2024版房產(chǎn)代理傭金扣除流程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理傭金扣除流程合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語定義2.傭金扣除原則2.1傭金扣除的基本原則2.2傭金扣除的具體標(biāo)準(zhǔn)3.傭金扣除的依據(jù)3.1傭金扣除的法律依據(jù)3.2傭金扣除的合同依據(jù)4.傭金扣除的計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算的基本方法4.2傭金計(jì)算的特殊情況5.傭金扣除的流程5.1傭金扣除的申請(qǐng)與審批5.2傭金扣除的執(zhí)行與監(jiān)督6.傭金扣除的變更與調(diào)整6.1傭金扣除的變更條件6.2傭金扣除的調(diào)整方式7.傭金扣除的支付7.1傭金支付的期限7.2傭金支付的方式8.傭金扣除的爭議解決8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的途徑9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的賠償10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)的履行11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.合同的補(bǔ)充與修改13.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.2合同修改的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議管轄地14.2合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指委托房產(chǎn)代理服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。1.1.2乙方：指提供房產(chǎn)代理服務(wù)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。1.2合同術(shù)語定義1.2.1傭金：指乙方因代理甲方房產(chǎn)銷售所獲得的報(bào)酬。1.2.2傭金扣除：指根據(jù)本合同約定，乙方在支付傭金時(shí)扣除的相應(yīng)費(fèi)用。2.傭金扣除原則2.1傭金扣除的基本原則2.1.1傭金扣除應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理、透明的原則。2.1.2傭金扣除的具體項(xiàng)目和比例應(yīng)當(dāng)在本合同中明確規(guī)定。2.2傭金扣除的具體標(biāo)準(zhǔn)2.2.1傭金扣除項(xiàng)目包括但不限于：稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2.2傭金扣除比例根據(jù)不同項(xiàng)目和具體金額，由雙方協(xié)商確定。3.傭金扣除的依據(jù)3.1傭金扣除的法律依據(jù)3.1.1傭金扣除應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。3.2傭金扣除的合同依據(jù)3.2.1傭金扣除的具體項(xiàng)目和比例應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。4.傭金扣除的計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算的基本方法4.1.1傭金按照實(shí)際成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。4.2傭金計(jì)算的特殊情況4.2.1如遇特殊情況，如政策調(diào)整、市場波動(dòng)等，傭金計(jì)算方法可由雙方協(xié)商確定。5.傭金扣除的流程5.1傭金扣除的申請(qǐng)與審批5.1.1乙方在收到甲方提供的傭金支付申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。5.1.2乙方審核通過后，向甲方提出傭金扣除申請(qǐng)。5.2傭金扣除的執(zhí)行與監(jiān)督5.2.1甲方對(duì)乙方提出的傭金扣除申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2.2甲方審核通過后，乙方按照約定扣除傭金。6.傭金扣除的變更與調(diào)整6.1傭金扣除的變更條件6.1.1如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致傭金扣除項(xiàng)目或比例發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。6.2傭金扣除的調(diào)整方式6.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整傭金扣除的具體項(xiàng)目和比例。8.傭金扣除的支付8.1傭金支付的期限8.1.1乙方應(yīng)在傭金扣除申請(qǐng)審核通過后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付扣除后的傭金。8.2傭金支付的方式8.2.1傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在乙方提供的銀行賬戶信息上準(zhǔn)確無誤。9.傭金扣除的爭議解決9.1爭議解決的原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決傭金扣除的爭議。9.2爭議解決的途徑9.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1如乙方未按約定扣除傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為扣除傭金總額的5%。10.2違約責(zé)任的賠償10.2.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。11.2保密義務(wù)的履行11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的程序12.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議管轄地14.1.1本合同爭議解決事宜，雙方約定由合同簽訂地的人民法院管轄。14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估、調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和具體事項(xiàng)。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方的責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額為：在本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其賠償總額不超過人民幣10萬元。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.1.2第三方在介入過程中，如需與甲方直接接觸，應(yīng)事先取得乙方的同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。18.2.2第三方在介入過程中，如需與乙方直接接觸，應(yīng)事先取得甲方的同意。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，爭議解決方式同本合同第9條。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入完成后，如無其他約定，本合同繼續(xù)有效。21.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的報(bào)告或意見，處理相關(guān)事宜。22.2如需進(jìn)一步處理，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)銷售資料要求：包含房產(chǎn)的基本信息、成交價(jià)格、稅費(fèi)等。說明：甲方應(yīng)在傭金扣除申請(qǐng)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)銷售資料。2.乙方提供的傭金扣除申請(qǐng)表要求：詳細(xì)列出傭金扣除的項(xiàng)目、金額、依據(jù)等。說明：乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)銷售資料后，填寫傭金扣除申請(qǐng)表。3.第三方提供的介入報(bào)告要求：包括第三方介入的結(jié)論、建議、費(fèi)用等。說明：第三方在完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提供報(bào)告。4.合同簽訂證明要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的證明文件。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的途徑、方式等。說明：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。6.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：包含支付第三方介入費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為第三方介入費(fèi)用支付的證據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷售資料。乙方未按約定扣除傭金或支付傭金。第三方未按約定提供介入報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方無法正?？鄢齻蚪?，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定扣除傭金或支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為扣除傭金總額的5%。第三方未按約定提供介入報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)提供報(bào)告而給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定期限內(nèi)扣除傭金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5000元。示例三：第三方未按約定提供介入報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)解決爭議，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因未及時(shí)提供報(bào)告而造成的損失，賠償金額不超過人民幣10萬元。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金扣除流程合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易信息3.傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)3.2傭金比例3.3傭金支付方式4.傭金扣除流程4.1扣除條件4.2扣除比例4.3扣除程序5.傭金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式6.傭金結(jié)算及爭議解決6.1結(jié)算方式6.2爭議解決方式7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.通知方式及送達(dá)地址10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1履行完畢后的處理12.2違約責(zé)任處理13.爭議解決及法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方法定代表人：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方法定代表人：____________________2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2交易信息2.2.1交易價(jià)格：____________________2.2.2交易時(shí)間：____________________2.2.3交易雙方：____________________3.傭金計(jì)算方式3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)3.1.1傭金計(jì)算依據(jù)：____________________3.1.2傭金計(jì)算公式：____________________3.2傭金比例3.2.1傭金比例：____________________3.2.2傭金比例調(diào)整情況：____________________3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式：____________________3.3.2傭金支付時(shí)間：____________________4.傭金扣除流程4.1扣除條件4.1.1扣除條件：____________________4.1.2扣除條件具體描述：____________________4.2扣除比例4.2.1扣除比例：____________________4.2.2扣除比例調(diào)整情況：____________________4.3扣除程序4.3.1扣除程序：____________________4.3.2扣除程序具體步驟：____________________5.傭金支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.1.1支付時(shí)間：____________________5.1.2支付時(shí)間調(diào)整情況：____________________5.2支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付方式調(diào)整情況：____________________6.傭金結(jié)算及爭議解決6.1結(jié)算方式6.1.1結(jié)算方式：____________________6.1.2結(jié)算方式調(diào)整情況：____________________6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決方式：____________________6.2.2爭議解決程序：____________________7.合同解除及終止7.1解除條件7.1.1解除條件：____________________7.1.2解除條件具體描述：____________________7.2終止條件7.2.1終止條件：____________________7.2.2終止條件具體描述：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：____________________8.1.2甲方違約責(zé)任：____________________8.1.3乙方違約情形：____________________8.1.4乙方違約責(zé)任：____________________8.2違約責(zé)任8.2.1違約金計(jì)算：____________________8.2.2違約金支付：____________________8.2.3損害賠償：____________________9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密信息范圍：____________________9.1.2保密信息類型：____________________9.2保密期限9.2.1保密期限：____________________9.2.2保密期限終止條件：____________________10.通知方式及送達(dá)地址10.1通知方式10.1.1通知方式：____________________10.1.2通知內(nèi)容要求：____________________10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：____________________10.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.合同生效及變更11.1生效條件11.1.1生效條件：____________________11.1.2生效日期：____________________11.2變更程序11.2.1變更通知：____________________11.2.2變更確認(rèn)：____________________12.合同解除及終止后的處理12.1履行完畢后的處理12.1.1傭金結(jié)算：____________________12.1.2履行完畢后的文件歸檔：____________________12.2違約責(zé)任處理12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________12.2.2違約責(zé)任追究程序：____________________13.爭議解決及法律適用13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：____________________13.1.2爭議解決程序：____________________13.2法律適用13.2.1適用法律：____________________13.2.2司法管轄：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議14.1.2附件二：傭金扣除明細(xì)表14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：____________________14.2.2合同效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情況，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方與各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的管理和監(jiān)督。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由合同約定。17.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1乙方需向甲方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息、介入理由和預(yù)期效果。18.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)（如10個(gè)工作日）答復(fù)乙方。18.2第三方協(xié)議簽訂18.2.1如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，確保合同履行。18.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方和甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入完成后，合同雙方可終止第三方介入。19.1.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，合同雙方可終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。19.2.2乙方應(yīng)通知第三方終止介入，并要求其完成現(xiàn)有工作。19.2.3第三方應(yīng)在接到終止通知后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）完成現(xiàn)有工作。20.其他20.1本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。20.2本條款的修改和補(bǔ)充需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.傭金扣除明細(xì)表詳細(xì)要求：列出傭金扣除的具體項(xiàng)目、金額、原因和扣除比例。說明：本表用于記錄傭金扣除的詳細(xì)情況，作為傭金支付和結(jié)算的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，確保第三方行為的合法性和合規(guī)性。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工作進(jìn)度、遇到的問題、解決方案等。說明：本報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的詳細(xì)過程，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：本文件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)違約行為及違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。說明：本文件用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為違約行為：未按約定完成房產(chǎn)代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定完成房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)支付違約金2000元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的第三方責(zé)任限額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)支付違約金500元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按時(shí)提交爭議解決文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：一方未按時(shí)提交爭議解決文件，應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金扣除流程合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.傭金計(jì)算方法2.1傭金比例2.2傭金計(jì)算公式2.3傭金結(jié)算方式3.傭金扣除流程3.1傭金扣除申請(qǐng)3.2傭金扣除審批3.3傭金扣除確認(rèn)3.4傭金扣除支付4.傭金扣除依據(jù)4.1傭金扣除原因4.2傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)4.3傭金扣除范圍5.傭金扣除期限5.1傭金扣除時(shí)間5.2傭金扣除時(shí)效5.3傭金扣除期限延長6.傭金扣除爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.傭金扣除變更7.1傭金扣除變更申請(qǐng)7.2傭金扣除變更審批7.3傭金扣除變更確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)交易”指買賣、租賃等涉及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的交易活動(dòng)；（2）“傭金比例”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用占房產(chǎn)交易金額的比例；（3）“傭金計(jì)算公式”指根據(jù)房產(chǎn)交易金額和傭金比例計(jì)算傭金的公式；（4）“傭金結(jié)算方式”指甲方支付傭金的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。2.傭金計(jì)算方法2.1傭金比例甲方應(yīng)按照本合同附件一《傭金比例表》中約定的比例計(jì)算傭金。2.2傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金=房產(chǎn)交易金額×傭金比例。2.3傭金結(jié)算方式甲方應(yīng)按照本合同附件二《傭金結(jié)算方式表》中約定的結(jié)算方式支付傭金。3.傭金扣除流程3.1傭金扣除申請(qǐng)甲方應(yīng)在收到傭金結(jié)算單后，根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出傭金扣除申請(qǐng)。3.2傭金扣除審批乙方應(yīng)在收到甲方傭金扣除申請(qǐng)后，按照約定的審批流程進(jìn)行審批。3.3傭金扣除確認(rèn)經(jīng)審批通過的傭金扣除申請(qǐng)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行確認(rèn)。3.4傭金扣除支付甲方應(yīng)在傭金扣除確認(rèn)后，按照約定的結(jié)算方式支付扣除后的傭金。4.傭金扣除依據(jù)4.1傭金扣除原因（1）房產(chǎn)交易未按約定完成；（2）甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）因乙方原因?qū)е录追綋p失。4.2傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同附件三《傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)表》中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3傭金扣除范圍（1）因乙方原因?qū)е碌倪`約金；（2）因乙方原因?qū)е碌募追綋p失賠償金；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)扣除的費(fèi)用。5.傭金扣除期限5.1傭金扣除時(shí)間傭金扣除時(shí)間應(yīng)自甲方提出傭金扣除申請(qǐng)之日起計(jì)算。5.2傭金扣除時(shí)效傭金扣除時(shí)效為自傭金扣除申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)。5.3傭金扣除期限延長如因特殊情況導(dǎo)致傭金扣除期限無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長傭金扣除期限。6.傭金扣除爭議處理6.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商；（2）向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付傭金；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)交易信息；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同附件四《違約金標(biāo)準(zhǔn)表》執(zhí)行。8.3違約賠償如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于：（1）經(jīng)濟(jì)損失；（2）合理費(fèi)用；（3）其他因違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)提前三十日通知對(duì)方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余傭金。10.保密條款10.1保密信息（1）本合同的條款；（2）房產(chǎn)交易的相關(guān)信息；（3）任何一方獲得的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序修改本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址以本合同附件五《通知與送達(dá)地址表》為準(zhǔn)。14.合同附件（1）傭金比例表；（2）傭金結(jié)算方式表；（3）傭金扣除標(biāo)準(zhǔn)表；（4）違約金標(biāo)準(zhǔn)表；（5）通知與送達(dá)地址表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；（2）爭議解決過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔(dān)保或保證。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的情形和程序；（2）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額按照本合同附件六《第三方責(zé)任限額表》執(zhí)行；（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中