2024宜人貸個(gè)人住房貸款提前還款借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宜人貸個(gè)人住房貸款提前還款借款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押權(quán)人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.提前還款條件3.1提前還款的定義3.2提前還款的申請(qǐng)方式3.3提前還款的限制條件4.提前還款流程4.1提前還款的申請(qǐng)4.2提前還款的審批4.3提前還款的發(fā)放4.4提前還款的支付5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.提前還款后的還款安排6.1貸款剩余期限的調(diào)整6.2貸款利率的調(diào)整6.3還款計(jì)劃的調(diào)整7.提前還款的違約責(zé)任7.1提前還款違約的定義7.2提前還款違約的后果7.3違約金的計(jì)算和支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋9.3法律變更的應(yīng)對(duì)10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更的方式12.2合同變更的程序12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2貸款人信息貸款人名稱：（貸款人名稱）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人名稱）注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣（金額）元2.2貸款期限：自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（期限）年2.3貸款利率：年利率為（利率）%，按（利率調(diào)整方式）調(diào)整2.4還款方式：按月等額本息還款方式2.5還款計(jì)劃：（具體還款計(jì)劃）3.提前還款條件3.1提前還款的定義：借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前全部或部分償還本金的行為3.2提前還款的申請(qǐng)方式：借款人需向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料3.3提前還款的限制條件：借款人需提前30天向貸款人提出申請(qǐng)，且需支付提前還款手續(xù)費(fèi)4.提前還款流程4.1提前還款的申請(qǐng)：借款人填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)書(shū)，并提供相關(guān)證明材料4.2提前還款的審批：貸款人收到借款人申請(qǐng)后，在（審批期限）內(nèi)進(jìn)行審批4.3提前還款的發(fā)放：審批通過(guò)后，貸款人將提前還款金額發(fā)放至借款人指定賬戶4.4提前還款的支付：借款人應(yīng)在收到提前還款金額后，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)：按貸款余額的（手續(xù)費(fèi)比例）%收取5.2其他相關(guān)費(fèi)用：按貸款合同約定收取，包括但不限于賬戶管理費(fèi)、利息等6.提前還款后的還款安排6.1貸款剩余期限的調(diào)整：提前還款后，貸款剩余期限相應(yīng)縮短6.2貸款利率的調(diào)整：提前還款后，貸款利率保持不變6.3還款計(jì)劃的調(diào)整：提前還款后，還款計(jì)劃相應(yīng)調(diào)整，具體以貸款人提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)7.提前還款的違約責(zé)任7.1提前還款違約的定義：借款人未按照貸款合同約定的方式、時(shí)間和條件進(jìn)行提前還款的行為7.2提前還款違約的后果：借款人需承擔(dān)提前還款違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的損失等7.3違約金的計(jì)算和支付：違約金按貸款余額的（違約金比例）%計(jì)算，借款人應(yīng)在收到貸款人通知后（支付期限）內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。9.2法律解釋：對(duì)于合同條款的解釋，如有歧義，應(yīng)按照合同的目的和上下文進(jìn)行解釋。9.3法律變更的應(yīng)對(duì)：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款人審核同意后生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方依法行使解除權(quán)。11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更的方式：本合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更的程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更內(nèi)容。12.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書(shū)面同意。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)各自選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、簽署相關(guān)文件等。17.3利益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的其他合法利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍應(yīng)履行其與乙方之間的合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍應(yīng)履行其與甲方之間的合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的輔助者，其服務(wù)不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定。19.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。20.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在（批準(zhǔn)期限）內(nèi)予以書(shū)面批準(zhǔn)或拒絕。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能順利履行其職責(zé)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入，并書(shū)面通知第三方。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方提供服務(wù)時(shí)另行協(xié)商。22.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)載明貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同要求：詳細(xì)描述抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：抵押合同是擔(dān)保貸款安全的重要文件，明確了抵押權(quán)人的權(quán)利和借款人的義務(wù)。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍和期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是借款人信用不足時(shí)的補(bǔ)充，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.提前還款申請(qǐng)書(shū)要求：借款人填寫(xiě)申請(qǐng)信息，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：提前還款申請(qǐng)書(shū)是借款人提出提前還款意向的文件，是提前還款流程的起始點(diǎn)。5.提前還款審批表要求：貸款人對(duì)借款人提前還款申請(qǐng)的審批意見(jiàn)。說(shuō)明：提前還款審批表是貸款人對(duì)提前還款申請(qǐng)的審核結(jié)果，是提前還款流程的關(guān)鍵步驟。6.還款計(jì)劃調(diào)整表要求：調(diào)整后的還款計(jì)劃，包括新的還款期限、利率等。說(shuō)明：還款計(jì)劃調(diào)整表是調(diào)整還款計(jì)劃后的正式文件，明確了雙方新的還款安排。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：變更合同條款的具體內(nèi)容，包括變更日期、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件，明確了變更后的合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：雙方同意解除合同的具體條款，包括解除日期、解除原因等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的正式文件，明確了合同解除后的處理方式。10.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力事件證明是認(rèn)定不可抗力事件發(fā)生的重要文件，用于免除或減輕相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款日期和金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：借款人未在每月20日前還清當(dāng)月應(yīng)還貸款，視為違約。2.違約行為：借款人未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用貸款而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：借款人將貸款用于非約定的商業(yè)活動(dòng)，視為違約。3.違約行為：貸款人未按照約定的貸款發(fā)放時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因延遲發(fā)放貸款而產(chǎn)生的損失。示例：貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，視為違約。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，視為違約。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因其未通知而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知貸款人其聯(lián)系方式變更，視為違約。全文完。2024宜人貸個(gè)人住房貸款提前還款借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款額度4.3提前還款時(shí)間4.4提前還款手續(xù)5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)5.2提前還款利息5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.提前還款程序6.1提前還款申請(qǐng)6.2提前還款審批6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)7.貸款余額計(jì)算7.1貸款余額定義7.2貸款余額計(jì)算方法7.3貸款余額調(diào)整8.貸款合同變更8.1合同變更定義8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除定義11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止定義12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在借款人所在地簽訂。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：110101199003073.貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整。3.2貸款期限：20年。3.3貸款利率：年利率4.5%。3.4還款方式：等額本息還款法。4.提前還款條件4.1提前還款定義：借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，向貸款人提出全部或部分提前償還貸款本金的行為。4.2提前還款額度：借款人可提前償還的貸款額度為貸款本金余額。4.3提前還款時(shí)間：借款人可在貸款合同約定的還款期限內(nèi)隨時(shí)提出提前還款申請(qǐng)。4.4提前還款手續(xù)：借款人需提前30天向貸款人提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)，并按照貸款人要求提供相關(guān)證明材料。5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款手續(xù)費(fèi)：借款人提前還款時(shí)，需支付提前還款手續(xù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為貸款余額的1%。5.2提前還款利息：借款人提前還款時(shí)，剩余貸款期限內(nèi)的利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：借款人提前還款時(shí)，如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，按貸款人規(guī)定執(zhí)行。6.提前還款程序6.1提前還款申請(qǐng)：借款人需向貸款人提交提前還款申請(qǐng)書(shū)，并附相關(guān)證明材料。6.2提前還款審批：貸款人收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)：貸款人審批通過(guò)后，借款人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)到貸款人指定賬戶。7.貸款余額計(jì)算7.1貸款余額定義：貸款余額是指借款人尚未償還的貸款本金金額。7.2貸款余額計(jì)算方法：貸款余額按借款人實(shí)際還款情況計(jì)算，包括已還本金、利息和逾期利息。7.3貸款余額調(diào)整：借款人提前還款或部分還款后，貸款余額將相應(yīng)調(diào)整。8.貸款合同變更8.1合同變更定義：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)或其他不可抗力因素，導(dǎo)致原合同條款需要修改時(shí)，稱為合同變更。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：借款人未按照合同約定按時(shí)還款、提前還款未按規(guī)定程序操作、提供虛假信息等行為，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致借款人無(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)貸款人確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除定義：本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過(guò)30天，貸款人有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止定義：本合同在履行完畢或因法定事由解除后，稱為合同終止。12.2合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3執(zhí)行合同約定的其他服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。15.3.2甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與合同的履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的10%。16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不受責(zé)任限額限制。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以完成合同約定的服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方的劃分：19.1.1甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方的服務(wù)。19.2乙方與第三方的劃分：19.2.1乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。19.3第三方與合同履行的劃分：19.3.1第三方參與合同履行，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。20.第三方變更20.1第三方變更：20.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.1.2第三方變更后，原有合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。21.第三方退出21.1第三方退出：21.1.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。21.1.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由合同約定或法律規(guī)定的新第三方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、提前還款條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人和貸款人的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：提前還款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：提前還款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、申請(qǐng)日期等內(nèi)容。說(shuō)明：提前還款申請(qǐng)書(shū)是借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的正式文件，用于記錄申請(qǐng)信息和審批結(jié)果。3.附件三：貸款余額計(jì)算表詳細(xì)要求：貸款余額計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出每次還款后的貸款余額、利息、剩余還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款余額計(jì)算表用于記錄貸款余額的變動(dòng)情況，幫助借款人了解貸款的實(shí)際還款進(jìn)度。4.附件四：提前還款費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：提前還款費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列出提前還款手續(xù)費(fèi)、利息計(jì)算明細(xì)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：提前還款費(fèi)用明細(xì)用于明確借款人提前還款所需支付的費(fèi)用。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)原合同條款進(jìn)行修改的正式文件。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算明細(xì)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、違約金金額等。說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)用于明確違約金的計(jì)算方式和金額。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式并約定相關(guān)程序的正式文件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按合同約定時(shí)間還款。提前還款未按程序操作：借款人未按合同約定程序進(jìn)行提前還款。提供虛假信息：借款人提供虛假個(gè)人信息或貸款用途信息。違反合同約定：借款人或貸款人違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：借款人違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。賠償損失：借款人或貸款人因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：違約還款：借款人未在還款日按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為貸款金額的1%。提前還款未按程序操作：借款人未提前30天書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為貸款余額的1%。提供虛假信息：借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款用途不符合規(guī)定，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。全文完。2024宜人貸個(gè)人住房貸款提前還款借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.提前還款條件3.1提前還款定義3.2提前還款條件3.3提前還款期限4.提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)4.2提前還款審批4.3提前還款資金劃撥4.4提前還款費(fèi)用5.貸款變更5.1貸款變更定義5.2貸款變更條件5.3貸款變更流程6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款責(zé)任6.3逾期還款處理方式7.貸款保險(xiǎn)7.1貸款保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及繳納方式7.3保險(xiǎn)理賠流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1貸款合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為貸款機(jī)構(gòu)所在地。第二條貸款基本信息2.1貸款金額借款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.5還款計(jì)劃借款人每月應(yīng)償還貸款本息金額為人民幣元整。第三條提前還款條件3.1提前還款定義本合同所稱提前還款，是指借款人在貸款尚未到期前，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。3.2提前還款條件借款人可在貸款期限內(nèi)，無(wú)違約記錄的情況下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.3提前還款期限借款人可在貸款發(fā)放之日起至貸款到期日前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。第四條提前還款流程4.1提前還款申請(qǐng)借款人需向貸款機(jī)構(gòu)提出提前還款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。4.2提前還款審批貸款機(jī)構(gòu)收到借款人提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款資金劃撥貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將提前還款金額劃撥至借款人指定的賬戶。4.4提前還款費(fèi)用借款人提前還款時(shí)，需按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付提前還款費(fèi)用。第五條貸款變更5.1貸款變更定義本合同所稱貸款變更，是指借款人與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，對(duì)貸款的基本信息進(jìn)行修改的行為。5.2貸款變更條件借款人因特殊原因需要變更貸款信息時(shí)，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。5.3貸款變更流程借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出變更申請(qǐng)，貸款機(jī)構(gòu)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。第六條逾期還款處理6.1逾期還款定義本合同所稱逾期還款，是指借款人在約定的還款日未償還貸款本息的行為。6.2逾期還款責(zé)任借款人逾期還款，需按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3逾期還款處理方式貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)逾期還款的借款人采取催收措施，包括但不限于電話催收、短信催收、上門(mén)催收等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則爭(zhēng)議應(yīng)提交至第八條1.2所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義本合同所稱違約責(zé)任，是指任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能或不合理；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及利息。10.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求歸還貸款本金及利息。第十一條合同附件11.1貸款合同附件（1）貸款合同；（2）貸款合同變更協(xié)議；（3）借款人身份證明；（4）借款人收入證明；（5）其他雙方約定的文件。11.2其他相關(guān)附件合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提交其他相關(guān)附件，包括但不限于：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋所有權(quán)證；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則。12.2合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的背景、目的及雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解釋。12.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體本合同由借款人、貸款機(jī)構(gòu)及雙方指定的代表或授權(quán)代理人簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）貸款全部還清；（2）合同解除；（3）其他雙方約定的情況。14.3合同終止流程合同終止時(shí)，借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提交合同終止確認(rèn)書(shū)，并按照約定處理剩余貸款及利息。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款機(jī)構(gòu)及雙方指定的代表或授權(quán)代理人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的其他組織或個(gè)人。8.2第三方介入范圍（1）提供房屋評(píng)估、抵押物評(píng)估等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（3）提供貸款咨詢、還款咨詢等服務(wù)；（4）提供其他雙方約定的服務(wù)。第九條（一）甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的安全；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。9.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方提供必要的配合和支持；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。第十條（一）第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等；（3）責(zé)任限額的計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條（一）第三方責(zé)任劃分11.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。11.2責(zé)任劃分方式（1）第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條（一）第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行過(guò)程