2024年度綠色建筑企業(yè)借款及施工合同質(zhì)押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑企業(yè)借款及施工合同質(zhì)押合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式2.6借款逾期罰息3.施工合同條款3.1施工項(xiàng)目概況3.2施工單位資質(zhì)3.3施工工期3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工進(jìn)度款支付3.6施工驗(yàn)收3.7施工變更3.8施工爭議解決4.質(zhì)押合同條款4.1質(zhì)押物范圍4.2質(zhì)押物價(jià)值評估4.3質(zhì)押物保管責(zé)任4.4質(zhì)押物處置權(quán)4.5質(zhì)押合同期限4.6質(zhì)押合同解除條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律9.3合同適用法律10.合同附件10.1借款合同附件10.2施工合同附件10.3質(zhì)押合同附件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行期限13.3合同履行地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（借款方）：綠色建筑企業(yè)乙方（出借方）：金融機(jī)構(gòu)1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件本合同在借款全部還清、施工合同終止或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。2.借款條款2.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣100萬元整。2.2借款期限借款期限為一年，自2024年3月1日起至2025年3月1日止。2.3借款利率借款年利率為4%，按月計(jì)息。2.4借款用途本借款用于甲方在2024年度的綠色建筑項(xiàng)目施工。2.5借款還款方式甲方應(yīng)于每月的5日前向乙方支付當(dāng)月利息，并于借款到期日一次性償還本金。2.6借款逾期罰息若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按每日萬分之五計(jì)收罰息。3.施工合同條款3.1施工項(xiàng)目概況甲方將在乙方提供的資金支持下，對某住宅小區(qū)進(jìn)行綠色建筑施工。3.2施工單位資質(zhì)乙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.3施工工期施工工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.5施工進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.6施工驗(yàn)收乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付進(jìn)度款。3.7施工變更施工過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.8施工爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工過程中的爭議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.質(zhì)押合同條款4.1質(zhì)押物范圍甲方以其名下某綠色建筑項(xiàng)目土地使用權(quán)作為質(zhì)押物。4.2質(zhì)押物價(jià)值評估質(zhì)押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估。4.3質(zhì)押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保管，確保其安全。4.4質(zhì)押物處置權(quán)在借款未償還前，乙方無權(quán)處置質(zhì)押物。4.5質(zhì)押合同期限質(zhì)押合同期限與借款期限一致。4.6質(zhì)押合同解除條件在借款全部還清或合同約定的解除條件成就時(shí)，質(zhì)押合同解除。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至借款全部還清之日止。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件在借款未償還、施工合同終止或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可解除。7.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜，并簽訂解除協(xié)議。7.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.合同終止8.1合同終止條件合同終止條件包括借款全部還清、施工合同終止、甲方違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、質(zhì)押物返還、施工合同終止后的善后事宜等。9.法律適用9.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同履行地法律合同履行地法律與合同簽訂地法律相同。9.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，特別是《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.合同附件10.1借款合同附件包括借款合同、借款憑證、借款用途證明等。10.2施工合同附件包括施工合同、施工圖紙、施工許可證等。10.3質(zhì)押合同附件包括質(zhì)押合同、質(zhì)押物清單、價(jià)值評估報(bào)告等。11.合同修改11.1合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同修改生效日期合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且借款資金已到位，視為生效。12.2合同生效日期合同自借款資金到位之日起生效。13.合同履行13.1合同履行主體合同履行的主體為甲方和乙方。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方施工項(xiàng)目所在地。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定地址；傳真：以傳真確認(rèn)收悉；電子郵件：以發(fā)送至對方指定電子郵箱并得到回復(fù)確認(rèn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕對方的損失。14.3合同爭議合同爭議的解決應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先考慮協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體定義及職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方授權(quán)第三方應(yīng)獲得甲乙雙方書面授權(quán)，以代表甲乙雙方行使合同相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)，按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)履行職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2與乙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主體變更第三方介入后，合同履行的主體仍為甲乙雙方，第三方僅作為協(xié)助方參與。20.2履行方式變更第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的履行方式。20.3履行責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方職責(zé)，合理劃分各方責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。21.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件附件名稱：借款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：本附件為合同的核心組成部分，是雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。2.施工合同附件附件名稱：施工合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載施工項(xiàng)目概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為施工過程中甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.質(zhì)押合同附件附件名稱：質(zhì)押合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載質(zhì)押物范圍、價(jià)值評估、保管責(zé)任、處置權(quán)等。說明：本附件為質(zhì)押關(guān)系的法律依據(jù)，保障乙方權(quán)益。4.評估報(bào)告附件附件名稱：評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對質(zhì)押物價(jià)值進(jìn)行評估。說明：本附件用于確定質(zhì)押物價(jià)值，保障雙方權(quán)益。5.施工圖紙附件附件名稱：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)記錄施工項(xiàng)目的圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件。6.施工許可證附件附件名稱：施工許可證詳細(xì)要求：由相關(guān)部門頒發(fā)的施工許可證明。說明：本附件為施工合法性的證明。7.施工進(jìn)度款支付憑證附件附件名稱：施工進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付進(jìn)度款的憑證。說明：本附件用于證明進(jìn)度款已支付。8.施工驗(yàn)收報(bào)告附件附件名稱：施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工驗(yàn)收的過程和結(jié)果。說明：本附件為施工質(zhì)量合格的證明。9.第三方介入?yún)f(xié)議附件附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)。10.合同修改協(xié)議附件附件名稱：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同修改的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件為合同修改的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付借款利息或本金。乙方未按時(shí)提供借款資金。甲方未按時(shí)支付施工進(jìn)度款。乙方未按時(shí)提供施工圖紙或施工許可證。施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工單位未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的合理費(fèi)用。3.示例說明若甲方未按時(shí)支付借款利息，應(yīng)按合同約定支付逾期罰息，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)提供借款資金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度綠色建筑企業(yè)借款及施工合同質(zhì)押合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5營業(yè)執(zhí)照號碼2.6組織機(jī)構(gòu)代碼2.7稅務(wù)登記證號碼2.8銀行開戶信息3.借款方借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.建筑企業(yè)基本信息4.1建筑企業(yè)名稱4.2法定代表人4.3注冊資本4.4注冊地址4.5營業(yè)執(zhí)照號碼4.6組織機(jī)構(gòu)代碼4.7稅務(wù)登記證號碼4.8銀行開戶信息5.施工項(xiàng)目基本信息5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目工期5.5項(xiàng)目資金來源5.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物所在地6.4抵押物權(quán)利人6.5抵押物所有權(quán)證書7.抵押物評估7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估日期7.3評估價(jià)值7.4評估報(bào)告8.抵押物交付8.1抵押物交付日期8.2抵押物交付方式8.3抵押物交付地點(diǎn)9.抵押物保管9.1保管人9.2保管方式9.3保管費(fèi)用9.4保管期限10.抵押物處置10.1處置條件10.2處置方式10.3處置收益分配11.借款還款11.1還款日期11.2還款金額11.3還款方式11.4違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議14.7合同生效14.8合同解除14.9合同終止14.10合同爭議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度綠色建筑企業(yè)借款及施工合同質(zhì)押合同”。1.2合同雙方：甲方（借款方）為綠色建筑有限公司，乙方（建筑企業(yè)）為建筑工程有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年4月1日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的：甲方為滿足其綠色建筑項(xiàng)目的資金需求，向乙方借款，乙方以其施工項(xiàng)目作為抵押物提供擔(dān)保。1.1借款全部還清；1.2抵押物解除抵押；1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。2.借款方基本信息2.1借款方名稱：綠色建筑有限公司2.2法定代表人：2.3注冊資本：1000萬元2.4注冊地址：市區(qū)路號2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：052.6組織機(jī)構(gòu)代碼：02.7稅務(wù)登記證號碼：052.8銀行開戶信息：開戶行：銀行；賬號：053.借款方借款信息3.1借款金額：人民幣500萬元3.2借款期限：三年3.3借款利率：年利率6%3.4借款用途：用于甲方綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)資金3.5借款還款方式：按月等額本息還款4.建筑企業(yè)基本信息4.1建筑企業(yè)名稱：建筑工程有限公司4.2法定代表人：4.3注冊資本：2000萬元4.4注冊地址：市區(qū)路號4.5營業(yè)執(zhí)照號碼：064.6組織機(jī)構(gòu)代碼：14.7稅務(wù)登記證號碼：064.8銀行開戶信息：開戶行：銀行；賬號：065.施工項(xiàng)目基本信息5.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號5.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積8萬平方米5.4項(xiàng)目工期：18個(gè)月5.5項(xiàng)目資金來源：甲方自籌及乙方提供抵押借款5.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：6.抵押物信息6.1抵押物名稱：綠色建筑項(xiàng)目6.2抵押物價(jià)值：人民幣5000萬元6.3抵押物所在地：市區(qū)路號6.4抵押物權(quán)利人：建筑工程有限公司6.5抵押物所有權(quán)證書：房屋所有權(quán)證號：077.抵押物評估7.1評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司7.2評估日期：2024年4月1日7.3評估價(jià)值：人民幣5000萬元7.4評估報(bào)告：資產(chǎn)評估有限公司出具《綠色建筑項(xiàng)目抵押物評估報(bào)告》8.抵押物交付8.1抵押物交付日期：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付甲方指定的保管人。8.2抵押物交付方式：乙方應(yīng)將抵押物及相關(guān)權(quán)利證書、財(cái)產(chǎn)清單等文件一次性交付甲方。8.3抵押物交付地點(diǎn)：市區(qū)路號，甲方指定的保管人處。9.抵押物保管9.1保管人：甲乙雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)抵押物的保管。9.2保管方式：保管人應(yīng)采取妥善的保管措施，確保抵押物的安全。9.3保管費(fèi)用：保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保管實(shí)際情況協(xié)商確定。9.4保管期限：與合同期限一致，直至借款本息全部還清或抵押物解除抵押。10.抵押物處置10.1.1乙方未按約定履行還款義務(wù)；10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他處置情形。10.2處置方式：甲方有權(quán)以公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。10.3處置收益分配：處置抵押物的收益用于償還借款本息，剩余部分歸乙方所有。11.借款還款11.1還款日期：每月5日為還款日，乙方應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額劃入甲方指定賬戶。11.2還款金額：每月還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)借款合同約定計(jì)算。11.3還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額劃入甲方指定賬戶。11.4違約責(zé)任：若乙方未按約定還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；13.1.2乙方違約，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。13.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的處置。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評估報(bào)告等。14.2通知送達(dá)：本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除：合同解除后，本合同終止，但雙方的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)履行至合同終止。14.5合同爭議：本合同爭議解決方式不排除任何一方在法定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。14.6合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同解除：同13.3條解除責(zé)任。14.8合同終止：同1.7條合同終止。14.9合同爭議：同12.1條爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于聯(lián)系雙方、組織談判、起草合同等。中介方不對合同執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3保管機(jī)構(gòu)：保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全。保管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行保管職責(zé)，對保管期間的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.5法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律問題。法律顧問不對合同執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體程序，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。18.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.2.1評估機(jī)構(gòu)：對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過抵押物評估價(jià)值的5%。18.2.2保管機(jī)構(gòu)：對其保管期間的抵押物損失負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過抵押物價(jià)值的10%。18.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對其擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保金額確定。18.2.4法律顧問：對其法律咨詢和服務(wù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方（如擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)等）之間的法律關(guān)系由各方在各自的協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要變更，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的實(shí)際情況相符。20.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行變更，變更后的合同仍需各方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、用途、還款方式等。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、價(jià)值、所在地、權(quán)利人等信息。3.評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估結(jié)果報(bào)告。4.抵押物所有權(quán)證書：抵押物的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.抵押物交付確認(rèn)書：甲乙雙方確認(rèn)抵押物交付的書面文件。6.抵押物保管協(xié)議：甲乙雙方與保管機(jī)構(gòu)簽訂的抵押物保管協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方對合同進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，如有第三方參與，還需第三方簽字蓋章。4.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相矛盾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定履行還款義務(wù)。1.2乙方未按約定履行抵押物交付義務(wù)。1.3乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)。1.4甲方未按約定履行借款義務(wù)。1.5第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方未按約定履行抵押物交付義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定履行抵押物保管義務(wù)，應(yīng)賠償保管期間抵押物的損失。2.4甲方未按約定履行借款義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：1.乙方未按約定在每月5日前還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)交付抵押物，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.保管機(jī)構(gòu)未按約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑企業(yè)借款及施工合同質(zhì)押合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款方基本信息1.2.質(zhì)押方基本信息2.借款金額及用途2.1.借款金額2.2.借款用途3.借款期限及還款方式3.1.借款期限3.2.還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1.利息計(jì)算方法4.2.利息支付時(shí)間及方式5.質(zhì)押物信息5.1.質(zhì)押物名稱5.2.質(zhì)押物數(shù)量5.3.質(zhì)押物價(jià)值6.質(zhì)押物保管責(zé)任6.1.質(zhì)押物保管方6.2.質(zhì)押物保管責(zé)任7.質(zhì)押物處置權(quán)7.1.質(zhì)押物處置條件7.2.質(zhì)押物處置程序8.質(zhì)押合同變更及解除8.1.質(zhì)押合同變更條件8.2.質(zhì)押合同解除條件9.違約責(zé)任9.1.借款方違約責(zé)任9.2.質(zhì)押方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：借款合同12.2.附件二：施工合同12.3.附件三：質(zhì)押物清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款方基本信息1.1.1.借款方名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.注冊資本：____________________1.1.5.經(jīng)營范圍：____________________1.2.質(zhì)押方基本信息1.2.1.質(zhì)押方名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.注冊資本：____________________1.2.5.經(jīng)營范圍：____________________2.借款金額及用途2.1.借款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2.借款用途：____________________3.借款期限及還款方式3.1.借款期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月3.2.還款方式：____________________4.利息計(jì)算及支付4.1.利息計(jì)算方法：____________________4.2.利息支付時(shí)間及方式：____________________5.質(zhì)押物信息5.1.質(zhì)押物名稱：____________________5.2.質(zhì)押物數(shù)量：____________________5.3.質(zhì)押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整6.質(zhì)押物保管責(zé)任6.1.質(zhì)押物保管方：____________________6.2.質(zhì)押物保管責(zé)任：____________________7.質(zhì)押物處置權(quán)7.1.質(zhì)押物處置條件：____________________7.2.質(zhì)押物處置程序：____________________8.質(zhì)押合同變更及解除8.1.質(zhì)押合同變更條件8.1.1.借款方或質(zhì)押方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____________________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2.變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及影響。8.1.3.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2.質(zhì)押合同解除條件8.2.1.借款方按時(shí)足額償還全部借款本息后，質(zhì)押合同自動(dòng)解除。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1.借款方違約責(zé)任9.1.1.借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向質(zhì)押方支付____________________的違約金。9.1.2.借款方未按約定用途使用借款，質(zhì)押方有權(quán)解除合同并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.質(zhì)押方違約責(zé)任9.2.1.質(zhì)押方未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失，應(yīng)賠償借款方損失。9.2.2.質(zhì)押方未按約定履行質(zhì)押合同義務(wù)，應(yīng)向借款方支付____________________的違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同后，自____________________起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同約定的所有前置條件。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：借款合同12.2.附件二：施工合同12.3.附件三：質(zhì)押物清單13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除借款方、質(zhì)押方和本合同外其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的類型15.2.1.中介方：指在借款方與質(zhì)押方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2.監(jiān)理方：指對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3.評估方：指對質(zhì)押物價(jià)值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4.其他第三方：包括但不限于律師、審計(jì)師、保險(xiǎn)公司等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)借款方和質(zhì)押方書面同意。15.3.2.第三方介入前，借款方和質(zhì)押方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.借款方16.1.1.借款方應(yīng)確保第三方介入不影響其履行本合同的義務(wù)。16.1.2.借款方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。16.2.質(zhì)押方16.2.1.質(zhì)押方應(yīng)確保第三方介入不影響其履行本合同的義務(wù)。16.2.2.質(zhì)押方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供質(zhì)押物信息、相關(guān)文件等。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與借款方或質(zhì)押方簽訂的協(xié)議確定。17.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對借款方或質(zhì)押方的責(zé)任限額不得超過____________________元。18.第三