2024版智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2招標(biāo)方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目范圍4.1承包裝修內(nèi)容4.2后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目工期5.1工期安排5.2延期責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、無線通信等技術(shù)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、家電、照明、安防等系統(tǒng)的智能控制和管理。1.1.2承包裝修：指對(duì)公寓進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。1.1.3后期維護(hù)服務(wù)：指在承包裝修完成后，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞，如無特殊說明，均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：智能家居科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2招標(biāo)方信息2.2.1名稱：公寓管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024版智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)公寓3.3項(xiàng)目規(guī)模：棟公寓，共計(jì)套公寓4.項(xiàng)目范圍4.1承包裝修內(nèi)容4.1.1水電改造：包括水電線路的重新布線、插座和開關(guān)的更換等。4.1.2墻面涂料：包括墻面基層處理、涂料選擇和施工等。4.1.3地板鋪設(shè)：包括地板的選擇、鋪設(shè)和安裝等。4.1.4家具安裝：包括家具的搬運(yùn)、安裝和調(diào)試等。4.2后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.1定期檢查：每月對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2維修保養(yǎng)：根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2.3技術(shù)支持：為用戶提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)和故障排除服務(wù)。5.項(xiàng)目工期5.1工期安排：自合同簽訂之日起，承包裝修工期為3個(gè)月，后期維護(hù)服務(wù)期為1年。5.2延期責(zé)任5.2.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1承包裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2智能家居系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能齊全，操作簡(jiǎn)便。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1招標(biāo)方有權(quán)對(duì)承包裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，承包方應(yīng)積極配合。6.2.2如檢驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.付款方式7.1付款比例7.1.1合同簽訂后，招標(biāo)方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。7.1.2承包裝修工程驗(yàn)收合格后，招標(biāo)方支付合同總價(jià)款的60%。7.1.3后期維護(hù)服務(wù)期結(jié)束后，招標(biāo)方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。7.2付款時(shí)間7.2.1預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2承包裝修工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.3后期維護(hù)服務(wù)期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3付款條件7.3.1付款條件符合合同約定，招標(biāo)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：如地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：如施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題或設(shè)備故障。8.1.3人員風(fēng)險(xiǎn)：如施工人員操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.3人員風(fēng)險(xiǎn)：承包方負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和安全管理，承擔(dān)人員風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成承包裝修工程。9.1.2承包方未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)。9.1.3招標(biāo)方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.2.2招標(biāo)方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期和后期維護(hù)服務(wù)期滿。12.2.2合同解除。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1工程量清單14.1.2施工圖紙14.1.3技術(shù)規(guī)范14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定，且需經(jīng)合同雙方同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在其與合同雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議中明確約定。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)提前通知甲方和乙方，并告知介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)整改第三方提出的意見。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ餮诱`或增加的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2第三方在履行合同過程中因違反法律法規(guī)或合同約定而導(dǎo)致的損失。17.3若第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。19.第三方的更換19.1若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)更換第三方。19.2更換第三方應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.3更換第三方不影響本合同的履行和效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有承包裝修項(xiàng)目的工程量，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。說明：工程量清單應(yīng)與實(shí)際施工量相符，作為工程驗(yàn)收和付款的依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)意圖，作為施工指導(dǎo)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出所有施工和后期維護(hù)服務(wù)所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同雙方簽訂的正式合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：合同協(xié)議書是合同雙方履行權(quán)利和義務(wù)的正式文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：記錄所有付款交易的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收完成后的重要文件。8.后期維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄后期維護(hù)服務(wù)的實(shí)施情況，包括檢查、維修、保養(yǎng)等。說明：后期維護(hù)服務(wù)記錄是保證系統(tǒng)正常運(yùn)行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成承包裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例：若承包方未按合同約定完成裝修工程，則應(yīng)支付違約金。2.招標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。示例：若招標(biāo)方未按合同約定支付工程款，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在后期維護(hù)服務(wù)中違反技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，則應(yīng)賠償損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：若因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024版智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目裝修風(fēng)格3.承包內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)裝修3.2.精裝修3.3.智能家居系統(tǒng)安裝3.4.后期維護(hù)服務(wù)4.合同期限4.1.合同起始日期4.2.合同結(jié)束日期5.合同金額5.1.總合同金額5.2.分階段付款金額6.付款方式6.1.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.付款方式6.3.付款憑證7.施工進(jìn)度7.1.施工階段劃分7.2.各階段施工時(shí)間7.3.施工進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.材料設(shè)備9.1.材料設(shè)備清單9.2.材料設(shè)備供應(yīng)商9.3.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.施工安全與環(huán)保10.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.2.環(huán)保措施10.3.應(yīng)急預(yù)案11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任11.2.業(yè)主違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：_______1.1.2.承包方地址：_______1.1.3.承包方法定代表人：_______1.1.4.承包方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.業(yè)主基本信息1.2.1.業(yè)主名稱：_______1.2.2.業(yè)主地址：_______1.2.3.業(yè)主法定代表人：_______1.2.4.業(yè)主聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：_______智能家居公寓裝修項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地址：_______2.3.項(xiàng)目面積：_______平方米2.4.項(xiàng)目裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.承包內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)裝修3.1.1.水電改造3.1.2.墻面處理3.1.3.地面鋪設(shè)3.1.4.天花板處理3.2.精裝修3.2.1.木作工程3.2.2.鋁合金門窗安裝3.2.3.墻面涂料3.2.4.地磚鋪設(shè)3.3.智能家居系統(tǒng)安裝3.3.1.系統(tǒng)設(shè)備清單：_______3.3.2.系統(tǒng)安裝位置：_______3.3.3.系統(tǒng)功能說明：_______3.4.后期維護(hù)服務(wù)3.4.1.維護(hù)服務(wù)期限：_______3.4.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______3.4.3.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______4.合同期限4.1.合同起始日期：_______4.2.合同結(jié)束日期：_______5.合同金額5.1.總合同金額：_______元5.2.分階段付款金額：5.2.1.首付款：_______元，支付日期：_______5.2.2.進(jìn)度款：_______元，支付日期：_______5.2.3.質(zhì)量驗(yàn)收款：_______元，支付日期：_______5.2.4.保修金：_______元，支付日期：_______6.付款方式6.1.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.1.1.首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.1.2.進(jìn)度款：各階段施工完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.1.3.質(zhì)量驗(yàn)收款：質(zhì)量驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.1.4.保修金：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.施工進(jìn)度7.1.施工階段劃分：7.1.1.階段一：水電改造及基礎(chǔ)裝修7.1.2.階段二：精裝修7.1.3.階段三：智能家居系統(tǒng)安裝7.1.4.階段四：竣工驗(yàn)收及交付7.2.各階段施工時(shí)間：7.2.1.階段一：_______天7.2.2.階段二：_______天7.2.3.階段三：_______天7.2.4.階段四：_______天7.3.施工進(jìn)度調(diào)整：7.3.1.因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付_______元違約金。7.3.2.因業(yè)主原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，延誤時(shí)間不計(jì)入承包方施工周期，業(yè)主應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.質(zhì)量要求8.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.水電改造：符合國(guó)家相關(guān)水電改造標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。8.1.2.墻面處理：墻面平整，無明顯裂縫，涂料均勻，顏色一致。8.1.3.地面鋪設(shè)：地面平整，無明顯高低差，瓷磚無松動(dòng)、空鼓。8.1.4.天花板處理：天花板平整，無明顯裂縫，吊頂材料符合要求。8.2.智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.系統(tǒng)設(shè)備：選用知名品牌，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2.系統(tǒng)安裝：安裝位置合理，連接牢固，功能正常。8.2.3.系統(tǒng)運(yùn)行：運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)迅速，操作便捷。8.3.維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.維護(hù)響應(yīng)：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.3.2.維護(hù)處理：維修及時(shí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.3.3.維護(hù)記錄：記錄完整，便于查詢。9.材料設(shè)備9.1.材料設(shè)備清單9.1.1.水電材料：電線、水管、插座、開關(guān)等。9.1.2.裝修材料：涂料、瓷磚、板材、門窗等。9.1.3.智能家居設(shè)備：智能門鎖、智能燈光、智能安防等。9.2.材料設(shè)備供應(yīng)商9.2.1.水電材料供應(yīng)商：_______9.2.2.裝修材料供應(yīng)商：_______9.2.3.智能家居設(shè)備供應(yīng)商：_______9.3.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2.材料設(shè)備質(zhì)量合格，無破損、變形等問題。9.3.3.材料設(shè)備數(shù)量與清單相符。10.施工安全與環(huán)保10.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.1.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全法規(guī)。10.1.2.設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。10.1.3.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.2.環(huán)保措施10.2.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)。10.2.2.采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。10.2.3.施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。10.3.應(yīng)急預(yù)案10.3.1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.3.2.定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。11.違約責(zé)任11.1.承包方違約責(zé)任11.1.1.未按時(shí)完成施工，每延誤一天，支付_______元違約金。11.1.2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。11.1.3.未按約定進(jìn)行維護(hù)，每延誤一天，支付_______元違約金。11.2.業(yè)主違約責(zé)任11.2.1.未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，支付_______元違約金。11.2.2.拖延施工進(jìn)度，每延誤一天，支付_______元違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.______仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.一方嚴(yán)重違約。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.2.發(fā)生解除合同情形，一方應(yīng)書面通知另一方。14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章。14.1.2.合同內(nèi)容完整、清晰。14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢。14.2.2.合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方介入是指合同履行過程中，因特定原因，由合同雙方同意引入的，對(duì)合同履行具有監(jiān)督、協(xié)助、咨詢、檢測(cè)等職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的引入程序16.1.引入條件16.1.1.合同雙方協(xié)商一致。16.1.2.第三方具備履行相關(guān)職能的能力和資質(zhì)。16.2.引入流程16.2.1.甲方或乙方提出引入第三方的需求。16.2.2.雙方共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和期限。16.2.3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍17.1.1.第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的事務(wù)。17.1.2.第三方的責(zé)任不涉及合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。17.2.限額標(biāo)準(zhǔn)17.2.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.2.2.若第三方責(zé)任造成合同雙方的損失，超出責(zé)任限額部分由合同雙方各自承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出建議和意見。18.2.義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.與甲方的劃分19.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2.第三方對(duì)甲方提出的建議和意見，甲方有權(quán)采納或拒絕。19.2.與乙方的劃分19.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2.第三方對(duì)乙方提出的建議和意見，乙方有權(quán)采納或拒絕。19.3.與合同雙方的劃分19.3.1.第三方對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但不具有最終裁決權(quán)。19.3.2.第三方的介入不改變合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.合同履行完畢。20.1.2.第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3.合同雙方協(xié)商一致。20.2.終止程序20.2.1.合同雙方書面通知第三方。20.2.2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方有效的身份證復(fù)印件，以證明雙方的法定身份。3.附件三：項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說明書要求：提供項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)說明書，詳細(xì)說明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求。4.附件四：材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，并附上供應(yīng)商的資質(zhì)證明文件。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄要求：制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并記錄驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。7.附件七：付款進(jìn)度表要求：制定詳細(xì)的付款進(jìn)度表，明確各階段的付款金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：合同履行過程中的各類報(bào)告及文件要求：提供合同履行過程中的各類報(bào)告及文件，如施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按時(shí)完成施工任務(wù)。1.2.承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3.業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.4.業(yè)主拖延施工進(jìn)度。1.5.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承包方未按時(shí)完成施工任務(wù)：超過合同約定工期一天，承包方支付_______元違約金。若因承包方原因?qū)е卵诱`，每延誤一天，支付_______元違約金。2.2.承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付_______元違約金。若因質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)：超過合同約定付款期限一天，業(yè)主支付_______元違約金。若因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主支付_______元違約金。2.4.業(yè)主拖延施工進(jìn)度：拖延時(shí)間不計(jì)入承包方施工周期，業(yè)主支付_______元違約金。若因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主支付_______元違約金。2.5.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定提交報(bào)告或文件，每延誤一天，支付_______元違約金。若因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按時(shí)完成施工任務(wù)，超過合同約定工期5天，則承包方應(yīng)支付_______元違約金，共計(jì)_______元。若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)為承包方責(zé)任，則承包方需承擔(dān)返工費(fèi)用_______元，并支付_______元違約金。全文完。2024版智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更5.材料采購(gòu)5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料價(jià)格5.4材料采購(gòu)流程6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分6.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.后期維護(hù)9.1維護(hù)范圍9.2維護(hù)內(nèi)容9.3維護(hù)期限10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承包方：智能家居承包裝修有限公司發(fā)包方：智能家居公寓業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址承包方地址：市區(qū)路號(hào)發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)公寓1.3雙方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系人：承包方聯(lián)系電話：138發(fā)包方聯(lián)系人：發(fā)包方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱智能家居公寓承包裝修及后期維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)公寓2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括公寓室內(nèi)裝修、智能家居系統(tǒng)安裝及后期維護(hù)服務(wù)3.承包范圍3.1施工內(nèi)容室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修水電改造窗簾、燈具安裝智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝與調(diào)試3.2施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)方案由承包方提供設(shè)計(jì)方案，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后實(shí)施4.3設(shè)計(jì)變更如遇設(shè)計(jì)變更，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.材料采購(gòu)5.1材料品牌符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料規(guī)格按照設(shè)計(jì)方案要求執(zhí)行5.3材料價(jià)格材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)或合同約定執(zhí)行5.4材料采購(gòu)流程承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并報(bào)發(fā)包方審核6.施工進(jìn)度6.1施工階段劃分施工前期準(zhǔn)備材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)施工階段質(zhì)量驗(yàn)收竣工驗(yàn)收6.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)：合同簽訂后30天內(nèi)施工階段：合同簽訂后40天內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收：施工完成后15天內(nèi)竣工驗(yàn)收：施工完成后30天內(nèi)6.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后調(diào)整施工進(jìn)度7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查，竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行最終驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，材料合格，功能正常8.2驗(yàn)收程序施工完成后，承包方組織自檢，并通知發(fā)包方驗(yàn)收驗(yàn)收應(yīng)在承包方完成自檢后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行8.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收9.后期維護(hù)9.1維護(hù)范圍智能家居系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行維護(hù)公寓內(nèi)裝修工程的保修服務(wù)9.2維護(hù)內(nèi)容定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況故障排除與維修保養(yǎng)與清潔服務(wù)9.3維護(hù)期限維護(hù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年10.付款方式10.1付款比例預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付保修金（如有）10.2付款時(shí)間按合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付10.3付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付11.違約責(zé)任11.1違約情形承包方未按合同約定完成工程或提供的服務(wù)發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)任何一方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于工程延誤賠償、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)?2.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等14.2合同解釋本合同條款如與附件不一致，以附件為準(zhǔn)14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)或其他與本合同相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1設(shè)計(jì)變更：若需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，可邀請(qǐng)第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。2.2材料采購(gòu)：若材料采購(gòu)涉及特殊需求或?qū)I(yè)領(lǐng)域，可邀請(qǐng)第三方供應(yīng)商或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)介入。2.3工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，可邀請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.4爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.4第三方在提供服務(wù)過程中，不