2024年度房產(chǎn)買賣意向金終止合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣意向金終止合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同標的物2.意向金繳納2.1意向金金額2.2繳納方式2.3繳納時間3.意向金用途3.1意向金在交易過程中的作用3.2意向金退還條件4.房產(chǎn)買賣意向4.1房產(chǎn)買賣意向概述4.2雙方對房產(chǎn)買賣的基本要求5.合同解除條件5.1合同解除的具體情形5.2合同解除的程序6.意向金退還6.1退還意向金的情形6.2退還意向金的時間6.3退還意向金的金額計算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更的申請11.2合同變更的審批11.3合同變更的生效12.合同解除12.1合同解除的申請12.2合同解除的審批12.3合同解除的生效13.合同終止13.1合同終止的情形13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1雙方約定的事項14.2其他相關(guān)事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.3合同標的物合同標的物為甲方擁有的位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。2.意向金繳納2.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣____元。2.2繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將意向金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________2.3繳納時間意向金繳納時間為本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。3.意向金用途3.1意向金在交易過程中的作用意向金作為乙方對房產(chǎn)購買意向的保證金，用于確保雙方在房產(chǎn)交易過程中的誠信與誠意。3.2意向金退還條件（1）甲方單方面解除合同，且未提供合法、合理的解除理由；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。4.房產(chǎn)買賣意向4.1房產(chǎn)買賣意向概述本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的意向，包括但不限于房屋價格、交付時間等。4.2雙方對房產(chǎn)買賣的基本要求甲方要求乙方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付房款；乙方要求甲方在合同簽訂后__個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同解除條件5.1合同解除的具體情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，并說明解除原因。6.意向金退還6.1退還意向金的情形如前文所述，在滿足退還條件的情況下，意向金將全額退還乙方。6.2退還意向金的時間意向金退還時間為合同解除之日起__個工作日內(nèi)。6.3退還意向金的金額計算退還意向金金額以實際繳納金額為準，不計利息。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）支付違約金，違約金金額為人民幣____元；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__個工作日內(nèi)支付違約金，否則視為自動放棄違約金，并承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的其他損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議解決程序均應(yīng)在中國境內(nèi)進行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。10.合同附件10.1附件清單本合同附件如下：（1）房產(chǎn)買賣意向書；（2）房產(chǎn)信息清單；（3）付款計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更的申請任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更理由。11.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同變更的生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除的申請任何一方要求解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明解除理由。12.2合同解除的審批合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除的生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止的情形（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止情形。13.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.其他約定事項14.1雙方約定的事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他相關(guān)事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準；（3）本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的實體或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由雙方協(xié)商確定，介入的具體情形包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評估；（2）交易雙方需要法律意見或公證服務(wù)；（3）交易過程中需要第三方監(jiān)督或見證。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商決定，甲方或乙方均可單獨或共同委托。3.2委托第三方時，雙方應(yīng)簽署書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用及支付方式。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法維護甲乙雙方合法權(quán)益。4.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)委托協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用；（2）獲取必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。4.3第三方的責(zé)任包括：（1）確保提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標準；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）依據(jù)委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）依據(jù)第三方實際承擔(dān)能力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面合同變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除時，第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔(dān)。9.2雙方在委托協(xié)議中應(yīng)明確費用計算方式、支付時間和支付方式。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣意向書詳細要求：意向書中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的基本信息、意向價格、意向成交日期等。說明：意向書是雙方對房產(chǎn)買賣達成初步意向的書面文件，具有法律效力。2.房產(chǎn)信息清單詳細要求：清單中應(yīng)詳細列出房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：信息清單用于確保雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的認識。3.付款計劃詳細要求：付款計劃中應(yīng)明確每筆款項的金額、支付時間、支付方式等。說明：付款計劃是雙方約定付款方式的詳細說明，確保交易順利進行。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的交易價格，保障交易雙方的利益。5.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、風(fēng)險等進行評估。說明：法律意見書用于確保合同的合法性和風(fēng)險可控。6.房產(chǎn)過戶申請表詳細要求：申請表應(yīng)包含房產(chǎn)信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。7.房產(chǎn)過戶稅費計算表詳細要求：計算表應(yīng)詳細列出各項稅費金額、計算依據(jù)等。說明：稅費計算表用于明確雙方應(yīng)繳納的稅費，確保交易透明。8.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：合同是雙方達成交易的重要文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）一方未按時支付款項；（2）一方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準（1）未按時支付款項：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)未支付款項的金額及支付期限確定。（2）未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)辦理手續(xù)延誤的時間及對守約方造成的損失確定。（3）提供虛假信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。（4）違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明（1）若甲方未按時支付乙方房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的____%。（2）若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元/天，直至過戶手續(xù)辦理完畢。（3）若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額為____元。（4）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方損失金額為____元。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金終止合同1本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣背景1.2合同依據(jù)及法律依據(jù)2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.意向金及終止條件4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件4.4意向金終止條件5.合同履行及終止5.1合同履行期限5.2合同終止方式5.3合同終止后的處理6.合同解除及賠償6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.合同解除及終止后的法律后果9.1合同解除后的法律后果9.2合同終止后的法律后果10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣背景本合同雙方為甲方（賣方）和乙方（買方），甲方同意將其位于某市某區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方有意向購買該房產(chǎn)。1.2合同依據(jù)及法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同主體2.1買方信息乙方（買方）名稱：_______乙方（買方）法定代表人：_______乙方（買方）聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息甲方（賣方）名稱：_______甲方（賣方）法定代表人：_______甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______2.3代理人信息（如有）甲方代理人姓名：_______甲方代理人聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址甲方房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某號，具體地址為_______。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為_______，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.3房產(chǎn)面積甲方房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。3.4房產(chǎn)用途甲方房產(chǎn)用途為_______。4.意向金及終止條件4.1意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣_______元。4.2意向金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將意向金匯入甲方指定賬戶。4.3意向金退還條件（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）因政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方在合同簽訂前已支付意向金，但甲方未在合同約定的時間內(nèi)與乙方簽訂正式買賣合同。4.4意向金終止條件如乙方在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)未向甲方支付意向金，視為乙方放棄購買甲方房產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并無需退還乙方已支付的意向金。5.合同履行及終止5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______個工作日。5.2合同終止方式（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。5.3合同終止后的處理（1）已支付的費用按實際發(fā)生額結(jié)算；（2）尚未履行的義務(wù)終止；（3）因違約產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。6.合同解除及賠償6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后_______個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.3合同解除后的賠償合同解除后，因違約產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)，包括但不限于：（1）已支付的意向金；（2）已支付的其他費用；（3）因違約造成的直接經(jīng)濟損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為某仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意的任何修改均無效。9.合同解除及終止后的法律后果9.1合同解除后的法律后果合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。9.2合同終止后的法律后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)，并按照實際履行情況結(jié)算費用。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）房產(chǎn)買賣合同；（3）房屋他項權(quán)證；（4）房屋租賃合同（如有）。10.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括雙方認為必要的其他文件，如：付款憑證、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)維修記錄等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。11.2簽署地點本合同簽署地為_______。11.3簽署人信息甲方（賣方）簽署人：_______乙方（買方）簽署人：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。14.合同解除及終止通知14.1解除合同通知一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。通知應(yīng)采用掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達。14.2終止合同通知合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。通知應(yīng)采用掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起_______個工作日后視為送達。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）、乙方（買方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方參與目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成交易過程中的特定任務(wù)，確保交易的安全、合法和高效。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。2.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行交易；（2）評估服務(wù)：第三方對房產(chǎn)價值進行評估；（3）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同等；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方提供其他輔助服務(wù)。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）雙方在合同中明確第三方介入的方式及具體內(nèi)容；（2）第三方在接受委托后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與雙方溝通，應(yīng)及時通知雙方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成損失的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。5.2風(fēng)險劃分（1）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險；（2）第三方因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險，由第三方承擔(dān)。5.3利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）甲方和乙方在交易過程中獲得的利益，歸甲方和乙方所有。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。6.2費用結(jié)算第三方介入費用在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照合同約定的時間和方式結(jié)算。7.第三方變更與退出7.1變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；（3）違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）賠償甲方和乙方的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為某仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保信息真實、完整。說明：房產(chǎn)所有權(quán)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供房產(chǎn)買賣合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方約定買賣房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋他項權(quán)證詳細要求：提供房屋他項權(quán)證的原件或復(fù)印件，并確保信息真實、完整。說明：房屋他項權(quán)證是證明房產(chǎn)上是否存在抵押、租賃等他項權(quán)利的法律文件。4.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：如有房屋租賃合同，需提供以明確租賃關(guān)系和租賃期限。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并確保信息真實、完整。說明：付款憑證是證明已支付意向金或其他費用的法律文件。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，并確保評估報告真實、有效。7.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：提供房產(chǎn)維修記錄的原件或復(fù)印件，并確保信息真實、完整。8.合同簽訂協(xié)議詳細要求：提供合同簽訂協(xié)議的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂協(xié)議是雙方確認合同內(nèi)容、履行義務(wù)的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付意向金責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的意向金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付意向金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵造成的損失。示例：若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因糾紛產(chǎn)生的_______元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因房產(chǎn)用途改變造成的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因用途改變產(chǎn)生的_______元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因服務(wù)不到位產(chǎn)生的_______元損失。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金終止合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途3.意向金約定3.1意向金金額3.2意向金支付時間3.3意向金退還條件4.合同終止條件4.1房產(chǎn)買賣意向終止情形4.2雙方協(xié)商一致終止合同4.3法律法規(guī)規(guī)定終止合同5.意向金退還流程5.1退還意向金的條件5.2退還意向金的時間5.3退還意向金的方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.其他約定8.1通知方式8.2合同生效條件8.3合同附件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)交付10.2款項結(jié)算10.3其他處理事項11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)交付13.2款項結(jié)算13.3其他處理事項14.合同解除后的爭議處理14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)買賣意向金終止合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_______，具體面積_______平方米。第三條意向金約定3.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣_______元。3.2意向金支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付意向金。3.3意向金退還條件1.甲方在合同約定的時間內(nèi)未履行房產(chǎn)買賣義務(wù)；2.乙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。第四條合同終止條件4.1房產(chǎn)買賣意向終止情形1.甲方在合同約定的時間內(nèi)未履行房產(chǎn)買賣義務(wù)；2.乙方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款；3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。4.2雙方協(xié)商一致終止合同若雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在協(xié)商達成一致后_______個工作日內(nèi)簽署書面終止合同協(xié)議。4.3法律法規(guī)規(guī)定終止合同如遇法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)依法終止合同。第五條意向金退還流程5.1退還意向金的條件符合第三條第3.3款約定條件的，甲方應(yīng)退還意向金。5.2退還意向金的時間甲方應(yīng)在收到乙方書面退還意向金申請之日起_______個工作日內(nèi)退還意向金。5.3退還意向金的方式甲方應(yīng)將意向金退還至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定時間履行房產(chǎn)買賣義務(wù)；2.乙方未按約定時間支付購房款；3.雙方違反本合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元；3.雙方違反本合同約定的其他違約責(zé)任。6.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，最高不超過_______元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1通知方式1.甲方書面通知乙方，送達至乙方指定的聯(lián)系地址；2.乙方書面通知甲方，送達至甲方指定的聯(lián)系地址。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)買賣意向書；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第九條合同解除9.1合同解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同當(dāng)事人一方嚴重違約。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______個工作日內(nèi)簽署書面解除合同協(xié)議。9.3合同解除效力1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的合同義務(wù)。第十條合同解除后的處理10.1房產(chǎn)交付1.若合同解除前，房產(chǎn)已交付乙方，甲方應(yīng)將房產(chǎn)收回；2.若合同解除前，房產(chǎn)未交付乙方，甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)。10.2款項結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的款項；2.若一方違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3其他處理事項1.雙方應(yīng)處理合同解除后的其他未盡事宜；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還收到的合同相關(guān)文件。第十一、十二、十三條合同解除后的爭議處理（與前文第七條內(nèi)容相同，此處省略）第十四條合同解除后的處理（與前文第十條內(nèi)容相同，此處省略）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律服務(wù)機構(gòu)；3.技術(shù)服務(wù)機構(gòu)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的_______%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_______元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的資料和意見的真實性、準確性和完整性；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1.第三方負責(zé)提供中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)；2.甲方負責(zé)房產(chǎn)的出售；3.乙方負責(zé)房產(chǎn)的購買。5.2責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲方和乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任；3.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方提出介入申請。6.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行審核，確認是否符合介入條件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲