2024版房屋買賣交易款項收據(jù)與結算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣交易款項收據(jù)與結算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及付款方式2.交易款項支付2.1首付款支付2.2中間款項支付2.3尾款支付3.款項收據(jù)與結算3.1款項收據(jù)開具3.2結算時間及方式3.3款項退還4.交易稅費承擔4.1稅費承擔原則4.2稅費具體內(nèi)容4.3稅費繳納方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間及期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證10.3相關稅費證明11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案費用14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2房屋產(chǎn)權證附件14.3相關稅費證明附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等；（2）賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具體到小區(qū)、樓號、單元號、門牌號；（2）房屋所有權證號；（3）房屋用途：住宅、商業(yè)等；（4）房屋建筑面積：平方米；（5）房屋結構：磚混、框架等；（6）房屋裝修情況：毛坯、簡裝、精裝等。1.3交易價格及付款方式（1）交易價格：人民幣______元整；（2）付款方式：分期付款或一次性付款；（3）付款時間及比例：1.首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.中間款項：人民幣______元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付；3.尾款：人民幣______元整，于房屋交付后______日內(nèi)支付。2.交易款項支付2.1首付款支付（1）買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)向賣方支付首付款；（2）首付款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。2.2中間款項支付（1）買方應在房屋交付前______日內(nèi)向賣方支付中間款項；（2）中間款項支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。2.3尾款支付（1）買方應在房屋交付后______日內(nèi)向賣方支付尾款；（2）尾款支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.款項收據(jù)與結算3.1款項收據(jù)開具（1）賣方應在收到買方支付的款項后，向買方開具相應的款項收據(jù)；3.2結算時間及方式（1）結算時間為每次款項支付后；（2）結算方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。3.3款項退還（1）如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應退還買方已支付的款項；（2）款項退還方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。4.交易稅費承擔4.1稅費承擔原則（1）交易稅費由買方承擔；（2）稅費具體內(nèi)容：契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費具體內(nèi)容（1）契稅：按交易價格的______%計算；（2）個人所得稅：按交易價格的______%計算；（3）印花稅：按交易價格的______%計算。4.3稅費繳納方式（1）買方應在房屋過戶前繳納相關稅費；（2）稅費繳納方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間（1）賣方應在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給買方；（2）房屋交付時間：______年______月______日。5.2房屋驗收標準（1）房屋交付時，買方應按照房屋買賣合同約定的標準對房屋進行驗收；（2）房屋驗收標準：房屋結構安全、水電設施齊全、室內(nèi)裝修符合約定等。5.3驗收不合格處理（1）如房屋驗收不合格，買方有權要求賣方在______日內(nèi)進行整改；（2）整改期間，賣方不得收取買方任何費用。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理（1）賣方應在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)辦理時間：______年______月______日。6.2過戶費用承擔（1）過戶費用由買方承擔；（2）過戶費用包括：契稅、個人所得稅、印花稅等。6.3過戶時間及期限（1）過戶時間為______年______月______日前；（2）過戶期限：______個工作日。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任承擔（1）買方未按約定支付款項，應向賣方支付______%的違約金；（2）賣方未按約定交付房屋，應向買方支付______%的違約金；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3違約金計算方式（1）違約金按實際損失計算，最高不超過交易價格的______%；（2）違約金計算公式：違約金=違約金額×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決；（2）訴訟解決。9.3爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，應在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的首付款已支付。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）合同約定的款項支付完畢；（3）合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項支付、過戶手續(xù)等后續(xù)事宜；（2）合同終止后，雙方應相互配合，確保合同約定事項的順利履行。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）交易稅費繳納憑證復印件。11.2房屋產(chǎn)權證附件（1）房屋所有權人身份證復印件；（2）房屋產(chǎn)權證復印件。11.3相關稅費證明附件（1）契稅繳納憑證復印件；（2）個人所得稅繳納憑證復印件；（3）印花稅繳納憑證復印件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。13.合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點：______市______區(qū)______路______號。13.2合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日。13.3合同簽署人（1）買方代表：姓名，身份證號碼；（2）賣方代表：姓名，身份證號碼。14.合同備案14.1合同備案機構合同備案機構：______市______區(qū)不動產(chǎn)登記中心。14.2合同備案時間合同備案時間：______年______月______日。14.3合同備案費用合同備案費用：人民幣______元整，由買方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房屋買賣交易過程中提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）為保障交易安全或提高交易效率，甲乙雙方認為有必要引入第三方。16.第三方責權利16.1第三方責任（1）如實提供相關信息和服務；（2）保證所提供服務的質(zhì)量和時效；（3）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在甲乙雙方違約時，依法維護自身合法權益。16.3第三方義務（1）保密義務，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密；（2）遵守職業(yè)道德，維護市場秩序；（3）及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任金額。17.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，確定責任限額的比例；（2）責任限額的計算公式：責任限額=交易價格×責任限額比例。17.3責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)市場行情、第三方服務成本等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應與甲方明確劃分責任，確保甲方權益不受損害。具體劃分如下：（1）第三方提供的服務范圍內(nèi)，甲方應承擔相應風險；（2）第三方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應與乙方明確劃分責任，確保乙方權益不受損害。具體劃分如下：（1）第三方提供的服務范圍內(nèi)，乙方應承擔相應風險；（2）第三方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任當?shù)谌脚c甲乙雙方共同造成損失時，應根據(jù)各方責任的大小，按照比例承擔賠償責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）以書面形式簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、稅費承擔等條款。說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權證要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰無爭議。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權的法律文件。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，確保房屋面積準確無誤。說明：測繪報告是房屋面積確認的依據(jù)。4.交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、個人所得稅、印花稅等稅費繳納憑證的復印件。說明：稅費繳納憑證是證明已繳納相關稅費的文件。5.首付款收據(jù)要求：提供首付款收據(jù)，證明首付款已支付。說明：首付款收據(jù)是首付款支付的證據(jù)。6.中間款項收據(jù)要求：提供中間款項收據(jù)，證明中間款項已支付。說明：中間款項收據(jù)是中間款項支付的證據(jù)。7.尾款收據(jù)要求：提供尾款收據(jù)，證明尾款已支付。說明：尾款收據(jù)是尾款支付的證據(jù)。8.房屋交付確認書要求：提供房屋交付確認書，證明房屋已交付。說明：房屋交付確認書是房屋交付的證據(jù)。9.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶手續(xù)的復印件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：房屋過戶手續(xù)是房屋所有權轉移的證明。10.合同補充協(xié)議要求：如有合同變更，需提供合同補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供信息或服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。4.雙方協(xié)商不一致違約行為：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見。責任認定：雙方應根據(jù)爭議解決方式，按約定承擔相應責任。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例說明：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付人民幣______元的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，應向買方支付人民幣______元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣交易款項收據(jù)與結算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋用途及面積2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格總額3.2分期付款計劃3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.交易款項收據(jù)4.1收據(jù)開具要求4.2收據(jù)領取及保管4.3收據(jù)遺失處理5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權過戶及登記6.1過戶申請及手續(xù)6.2登記所需材料6.3登記費用及支付7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介方違約責任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件及補充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點及時間13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：_________________________買方法定代表人：___________________買方聯(lián)系方式：______________________1.2賣方信息賣方全稱：_________________________賣方法定代表人：___________________賣方聯(lián)系方式：______________________1.3中介方信息（如有）中介方全稱：_______________________中介方法定代表人：_________________中介方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______________________2.2房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：_____________________產(chǎn)權人姓名：_______________________2.3房屋用途及面積房屋用途：_________________________房屋建筑面積：_____________________房屋套內(nèi)面積：_____________________2.4房屋配套設施水電燃氣：_________________________電梯：_____________________________供暖：_____________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總額：_____________________3.2分期付款計劃首付款：_________________________首付款支付時間：___________________尾款：_________________________尾款支付時間：___________________3.3首付款金額及支付時間首付款金額：_____________________首付款支付時間：___________________3.4尾款支付方式及時間尾款支付方式：_____________________尾款支付時間：___________________4.交易款項收據(jù)4.1收據(jù)開具要求收據(jù)開具內(nèi)容：_____________________收據(jù)開具單位：_____________________4.2收據(jù)領取及保管收據(jù)領取方式：_____________________收據(jù)保管責任：_____________________4.3收據(jù)遺失處理遺失收據(jù)處理程序：_________________遺失收據(jù)責任承擔：_________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件房屋交付日期：_____________________房屋交付狀態(tài)：_____________________5.2驗收標準及程序驗收標準：_________________________驗收程序：_________________________5.3驗收不合格的處理不合格處理方式：___________________不合格責任承擔：___________________6.產(chǎn)權過戶及登記6.1過戶申請及手續(xù)過戶申請時間：_____________________過戶手續(xù)辦理：_____________________6.2登記所需材料登記所需材料清單：__________________6.3登記費用及支付登記費用金額：_____________________登記費用支付時間：___________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟首選解決方式：協(xié)商8.2爭議解決機構爭議解決機構：_____________________8.3爭議解決程序協(xié)商程序：_________________________調(diào)解程序：_________________________仲裁程序：_________________________訴訟程序：_________________________9.違約責任9.1買方違約責任逾期付款責任：_____________________拖欠物業(yè)費責任：_____________________故意毀壞房屋設施責任：________________9.2賣方違約責任逾期交付房屋責任：_____________________房屋質(zhì)量問題責任：_____________________產(chǎn)權過戶延誤責任：_____________________9.3中介方違約責任（如有）服務質(zhì)量不合格責任：__________________信息提供不準確責任：__________________10.合同解除10.1合同解除條件買方解除條件：_____________________賣方解除條件：_____________________10.2合同解除程序解除通知：_________________________解除確認：_________________________10.3合同解除后果違約金：_________________________損害賠償：_________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：_____________________房屋交付：_________________________11.2合同終止條件房屋買賣完成：_____________________合同解除：_________________________11.3合同終止程序終止通知：_________________________終止確認：_________________________12.附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容房屋買賣合同：_____________________房屋產(chǎn)權證復印件：___________________其他相關文件：_____________________12.2補充協(xié)議的簽訂及效力補充協(xié)議簽訂方式：__________________補充協(xié)議效力：_____________________13.合同附件13.1房屋買賣合同：_____________________13.2房屋產(chǎn)權證復印件：___________________13.3其他相關文件：_____________________14.其他約定事項14.1通知送達方式通知方式：_________________________通知送達地址：_____________________14.2合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_________________________合同保管責任：_____________________14.3合同解釋權合同解釋權歸屬：_____________________合同解釋依據(jù)：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣交易中，除買賣雙方外，提供專業(yè)服務或參與交易的其他個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方可能包括但不限于：評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、金融服務機構等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入程序買賣雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。協(xié)議應包括第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、收費標準、保密條款等。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務第三方應按照協(xié)議約定，公正、公平地履行職責。第三方應保守買賣雙方商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應承擔因其過錯導致的違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義責任限額是指第三方因違約行為導致的損失，其賠償責任不超過協(xié)議約定的金額。18.2責任限額約定協(xié)議中應明確第三方的責任限額，如：人民幣______元。18.3超過責任限額的處理若第三方違約行為導致的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方為委托代理關系，其行為后果由委托方承擔。19.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，其職責范圍應與買賣雙方明確界定，避免責任混淆。19.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個第三方，應明確各自職責和權限，避免職責重疊和責任推諉。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應形成書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章。變更后的合同應作為原合同的補充部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決程序爭議解決程序應按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、產(chǎn)權過戶及登記、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此為雙方簽訂的主要合同文件，是房屋買賣交易的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權的真實性和有效性。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，需注明房屋建筑面積、套內(nèi)面積等數(shù)據(jù)。說明：作為房屋面積計算的依據(jù)。4.房屋配套設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的配套設施，如：水電燃氣、電梯、供暖等。說明：幫助買方了解房屋的配套設施情況。5.付款憑證詳細要求：提供首付款和尾款的付款憑證，如：銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明已支付的交易款項。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：第三方介入交易時的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，應簽署合同變更協(xié)議。說明：變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方無法協(xié)商解決爭議，應簽署爭議解決協(xié)議。說明：解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：逾期付款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。示例：若首付款逾期30天，買方應支付違約金人民幣______元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：逾期交付房屋責任認定：賣方應向買方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按交易價格的萬分之五計算。示例：若房屋逾期交付10天，賣方應支付違約金人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應向受損害方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的金額計算。示例：若第三方未能履行評估職責，應支付違約金人民幣______元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：故意毀壞房屋設施責任認定：責任方應賠償房屋設施損失，包括修復費用和原價值損失。示例：若買方故意損壞房屋設施，應賠償人民幣______元。2024版房屋買賣交易款項收據(jù)與結算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況3.交易款項3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.收據(jù)與結算4.1收據(jù)領取4.2結算方式4.3結算時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權狀況：________（明確房屋產(chǎn)權性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）3.交易款項3.1交易總價：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.收據(jù)與結算4.1收據(jù)領取：4.1.1出賣方收到首付款后，應向買受方開具收款收據(jù)。4.1.2出賣方收到尾款后，應向買受方開具收款收據(jù)。4.2結算方式：4.2.1交易款項通過銀行轉賬方式進行結算。4.2.2銀行賬戶信息：賬戶名稱：________銀行名稱：________賬號：________開戶行：________4.3結算時間：4.3.1首付款結算時間：________4.3.2尾款結算時間：________5.房屋交付5.1交付時間：________5.2交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權證齊全。5.2.2房屋無任何權屬糾紛。5.2.3房屋設施設備齊全，符合合同約定。5.3交付手續(xù)：5.3.1買受方領取房屋產(chǎn)權證。5.3.2買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.房屋過戶6.1過戶時間：________6.2過戶手續(xù)：6.2.1出賣方協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2房屋過戶費用由買受方承擔。6.3過戶費用：人民幣________元整7.合同履行與違約責任7.1合同履行：7.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.1.2出賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。7.2違約責任：7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為________元整。7.2.2買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為________元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權解除合同。9.1.3買受方未按合同約定支付款項，出賣方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應在解除合同前書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2交易款項支付完畢，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字或蓋章后，合同正式生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間：________14.2簽署地點：________14.3簽署人14.3.1出賣方代表（簽字）：________14.3.2買受方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、擔保、法律咨詢等服務的第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1中介服務：提供交易撮合、信息發(fā)布、帶看房等服務。2.1.2評估服務：對房屋價值進行評估。2.1.3擔保服務：為交易提供擔保，確保交易安全。2.1.4法律咨詢服務：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題。3.第三方介入的約定3.2如引入第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，最高不超過________元。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供中介、評估、擔保、法律咨詢等服務，不對房屋本身的權屬、質(zhì)量、安全等承擔責任。5.2甲乙雙方應自行對房屋的權屬、質(zhì)量、安全等進行調(diào)查和確認。5.3第三方在履行服務過程中，如因違反服務協(xié)議導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務