2024版?zhèn)€人個人企業(yè)經(jīng)營抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人個人企業(yè)經(jīng)營抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記手續(xù)3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時間3.3貸款發(fā)放方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)設(shè)立登記4.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管期限6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3違規(guī)使用處理7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3還款方式7.4逾期還款處理8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾壹年之末日止，共計貳拾壹年。1.3貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮百分之叁（3%）。1.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。第二條抵押物概述2.1抵押物種類本合同項下抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于市區(qū)街道號。2.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，確定為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。2.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件（1）借款人須具備完全民事行為能力；（2）借款人須有穩(wěn)定的收入來源；（3）借款人須提供合法有效的抵押物；（4）貸款銀行審批通過。3.2貸款發(fā)放時間貸款銀行應(yīng)在符合發(fā)放條件的情況下，自審批通過之日起五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放方式貸款銀行將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額直接劃入借款人指定賬戶。第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人須按照本合同約定提供抵押物，并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)設(shè)立登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)借款人須按照貸款銀行的要求，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條抵押物保管5.1抵押物保管責任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物保管方式借款人應(yīng)將抵押物存放于安全可靠的地方，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管期限抵押物保管期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。第六條貸款使用6.1貸款使用范圍借款人僅可用于合法經(jīng)營用途，不得用于非法活動。6.2貸款使用監(jiān)督貸款銀行有權(quán)對借款人使用貸款情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用貸款的情形，有權(quán)要求借款人糾正。6.3違規(guī)使用處理（1）要求借款人立即停止違規(guī)行為；（2）要求借款人賠償因此造成的損失；（3）提前收回貸款。第七條貸款還款7.1還款時間借款人應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款日為每月的日。7.2還款金額借款人每月應(yīng)償還的貸款金額為本月貸款本金及相應(yīng)利息之和。7.3還款方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按期償還貸款本息。7.4逾期還款處理（1）計收逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）追究借款人的違約責任。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過九十日（90天）時，貸款銀行有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）將抵押物拍賣或變賣；（2）從抵押物變賣所得中優(yōu)先受償貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。8.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限貸款銀行應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就后九十日（90天）內(nèi)完成抵押物的拍賣或變賣程序。第九條違約責任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人擅自改變抵押物的用途；（4）借款人違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款銀行因此遭受的損失；（3）承擔貸款銀行采取的必要措施產(chǎn)生的費用。9.3違約責任追究貸款銀行有權(quán)依法追究借款人的違約責任，包括但不限于提起訴訟或仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起九十日（90天）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；若無法達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）貸款銀行根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）貸款銀行提前收回貸款；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除登記、貸款賬戶注銷等。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，借款人、貸款銀行各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于貳零貳肆年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2范圍（1）中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供貸款咨詢、評估、推薦等服務(wù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：對抵押物價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)；（3）擔保機構(gòu)：為借款人提供擔保服務(wù)的機構(gòu)；（4）監(jiān)管機構(gòu)：對貸款資金使用情況進行監(jiān)管的機構(gòu)；（5）其他為履行本合同提供輔助服務(wù)的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，應(yīng)以其在合同中約定的責任限額為限。2.2責任限額約定（1）中介機構(gòu)：在提供中介服務(wù)過程中，若因中介機構(gòu)原因?qū)е录滓译p方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過中介服務(wù)費百分之五十的責任限額。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對抵押物價值評估的結(jié)果承擔責任，若評估結(jié)果與實際價值存在重大差異，評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過評估費用百分之五十的責任限額。（3）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在擔保范圍內(nèi)承擔有限責任，擔保金額不超過借款本金及利息之和。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，若因監(jiān)管機構(gòu)原因?qū)е录滓译p方遭受損失，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔不超過監(jiān)管費用百分之五十的責任限額。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用；（3）擔保機構(gòu)：有權(quán)獲得擔保費用；（4）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對貸款資金使用情況進行監(jiān)管。3.2義務(wù)（1）中介機構(gòu)：應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、有效；（2）評估機構(gòu)：應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正；（3）擔保機構(gòu)：應(yīng)保證擔保責任的履行；（4）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)履行監(jiān)管職責，確保貸款資金使用合法合規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分依據(jù)第三方與其他各方的劃分依據(jù)為本合同約定，以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方：為本合同主體，負責貸款的發(fā)放、使用、償還及抵押物的保管；（2）第三方：為輔助甲乙雙方履行合同提供服務(wù)的機構(gòu)或個人；（3）監(jiān)管機構(gòu)：對貸款資金使用情況進行監(jiān)管，確保貸款資金合規(guī)使用。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，若認為有必要引入第三方提供輔助服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。5.3第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2變更程序（1）甲乙雙方及第三方共同起草變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。6.3變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：合同應(yīng)詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、權(quán)屬情況等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，保障貸款安全。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的價值，并由評估機構(gòu)蓋章。說明：本附件用于證明抵押物的價值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位及責任。5.附件五：貸款資金使用監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明監(jiān)管機構(gòu)對貸款資金使用的監(jiān)管內(nèi)容、方式、期限等，并由甲乙雙方及監(jiān)管機構(gòu)簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責，確保貸款資金合規(guī)使用。6.附件六：借款人身份證明文件要求：文件應(yīng)包括借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明借款人的身份。說明：本附件用于證明借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。7.附件七：借款人財務(wù)報表要求：報表應(yīng)包括借款人的資產(chǎn)負債表、利潤表等，用于證明借款人的財務(wù)狀況。說明：本附件用于評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)。責任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔貸款銀行采取的必要措施產(chǎn)生的費用。示例：若借款人逾期還款一個月，則應(yīng)支付當月貸款本息的萬分之五作為逾期利息。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔由此給貸款銀行造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若借款人提供虛假財務(wù)報表，導致貸款銀行錯誤評估其還款能力，借款人應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人擅自改變抵押物的用途。責任認定標準：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔由此造成的損失。示例：若借款人將抵押物用于非法活動，借款人應(yīng)停止該行為，并賠償貸款銀行因此遭受的損失。4.違約行為：借款人違反合同約定的其他條款。責任認定標準：借款人應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若借款人未按時支付中介服務(wù)費用，則應(yīng)支付逾期費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人個人企業(yè)經(jīng)營抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2政策法規(guī)依據(jù)1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同專有名詞解釋2.3上下文解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押登記手續(xù)5.抵押物維護責任5.1抵押物維護要求5.2抵押物保險5.3抵押物價值變化處理6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款支付方式6.4貸款逾期處理7.還款責任7.1還款計劃7.2逾期還款責任7.3滯納金計算7.4還款違約處理8.利息計算和支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間8.3利息調(diào)整9.違約責任9.1貸款違約責任9.2抵押物違約責任9.3保密違約責任9.4合同解除違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1通知送達12.2合同修改12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點14.附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：貸款合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策法規(guī)依據(jù)《中國人民銀行關(guān)于進一步加強金融機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)管理的通知》《關(guān)于規(guī)范金融機構(gòu)貸款行為的通知》1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范《個人貸款業(yè)務(wù)管理暫行辦法》《貸款通則》2.定義和解釋2.1術(shù)語定義“借款人”指向貸款人申請貸款的自然人；“貸款人”指依法設(shè)立并經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)；“抵押物”指借款人為擔保貸款而提供的、由貸款人占有的財產(chǎn)；“合同”指本《2024版?zhèn)€人企業(yè)經(jīng)營抵押貸款合同》。2.2合同專有名詞解釋“貸款金額”指借款人從貸款人處借取的款項總額；“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限；“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率；“還款方式”指借款人償還貸款本息的具體方式；“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。3.貸款基本信息3.1貸款金額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2貸款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3貸款利率年利率為____%，按月計息，實際利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。3.4還款方式分期償還，每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。3.5貸款用途借款人用于____（具體用途）。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為借款人擁有的位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____萬元整（￥____萬元.____元）。4.3抵押物權(quán)屬證明借款人已向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.4抵押登記手續(xù)借款人已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件已提交貸款人。5.抵押物維護責任5.1抵押物維護要求借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。5.2抵押物保險借款人應(yīng)自合同生效之日起對抵押物投保足額財產(chǎn)保險，并將保險單正本提交貸款人。5.3抵押物價值變化處理如抵押物價值發(fā)生變化，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并采取相應(yīng)措施保障貸款人的利益。6.貸款發(fā)放和支付6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已按照合同約定提供全部必要文件；（2）借款人已同意接受貸款人的監(jiān)督和管理；（3）貸款人認為借款人的還款能力良好。6.2貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.3貸款支付方式借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向貸款人支付貸款本金及利息。6.4貸款逾期處理（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人提供擔保；（3）依法采取法律手段追償。8.利息計算和支付8.1利息計算方法貸款利息按月計息，每月利息計算公式為：貸款本金×月利率。月利率為本合同第三條規(guī)定的年利率除以12。8.2利息支付時間借款人應(yīng)于每月____日前支付當月利息，具體支付日期以合同附件一還款計劃為準。8.3利息調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，貸款人有權(quán)在下一個計息周期開始時調(diào)整貸款利率，并通知借款人。9.違約責任9.1貸款違約責任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人提前償還全部未償還貸款；（3）依法采取法律手段追償。9.2抵押物違約責任如借款人未履行抵押物維護責任，導致抵押物價值降低或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.3保密違約責任借款人應(yīng)保守貸款人的商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.4合同解除違約責任任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.其他約定12.1通知送達（1）書面形式，通過郵寄或直接交付；（2）電子郵件或其他電子通訊方式。12.2合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件一：還款計劃表13.合同簽署13.1簽署人信息借款人：（全稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）貸款人：（全稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）13.2簽署日期____年____月____日13.3簽署地點____市____區(qū)____路____號14.附件清單14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：貸款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的其他組織和個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)的范圍和合同約定的責任限額。如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____萬元整（￥____萬元.____元）。15.4.2第三方責任免除因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失，第三方不承擔責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利，限于其提供的服務(wù)的范圍，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；（2）對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對甲方不承擔除合同約定外的其他責任。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對乙方不承擔除合同約定外的其他責任。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并對其行為進行監(jiān)督和管理。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序如需變更本合同，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責任、權(quán)利等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款能力證明、抵押物信息等。說明：貸款申請表是借款人向貸款人申請貸款的必要文件，用于貸款人審核借款人的貸款資格。2.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單是抵押物的基本信息匯總，用于貸款人了解抵押物的狀況。3.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。說明：抵押物權(quán)屬證明是抵押物合法性的證明文件，用于貸款人確認抵押物的權(quán)屬。4.抵押登記證明詳細要求：包括抵押登記證明書、抵押登記證書等。說明：抵押登記證明是抵押物已進行抵押登記的證明，用于貸款人確認抵押物的抵押狀態(tài)。5.還款計劃表詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的具體安排，用于貸款人監(jiān)督借款人的還款行為。6.貸款合同附件詳細要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：貸款合同附件是對貸款合同內(nèi)容的補充和變更，用于明確合同的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）逾期還款責任認定標準：借款人未按合同約定時間償還貸款本金或利息。示例說明：借款人應(yīng)在每月____日前償還當月利息，如未按時償還，則構(gòu)成逾期還款。（2）未按時支付利息責任認定標準：借款人未按合同約定時間支付利息。示例說明：借款人應(yīng)在每月____日前支付當月利息，如未按時支付，則構(gòu)成未按時支付利息。2.貸款人違約行為（1）未按時發(fā)放貸款責任認定標準：貸款人未按合同約定時間發(fā)放貸款。示例說明：貸款人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則構(gòu)成未按時發(fā)放貸款。（2）未按時支付利息責任認定標準：貸款人未按合同約定時間支付利息。示例說明：貸款人應(yīng)在每月____日前支付利息，如未按時支付，則構(gòu)成未按時支付利息。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，則構(gòu)成未按約定提供服務(wù)。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方在履行合同過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成泄露商業(yè)秘密。全文完。2024版?zhèn)€人個人企業(yè)經(jīng)營抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值2.4抵押物產(chǎn)權(quán)情況2.5抵押物使用情況3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)效力3.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)4.貸款條件4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放方式4.4貸款發(fā)放賬戶5.還款責任5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4違約責任6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款利率變更7.3貸款用途變更8.保險責任8.1抵押物保險8.2信用保險8.3保險費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1抵押物清單12.2保險合同12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1通知送達14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貳拾肆年零壹個月零貳拾日止。1.3貸款利率：本貸款利率為固定利率，年利率為百分之叁（3%）。1.4還款方式：乙方應(yīng)按月等額本金還款方式償還貸款本金，每月還款日為每月的十五日。1.5貸款用途：乙方承諾將本貸款用于其個人企業(yè)經(jīng)營，具體用途包括但不限于購買原材料、支付工資、設(shè)備更新等。2.抵押物概述2.1抵押物名稱：位于市區(qū)街道號的一處房產(chǎn)。2.2抵押物地址：市區(qū)街道號。2.3抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物市場價值為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)情況：抵押物為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.5抵押物使用情況：抵押物目前用于個人住宅，未設(shè)定任何租賃或使用權(quán)。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立方式：乙方以其名下抵押物為甲方設(shè)定抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)登記：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后壹個月內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)效力：本抵押權(quán)自登記之日起生效，具有優(yōu)先受償權(quán)。3.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)：本抵押權(quán)在甲方所有債權(quán)中具有最高優(yōu)先權(quán)。4.貸款條件4.1貸款發(fā)放條件：甲方在收到乙方提供的全部貸款資料后，經(jīng)審核無誤，確認乙方滿足貸款條件。4.2貸款發(fā)放時間：甲方應(yīng)在確認乙方滿足貸款條件后叁個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.4貸款發(fā)放賬戶：乙方應(yīng)在申請貸款時提供其有效的銀行賬戶信息。5.還款責任5.1還款時間：乙方應(yīng)按約定的還款時間表，每月向甲方償還貸款本金及利息。5.2還款金額：乙方每月應(yīng)償還的本金金額為貸款總額除以貸款期限（月數(shù)），每月利息按貸款余額和年利率計算。5.3還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶償還貸款。5.4違約責任：如乙方未按約定時間償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：如乙方未能按時償還貸款，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。6.2抵押物處置方式：甲方可自行或委托第三方機構(gòu)處置抵押物。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息，余額歸乙方所有。7.貸款變更7.1貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行變更。7.2貸款利率變更：在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，本貸款利率可隨國家利率調(diào)整而調(diào)整。7.3貸款用途變更：乙方如需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.保險責任8.1抵押物保險：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后立即對抵押物投保火災(zāi)保險，保險金額不得低于抵押物價值。8.3保險費用：保險費用由乙方承擔，并應(yīng)在貸款發(fā)放后壹個月內(nèi)支付。9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于逾期利息、訴訟費用等。9.3違約責任追究：甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追究乙方的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件：包括乙方違約、甲方貸款資金被挪用、國家政策變動等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前壹個月書面通知對方。10.3合同解除后的責任：合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1抵押物清單：包括抵押物名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、評估價值等。12.2保險合同：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費等。12.3其他附件：包括借款申請書、還款計劃表、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送合同生效通知。14.其他約定14.1通知送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責，甲乙雙方可約定第三方介入。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體方式，包括介入時間、介入范圍、介入職責等。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯或違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額及市場慣例等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)確保第三方履行合同約定的職責。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的職責。20.3第三方與其他各方的劃分：第三方不直接與合同以