2024版?zhèn)€人對(duì)公租賃房屋租賃合同（含設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人對(duì)公租賃房屋租賃合同（含設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋及設(shè)施設(shè)備使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋及設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)5.1安裝及維護(hù)責(zé)任5.2安裝及維護(hù)費(fèi)用5.3設(shè)備損壞及維修責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修及改造規(guī)定7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署及備案11.1合同簽署方式11.2合同備案要求12.合同生效日期13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋及設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施設(shè)備清單：_______2.3房屋及設(shè)施設(shè)備使用年限2.3.1房屋使用年限：_______年2.3.2設(shè)施設(shè)備使用年限：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2調(diào)整方式：_______4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_______元4.1.2退還條件：_______4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)繳納方式：_______4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.房屋及設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)5.1安裝及維護(hù)責(zé)任5.1.1安裝責(zé)任：_______5.1.2維護(hù)責(zé)任：_______5.2安裝及維護(hù)費(fèi)用5.2.1安裝費(fèi)用：_______5.2.2維護(hù)費(fèi)用：_______5.3設(shè)備損壞及維修責(zé)任5.3.1設(shè)備損壞責(zé)任：_______5.3.2維修責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1訴訟解決：如雙方同意，可通過訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等，提前30天書面通知承租方解除合同；9.2.3承租方違反合同約定，如拖欠租金、破壞房屋等，出租方有權(quán)解除合同。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房屋租賃清單10.1.2設(shè)施設(shè)備清單10.1.3其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及備案11.1合同簽署方式11.1.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.2合同備案要求11.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起至租賃期滿或雙方另有約定解除合同之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保合同履行的順利進(jìn)行，提高效率；2.1.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題；2.1.3為保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.2依法行使監(jiān)督、檢查、評(píng)估等權(quán)利；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的義務(wù)；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或參與的活動(dòng)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的責(zé)任；5.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其介入合同履行；6.2第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，按照三方協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因退出介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋租賃的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金已收取。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同已變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定；2.3損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、市場(chǎng)價(jià)值損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______%的違約金；3.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等；3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人對(duì)公租賃房屋租賃合同（含設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間及條件2.2租賃房屋的驗(yàn)收2.3租賃房屋的交付手續(xù)3.租賃房屋的使用與維護(hù)3.1租賃房屋的使用規(guī)定3.2房屋設(shè)施設(shè)備的安裝與維護(hù)3.3租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任4.租金支付與結(jié)算4.1租金支付方式及時(shí)間4.2違約金及滯納金4.3租金結(jié)算方式5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修期限及流程6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3房屋裝修規(guī)定12.合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的房屋返還14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋裝修情況：1.2.6房屋配套設(shè)施：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：1.3.2租金總額：每月租金：一次性支付租金（如有）：1.3.3租金支付方式：付款方式：付款時(shí)間：2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：交付條件：2.2租賃房屋的驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收內(nèi)容：2.3租賃房屋的交付手續(xù)交付手續(xù)：手續(xù)費(fèi)用：3.租賃房屋的使用與維護(hù)3.1租賃房屋的使用規(guī)定使用范圍：使用限制：3.2房屋設(shè)施設(shè)備的安裝與維護(hù)設(shè)施設(shè)備清單：安裝責(zé)任：維護(hù)責(zé)任：3.3租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)費(fèi)用：4.租金支付與結(jié)算4.1租金支付方式及時(shí)間支付方式：支付時(shí)間：4.2違約金及滯納金違約金標(biāo)準(zhǔn)：滯納金標(biāo)準(zhǔn)：4.3租金結(jié)算方式結(jié)算方式：結(jié)算賬戶：5.房屋修繕與維修5.1房屋修繕責(zé)任修繕內(nèi)容：修繕責(zé)任：5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)比例：維修費(fèi)用支付方式：5.3維修期限及流程維修期限：維修流程：6.合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序變更條件：變更程序：6.2合同解除的條件及程序解除條件：解除程序：6.3合同解除后的處理解除后的房屋返還：解除后的費(fèi)用結(jié)算：7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：乙方違約責(zé)任：7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)：7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償程序：第八部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.2爭(zhēng)議解決方式調(diào)解：仲裁：訴訟：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)調(diào)解費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：訴訟費(fèi)用：9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同簽訂：合同備案：9.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同解除：9.3合同終止后的處理房屋返還：費(fèi)用結(jié)算：合同檔案保存：10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力事件：10.2不可抗力事件的處理通知義務(wù)：延期履行：合同解除：10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件對(duì)租金的影響：不可抗力事件對(duì)其他條款的影響：11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制使用范圍限制：使用性質(zhì)限制：11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租審批：轉(zhuǎn)租收益：11.3房屋裝修規(guī)定裝修審批：裝修費(fèi)用：裝修標(biāo)準(zhǔn)：12.合同附件12.1房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱：設(shè)施設(shè)備型號(hào)：設(shè)施設(shè)備數(shù)量：12.2合同附件清單附件1：附件2：附件3：13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：13.2合同生效時(shí)間生效時(shí)間：生效條件：13.3合同備案?jìng)浒笝C(jī)關(guān)：備案手續(xù)：14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的房屋返還返還時(shí)間：返還條件：14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算結(jié)算內(nèi)容：結(jié)算時(shí)間：14.3合同終止后的處理房屋返還：費(fèi)用結(jié)算：合同檔案保存：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因合同約定的事務(wù)，或認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2介入程序甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明引入第三方的理由、目的及預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）給予答復(fù)，如無異議，則視為同意第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化的建議和意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方或乙方應(yīng)在收到第三方提供的費(fèi)用清單后一定期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。19.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。20.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。20.3第三方與其他各方的合作第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更原則第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。21.2合同變更通知甲方或乙方應(yīng)在第三方介入后一定期限內(nèi)，將合同變更內(nèi)容通知對(duì)方。21.3合同變更生效合同變更經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并對(duì)各方具有約束力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可視為合同解除條件。22.2合同解除程序甲方或乙方應(yīng)在第三方介入后一定期限內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除通知。22.3合同解除生效合同解除經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并對(duì)各方具有約束力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有合同附件的名稱、編號(hào)、頁數(shù)等信息。說明：此清單用于確保合同附件的完整性和可追溯性。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：此合同為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：此報(bào)告為房屋交付和接收的憑證。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況。6.房屋裝修審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用、裝修時(shí)間等信息。說明：此審批表用于規(guī)范房屋裝修行為。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或使用房屋違反約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，導(dǎo)致房屋無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人對(duì)公租賃房屋租賃合同（含設(shè)施設(shè)備安裝維護(hù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施設(shè)備概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4違約金5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件6.房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.不得從事的活動(dòng)7.1違規(guī)行為7.2法律責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1使用范圍8.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.3不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備9.房屋交接9.1交接時(shí)間9.2交接方式9.3交接清單10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方身份證號(hào)碼：_____________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方身份證號(hào)碼：_____________承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋及設(shè)施設(shè)備概況2.1房屋位置房屋地址：______________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________平方米使用面積：______________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：______________________層房屋戶型：______________________2.4設(shè)施設(shè)備清單1.供水設(shè)施：_____________________2.供電設(shè)施：_____________________3.燃?xì)庠O(shè)施：_____________________4.空調(diào)設(shè)施：_____________________5.衛(wèi)生設(shè)施：_____________________6.廚房設(shè)施：_____________________7.其他設(shè)施：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限租賃期限為____年3.3續(xù)租條款若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付日期每月____日為租金支付日。4.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五條保證金5.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣_(tái)___元整。5.2保證金支付方式承租方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，承租方可申請(qǐng)退還保證金。第六條房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。6.3維修費(fèi)用因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)。第七條不得從事的活動(dòng)7.1違規(guī)行為1.違反國家法律法規(guī)的行為；2.從事違法經(jīng)營活動(dòng)；3.亂丟垃圾、破壞公共設(shè)施；4.未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2法律責(zé)任若承租方違反本條款規(guī)定，造成他人損害或房屋設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條房屋使用規(guī)定8.1使用范圍承租方僅可按照房屋的用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)或與房屋用途不符的經(jīng)營活動(dòng)。8.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局或裝修，如有需要，必須事先獲得出租方的書面同意。8.3不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用，否則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房屋交接9.1交接時(shí)間本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成房屋的交接手續(xù)。9.2交接方式雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)交接，并制作交接清單。9.3交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.若出租方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同即行解除。第十三條合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。5.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。6.2第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1《第