2024年度辦公樓智能化裝修與維護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓智能化裝修與維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目內(nèi)容2.4維護(hù)服務(wù)范圍3.合同工期3.1裝修工期3.2維護(hù)服務(wù)期限4.合同價款及支付方式4.1裝修工程價款4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2維護(hù)服務(wù)進(jìn)度安排6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任8.2維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算14.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：裝修公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱辦公樓智能化裝修工程2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3裝修項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)布線、安防系統(tǒng)、智能照明、環(huán)境監(jiān)測、會議系統(tǒng)等。2.4維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、故障排除、定期維護(hù)、技術(shù)支持等。第三條合同工期3.1裝修工期自合同簽訂之日起，裝修工程預(yù)計(jì)完成時間為60日歷天。3.2維護(hù)服務(wù)期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，維護(hù)服務(wù)期限為24個月。第四條合同價款及支付方式4.1裝修工程價款裝修工程總造價為人民幣萬元整。4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，按年度支付。4.3支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付裝修工程預(yù)付款，金額為人民幣萬元整。剩余工程款在工程驗(yàn)收合格后分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）驗(yàn)收合格后支付30%；（2）工程交付使用后支付30%；（3）合同期滿前支付40%。4.4付款時間甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第五條質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求維護(hù)服務(wù)應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，故障處理及時，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。第六條工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排（1）施工準(zhǔn)備：10日歷天；（2）主體施工：40日歷天；（3）裝修收尾：10日歷天；（4）驗(yàn)收：10日歷天。6.2維護(hù)服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開始提供維護(hù)服務(wù)，并按照甲方要求制定年度維護(hù)計(jì)劃。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）裝修工程驗(yàn)收：由甲方組織專業(yè)人員對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作；（2）維護(hù)服務(wù)驗(yàn)收：由甲方根據(jù)維護(hù)服務(wù)實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1裝修工程違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)立即無償修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期和期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：裝修工程圖紙、裝修工程預(yù)算、維護(hù)服務(wù)方案等。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：，乙方代表：。第十四條合同附件清單14.1附件一：裝修工程圖紙14.2附件二：裝修工程預(yù)算14.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供施工、安裝、調(diào)試等實(shí)施服務(wù)；（3）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）提供爭議解決、法律咨詢等輔助服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向乙方書面提出，并說明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向甲方書面提出，并說明第三方介入的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期效果；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用；（4）市場同類服務(wù)的普遍責(zé)任限額。17.3超額責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方職責(zé)交叉。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方過錯導(dǎo)致。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共享相關(guān)信息，確保合同履行順利。20.第三方變更及退出20.1變更若第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)同意并書面確認(rèn)變更內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。20.2退出第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日向甲乙雙方書面提出，并說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：（1）圖紙應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、布局、材料、尺寸等；（2）圖紙應(yīng)標(biāo)注施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制點(diǎn)等；（3）圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)裝修工程的施工過程，確保裝修工程按照既定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：（1）預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用；（2）預(yù)算應(yīng)包含工程款支付節(jié)點(diǎn)和支付比例；（3）預(yù)算應(yīng)標(biāo)注各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。說明：本附件用于明確裝修工程的總造價和支付方式，為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)依據(jù)。3.維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：（1）方案應(yīng)明確維護(hù)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；（2）方案應(yīng)包含年度維護(hù)計(jì)劃、應(yīng)急處理預(yù)案；（3）方案應(yīng)標(biāo)注維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。說明：本附件用于指導(dǎo)維護(hù)服務(wù)的實(shí)施，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定不沖突，可對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，具有同等法律效力。說明：本附件用于解決合同履行過程中的特殊問題，確保合同的有效性和可操作性。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：（1）報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況；（2）報(bào)告應(yīng)標(biāo)注驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目；（3）報(bào)告應(yīng)注明不合格項(xiàng)目的整改措施及驗(yàn)收時間。說明：本附件用于證明裝修工程的質(zhì)量，為甲乙雙方提供質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。6.維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：（1）記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果；（2）記錄應(yīng)標(biāo)注故障原因、處理措施及效果；說明：本附件用于反映維護(hù)服務(wù)的實(shí)施情況，為甲乙雙方提供維護(hù)服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的60日歷天內(nèi)完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯比例承擔(dān)。示例說明：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致裝修工程返工，乙方應(yīng)向甲方賠償由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：若甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為同期銀行貸款利率。全文完。2024年度辦公樓智能化裝修與維護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能化裝修內(nèi)容3.2智能化維護(hù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能化裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)智能化系統(tǒng)的裝修工作，包括但不限于：（1）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）背景音樂系統(tǒng)；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)；（5）照明控制系統(tǒng)；（6）電梯控制系統(tǒng)；（7）綜合布線系統(tǒng)；（8）其他智能化系統(tǒng)。3.2智能化維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)智能化系統(tǒng)的維護(hù)工作，包括但不限于：（1）定期檢查；（2）故障排除；（3）系統(tǒng)升級；（4）設(shè)備更換；（5）其他相關(guān)維護(hù)工作。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍限于甲方辦公樓內(nèi)，不包括甲方辦公區(qū)域以外的智能化系統(tǒng)。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能化裝修與維護(hù)工作。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同智能化裝修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）智能化裝修與維護(hù)工作完成后，甲方支付乙方合同總金額的60%；（3）合同履行滿一年后，甲方支付乙方合同總金額的10%。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方提供的智能化裝修與維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；（2）智能化系統(tǒng)功能完善，操作便捷；（3）智能化系統(tǒng)外觀美觀，符合設(shè)計(jì)要求；（4）智能化系統(tǒng)運(yùn)行安全，無安全隱患。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成智能化裝修與維護(hù)工作，并向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對智能化裝修與維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，線路連接正確；（2）智能化系統(tǒng)功能正常，操作便捷；（3）智能化系統(tǒng)外觀美觀，符合設(shè)計(jì)要求；（4）智能化系統(tǒng)運(yùn)行安全，無安全隱患。7.3驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成智能化裝修與維護(hù)工作；（2）乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障；（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（5）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金按合同總金額的_____%計(jì)算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）涉及雙方利益的任何信息。9.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，爭議提交______仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁請求，另一方在收到仲裁通知后______日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭在收到答辯后______日內(nèi)開庭審理；（3）仲裁庭在開庭審理后______日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后______日內(nèi)確認(rèn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定13.1合同附件（1）智能化裝修與維護(hù)方案；（2）驗(yàn)收報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同解釋本合同條款如與本合同附件內(nèi)容不一致，以本合同附件為準(zhǔn)。13.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理方、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；（2）合同爭議解決過程中，需第三方介入；（3）合同履行完畢后，需第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%；（2）第三方因自身原因造成乙方損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%；（3）第三方因自身原因造成其他第三方損失，其責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，由一方提出申請；（2）另一方在收到申請后______日內(nèi)予以確認(rèn)。17.2第三方選定（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）若甲乙雙方無法共同選定，可由一方指定，另一方在______日內(nèi)提出異議，否則視為同意。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)范圍第三方在本合同中的職責(zé)范圍包括但不限于：（1）對智能化裝修與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估；（4）參與合同爭議解決。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)對智能化裝修與維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立法人、自然人或其他組織之間的關(guān)系，相互之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作；20.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；22.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，合同終止；23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能化裝修與維護(hù)方案詳細(xì)要求：包含智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保方案的科學(xué)性、合理性和可操作性。2.智能化系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能化系統(tǒng)所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行設(shè)備采購和安裝。3.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為合同履行的重要依據(jù)，驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的保密內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本協(xié)議為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。5.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明：本表格為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照表格計(jì)算違約金。6.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對智能化系統(tǒng)進(jìn)行評估，包括系統(tǒng)運(yùn)行狀況、維護(hù)效果、使用效果等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)按照報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成智能化裝修與維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總金額的_____%計(jì)算違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工作，超過合同規(guī)定時間______日，則需支付違約金人民幣______元，并賠償甲方損失。2.乙方提供的智能化系統(tǒng)設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總金額的_____%計(jì)算違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：若乙方提供的設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備，并支付違約金人民幣______元，賠償甲方損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總金額的_____%計(jì)算違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，超過合同規(guī)定時間______日，則需支付違約金人民幣______元，并賠償乙方損失。4.第三方因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償損失。示例說明：若第三方因自身原因造成損失，按照合同約定的責(zé)任限額賠償損失。5.甲乙雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭議解決方式，由爭議解決機(jī)構(gòu)判定責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓智能化裝修與維護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1智能化裝修內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2分階段支付方式5.3預(yù)付款比例5.4結(jié)算方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同解除與終止后的處理11.1項(xiàng)目成果移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：智能化裝修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度辦公樓智能化裝修與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)大廈2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積：10,000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能化辦公系統(tǒng)等。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1智能化裝修內(nèi)容包括但不限于：智能化設(shè)備安裝、系統(tǒng)集成、調(diào)試與測試、系統(tǒng)培訓(xùn)等。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、定期巡檢、系統(tǒng)升級等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排第一階段：智能化裝修設(shè)計(jì)（1個月）第二階段：智能化設(shè)備采購與安裝（2個月）第三階段：系統(tǒng)調(diào)試與測試（1個月）第四階段：系統(tǒng)培訓(xùn)與驗(yàn)收（1個月）4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)完成、設(shè)備到貨、安裝完成、系統(tǒng)調(diào)試完成、驗(yàn)收合格。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行系統(tǒng)功能、性能、安全、穩(wěn)定性等方面的驗(yàn)收。第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2分階段支付方式第一階段：設(shè)計(jì)完成后支付30%第二階段：設(shè)備安裝完成后支付40%第三階段：系統(tǒng)調(diào)試完成后支付20%第四階段：驗(yàn)收合格后支付10%5.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總金額的10%，甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付。5.4結(jié)算方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用情況等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同如甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除合同如乙方未能按合同約定完成項(xiàng)目，且經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目完成項(xiàng)目按照合同約定全部完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1提前通知一方欲解除或終止合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.3.2項(xiàng)目移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場、設(shè)備、資料等移交給甲方。8.3.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為未按時支付費(fèi)用、未按時驗(yàn)收項(xiàng)目、提供虛假信息等。9.1.2乙方違約行為未按時完成項(xiàng)目、提供不合格產(chǎn)品、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除與終止后的處理11.1項(xiàng)目成果移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目成果、設(shè)備、資料等移交給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、項(xiàng)目進(jìn)度表、費(fèi)用明細(xì)等。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。第十四條合同簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方監(jiān)督的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方單方無權(quán)決定引入第三方，任何第三方介入行為均需雙方共同認(rèn)可。第三條第三方職責(zé)3.1.1專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等。3.1.2第三方監(jiān)督：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.1.3其他服務(wù)：甲乙雙方同意的其他服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的費(fèi)用。4.1.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。4.1.3依據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行評估和反饋。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議和本合同的相關(guān)約定。5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.3對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況確定，但不得高于其收取的費(fèi)用總額。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方繼續(xù)承擔(dān)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議，獨(dú)立于本合同。8.2第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)直接向?qū)Ψ匠袚?dān)合同責(zé)任。8.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定