2024版綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.2設(shè)計(jì)要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格5.1計(jì)價(jià)方式5.2預(yù)算金額5.3支付方式6.工期及進(jìn)度6.1總工期6.2分階段工期6.3進(jìn)度控制措施7.設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)變更7.2施工變更7.3設(shè)計(jì)、施工協(xié)調(diào)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.權(quán)利義務(wù)10.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)10.2承包方權(quán)利義務(wù)10.3第三方權(quán)利義務(wù)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1本合同所指項(xiàng)目，系指位于[具體地址]的綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程。1.1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)參照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營全過程應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)要求。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程的單位。1.3.2承包方：指承擔(dān)綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程建設(shè)的單位。2.雙方當(dāng)事人2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：[發(fā)包方名稱]2.1.2地址：[發(fā)包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.3.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：[平方米]3.3.2總投資額：[萬元]3.4項(xiàng)目用途3.4.1住宅3.4.2商業(yè)4.合同標(biāo)的4.1工程內(nèi)容4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3裝修工程4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.合同價(jià)格5.1計(jì)價(jià)方式5.1.1采用固定總價(jià)合同方式。5.2預(yù)算金額5.2.1合同總價(jià)為：[萬元]。5.3支付方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.工期及進(jìn)度6.1總工期6.1.1合同工期為：[月]。6.2分階段工期6.2.1設(shè)計(jì)階段：[月]。6.2.2施工階段：[月]。6.3進(jìn)度控制措施6.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工。6.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。7.設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)變更7.1.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.1.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。7.2施工變更7.2.1施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。7.2.2施工變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。7.3設(shè)計(jì)、施工協(xié)調(diào)7.3.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題。7.3.2協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要作為雙方共同遵守的依據(jù)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1承包方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢，并在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后及時(shí)進(jìn)行自檢。8.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，承包方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包方對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2發(fā)包方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)承包方提出的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的基礎(chǔ)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。10.權(quán)利義務(wù)10.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)10.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。10.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、圖紙、資料等。10.2承包方權(quán)利義務(wù)10.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。10.2.2承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。10.3第三方權(quán)利義務(wù)10.3.1第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測單位等。10.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、咨詢、融資、施工管理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍和合同約定。17.1.2第三方對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過合同總價(jià)的一定比例。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進(jìn)度和成果。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進(jìn)度和成果。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。19.第三方介入的變更19.1變更程序19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)納入合同附件或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更責(zé)任19.2.1第三方介入內(nèi)容的變更，由提出變更的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2如變更導(dǎo)致合同履行成本增加，由雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同解除或終止。20.2終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件移交等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其委托方（甲乙雙方）之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。21.2爭議解決程序21.2.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503782014）說明：本附件為綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的正式文本，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)和施工。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：本附件包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更記錄等。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)說明：本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。4.附件四：施工合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：工程結(jié)算書說明：本附件為項(xiàng)目竣工后的工程結(jié)算書，包括工程量清單、工程款支付情況等。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：本附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。8.附件八：合同變更記錄說明：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)和變更后的合同內(nèi)容。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.附件十：保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若發(fā)包方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由服務(wù)協(xié)議約定。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方違反了合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)方責(zé)任3.2投資方責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任3.4施工方責(zé)任3.5監(jiān)理方責(zé)任4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工費(fèi)用6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收費(fèi)用7.項(xiàng)目投資7.1投資方式7.2投資進(jìn)度7.3投資變更7.4投資費(fèi)用8.項(xiàng)目融資8.1融資方式8.2融資進(jìn)度8.3融資變更8.4融資費(fèi)用9.項(xiàng)目成本控制9.1成本控制措施9.2成本核算9.3成本變更9.4成本費(fèi)用10.項(xiàng)目進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計(jì)劃10.2進(jìn)度調(diào)整10.3進(jìn)度監(jiān)控10.4進(jìn)度費(fèi)用11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用12.項(xiàng)目變更管理12.1變更申請(qǐng)12.2變更審批12.3變更實(shí)施12.4變更費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4解除與終止費(fèi)用14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決程序14.4爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工程合同。1.1.2“開發(fā)方”指承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的主體。1.1.3“投資方”指提供項(xiàng)目投資資金的主體。1.1.4“設(shè)計(jì)方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的主體。1.1.5“施工方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)的主體。1.1.6“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的主體。1.2術(shù)語解釋1.2.1“綠色建筑”指按照國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能等特性的建筑。1.2.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指以房地產(chǎn)開發(fā)為目的，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑項(xiàng)目。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“綠色建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)“市區(qū)路號(hào)”2.3項(xiàng)目規(guī)?！罢嫉孛娣e：平方米；總建筑面積：平方米”2.4項(xiàng)目類型“住宅+商業(yè)+辦公復(fù)合型”3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1開發(fā)方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。3.1.2確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求。3.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目投資、融資和成本控制。3.2投資方責(zé)任3.2.1按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。3.2.2協(xié)助開發(fā)方完成項(xiàng)目融資。3.2.3監(jiān)督項(xiàng)目投資使用情況。3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任3.3.1按照合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。3.3.2確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。3.4施工方責(zé)任3.4.1按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.4.2確保施工質(zhì)量滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3按時(shí)完成施工任務(wù)。3.5監(jiān)理方責(zé)任3.5.1對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.5.2確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。3.5.3對(duì)施工中出現(xiàn)的問題提出整改意見。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。4.1.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)各方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.2設(shè)計(jì)階段4.2.1初步設(shè)計(jì)4.2.2技術(shù)設(shè)計(jì)4.2.3施工圖設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)方提出，經(jīng)各方同意后實(shí)施。4.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付。5.項(xiàng)目施工5.1施工進(jìn)度5.1.1施工進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.1.2施工進(jìn)度應(yīng)報(bào)監(jiān)理方審核。5.2施工質(zhì)量5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改。5.3施工安全5.3.1施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告并采取措施處理。5.4施工費(fèi)用5.4.1施工費(fèi)用按合同約定支付。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.1.1開發(fā)方、設(shè)計(jì)方、施工方應(yīng)共同保證項(xiàng)目質(zhì)量。6.1.2各方應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.3驗(yàn)收程序6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。6.3.2驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，由監(jiān)理方裁決。6.4驗(yàn)收費(fèi)用6.4.1驗(yàn)收費(fèi)用按合同約定支付。8.項(xiàng)目投資8.1投資方式8.1.1投資方以自有資金投入項(xiàng)目。8.1.2投資方可通過銀行貸款等方式籌集資金。8.2投資進(jìn)度8.2.1投資方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃分階段投入資金。8.2.2投資方應(yīng)在每個(gè)階段資金需求前30日將資金劃撥至項(xiàng)目賬戶。8.3投資變更8.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致投資計(jì)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.3.2投資變更應(yīng)書面通知并更新投資進(jìn)度計(jì)劃。8.4投資費(fèi)用8.4.1投資費(fèi)用包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)資金、貸款利息等。8.4.2投資費(fèi)用按合同約定支付。9.項(xiàng)目融資9.1融資方式9.1.1開發(fā)方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。9.1.2投資方可協(xié)助開發(fā)方進(jìn)行融資活動(dòng)。9.2融資進(jìn)度9.2.1融資進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目投資進(jìn)度相匹配。9.2.2融資活動(dòng)應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前完成。9.3融資變更9.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致融資計(jì)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.3.2融資變更應(yīng)書面通知并更新融資計(jì)劃。9.4融資費(fèi)用9.4.1融資費(fèi)用包括但不限于融資成本、中介費(fèi)用等。9.4.2融資費(fèi)用按合同約定支付。10.項(xiàng)目成本控制10.1成本控制措施10.1.1各方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本。10.1.2成本控制措施應(yīng)包括但不限于預(yù)算管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等。10.2成本核算10.2.1成本核算應(yīng)按合同約定進(jìn)行。10.2.2成本核算結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3成本變更10.3.1成本變更應(yīng)經(jīng)各方同意并書面確認(rèn)。10.3.2成本變更應(yīng)重新核算并調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算。10.4成本費(fèi)用10.4.1成本費(fèi)用按合同約定支付。11.項(xiàng)目進(jìn)度管理11.1進(jìn)度計(jì)劃11.1.1進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。11.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)各方同意并書面確認(rèn)。11.2進(jìn)度調(diào)整11.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。11.2.2進(jìn)度變更應(yīng)書面通知并更新進(jìn)度計(jì)劃。11.3進(jìn)度監(jiān)控11.3.1進(jìn)度監(jiān)控應(yīng)按合同約定進(jìn)行。11.3.2進(jìn)度監(jiān)控結(jié)果應(yīng)定期報(bào)告。11.4進(jìn)度費(fèi)用11.4.1進(jìn)度費(fèi)用按合同約定支付。12.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.1.1各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估12.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)按合同約定進(jìn)行。12.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)定期更新。12.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.3.1各方應(yīng)采取有效措施應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。12.4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用12.4.1風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用按合同約定支付。13.項(xiàng)目變更管理13.1變更申請(qǐng)13.1.1變更申請(qǐng)應(yīng)由提出變更的一方提出。13.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用。13.2變更審批13.2.1變更審批應(yīng)按合同約定進(jìn)行。13.2.2變更審批結(jié)果應(yīng)書面通知各方。13.3變更實(shí)施13.3.1變更實(shí)施應(yīng)按變更審批結(jié)果進(jìn)行。13.3.2變更實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議，由監(jiān)理方裁決。13.4變更費(fèi)用13.4.1變更費(fèi)用按合同約定支付。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序應(yīng)按合同約定進(jìn)行。14.3.2爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。14.4爭議解決費(fèi)用14.4.1爭議解決費(fèi)用按合同約定支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的獨(dú)立主體，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。5.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與其他各方（如設(shè)計(jì)方、施工方等）的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.2第三方的工作流程和報(bào)告制度；6.1.3第三方的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間；6.1.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；6.1.5第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由不可抗力事件影響方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。7.2合同變更需書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費(fèi)用由爭議方承