2024版物業(yè)電梯設(shè)施安裝及改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)電梯設(shè)施安裝及改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)3.合同標(biāo)的及范圍3.1電梯設(shè)施安裝3.2電梯設(shè)施改造4.合同工期及進(jìn)度安排4.1安裝工期4.2改造工期4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)及要求5.1電梯品牌及型號5.2電梯技術(shù)參數(shù)5.3電梯安全性能要求6.電梯設(shè)施價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款比例6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.電梯設(shè)施安裝及改造施工方案7.1安裝施工方案7.2改造施工方案8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.電梯設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)保養(yǎng)周期9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）甲方聯(lián)系人：________（4）甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：________（2）乙方地址：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂依據(jù)（1）國家及地方有關(guān)法律法規(guī)（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（3）甲方提供的項(xiàng)目資料3.合同標(biāo)的及范圍3.1電梯設(shè)施安裝（1）安裝電梯數(shù)量：________部（2）安裝電梯型號：________（3）安裝地點(diǎn)：________3.2電梯設(shè)施改造（1）改造電梯數(shù)量：________部（2）改造電梯型號：________（3）改造地點(diǎn)：________4.合同工期及進(jìn)度安排4.1安裝工期（1）開始時(shí)間：________（2）結(jié)束時(shí)間：________（3）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：________4.2改造工期（1）開始時(shí)間：________（2）結(jié)束時(shí)間：________（3）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：________4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)及要求5.1電梯品牌及型號（1）品牌：________（2）型號：________5.2電梯技術(shù)參數(shù)（1）載重：________（2）速度：________（3）運(yùn)行高度：________5.3電梯安全性能要求（1）安全保護(hù)裝置：________（2）緊急?？抗δ埽篲_______（3）運(yùn)行平穩(wěn)性：________6.電梯設(shè)施價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：________元6.2付款比例（1）預(yù)付款：________%（2）進(jìn)度款：________%（3）尾款：________%6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付時(shí)間：________（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：________（3）尾款支付時(shí)間：________7.電梯設(shè)施安裝及改造施工方案7.1安裝施工方案（1）施工人員安排：________（2）施工設(shè)備準(zhǔn)備：________（3）施工流程：________7.2改造施工方案（1）改造人員安排：________（2）改造設(shè)備準(zhǔn)備：________（3）改造流程：________8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限（1）安裝電梯質(zhì)量保證期：________年（2）改造電梯質(zhì)量保證期：________年8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）安裝電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（2）改造電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________8.3驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收組織：________（2）驗(yàn)收時(shí)間：________（3）驗(yàn)收流程：________9.電梯設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)（2）甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的定期檢查9.2維護(hù)保養(yǎng)周期（1）日常維護(hù)保養(yǎng)周期：________（2）定期檢查周期：________9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：________元/年（2）定期檢查費(fèi)用：________元/次10.爭議解決方式10.1爭議解決原則（1）依法依約（2）公平公正10.2爭議解決途徑（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）________（2）________11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力（3）合同雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）電梯設(shè)施安裝或改造完成（3）合同雙方協(xié)商一致12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序（1）書面提出變更申請（2）雙方協(xié)商一致（3）簽訂變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)支付違約金（3）違約方應(yīng)賠償損失13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：________元（2）損失賠償：________元14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同簽訂地為法律適用地14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同附件（1）電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)表（2）施工方案（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（4）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過程中的質(zhì)量和安全（2）提高合同履行的透明度和公正性（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力16.2第三方職責(zé)（1）對電梯設(shè)施安裝及改造過程進(jìn)行監(jiān)督（2）對電梯設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行檢測（3）對合同履行情況進(jìn)行評估（4）對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方按合同約定分擔(dān)17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得高于合同總價(jià)的一定比例（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并書面通知甲乙雙方18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，為甲方提供必要的協(xié)助（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)（2）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題18.3第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益（2）第三方應(yīng)與其他方保持溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入不影響合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息19.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前通知甲乙雙方19.3第三方介入時(shí)的爭議解決（1）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可由第三方介入爭議解決程序20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意（2）合同變更應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)20.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意（2）合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)施技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列明電梯的載重、速度、運(yùn)行高度、安全保護(hù)裝置等技術(shù)參數(shù)。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于明確電梯的技術(shù)要求和性能指標(biāo)。2.施工方案詳細(xì)描述電梯設(shè)施安裝及改造的施工流程、施工工藝、施工時(shí)間安排等。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工方的施工活動(dòng)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確電梯設(shè)施安裝及改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于確保電梯設(shè)施達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明電梯設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行電梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.爭議解決機(jī)構(gòu)文件包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于在發(fā)生爭議時(shí)明確爭議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證明文件。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件為電梯設(shè)施安裝及改造合同的重要組成部分，用于記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供相關(guān)資料或場地未按約定進(jìn)行驗(yàn)收1.2乙方違約行為安裝或改造的電梯設(shè)施未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成安裝或改造工作未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)1.3第三方違約行為未按約定履行監(jiān)理、檢測、評估等職責(zé)未按約定提供相關(guān)報(bào)告或文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息未提供相關(guān)資料或場地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失未驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用2.2乙方違約責(zé)任電梯設(shè)施未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任未按時(shí)完成工作的，乙方應(yīng)支付違約金未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失2.3第三方違約責(zé)任未履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失3.違約示例說明：3.1甲方逾期付款甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為年利率________%3.2乙方未按時(shí)完成工作乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成安裝或改造工作，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)________%的每日違約金。全文完。2024版物業(yè)電梯設(shè)施安裝及改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目名稱3.2電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目規(guī)模4.電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目內(nèi)容4.1安裝及改造項(xiàng)目范圍4.2安裝及改造項(xiàng)目具體要求4.3安裝及改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.電梯設(shè)施安裝及改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.電梯設(shè)施安裝及改造工程質(zhì)保期及保修7.1質(zhì)保期7.2保修范圍7.3保修期限8.電梯設(shè)施安裝及改造工程驗(yàn)收不合格處理8.1驗(yàn)收不合格原因8.2責(zé)任劃分8.3處理措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目合同明細(xì)表12.2附件二：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：___________2.2簽訂地點(diǎn)：___________3.合同標(biāo)的物3.1電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目名稱：___________3.2電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目規(guī)模：___________4.電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目內(nèi)容4.1安裝及改造項(xiàng)目范圍4.1.1電梯設(shè)備購置及安裝4.1.2電梯井道及機(jī)房改造4.1.3電梯控制系統(tǒng)升級4.2安裝及改造項(xiàng)目具體要求4.2.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.2.2安裝及改造過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量4.2.3電梯運(yùn)行安全可靠，無故障4.3安裝及改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：___________4.3.2項(xiàng)目完工時(shí)間：___________5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整5.2付款方式5.2.1付款比例：___________5.2.2付款節(jié)點(diǎn)：___________5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：___________5.3.2中間款支付時(shí)間：___________5.3.3尾款支付時(shí)間：___________6.電梯設(shè)施安裝及改造工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：___________6.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段：___________6.1.3項(xiàng)目收尾階段：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2驗(yàn)收程序：___________6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：___________6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：___________7.電梯設(shè)施安裝及改造工程質(zhì)保期及保修7.1質(zhì)保期7.1.1質(zhì)保期限：___________7.1.2質(zhì)保責(zé)任：___________7.2保修范圍7.2.1保修項(xiàng)目：___________7.2.2保修期限：___________7.3保修期限7.3.1保修期限：___________7.3.2保修責(zé)任：___________8.電梯設(shè)施安裝及改造工程驗(yàn)收不合格處理8.1驗(yàn)收不合格原因8.1.1設(shè)備質(zhì)量不合格8.1.2安裝質(zhì)量不合格8.1.3違反設(shè)計(jì)規(guī)范8.1.4安全隱患8.2責(zé)任劃分8.2.1甲方責(zé)任：___________8.2.2乙方責(zé)任：___________8.2.3雙方共同責(zé)任：___________8.3處理措施8.3.1乙方進(jìn)行返工或更換設(shè)備8.3.2重新進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期由責(zé)任方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成安裝及改造工作9.1.2乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同要求9.1.3乙方在施工過程中造成安全事故9.1.4甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：___________9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算9.3.2違約金最高不超過合同總價(jià)的___________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可直接向___________人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2法院：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.1.3乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件11.2.2任何一方違約11.2.3法定或約定解除合同的條件12.合同附件12.1附件一：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目合同明細(xì)表12.2附件二：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)13.1.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件13.2.2任何一方違約13.2.3法定或約定解除合同的條件13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對方13.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同執(zhí)行的公正性15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利。17.2.2三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的賠償責(zé)任。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方協(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過三方協(xié)議進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方協(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方的指令和監(jiān)督，應(yīng)通過三方協(xié)議進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)保持獨(dú)立和中立。19.3.2第三方對甲乙雙方的爭議處理，應(yīng)公正、公平。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行過程中，第三方應(yīng)根據(jù)三方協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施糾正。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目合同明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：1.1列明合同項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。1.2明確項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。1.3詳細(xì)說明項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。2.附件二：電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：2.1提供電梯設(shè)施的安裝圖紙、改造圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)說明。2.2圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、工藝等技術(shù)要求。2.3圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：3.1提供項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書、檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。3.2提供項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3提供項(xiàng)目相關(guān)的合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成安裝及改造工作。1.2乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同要求。1.3乙方在施工過程中造成安全事故。1.4甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.5甲方未按時(shí)提供場地、材料等必要條件。1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.7任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1直接損失：指因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2間接損失：指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。2.4違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.4.2違約金最高不超過合同總價(jià)的一定比例。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成安裝及改造工作，延誤工期一個(gè)月，甲方因此遭受直接經(jīng)濟(jì)損失5000元，間接經(jīng)濟(jì)損失10000元。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失5000元和間接經(jīng)濟(jì)損失10000元，并支付違約金。全文完。2024版物業(yè)電梯設(shè)施安裝及改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模及類型3.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期4.電梯設(shè)施安裝及改造內(nèi)容4.1安裝及改造項(xiàng)目清單4.2電梯品牌及型號4.3主要技術(shù)參數(shù)4.4安裝及改造工程量5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3預(yù)付款及結(jié)算方式6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3質(zhì)量責(zé)任及處理7.施工進(jìn)度及工期安排7.1施工階段劃分7.2各階段工期安排7.3施工進(jìn)度管理及調(diào)整8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.3文明施工要求9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍及內(nèi)容9.3保修責(zé)任及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：電梯設(shè)備有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景介紹本合同簽訂背景為甲方管理的小區(qū)電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱小區(qū)電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)部電梯項(xiàng)目類型：住宅電梯安裝及改造3.4項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期預(yù)計(jì)工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月第四條電梯設(shè)施安裝及改造內(nèi)容4.1安裝及改造項(xiàng)目清單項(xiàng)目清單詳見附件一。4.2電梯品牌及型號電梯品牌：品牌電梯型號：型號4.3主要技術(shù)參數(shù)詳見附件二。4.4安裝及改造工程量詳見附件三。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2付款方式及進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該階段合同總價(jià)的30%；3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。5.3預(yù)付款及結(jié)算方式預(yù)付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，結(jié)算款采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為合同簽訂之日起24個(gè)月。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見附件四。6.3質(zhì)量責(zé)任及處理1.乙方對安裝及改造的電梯設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；3.修復(fù)費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條施工進(jìn)度及工期安排7.1施工階段劃分7.2各階段工期安排1.設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成；2.材料采購階段：自設(shè)計(jì)階段完成后2個(gè)月內(nèi)完成；3.施工階段：自材料采購階段完成后3個(gè)月內(nèi)完成；4.驗(yàn)收階段：自施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成。7.3施工進(jìn)度管理及調(diào)整1.乙方應(yīng)按照約定的工期安排進(jìn)行施工；2.如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期；3.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整工期。第八條安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；3.甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施，保障施工現(xiàn)場的安全。8.2安全防護(hù)措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；2.施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品；3.施工機(jī)械應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全運(yùn)行。8.3文明施工要求1.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，廢棄物及時(shí)清理；2.施工噪音和揚(yáng)塵應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)；3.不得占用公共道路、綠地等公共資源。第九條保修服務(wù)9.1保修期限本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)施自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為24個(gè)月。9.2保修范圍及內(nèi)容1.電梯設(shè)施在正常使用情況下，因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌墓收希?.電梯設(shè)施在保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換零部件費(fèi)用。9.3保修責(zé)任及處理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)施的保修服務(wù)；2.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)通知乙方；3.乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)響應(yīng)，提供維修服務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯設(shè)施安裝及改造；2.乙方提供的電梯設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按合同約定完成安裝及改造的，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方提供的電梯設(shè)施質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.3違約處理程序1.發(fā)生違約情形后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請書；2.仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同終止條件1.電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件；2.電梯設(shè)施安裝及改造項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目清單、技術(shù)參數(shù)、工程量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a)中介機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等；b)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、檢測機(jī)構(gòu)等；c)供應(yīng)商：如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；d)其他相關(guān)方：如金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。a)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不存在質(zhì)量缺陷；c)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。第三條第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入有利于合同履行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；b)獲取合同約定的報(bào)酬；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對甲乙雙方和項(xiàng)目保密。4.3第三方責(zé)任：a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)因第三方原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；c)第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止履行，并追究其相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其停止履行，并追究其相應(yīng)責(zé)任；c)第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1