2024版綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2綠色建筑標準1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方當事人2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.合同標的4.1工程內(nèi)容4.2設(shè)計要求4.3施工標準5.合同價格5.1計價方式5.2預(yù)算金額5.3支付方式6.工期及進度6.1總工期6.2分階段工期6.3進度控制措施7.設(shè)計與施工7.1設(shè)計變更7.2施工變更7.3設(shè)計、施工協(xié)調(diào)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責任9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應(yīng)對措施10.權(quán)利義務(wù)10.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)10.2承包方權(quán)利義務(wù)10.3第三方權(quán)利義務(wù)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項目定義1.1.1本合同所指項目，系指位于[具體地址]的綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程。1.1.2綠色建筑標準參照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行。1.2綠色建筑標準1.2.2項目設(shè)計、施工、運營全過程應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)要求。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1發(fā)包方：指委托承包方進行綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程的單位。1.3.2承包方：指承擔綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程建設(shè)的單位。2.雙方當事人2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：[發(fā)包方名稱]2.1.2地址：[發(fā)包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1名稱：[承包方名稱]2.2.2地址：[承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.3.2承包方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]3.項目概況3.1項目名稱3.1.1綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程3.2項目地點3.2.1[具體地址]3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：[平方米]3.3.2總投資額：[萬元]3.4項目用途3.4.1住宅3.4.2商業(yè)4.合同標的4.1工程內(nèi)容4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3裝修工程4.2設(shè)計要求4.2.1設(shè)計單位應(yīng)按照綠色建筑標準進行設(shè)計。4.2.2設(shè)計文件應(yīng)包含綠色建筑相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。4.3施工標準4.3.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和綠色建筑標準進行施工。4.3.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.合同價格5.1計價方式5.1.1采用固定總價合同方式。5.2預(yù)算金額5.2.1合同總價為：[萬元]。5.3支付方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價20%作為預(yù)付款。5.3.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的款項。5.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項。6.工期及進度6.1總工期6.1.1合同工期為：[月]。6.2分階段工期6.2.1設(shè)計階段：[月]。6.2.2施工階段：[月]。6.3進度控制措施6.3.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期進行施工。6.3.2發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。7.設(shè)計與施工7.1設(shè)計變更7.1.1設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。7.1.2設(shè)計變更費用由變更原因方承擔。7.2施工變更7.2.1施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。7.2.2施工變更費用由變更原因方承擔。7.3設(shè)計、施工協(xié)調(diào)7.3.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題。7.3.2協(xié)調(diào)會議紀要作為雙方共同遵守的依據(jù)。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1項目施工應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件和綠色建筑標準的要求。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1承包方應(yīng)按照規(guī)定進行自檢，并在每個分項工程完成后及時進行自檢。8.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程進行抽樣檢驗，承包方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量責任8.3.1承包方對工程的質(zhì)量負責，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔全部責任。8.3.2發(fā)包方對工程的質(zhì)量承擔監(jiān)督責任，對承包方提出的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改。9.風險管理9.1風險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。9.1.2風險識別應(yīng)包括但不限于設(shè)計風險、施工風險、市場風險等。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級和可能的影響。9.2.2風險評估結(jié)果應(yīng)作為制定風險應(yīng)對措施的基礎(chǔ)。9.3風險應(yīng)對措施9.3.1針對評估出的風險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。9.3.2風險應(yīng)對措施應(yīng)包括風險規(guī)避、風險轉(zhuǎn)移、風險減輕等。10.權(quán)利義務(wù)10.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)10.1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。10.1.2發(fā)包方負責提供施工所需的場地、圖紙、資料等。10.2承包方權(quán)利義務(wù)10.2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。10.2.2承包方負責按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。10.3第三方權(quán)利義務(wù)10.3.1第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位等。10.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金計算12.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會]仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項目，提供專業(yè)服務(wù)或進行特定工作的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、檢測、咨詢、融資、施工管理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)及時與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方的責任僅限于其服務(wù)范圍和合同約定。17.1.2第三方對其服務(wù)范圍內(nèi)的錯誤或疏忽承擔相應(yīng)責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過合同總價的一定比例。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報告。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進度和成果。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報告。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進度和成果。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)獨立履行其職責，不受甲乙雙方干預(yù)。19.第三方介入的變更19.1變更程序19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)納入合同附件或另行簽訂補充協(xié)議。19.2變更責任19.2.1第三方介入內(nèi)容的變更，由提出變更的一方承擔相應(yīng)的責任。19.2.2如變更導(dǎo)致合同履行成本增加，由雙方按比例分擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同解除或終止。20.2終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、文件移交等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其委托方（甲乙雙方）之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會]仲裁。21.2爭議解決程序21.2.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價標準（GB/T503782014）說明：本附件為綠色建筑評價標準的正式文本，用于指導(dǎo)項目的綠色建筑設(shè)計和施工。2.附件二：項目設(shè)計文件說明：本附件包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等。3.附件三：施工組織設(shè)計說明：本附件詳細描述了項目的施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。4.附件四：施工合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。6.附件六：工程結(jié)算書說明：本附件為項目竣工后的工程結(jié)算書，包括工程量清單、工程款支付情況等。7.附件七：工程驗收報告說明：本附件為項目竣工驗收的報告，包括驗收結(jié)論、驗收意見等。8.附件八：合同變更記錄說明：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的變更事項和變更后的合同內(nèi)容。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.附件十：保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價1%的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款責任認定標準：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：若發(fā)包方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由服務(wù)協(xié)議約定。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：一方泄露保密信息責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方違反了合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2024版綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.雙方責任與義務(wù)3.1開發(fā)方責任3.2投資方責任3.3設(shè)計方責任3.4施工方責任3.5監(jiān)理方責任4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計階段4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計費用5.項目施工5.1施工進度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工費用6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收費用7.項目投資7.1投資方式7.2投資進度7.3投資變更7.4投資費用8.項目融資8.1融資方式8.2融資進度8.3融資變更8.4融資費用9.項目成本控制9.1成本控制措施9.2成本核算9.3成本變更9.4成本費用10.項目進度管理10.1進度計劃10.2進度調(diào)整10.3進度監(jiān)控10.4進度費用11.項目風險管理11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應(yīng)對措施11.4風險費用12.項目變更管理12.1變更申請12.2變更審批12.3變更實施12.4變更費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4解除與終止費用14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版綠色建筑房地產(chǎn)項目開發(fā)工程合同。1.1.2“開發(fā)方”指承擔項目開發(fā)建設(shè)的主體。1.1.3“投資方”指提供項目投資資金的主體。1.1.4“設(shè)計方”指負責項目設(shè)計工作的主體。1.1.5“施工方”指負責項目施工建設(shè)的主體。1.1.6“監(jiān)理方”指負責項目監(jiān)理工作的主體。1.2術(shù)語解釋1.2.1“綠色建筑”指按照國家綠色建筑評價標準進行設(shè)計和施工，具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑使用功能等特性的建筑。1.2.2“房地產(chǎn)項目”指以房地產(chǎn)開發(fā)為目的，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑項目。2.項目概述2.1項目名稱“綠色建筑房地產(chǎn)項目”2.2項目地點“市區(qū)路號”2.3項目規(guī)?！罢嫉孛娣e：平方米；總建筑面積：平方米”2.4項目類型“住宅+商業(yè)+辦公復(fù)合型”3.雙方責任與義務(wù)3.1開發(fā)方責任3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營。3.1.2確保項目符合綠色建筑標準和相關(guān)法規(guī)要求。3.1.3按時完成項目投資、融資和成本控制。3.2投資方責任3.2.1按時足額投入項目資金。3.2.2協(xié)助開發(fā)方完成項目融資。3.2.3監(jiān)督項目投資使用情況。3.3設(shè)計方責任3.3.1按照合同約定完成項目設(shè)計工作。3.3.2確保設(shè)計質(zhì)量滿足綠色建筑標準。3.3.3對設(shè)計變更負責。3.4施工方責任3.4.1按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。3.4.2確保施工質(zhì)量滿足綠色建筑標準。3.4.3按時完成施工任務(wù)。3.5監(jiān)理方責任3.5.1對項目施工過程進行全程監(jiān)理。3.5.2確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。3.5.3對施工中出現(xiàn)的問題提出整改意見。4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標準，包括節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面。4.1.2設(shè)計文件應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。4.1.3設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)各方同意并簽訂書面變更協(xié)議。4.2設(shè)計階段4.2.1初步設(shè)計4.2.2技術(shù)設(shè)計4.2.3施工圖設(shè)計4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更應(yīng)由設(shè)計方提出，經(jīng)各方同意后實施。4.3.2設(shè)計變更費用由責任方承擔。4.4設(shè)計費用4.4.1設(shè)計費用按合同約定支付。5.項目施工5.1施工進度5.1.1施工進度按合同約定的時間節(jié)點進行。5.1.2施工進度應(yīng)報監(jiān)理方審核。5.2施工質(zhì)量5.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。5.2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，由責任方負責整改。5.3施工安全5.3.1施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。5.3.2施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告并采取措施處理。5.4施工費用5.4.1施工費用按合同約定支付。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.1.1開發(fā)方、設(shè)計方、施工方應(yīng)共同保證項目質(zhì)量。6.1.2各方應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。6.2驗收標準6.2.1項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和合同約定。6.2.2驗收標準應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.3驗收程序6.3.1項目驗收應(yīng)按合同約定進行。6.3.2驗收過程中出現(xiàn)爭議，由監(jiān)理方裁決。6.4驗收費用6.4.1驗收費用按合同約定支付。8.項目投資8.1投資方式8.1.1投資方以自有資金投入項目。8.1.2投資方可通過銀行貸款等方式籌集資金。8.2投資進度8.2.1投資方應(yīng)按項目進度計劃分階段投入資金。8.2.2投資方應(yīng)在每個階段資金需求前30日將資金劃撥至項目賬戶。8.3投資變更8.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致投資計劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。8.3.2投資變更應(yīng)書面通知并更新投資進度計劃。8.4投資費用8.4.1投資費用包括但不限于土地購置費、建設(shè)資金、貸款利息等。8.4.2投資費用按合同約定支付。9.項目融資9.1融資方式9.1.1開發(fā)方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進行融資。9.1.2投資方可協(xié)助開發(fā)方進行融資活動。9.2融資進度9.2.1融資進度應(yīng)與項目投資進度相匹配。9.2.2融資活動應(yīng)在項目啟動前完成。9.3融資變更9.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致融資計劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。9.3.2融資變更應(yīng)書面通知并更新融資計劃。9.4融資費用9.4.1融資費用包括但不限于融資成本、中介費用等。9.4.2融資費用按合同約定支付。10.項目成本控制10.1成本控制措施10.1.1各方應(yīng)采取有效措施控制項目成本。10.1.2成本控制措施應(yīng)包括但不限于預(yù)算管理、進度控制、質(zhì)量控制等。10.2成本核算10.2.1成本核算應(yīng)按合同約定進行。10.2.2成本核算結(jié)果應(yīng)真實、準確、完整。10.3成本變更10.3.1成本變更應(yīng)經(jīng)各方同意并書面確認。10.3.2成本變更應(yīng)重新核算并調(diào)整項目預(yù)算。10.4成本費用10.4.1成本費用按合同約定支付。11.項目進度管理11.1進度計劃11.1.1進度計劃應(yīng)包括項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。11.1.2進度計劃應(yīng)經(jīng)各方同意并書面確認。11.2進度調(diào)整11.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致進度計劃變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。11.2.2進度變更應(yīng)書面通知并更新進度計劃。11.3進度監(jiān)控11.3.1進度監(jiān)控應(yīng)按合同約定進行。11.3.2進度監(jiān)控結(jié)果應(yīng)定期報告。11.4進度費用11.4.1進度費用按合同約定支付。12.項目風險管理12.1風險識別12.1.1各方應(yīng)共同識別項目風險。12.1.2風險識別應(yīng)包括但不限于市場風險、政策風險、技術(shù)風險等。12.2風險評估12.2.1風險評估應(yīng)按合同約定進行。12.2.2風險評估結(jié)果應(yīng)定期更新。12.3風險應(yīng)對措施12.3.1各方應(yīng)采取有效措施應(yīng)對項目風險。12.3.2風險應(yīng)對措施應(yīng)包括但不限于風險規(guī)避、風險轉(zhuǎn)移等。12.4風險費用12.4.1風險費用按合同約定支付。13.項目變更管理13.1變更申請13.1.1變更申請應(yīng)由提出變更的一方提出。13.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費用。13.2變更審批13.2.1變更審批應(yīng)按合同約定進行。13.2.2變更審批結(jié)果應(yīng)書面通知各方。13.3變更實施13.3.1變更實施應(yīng)按變更審批結(jié)果進行。13.3.2變更實施過程中出現(xiàn)爭議，由監(jiān)理方裁決。13.4變更費用13.4.1變更費用按合同約定支付。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序應(yīng)按合同約定進行。14.3.2爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力。14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用按合同約定支付。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，參與項目開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的獨立主體，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其在項目中的職責和義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。5.2第三方在項目中的職責和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與其他各方（如設(shè)計方、施工方等）的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及行業(yè)標準履行職責。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方的具體職責和權(quán)限；6.1.2第三方的工作流程和報告制度；6.1.3第三方的費用結(jié)算方式和時間；6.1.4第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機制；6.1.5第三方介入后的風險控制措施。6.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；6.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔；6.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，由不可抗力事件影響方承擔。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容。7.2合同變更需書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后及時予以確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟費用由爭議方承