2024年城市更新項(xiàng)目停車位租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項(xiàng)目停車位租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目的1.3項(xiàng)目范圍2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.使用規(guī)則8.1停車規(guī)定8.2不得停放車輛的情況8.3停車時(shí)間限制9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同涉及的2004年城市更新項(xiàng)目，旨在提升城市環(huán)境品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，項(xiàng)目范圍包括但不限于老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)等。1.2項(xiàng)目目的（1）改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；（2）完善城市公共配套設(shè)施，提升城市功能；（3）促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目涉及的區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方：市區(qū)城市更新項(xiàng)目辦公室地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承租方信息承租方：公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1停車位數(shù)量本項(xiàng)目提供停車位共計(jì)100個(gè)。3.2停車位位置停車位位于項(xiàng)目范圍內(nèi)的小區(qū)地下停車場。3.3停車位類型停車位為小型車專用停車位。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可適當(dāng)延長。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同停車位租金為人民幣1000元/月/個(gè)。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日至10日。5.4逾期付款承租方逾期付款的，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過上一年度CPI漲幅。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。7.配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單本項(xiàng)目配套設(shè)施包括：24小時(shí)安保、停車場照明、消防設(shè)施等。7.2配套設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.使用規(guī)則8.1停車規(guī)定承租方應(yīng)按照停車場的規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、緊急出口等位置。8.2不得停放車輛的情況（1）車輛未辦理停放手續(xù)；（2）車輛存在安全隱患；（3）違反國家法律法規(guī)禁止停放車輛的情況。8.3停車時(shí)間限制停車位的使用時(shí)間為每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)。9.合同解除9.1解除條件（1）出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回停車位；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付解除合同期間的租金。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反停車規(guī)定，造成他人損失；（3）出租方未按照合同約定提供停車位。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，公正、及時(shí)地作出裁決。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：停車位租賃協(xié)議、停車場管理規(guī)定等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.合同解除與終止14.1合同解除本合同在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任和限制；（4）第三方的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的退出機(jī)制。3.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷；（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。4.第三方的責(zé)任和限制4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與承租方之間：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)承租方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行或存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.停車場管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本規(guī)定應(yīng)包括停車場的開放時(shí)間、車輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰措施等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、退出機(jī)制等內(nèi)容。4.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍以及事件對(duì)合同履行的影響。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等，作為租金支付的有效證明。7.車輛出入登記表詳細(xì)要求和說明：本表格應(yīng)記錄車輛出入時(shí)間、車牌號(hào)、停放位置等信息，用于管理車輛出入。8.停車費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本收據(jù)應(yīng)包含收費(fèi)日期、金額、收費(fèi)依據(jù)、收款人信息等，作為收費(fèi)的有效憑證。9.違約金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本收據(jù)應(yīng)包含違約金金額、支付日期、收款人信息等，作為違約金支付的有效證明。10.通知函詳細(xì)要求和說明：本函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等，作為通知的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反停車規(guī)定，造成他人損失未按照合同約定提供停車位未遵守停車場管理規(guī)定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。違約方未采取補(bǔ)救措施或采取措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方故意造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。承租方違反停車規(guī)定，造成他人車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。出租方未按照合同約定提供停車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付停車位租金總額的1%作為違約金。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目停車位租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃面積2.3停車位租賃價(jià)格2.4租賃費(fèi)用支付方式2.5租賃費(fèi)用繳納時(shí)間3.停車設(shè)施及服務(wù)3.1停車設(shè)施清單3.2停車服務(wù)內(nèi)容3.3停車服務(wù)費(fèi)用3.4停車服務(wù)費(fèi)用支付方式3.5停車服務(wù)費(fèi)用繳納時(shí)間4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.2租金調(diào)整周期4.3租金調(diào)整通知5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：停車位租賃合同8.2附件二：停車位租賃設(shè)施清單8.3附件三：停車位租賃服務(wù)內(nèi)容8.4附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的生效日期10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2合同解除與終止后的設(shè)備返還10.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)清償12.合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.1合同履行過程中的通知方式12.2合同履行過程中的變更程序12.3合同履行過程中的爭議解決13.合同解除與終止后的法律適用13.1合同解除與終止后的法律適用原則13.2合同解除與終止后的法律適用范圍14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱______，地址______，法定代表人______，聯(lián)系電話______。1.1.2租賃方：全稱______，地址______，法定代表人______，聯(lián)系電話______。1.2合同簽訂日期______。1.3合同生效日期______。1.4合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.停車位租賃2.1停車位數(shù)量及位置：位于______，共計(jì)______個(gè)停車位。2.2停車位租賃面積：每個(gè)停車位面積為______平方米。2.3停車位租賃價(jià)格：每月租金為______元/個(gè)。2.4租賃費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向出租方支付租金。2.5租賃費(fèi)用繳納時(shí)間：租賃方應(yīng)按月繳納租金，每月租金繳納時(shí)間為______日前。3.停車設(shè)施及服務(wù)3.1停車設(shè)施清單：安全監(jiān)控設(shè)備防盜報(bào)警系統(tǒng)照明設(shè)施地面標(biāo)識(shí)3.2停車服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)安全巡邏定期清潔和維護(hù)車輛救援服務(wù)3.3停車服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為______元/個(gè)。3.4停車服務(wù)費(fèi)用支付方式：租賃方應(yīng)與租金同期支付服務(wù)費(fèi)用。3.5停車服務(wù)費(fèi)用繳納時(shí)間：租賃方應(yīng)按月繳納服務(wù)費(fèi)用，每月服務(wù)費(fèi)用繳納時(shí)間為______日前。4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為______年。4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前______日內(nèi)書面通知租賃方。5.合同解除與終止5.1合同解除條件：租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付；出租方未按時(shí)提供停車設(shè)施和服務(wù)，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。5.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金和服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)于______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金；損壞停車設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供停車設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金；損壞租賃方車輛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起______日內(nèi)支付；違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.合同附件8.1附件一：停車位租賃合同8.1.1停車位租賃合同范本8.1.2停車位租賃合同簽訂確認(rèn)書8.2附件二：停車位租賃設(shè)施清單8.2.1停車設(shè)施詳細(xì)清單8.2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.3附件三：停車位租賃服務(wù)內(nèi)容8.3.1服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明8.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件8.4.1租金繳納憑證8.4.2服務(wù)費(fèi)用繳納憑證8.4.3爭議解決文件9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同條款需要調(diào)整以適應(yīng)市場變化或政策調(diào)整；9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)；9.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書面形式正式修改合同；9.2.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更后的生效日期9.3.1合同變更后的生效日期為雙方簽字蓋章之日。10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；10.1.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括已產(chǎn)生的租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。10.2合同解除與終止后的設(shè)備返還10.2.1租賃方應(yīng)將停車位及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給出租方；10.2.2出租方應(yīng)在接收設(shè)備后______日內(nèi)出具設(shè)備接收確認(rèn)書。10.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；10.3.2因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。11.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1.1合同解除或終止后，原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)繼續(xù)有效；11.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需雙方書面同意。11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)清償11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清償；11.2.2清償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物返還等。12.合同履行過程中的其他事項(xiàng)12.1合同履行過程中的通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式；12.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同履行過程中的變更程序12.2.1合同履行過程中，任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式正式修改合同。12.3合同履行過程中的爭議解決12.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止后的法律適用13.1合同解除與終止后的法律適用原則13.1.1合同解除與終止后的法律適用應(yīng)遵循法律規(guī)定；13.1.2如有特別約定，應(yīng)按照雙方約定的法律適用。13.2合同解除與終止后的法律適用范圍13.2.1合同解除與終止后的法律適用范圍包括但不限于合同履行、違約責(zé)任、爭議解決等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.1.1合同雙方應(yīng)在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同；14.1.2合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.2第三方具備完成介入任務(wù)的資質(zhì)和能力；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.2雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；17.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的具體約定確定；18.2若第三方合作協(xié)議或委托書中未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，通過其專業(yè)知識(shí)和技能，提高合同履行的效率，實(shí)現(xiàn)其自身的利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)范圍，對(duì)于合同履行過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；20.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或委托書中的約定，甲乙雙方不得以任何方式剝奪或限制第三方的權(quán)利；20.3利益劃分：第三方通過其介入獲得的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不得以任何方式侵占。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行，并為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；21.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的終止22.1若第三方介入無正當(dāng)理由終止，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、停車位數(shù)量及位置、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：此附件為本合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：停車位租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車位內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于確認(rèn)停車位內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于后續(xù)維護(hù)和管理。3.附件三：停車位租賃服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確租賃方應(yīng)獲得的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括租金繳納憑證、服務(wù)費(fèi)用繳納憑證、爭議解決文件等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，便于后續(xù)查詢和核對(duì)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。損壞停車位設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車位用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供停車位及設(shè)施：應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。損壞租賃方車輛：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未按時(shí)提供服務(wù)：應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)：應(yīng)向相關(guān)方支付______倍的違約金。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付，則應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。若出租方未按時(shí)提供停車位設(shè)施，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正，則應(yīng)向租賃方支付______倍的違約金。若第三方在介入過程中未履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)向相關(guān)方支付______倍的違約金。全文完。2024年城市更新項(xiàng)目停車位租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋1.3專用名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的4.1停車位位置4.2停車位數(shù)量4.3停車位規(guī)格4.4配套設(shè)施清單5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制6.使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.租賃費(fèi)用支付7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3違約責(zé)任8.配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年城市更新項(xiàng)目停車位租賃及配套設(shè)施合同》。1.1.2“租賃方”指甲方，即城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃停車位及配套設(shè)施的單位或個(gè)人。1.1.4“停車位”指本合同中約定的具體位置、數(shù)量及規(guī)格的停車設(shè)施。1.1.5“配套設(shè)施”指與停車位相配套的設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。1.3專用名詞解釋1.3.1“租賃期限”指本合同約定的停車位及配套設(shè)施的使用期限。1.3.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1本項(xiàng)目為城市更新項(xiàng)目，旨在提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。2.1.2停車位及配套設(shè)施的建設(shè)是本項(xiàng)目的重要組成部分。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過本項(xiàng)目的實(shí)施，解決城市停車位不足的問題，提高土地利用效率。2.2.2提升停車位及配套設(shè)施的舒適性和安全性，滿足承租方的需求。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括停車位及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、租賃和管理。第三條租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1甲方名稱：[甲方全稱]3.1.2甲方地址：[甲方地址]3.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]3.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2承租方信息3.2.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2.2乙方地址：[乙方地址]3.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第四條租賃標(biāo)的4.1停車位位置4.1.1停車位位于[具體位置描述]。4.1.2停車位具體編號(hào)為[停車位編號(hào)]。4.2停車位數(shù)量4.2.1租賃停車位總數(shù)為[停車位數(shù)量]。4.3停車位規(guī)格4.3.1停車位尺寸為[停車位尺寸]，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4配套設(shè)施清單4.4.1配套設(shè)施包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等。4.4.2配套設(shè)施的具體清單見附件[附件編號(hào)]。第五條租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月/車位。5.3租金支付方式5.3.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3.2乙方應(yīng)通過[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金。5.4租金調(diào)整機(jī)制5.4.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。第六條使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用停車位及配套設(shè)施。6.1.2乙方不得擅自改變停車位及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2使用限制6.2.1乙方不得將停車位及配套設(shè)施用于非法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將停車位及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人。6.3使用規(guī)范6.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)范使用停車位及配套設(shè)施。第七條租賃費(fèi)用支付7.1支付時(shí)間7.1.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金。7.3違約責(zé)任7.3.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。7.3.2如乙方連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車位及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.2甲方應(yīng)確保停車位及配套設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車位及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的停車位及配套設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與甲方投保的保險(xiǎn)合同一致。9.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損的停車位及配套設(shè)施。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同約定的日期內(nèi)支付。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成停車位及配套設(shè)施損壞的；10.1.3乙方違反合同約定，擅自改變停車位及配套設(shè)施的；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?，以保護(hù)自身權(quán)益。10.3違約處理10.3.1一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1合同變更或解除需提前[提前通知期限]天通知對(duì)方。12.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1本合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過[具體方式]（如快遞、電子郵件等）送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、享有甲方和乙方的信任與配合等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息及合作協(xié)議納入本合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲