農村房屋分家協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村房屋分家協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.當事人信息1.1分家方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯(lián)系方式1.2受分家方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.分家原則3.1分家方式3.2分家比例3.3分家條件4.房屋分配4.1分家方分配房屋4.1.1房屋坐落4.1.2房屋面積4.1.3房屋權屬證明4.2受分家方分配房屋4.2.1房屋坐落4.2.2房屋面積4.2.3房屋權屬證明5.財產分配5.1財產清單5.2財產分配方式5.3財產分配比例6.責任和義務6.1分家方責任6.2受分家方責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂時間14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.當事人信息1.1分家方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2受分家方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房屋信息2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：磚混結構2.4房屋權屬證明：省市縣鄉(xiāng)村房屋所有權證，證號：3.分家原則3.1分家方式：按照房屋面積和當事人實際居住情況公平合理分配3.2分家比例：分家方占房屋面積的60%，受分家方占房屋面積的40%3.3分家條件：雙方自愿分家，無爭議，無糾紛4.房屋分配4.1分家方分配房屋4.1.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村號4.1.2房屋面積：60平方米4.1.3房屋權屬證明：省市縣鄉(xiāng)村房屋所有權證，證號：4.2受分家方分配房屋4.2.1房屋坐落：省市縣鄉(xiāng)村號4.2.2房屋面積：40平方米4.2.3房屋權屬證明：省市縣鄉(xiāng)村房屋所有權證，證號：567905.財產分配5.1財產清單：包括但不限于家具、電器、存款、債權等5.2財產分配方式：按照當事人實際貢獻和需要公平合理分配5.3財產分配比例：分家方占財產的60%，受分家方占財產的40%6.責任和義務6.1分家方責任：保證分家過程中無欺詐、隱瞞等違法行為，配合受分家方辦理房屋過戶手續(xù)6.2受分家方責任：保證分家過程中無欺詐、隱瞞等違法行為，配合分家方辦理房屋過戶手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構：當?shù)厝嗣裾{解委員會第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：____年____月____日9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內書面通知后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知另一方，并自通知之日起合同解除。10.合同變更10.1.1因國家政策、法律法規(guī)的調整，導致合同內容需要變更；10.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。10.2合同變更程序：變更合同應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產交接、權屬變更登記等。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2.1支付違約金，違約金數(shù)額按本合同約定；12.2.2承擔對方因此遭受的直接損失；12.2.3如有特殊約定，按照特殊約定執(zhí)行。13.通知和送達13.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、直接送達、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達地址：本合同簽訂地為送達地址，除非另有約定。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同簽訂時間：____年____月____日14.4合同簽訂地點：省市縣鄉(xiāng)村號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，協(xié)助履行合同義務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。15.2.2評估機構：負責對房屋、財產等進行評估，提供客觀、公正的評估報告。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的附加條款。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于介入目的、介入過程、介入結果等。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用的一定比例作為責任限額。17.3第三方的責任限額最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但雙方之間不存在隸屬關系。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方根據(jù)合同約定，享有相應的權利，承擔相應的義務，但不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，由甲乙雙方各自承擔責任。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：證明房屋權屬的合法性和有效性。2.房屋分家協(xié)議書要求：協(xié)議書內容完整，雙方簽字或蓋章。說明：明確房屋分配及財產分割的具體內容。3.財產清單要求：詳細列明所有財產的名稱、數(shù)量、價值等。說明：作為財產分配的依據(jù)。4.財產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容真實、客觀。說明：作為財產價值認定的依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本等。說明：完成房屋權屬變更的必要手續(xù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容明確，第三方簽字或蓋章。說明：明確第三方介入的具體職責和權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字或蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.合同履行情況報告要求：第三方在介入期間，定期向甲乙雙方提交履行情況報告。說明：便于甲乙雙方了解合同履行進度。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，變更內容經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：明確合同變更的具體內容。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，解除原因及程序經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：明確合同解除的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行房屋分配或財產分割義務。1.2甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除義務。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定，造成合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定。2.3賠償損失以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內完成房屋分配，導致受分家方遭受損失，甲乙雙方應支付違約金并賠償損失。3.2第三方在介入過程中，未履行評估職責，導致甲乙雙方財產價值認定不準確，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定履行合同變更義務，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。農村房屋分家協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3建筑面積2.4房屋結構2.5建筑年代3.分家原因及目的3.1分家原因3.2分家目的4.分家原則及方式4.1分家原則4.2分家方式5.房屋分割方案5.1分割比例5.2分割方式5.3分割后的產權歸屬6.房屋附屬設施及財產分配6.1附屬設施6.2財產分配7.分家費用及承擔7.1分家費用7.2費用承擔8.履行期限及方式8.1履行期限8.2履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋分割方案明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（房屋所有權人）：；乙方（房屋分割受益人）：1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990052023451.3聯(lián)系方式：甲方：139xxxx5678；乙方：138xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋產權證號：京房權證字第號2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結構：磚混結構2.5建筑年代：1990年3.分家原因及目的3.1分家原因：甲方因家庭原因需要將房屋分割給乙方3.2分家目的：確保乙方在家庭中享有合法權益，實現(xiàn)家庭財產的合理分配4.分家原則及方式4.1分家原則：公平、合理、自愿4.2分家方式：甲方將房屋產權分割給乙方，乙方按照約定支付相應費用5.房屋分割方案5.1分割比例：甲方占房屋產權的60%，乙方占房屋產權的40%5.2分割方式：按照房屋產權證上的面積比例進行分割5.3分割后的產權歸屬：甲方擁有分割后房屋產權的60%，乙方擁有分割后房屋產權的40%6.房屋附屬設施及財產分配6.1附屬設施：包括但不限于家具、家電、裝飾品等6.2財產分配：甲方保留家具、家電等附屬設施，乙方獲得分割后房屋產權的40%以及附屬設施的使用權7.分家費用及承擔7.1分家費用：包括但不限于房屋評估費、過戶稅費、律師費等7.2費用承擔：甲方承擔房屋評估費、過戶稅費等費用，乙方承擔律師費等費用8.履行期限及方式8.1履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋分割事宜應在協(xié)議生效后三個月內完成。8.2履行方式：甲方應在協(xié)議生效后一個月內辦理房屋產權分割手續(xù)，乙方應在收到分割通知后一個月內支付相關費用。9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定的時間、方式履行義務或違反協(xié)議約定，均構成違約。9.2違約責任：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件：房屋分割完成且雙方無其他爭議時，本協(xié)議自行終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項三：本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋分割方案明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行而介入的第三方服務提供者。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。16.2第三方應當具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任總額不超過本合同標的金額的5%。18.第三方介入的具體條款18.1.1協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調；18.1.2提供市場信息，協(xié)助確定房屋分割方案；18.1.3協(xié)助辦理房屋產權分割手續(xù)。18.2.1對房屋進行評估，出具評估報告；18.2.2評估報告應作為房屋分割方案的重要依據(jù)。18.3.1對合同條款進行審核，確保合同合法有效；18.3.2提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方應與第三方明確各自的權利和義務，確保合同履行的順利進行。19.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。21.第三方費用21.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按約定支付。21.2第三方費用應包含在合同履行過程中產生的所有合理費用。22.第三方保密義務22.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。22.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、產權登記信息頁等。說明：附件一作為房屋產權歸屬的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋分割方案明細表要求：詳細列出房屋分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、產權歸屬等。說明：附件二用于明確房屋分割的具體細節(jié)，確保甲乙雙方對分割方案有清晰的認識。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：評估報告要求：由評估機構出具的房屋評估報告，包括評估依據(jù)、評估結果等。說明：附件四作為房屋分割方案的依據(jù)之一，對房屋的價值進行客觀評估。5.附件五：律師意見書要求：由律師事務所出具的關于合同合法性的意見書。說明：附件五用于確認合同條款的合法性，為甲乙雙方提供法律保障。6.附件六：支付憑證要求：甲乙雙方支付相關費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六用于證明甲乙雙方已履行支付義務，是合同履行的重要憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：附件七用于明確爭議解決途徑，保障合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間履行合同義務；1.2甲方未按照分割方案履行房屋產權分割手續(xù)；1.3乙方未按約定支付相關費用；1.4第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；2.2違約方應支付合理的違約金；2.3違約方應承擔由此產生的訴訟費用。3.示例說明：3.1甲方未在約定時間內辦理房屋產權分割手續(xù)，導致乙方無法取得房屋產權，甲方應承擔由此產生的經濟損失和違約金。3.2乙方未按約定支付房屋分割費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。3.3第三方未按約定提供評估報告，導致合同履行受阻，第三方應承擔由此產生的經濟損失和違約責任。農村房屋分家協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3分家原因及目的2.房屋產權分割2.1房屋產權歸屬2.2房屋使用權分配2.3房屋收益分配3.房屋維修及保養(yǎng)3.1維修責任劃分3.2保養(yǎng)責任劃分3.3維修及保養(yǎng)費用承擔4.房屋租賃4.1房屋租賃權4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃合同簽訂5.房屋轉讓5.1轉讓條件5.2轉讓流程5.3轉讓費用及支付方式6.房屋繼承6.1繼承條件6.2繼承流程6.3繼承費用及支付方式7.房屋債務7.1債務承擔7.2債務清償7.3債務擔保8.房屋保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用及支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2相關協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更及補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1雙方當事人信息甲方：姓名：，身份證號碼：05678，住址：省市縣鎮(zhèn)村組。乙方：姓名：，身份證號碼：05678，住址：省市縣鎮(zhèn)村組。1.2房屋基本信息房屋坐落：省市縣鎮(zhèn)村組。房屋結構：磚混結構。房屋面積：120平方米。房屋權屬證書編號：房權證字第號。1.3分家原因及目的鑒于甲方與乙方系兄弟關系，雙方因家庭原因需要分家，現(xiàn)就房屋產權分割等相關事宜達成如下協(xié)議。第二條房屋產權分割2.1房屋產權歸屬甲方享有房屋全部產權。2.2房屋使用權分配甲方擁有房屋的使用權，乙方不得擅自進入甲方房屋。2.3房屋收益分配房屋產生的租金、物業(yè)費等收益歸甲方所有。第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1維修責任劃分房屋維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。3.2保養(yǎng)責任劃分房屋保養(yǎng)由甲方負責，乙方應保持房屋整潔。3.3維修及保養(yǎng)費用承擔維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。第四條房屋租賃4.1房屋租賃權甲方有權將房屋出租，乙方不得干涉。4.2租賃期限租賃期限自本合同簽訂之日起，為期20年。4.3租金及支付方式租金每月人民幣元，乙方應于每月前5日內支付。4.4租賃合同簽訂租賃合同另行簽訂，本協(xié)議作為租賃合同的附件。第五條房屋轉讓5.1轉讓條件甲方在房屋租賃期限內，未經乙方同意，不得轉讓房屋。5.2轉讓流程甲方轉讓房屋，應提前30日通知乙方，并經乙方同意。5.3轉讓費用及支付方式轉讓費用由甲方承擔，乙方不得要求分攤。第六條房屋繼承6.1繼承條件甲方去世后，房屋產權按法定繼承辦理。6.2繼承流程繼承手續(xù)按我國相關法律規(guī)定辦理。6.3繼承費用及支付方式繼承費用由繼承人承擔。第七條房屋債務7.1債務承擔甲方對房屋產生的債務承擔全部責任。7.2債務清償甲方應積極償還債務，乙方不得干涉。7.3債務擔保甲方不得要求乙方為房屋債務提供擔保。第八條房屋保險8.1保險種類房屋應投?；馂谋ｋU、盜竊保險等必要保險。8.2保險期限保險期限自本合同簽訂之日起，至房屋產權終止日止。8.3保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方辦理保險手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房屋產權證明文件本合同附件包括房屋產權證明文件。12.2相關協(xié)議本合同附件包括雙方簽訂的其他相關協(xié)議。12.3其他附件本合同附件包括其他與本合同相關的文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)村組。13.3簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）第十四條其他約定14.1通知方式本合同有關通知，應以書面形式進行，送達對方住所或約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋產權調查、房屋評估、法律咨詢、財務審計等。2.2第三方介入的具體事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定。3.第三方選擇與委托3.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，并與其簽訂服務合同。3.2第三方在接受委托前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和報價。4.第三方責任與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務。4.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務。5.第三方責任限額5.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，最高不超過委托合同總金額的20%。6.第三方費用承擔6.1第三方服務費用由甲乙雙方按照服務合同約定支付。6.2若第三方服務費用超出原定預算，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在提供服務過程中，應明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方利益。7.2第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務進展情況。7.3第三方在處理甲乙雙方爭議時，應公正、客觀、中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方應提前通知第三方介入事項及時間。8.2第三方在介入過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)。8.3第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交服務報告，包括服務內容、結果及結論。9.第三方介入爭議解決9.1若第三方在介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同變更與補充10.1第三方介入合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入合同變更或補充不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入合同終止（1）服務目的實現(xiàn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1