2024年度集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償資金支付方式4.安置方式及安置補(bǔ)償4.1安置方式4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3安置補(bǔ)償資金支付方式5.土地征收程序及手續(xù)5.1征收程序5.2所需手續(xù)5.3手續(xù)辦理期限6.土地征收實(shí)施時(shí)間6.1征收開始時(shí)間6.2征收結(jié)束時(shí)間7.土地征收補(bǔ)償安置資金的支付7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3支付憑證8.土地征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的處理8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議處理期限9.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3免責(zé)條款13.合同的變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市人民政府乙方：村村民代表委員會(huì)1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道路號(hào)乙方：市區(qū)街道村1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方：聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.征收土地基本情況2.1征收土地的位置征收土地位于市區(qū)街道村，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.2征收土地的面積征收土地總面積為畝。2.3征收土地的用途征收土地用途為城市公共設(shè)施用地。3.征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額根據(jù)《市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》，補(bǔ)償金額按征收土地面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為：元/畝。3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金一次性支付，甲方于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金支付至乙方指定賬戶。4.安置方式及安置補(bǔ)償4.1安置方式安置方式為貨幣補(bǔ)償和房屋安置。4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同第3.2條。房屋安置標(biāo)準(zhǔn)按征收前房屋面積和安置標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為：元/平方米。4.3安置補(bǔ)償資金支付方式房屋安置資金一次性支付，甲方于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將安置資金支付至乙方指定賬戶。5.土地征收程序及手續(xù)5.1征收程序甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行土地征收。5.2所需手續(xù)甲方需辦理土地征收手續(xù)，包括但不限于：征收公告、征收補(bǔ)償方案、征收決定等。5.3手續(xù)辦理期限甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成土地征收手續(xù)的辦理。6.土地征收實(shí)施時(shí)間6.1征收開始時(shí)間征收工作于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開始。6.2征收結(jié)束時(shí)間征收工作預(yù)計(jì)于合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成。8.土地征收補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的處理8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向市土地征收管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為市土地征收管理部門。8.3爭(zhēng)議處理期限爭(zhēng)議自提出之日起，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議；若調(diào)解不成，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)提起正式訴訟。9.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議的生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。10.合同解除及終止條件10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在個(gè)工作日內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行本合同；（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法律規(guī)定而終止。11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)積極配合。12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.合同的變更及解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2解除條件出現(xiàn)第10.1條所列解除條件之一的，任何一方有權(quán)解除本合同。13.3變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理變更或解除手續(xù)。14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）土地征收補(bǔ)償安置明細(xì)表；（2）土地征收補(bǔ)償安置資金支付憑證；（3）房屋安置協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在土地征收補(bǔ)償安置過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收土地的補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）測(cè)繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)征收土地的面積、位置等進(jìn)行測(cè)繪；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供政策咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的選定與職責(zé)2.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成服務(wù)任務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為：萬元；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按責(zé)任限額賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行服務(wù)過程中，因第三方與甲乙雙方共同原因?qū)е碌姆?wù)失誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.第三方的更換與終止5.1第三方的更換（1）若第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方服務(wù)協(xié)議》，并更換第三方；（2）更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。5.2第三方的終止（1）若第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方服務(wù)協(xié)議》；（2）終止《第三方服務(wù)協(xié)議》后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.第三方的服務(wù)質(zhì)量8.1第三方的服務(wù)質(zhì)量（1）第三方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償安置明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征收土地的位置、面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：本表用于明確雙方在征收補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.土地征收補(bǔ)償安置資金支付憑證要求：記錄每次支付補(bǔ)償資金的日期、金額、收款人信息等。說明：本憑證作為補(bǔ)償資金支付的證明，需雙方簽字確認(rèn)。3.房屋安置協(xié)議要求：明確房屋安置的具體位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在房屋安置過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.征收公告要求：公告土地征收的基本情況、征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本公告用于告知村民土地征收的相關(guān)信息。6.征收決定要求：明確土地征收的決定內(nèi)容、生效日期等。說明：本決定是土地征收的法律依據(jù)。7.征收補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列明征收土地的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：本方案是征收補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)文件。8.征收程序及手續(xù)清單要求：列明征收土地所需辦理的手續(xù)、時(shí)間、材料等。說明：本清單用于指導(dǎo)雙方辦理征收手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金乙方未按時(shí)交付土地第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按時(shí)交付土地：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。雙方未按約定履行合同義務(wù)：應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金萬元，逾期天，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。乙方未按時(shí)交付土地畝，逾期天，應(yīng)向甲方支付萬元違約金。第三方未按時(shí)完成測(cè)繪任務(wù)，逾期天，應(yīng)向甲乙雙方支付萬元違約金。全文完。2024年度集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同雙方的身份信息1.3合同的訂立程序2.征收范圍與用途2.1征收土地的范圍2.2征收土地的用途2.3征收土地的權(quán)屬證明3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金的來源4.安置方式與保障4.1安置方式4.2安置保障措施4.3安置期限5.補(bǔ)償資金的支付與結(jié)算5.1補(bǔ)償資金的支付方式5.2補(bǔ)償資金的支付時(shí)間5.3補(bǔ)償資金的結(jié)算方式6.土地權(quán)屬變更與登記6.1土地權(quán)屬變更手續(xù)6.2土地登記手續(xù)6.3土地權(quán)屬證書的更換7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限9.2合同履行的義務(wù)9.3合同履行的監(jiān)督10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的程序11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的程序11.3合同終止的條件12.合同的備案與公示12.1合同備案的程序12.2合同公示的內(nèi)容12.3合同公示的方式13.合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的后續(xù)處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的聯(lián)系方式14.2合同的附件14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同雙方的身份信息：（1）甲方（土地征收方）：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（被征收方）：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同訂立程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.征收范圍與用途2.1征收土地的范圍：[具體征收土地的位置、面積、四至等]。2.2征收土地的用途：[征收土地的規(guī)劃用途]。2.3征收土地的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用證等。3.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：本合同約定的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置和就業(yè)安置等。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.3補(bǔ)償資金的來源：補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，并確保及時(shí)足額支付給乙方。4.安置方式與保障（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋安置；（3）就業(yè)安置；（1）提供必要的就業(yè)培訓(xùn)；（2）協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)；（3）保障乙方子女就學(xué)權(quán)益。4.3安置期限：安置期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限詳見附件。5.補(bǔ)償資金的支付與結(jié)算5.1補(bǔ)償資金的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償資金。5.2補(bǔ)償資金的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]，將首期補(bǔ)償資金支付給乙方。5.3補(bǔ)償資金的結(jié)算方式：補(bǔ)償資金的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供銀行賬戶信息。6.土地權(quán)屬變更與登記6.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。6.2土地登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]，協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。6.3土地權(quán)屬證書的更換：甲方應(yīng)在土地權(quán)屬變更和登記手續(xù)辦理完畢后，將新的土地權(quán)屬證書更換給乙方。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分每日按千分之二的比率計(jì)算。（2）乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址詳見附件。9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。9.2合同履行的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償資金，辦理土地權(quán)屬變更和登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，接受安置。9.3合同履行的監(jiān)督：（1）雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同各項(xiàng)義務(wù)得到履行。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件后生效。10.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除的程序：（1）任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。（2）合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽的條件：如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2合同續(xù)簽的程序：續(xù)簽協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。11.3合同終止的條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的備案與公示12.1合同備案的程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.2合同公示的內(nèi)容：合同的主要內(nèi)容、簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方當(dāng)事人等信息。12.3合同公示的方式：通過政府指定的平臺(tái)或公告欄進(jìn)行公示。13.合同的終止與后續(xù)處理13.1合同終止的條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。13.3合同終止后的后續(xù)處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）處理土地權(quán)屬變更和登記手續(xù)的后續(xù)事宜。（3）解決合同終止過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的聯(lián)系方式：詳見合同附件。14.2合同的附件：包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案、土地權(quán)屬證明文件等。14.3合同的解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行和爭(zhēng)議解決；（3）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的選定：經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）提供第三方工作所需的必要條件和信息；（3）確保第三方的工作符合合同約定。17.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（3）承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)造成的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的總額。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)需求的預(yù)期；（3）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1合同補(bǔ)充：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同補(bǔ)充的生效：合同補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用證等證明文件的原件和復(fù)印件。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和完整性。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、計(jì)算依據(jù)、補(bǔ)償金額等。說明：作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫取?.安置方案：要求：詳細(xì)說明安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等。說明：用于確保乙方在合同履行過程中的安置權(quán)益得到保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同履行過程中的相關(guān)文件：要求：包括支付憑證、變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決文件等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要信息和事件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.土地權(quán)屬變更和登記手續(xù)文件：要求：包括變更申請(qǐng)、登記申請(qǐng)、批文等。說明：用于辦理土地權(quán)屬變更和登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分每日按千分之二的比率計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年2月1日前支付100萬元補(bǔ)償資金，但至2024年3月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方無法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估土地過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償資金，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若甲乙雙方因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3簽訂雙方聯(lián)系方式1.4簽訂雙方地址2.征收范圍及土地性質(zhì)2.1征收范圍描述2.2土地性質(zhì)2.3土地面積3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.征收補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償原則4.2安置原則4.3補(bǔ)償安置方式5.補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成5.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2安置補(bǔ)助費(fèi)5.3被征收人房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.征收安置用地及房屋騰退7.1征收安置用地7.2房屋騰退8.補(bǔ)償安置協(xié)議履行及爭(zhēng)議解決8.1履行期限8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1補(bǔ)償安置費(fèi)用明細(xì)表10.2土地征收批準(zhǔn)文件10.3被征收人房屋及附屬物情況調(diào)查報(bào)告10.4其他相關(guān)附件11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件11.2違約責(zé)任12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2免責(zé)條款13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：村村民集體1.2簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方聯(lián)系方式1.4簽訂雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.征收范圍及土地性質(zhì)2.1征收范圍描述本次征收范圍為縣鎮(zhèn)村地塊，具體范圍詳見附件一《征收范圍圖》。2.2土地性質(zhì)征收土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。2.3土地面積征收土地總面積為畝。3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的本次征收土地主要用于項(xiàng)目建設(shè)，符合國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。3.2征收依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.征收補(bǔ)償安置原則4.1補(bǔ)償原則補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平、合理，保障被征收人的合法權(quán)益。4.2安置原則安置應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮被征收人的意愿，保障其原有生活水平。4.3補(bǔ)償安置方式補(bǔ)償安置方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置。5.補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成5.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，征收土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝萬元。5.2安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)《省土地征收安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》，安置補(bǔ)助費(fèi)為每畝萬元。5.3被征收人房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《省房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)按房屋面積和結(jié)構(gòu)等因素確定。5.4其他補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.1支付方式補(bǔ)償安置費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被征收人指定的賬戶。6.2支付時(shí)間征收土地批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等支付給乙方。7.征收安置用地及房屋騰退7.1征收安置用地甲方負(fù)責(zé)為乙方提供與征收土地面積相等的征收安置用地。7.2房屋騰退乙方應(yīng)在征收公告規(guī)定的期限內(nèi)騰退房屋及附屬物，甲方將按約定支付房屋騰退補(bǔ)償費(fèi)。8.合同履行及爭(zhēng)議解決8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方取得土地征收批準(zhǔn)文件后生效。9.2生效日期本合同自甲方取得土地征收批準(zhǔn)文件之日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）依法被撤銷；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止日期合同終止日期以終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。10.合同附件10.1補(bǔ)償安置費(fèi)用明細(xì)表10.2土地征收批準(zhǔn)文件10.3被征收人房屋及附屬物情況調(diào)查報(bào)告10.4其他相關(guān)附件11.合同解除及違約責(zé)任11.1解除條件合同解除需符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件，且雙方協(xié)商一致。11.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、繼續(xù)履行合同等。12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于被征收人的解釋為準(zhǔn)。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等，以及因合同履行需要介入的其他組織和個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、房屋評(píng)估、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如組織談判、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等；（3）提供資金支持或信用擔(dān)保等。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1申請(qǐng)條件甲乙雙方需根據(jù)合同履行需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。2.2批準(zhǔn)程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失等因素綜合考慮確定。4.2責(zé)任限額的約定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）第三方對(duì)其他第三方（如其他被征收人）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成其他第三方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)