方式，如直接執(zhí)行、通過第三方執(zhí)行等]4.3委托事項(xiàng)的變更與解除：[約定委托事項(xiàng)變更或解除的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)]5.委托事項(xiàng)的交付與驗(yàn)收5.1委托事項(xiàng)的交付：[約定委托事項(xiàng)的交付時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.2委托事項(xiàng)的驗(yàn)收：[約定委托事項(xiàng)的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格的處理方式]5.3委托事項(xiàng)的瑕疵處理：[約定委托事項(xiàng)存在瑕疵時的處理方式及責(zé)任承擔(dān)]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[約定受托人應(yīng)保密的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限：[約定保密期限，如自本委托書簽署之日起至[具體日期]為止]6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：[約定違反保密義務(wù)的責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如相關(guān)行業(yè)協(xié)會、仲裁委員會或人民法院]7.3爭議解決程序：[約定爭議解決程序，包括但不限于申請、受理、審理、判決或裁決等]8.法律適用與管轄8.1法律適用：本委托書及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本委托書及其履行過程中發(fā)生的爭議，由委托人所在地人民法院管轄。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充方式：對本委托書的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2修改與補(bǔ)充的效力：本委托書的修改與補(bǔ)充作為本委托書的一部分，與本委托書具有同等法律效力。11.合同的終止與解除11.1合同終止條件：本委托書約定的委托期限屆滿或委托事項(xiàng)完成，合同自行終止。11.2合同解除條件：見第九條“合同解除條件”。11.3合同解除程序：見第九條“合同解除程序”。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的描述：[如有其他約定事項(xiàng)，在此詳細(xì)描述]12.2其他約定事項(xiàng)的效力：本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)詳細(xì)清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估、監(jiān)理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的合同：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同履行職責(zé)，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其合同約定的職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)